Verslo альпиниста 2006-11-08 19:25:40

Statyba ir rekonstrukcija.

Verslo альпиниста

2006-11-08 19:25:40

SANKT PETERBURGAS - Verslininkas Aleksejus Лапин bando eiti į kalnus ir bent kartą per metus. O jo verslo sujungiama su pramonės laipiojimo. Prieš dešimt metų Лапин pats pakabinti ant sienos su teptuku ar шпателем rankose. Dabar jam priklauso įmonė, kurioje dirba 200 žmonių. Лапин ėmėsi turistinius, kai mokėsi Ленинградском электротехническом institute. Buvęs studento, kurios gavo antrą įvykdymo, kuris leidžia vaikščioti į kalnus be instruktoriaus. Kai su'atsirado pirmieji kooperatyvai, studentai alpinistai pradėjo su savo pomėgių uždirbti pinigus. Įgūdžiai скалолазания ir statybos pagrindai specialybės darė jų незаменимыми ant tų apie'objektų, aplink kuriuos buvo galima sumažinti miško, pvz., оранжереи į Ботаническом sode. Лапин prisimena, kaip beveik sveikasis vasarą jis ir jo draugai застеклили пальмовую оранжерею. "Varnas nuolat долбили šie stiklai. Kol mes заканчивали vieną pusę, jie sumuštas kitą. Dirbti ten buvo labai naudingas, - sako jis. - Į 80-ųjų pabaigoje m., Kai algos buvo 150-250 lt. Į mėnesį, pramoninis alpinistas gavo 100 руб. dieną ". Jis sako, kad tik tris dienas buvo paprasta darbo, vėliau tapo бригадиром ir per metus jau kaip vadovas ėmė ieškoti užsakymų. Bet tai buvo ne pats благодарное okupacija, todėl periodiškai pats dirbo высотке arba, kaip sako промальпинист, "pakabinti". 1995 m. Лапин praėjo per konfliktą su partneriais įsigijo keletą metų darbo patirtį "вольным прорабом" ir "savo", klientų ir nusprendė sukurti savo įmonei. Jos pavadinimas Lapin Enterprise palieka abejonių, kas yra jos vienintelis savininkas. "Kol mano žmona оформляла visus dokumentus, nuėjau į kalnus", - prisimena Лапин. Pasak jo, prieš aštuonerius metus, norint pradėti verslą, reikia pirmiausia atkaklumas, o pagrindinis gamybos инвентарем buvo smegenys. Pradedant investicijos sudarė tik į išlaidų registracijos dokumentų. Pramoniniai alpinistai ir кровельщики, kurie dirbo jo, turėjo savo apranga ir įrankiai. Į biurą taip pat iš pradžių nieko тратили - pirmasis metuose Lapin Enterprise patektų į butą, šeimininkui ir гендиректора. "Dabar aš suprantu, ką reiškia" biuro remonto ". Mes taip pat atsakė, kad, kai mums norėjo ateiti klientas", - pasakoja Лапин. Pirmiausia įmonė Лапина kaip ir kiauryme ir кровельными darbais. Prieš septynerius metus pirmą kartą pabandžiau pati фасадных darbus - moderniame pastate. Veiklos sritis промальпинистов, kurios pagrindiniai privalumai - greitis ir дешевизна, palaipsniui сжималась, netrukus jų dalis liko fasadai новостроек, фабричные vamzdžiai ir kai kurios nestandartinės apie'objektus. Į Peterburgas yra daug istorinių pastatų, kurie, reikalaujančius remonto, ir Лапин bandė переориентироваться į juos. Bet dirbti į istorinių pastatų, reikalinga licencija Komiteto, valstybės kontrolės, naudojimo ir apsaugos pastaba'paminklų, istorijos ir kultūros (КГИОП). 1997 m. iš žodžius tokio leidimo nebuvo, ir Lapin Enterprise pasisakė субподрядчиком firma, iš kurios licencija buvo. Su'pasirodė naujasis apie'darbo objektas - Nikolo-Богоявленском jūros соборе. Po Никольского del duomo", kur firma atliko реставрационный remontas, fasado ir stogo čerpėmis dengtiems stogams del duomo", колокольни ir administracinių patalpų, Лапин gavo licenciją КГИОП ir грамоту митрополита Петербургского ir Ладожского. Buvo ir mažiau sėkmingiausias projektai. Pavyzdžiui, fasadas del duomo " Andrew Первозванного į Васильевском saloje Lapin Enterprise, pasak kaip pirmininko pavaduotojas КГИОП Olga Таратынова, iš pradžių buvo pateikta pakankamai gerai - teko perdaryti. Vėliau pretenzijos pusės КГИОП iki firma yra ne возникало, sako Таратынова. Šiandien licencija КГИОП į реставрационную veikla, įskaitant fasadai, inter'еры ir kitų veiklų, yra 257 firmų. Pasak Таратынова, Lapin Enterprise patenka į top-dešimtuką įmonių, kurios prekiauja реставрацией fasadų. Neseniai гендиректор Lapin Įmonių ir jo pavaduotojas įgijo antrąjį aukštąjį išsilavinimą pagal specialybę "inžinierius-restauratorius" Петербургской valstybės statybos akademijos. Teorija подкрепила praktinių žinių. "Mus mokė, nei mes darome diena iš dienos, ir vis tiek mes atradome naujų pusės savo tiesų. Tai, ką mes žinome apie фасадах, žino ne visi", - sako Лапин. Vienas iš mėgstamiausių apie'objektų гендиректора Lapin Enterprise - Владимирский katedra. 1999 m. įmonė nurodė реставрацию алтарного kupolu, sukurtą XVIII. pagal эскизам Бартоломео Elniai. Pasak Лапина, kupolas iš pradžių buvo pateikta некачественно: "Ar pinigų ne хватило, tada žmonės запили, jis net kupolas buvo ne tokia, kaip". Kai устанавливали 20 tonų kupolas ir маковку su kryžiumi, judėjimas į aplinkines gatves sustojo, prisimena Лапин. Visi stebėjo, kaip du krano синхронными judėjimą į вытянутых стрелах pakelia kupolas iš žemės. Paprastai į tokias padėtis jungiklių sureguliavima dirba su comp'ютером. Bet jis neveikia, kai tenka per didelis krūvis, o darbas ėjosi po perkrovos. Kaip координировали savo veiksmus du vasaros крановщика, Лапин iki šiol negali suprasti. Bet jie įrengti kupolas su paklaida ne daugiau kaip 3-4 cm. Už šį darbą Лапин gavo užsakymą Švento Сергия Радонежского 3-asis laipsnis. Prieš dvejus metus " Лапина реставрировала fasadas ir барельефы bažnyčios piktogramą Dievo Motinos Visų ' Džiaugsmą į шпалерном gatvės. Paketas užsakymų Lapin Enterprise maždaug lygiomis padalintas tarp pagal biudžeto ir komerciniais klientais, su bažnyčia susijęs su komercine. Jos dalis tenka ir pagrindinė suma labdaros. Pagalba įmonė teikia ne pinigais, o darbais. Tai, kad bažnyčia tapo viena iš pagrindinių klientų, Лапин paaiškina стечением aplinkybių: "Taip susiklostė". Jam stačiatikių žmogaus, kiekvieną dieną atvykti į biurą, esantį Александро-nevos upių žiotyse лавре, pagal biuro митрополита, - didelė garbė. Лапин-verslininkas žiūri į biurą labiau pragmatiškai: "Tai miesto centras, kai padorus, patalpos, nors buvo suteikta jie mums visiškai убитыми". Per aštuonerius metus egzistencijos Lapin Enterprise išsivystė, kaip išsireiškė vienas iš statybininkų, "visiškos субподрядные įmonę". Лапин teigia, kad rezultatai 2003 m. jo bendrovės apyvarta pasieks 70-80 milijonų rublių. Jurijus Иоффе, vice-prezidentas генподрядной bendrovės "Степь", mano, kad augimas mažas statybos firmos labai svarbus "lyderis-variklis, kuriam nieko nėra baisi". Pomėgiai гендиректора ir savininko Lapin " Enterprise", atrodo, čia atliko tam tikrą vaidmenį. Pasak Pitching Свешкова, skyriai, atstovybės австрийской statybos firmos VA TECH ELIN EBG, laipiojimo išėjo daug žmonių, įskaitant ir statybininkai. "Greitai pinigus", uždirbtus pradžioje 90-ųjų Suknelės, plieno pagrindas kai kuriems ir dabar gyvas bendrovių. "Alpinizmas moko operatyviai priimti sprendimus greitai keičiasi, aplinka, deleguoti atsakomybę, remdamasis partnerių. Šie kokybės verslo незаменимы", - sako Свешков, kuris taip pat kelerius metus užsiima turistinius. Pasak jo, gyvenimo buvusių alpinistų išliko tas pats, tiesiog gyvenimo lygis pasikeitė. Лапин, kuriam dabar 34 metų, bando kiekvienais metais eiti į kalnus. O dar jis mėgsta кататься į snieglenčių sportas žiemą, вейкборда vasarą. Tai yra daugelio buvusių alpinistų, aiškina jis, adrenalino trūksta. Реставрация fasadų - tai sezoninis verslas, žiemą galima dirbti tik su šildymu. Лапин sako, kad įdiegus dujų калориферов kainavo brangiai ir jo " bando žiemos persijungti ant stogų darbas. Tiesa, žiema 2003 m. buvo specialus - už mokymo юбилею darbas кипела beveik visą parą. "šildymo miškų ir fasadų mes praleido dešimtys tūkstančių dolerių", - sako Лапин. Jo vertinimu, jubiliejų, miesto dvigubai padidino apimtis darbų atstatyti fasadų. Kaina atstatyti vieną kvadratinių metrų istorinio fasado Таратынова su КГИОП įvertina maždaug 2000-4000 lt. priklausomai nuo sudėtingumo. Manoma КГИОП, atstatyti reikia 10-20% pastatų istorinio centro. Į sovietų laikais kasmet ремонтировались milijonus metrų fasadų. Dabar rezultatas yra šimtai tūkstančių metrų, bet darbas yra prižiūrimi atidžiau. Į фасадах veikia kelios dešimtys įmonių. Šiais metais į реставрацию выделялись vertas priemones, kurias leidžiama statybininkai dirbti kokybiškai ir greitai, mano Лапин. Pavyzdžiui, Mažos оперном teatro vardą Мусоргского dirbo iš karto tris žodžius - po vieną į kiekvieną sieną. "Nors kiekviena iš jų buvo pasirengusi padaryti, kad toks projektas ir vienas", - sako Лапин. Apie tai, kad dabartinė metus buvo labai удачным norėdami реставраторов, sako ir Таратынова. Jis pažymi, kad situacija pradėjo keistis seniai: "Per pastaruosius ketverius metus apimtis biudžeto finansavimo restauravimo darbai išaugo tvarka". Jurijus Иоффе mano, kad po фасадного bumas gali sekti nuosmukis ir tada statybininkai ir реставраторы susidurs su rinkodaros sunkumais. "Tokio, kiek biudžeto lėšų [kaip 2003 m. ] jau nebus, o privačių investicijų [реставрацию fasadų] vargu ar galima lyginti pagal масштабам", - mano jis. "Prie юбилею miestas украсил fasadai, o štai čerpėmis dengtiems stogams jau ankstesnių forma, ir juos tada niekas nemato, išskyrus viešpatį dievą", - sako Aleksejus Шаскольский, grupės vadovas, nekilnojamojo turto vertinimo Instituto problemas lietuvoje. Pasak jo, rinkoje, darbus, tokių kompanijų, kaip Lapin Įmonių, pakankamai didelis, kad problema slypi недостатке lėšų. Jos galėtų išspręsti investuotojai, kuriems nebus abejingas valstybės aplinkosaugos plėtra.

ŠALTINIS: Ol

Šaltinis: http://stroymart. com. ua