Statyba ir rekonstrukcija.
Paletės tęsti 2006-11-08 19:30:08
Šviesus, prisiminti'незапоминающие formalumus, fasado biuro skatina spurtas palūkanų partnerių į savo firmoje, pritrauks naujų klientų, kurie anksčiau abejingai ėjo pro скучного pastato, padidins baras pasitikėjimo užsienio verslininkai sudarys неплохую "протекцию" bendradarbiavimo su jumis Britų verslininkų, kurie aplankė savo киевских partnerių, prisipažino, kad buvo maloniai nustebinti europos vaizdu fasado biuro. "Mes apie'nuvažiavome beveik visą Ukrainą, - sakė jie, - ir visur mus привозили prie pilka, неухоженным namo. Tada mes vaikščioti liūdna коридорам ar išsivadavo iš purvinų liftas į norimą aukštą ir netikėtai pataiko į patalpą su įprasta mums фирменным inter'иером. Tačiau sunku buvo отделаться nuo minties, kad šis šviesus salelė bet kuriuo metu gali žūti po griuvėsiai tamsaus senojo namo. Dar kartą aplankyti гостеприимных šeimininkai daugiau nenori. Norisi tikėti, kad jų verslas vystosi ir turi неплохую perspektyvos, bet mes negalime ramiai dirbti su tais, kuriuos suprantame ". Britų, žinoma, yra labai konservatyvus, bet, sutikite, jų verslo reputaciją pasaulyje didelis. Ir vertos to, jie, jos, įskaitant ir už prieinamą atsargiai į vertinimus partnerių. Žinios apie sistemą, skaičius, kuria jie naudojasi, tikrai bus naudinga mūsų direktorių. O kol kas mes остановимся tik vienoje iš jos stiprinimą, kuri gali padėti завоевании vietą užsienio svečių iš pirmo žvilgsnio. Tarkime, jūs nusprendėte užsiimti tuo, kas dar neseniai atrodė nelogiškas stiprinti, ir augimo savo verslo, - реконструкцией fasado. Ką gali padaryti, kad išleistų pinigus "sumuštas tikslą, o ne į pienas"? Ir ar yra kokios nors realios galimybės grąžinti investuotų lėšų? Vertinimo, kurią mes gauname Pažvelkite į savo įmonei išvaizda ribų. Nuo ko prasideda vertinimas jėgų ir stabilumo jūsų verslui? Jei nenorite įtraukti kontingentą asmenų, kurie gali заинтересоваться savo veiklą, mokesčių patikrinimą ir auditorių, su обов'язку tarnybos sekti pokyčius дебета ir kredito расчетном gale, tai atsakymas būtų labai paprastas: iš išvaizdos. O kokia bus ši, apskritai-tai, pa'objektyvi rezultatas, kuris gali būti lemiamas būdu paveikti sprendimus pradžioje verslo santykius, iš esmės priklauso nuo sudėtingų savo "išorinių duomenų" (tokia jau специфика žmogaus psichika, ir su ja reikia skaitytis). Pas mus jau beveik tapo norma dėmesį į potencialių partnerių išvaizda vadovų ir darbuotojų firma, su kuria jie знакомятся, jų elgesį darbo vietoje ir iš jos. Tačiau įmonės kultūra - tai tik vienas iš штрихов prie портрету kolektyvo, su kuriuo, gali būti, nesinorėtų dirbti, o gali ir ne. Esminis prisiliesti, bet - tik vienas iš daugelio, teikiantis stilius sėkmės. Kaip taisyklė, patrauklumo vertinimas žmogiškojo faktoriaus ne pirmoji, kurią jums gali "nustatyti". Prie jos "экзаменатору" dar reikia nueiti. Per visą duris biuro. Bet reikėjo ar jums pastebėti, kaip atrodo jūsų pačių arba арендованного namuose įtakos prasideda verslo santykius? Ne нав'язував ar jis (kaip jūs vėliau sužinojome) приглашенным jumis derybos lankytojams kokias nors sąlygas, gedimų, kurių reikia iš jūsų didelių moralinių pastangų, ir ilgą laiką? "Гвоздик", uogienė-supakuotas į pasąmonę, oi, kaip sunku ištraukti! Ir ar jums patinka asmeniškai fasadas biuro jūsų įmonė? Fasadas рекламирует firmos Elena Суржикова, bendrovės finansų direktorius, įmonių grupės "Apelsinas" Kijeve nemažai состоятельных firmų, skoningai turėti inter'еры savo biurų ir ne скупятся į lauko reklamą - билборды, plakatai, baneriai, mobilieji stendai. Bet labai siauras direktoriai, kurie apima sąvoka "reklama" valstybės fasado savo biure. Мелькающие palei автотрассы reklaminiai skydai, be abejo, yra labai svarbus kintamasis funkcijos sėkmingai skatinti prekių rinkoje. Tačiau išvaizda turto, priklausanti įmonė turi ne mažiau svoris akyse, jos partneriai, klientai, taip ir tiesiog atsitiktinių praeivių (o atvejis, kaip žinoma, gali išspręsti labai daug). Kaina negautą pelną, turi skirtingai nuo inter'interjero, prie обустройству kurio direktorius, susiję su dėmesiu ir rūpestis (kaip tik su'rodoma mažiausia galimybė, skirti lėšas bet ремонты, rekonstrukcija, įsigyti baldų, kartais net tapybos kūrinius ir čia-taikomojo meno), fasadas biuro net sostinėje paprastai tenka leidyklos užmarštį. Išimtys prie registracijos fasadų, kaip teisingai teigia žinomas posakis, tik patvirtina taisyklę. Tiesa, šios išimtys taikomos bankams, представительствам žinomų užsienio prekių ženklų, ресторанам, prekybos ir biuro programinė įranga centrų, tai yra tų, kurie kovoja dėl didelio antplūdžio klientų. Pirmiausiai plėtros inter'иер visiškai pateisinama, juk gamybos komfortas darbo vietoje darbuotojų, "verslo komfortą" biuro vadovo, verslo aplinka patalpų derybų su klientais ir partneriais, be abejo, yra reikalingi kaip базисные sąlygos produktyvių darbo darbuotojai, sukurti atmosferos доброжелательности vienas kitam ir lankytojams. Tai - aksioma, Ir reikia pasakyti, kad reikalavimas jos laikosi direktoriais nuolat. O čia reikia красочного išvaizdos fasado осознается vadovais, su dideliais sunkumais ir ateiti pas ja jie po ilgų раздумий (kaip per sudėtinga теоремой). Labai retai, tačiau vis dar pasitaiko atvejų, kai sprendimas užsiimti fasadu "apšviečia". Žinoma, geriau, jei tai nelydi atėjo į jums anksčiau, nei prie конкуренту, ir jam, o ne jums, teks спешно likviduoti "rinkos прокол" ir atsiradusių jiems verslo galimybes ir naudą. Taisyklės geras tonas Jei mūsų šalyje supratimas, kad fasadas biuro išreiškia visiškai tam tikrą основательности žodžius, dar нераспространено verslo ratą, tai užsienio svečiai jautriai reaguoja į savo išvaizdą namuose, į kurį juos pakvietė į derybas. Непрезентабельный fasadas, jų nuomone, gali liudyti apie tai, kad įmonė užima rinkoje nėra labai tvirta padėtis, ir todėl negali "aprūpinti" savo namus pagal taisykles geras tonas. Vadinasi, santykiai su ja reikia būti itin atsargūs. O gal net verta palaukti su pradedant verslo bendradarbiavimą ir informacijos studijų finansinę состоятельность šlo'язних šeimininkai. Grynas sėkmės - удел nedaugelio Problemas, fasado rekonstrukcijos teks spręsti, dirbti su architektu ir statybininkai. Tačiau norint kuo greičiau pasiekti supratimo su jais, žinoma, jums reikės "vartotojų" mažiausiai žinių, kurios padės aiškiai įdėti užduotį, išvengti jų неопределенностей, kurios didina tiesimo grafikas, išlaidas ir sukelia nervų перегрузкам. Pradinės sąlygos lygtys, kuriame jūs turite rinkti (ir profesionalams spręsti), nustatomi теплозащитными savybių ограждающей sienos. Jei biuras yra "старорежимных" namuose su pažeidžiamiesiems mūro sienos metras storio, mano, kad jums pasisekė: papildomas утеплении jos nereikia. Šiuo atveju, rekonstrukcija, fasado - klausimas tik оформительский. Dizaineris pasiūlys jums keletą variantų fanera (гранитные ar keramikos plytelių, gipso, plastikinis вагонка, plieno arba aliuminio laminatą), fono spalvų sprendimai, projektai символики, labiausiai gyvai "parodė" savo firmos "žiūrovui", o jūs, remiantis составленных jiems anksto смет, pasirinkti tą, kuris jums pagal skonį (ir sau). Priimtas už pagrindą galimybė detaliai kuriama, согласовывается ir tampa vadovybės veiksmų, jei statybos-montavimo organizacijos. Tačiau "везунчиков" ne taip jau ir daug: greičiausiai jūsų biure yra pastatai masinės statybos 60-70 praėjusio amžiaus. Sienos iš betono plokščių ir plytų ir blokų, naudojamų tuo metu, žiemą perduoda iš patalpų į gatves iki 50% šilumos. Tokiu atveju, be didelio mokėjimo šildymo atmosfera, обусловленной mažo теплоизоляцией sienos, biure, dažnai tenka dar ir įdiegti elektriniai šildytuvai (savanoriškai-priverstinis выбрасывание pinigų). Vasarą pats į namus tokiomis sienomis savo kasą "apiplėšti" oro kondicionieriai. Mokesčio tarifai turi būti sumažinti šį гордиев mazgas gali atsirasti теплоизолирующих savybių ограждающих sienos. Ir jei jau nusprendėte pastatyti fasadas biuro, утеплить sienos namuose - pats palankus metas. Investicijų resursas Šiandien jau общепризнанно, kad geriausias sprendimas утеплении sienos - навесные ventiliuojami fasadai (утепление sienų iš vidinės pusės yra gerokai mažiau efektyviai, ir reikalauja, kad evakuacijos biuro į remonto metu). Apie 30% строящихся ir daugiau nei 50% реконструируются Europoje pastatų утепляется šiuo metodu. Natūralu, taikant šią pažangią technologiją, reikalauja daugiau išlaidų, nei progresas, оформительских darbus. Tačiau įdėtos lėšos su laiku atsiperka, dėl to, kad ventiliuojami фасадные sistema leidžia tris - keturis kartus padidinti šiluminio varža sienų ir beveik trečdaliu sumažinti энергопотери. O tai leis gerokai sumažinti išlaidas mokestį šildymo žiemą ir vėsinimo vasarą. Makiažas - dalykas rimtas Декоративное chromo навесных fasadų gali būti toks pat, kaip pažįstamas visiems капитальной sienos, возведенной ant pamato. Įvairūs dizaino, šių sistemų leidžia prie jų гранитные ar keramikos plokštės, vinyl ir aliuminio сайдинги (analogijas общеизвестной medžių'medinio вагонки), o taip pat composite medžiagos-сэндвичи: metaliniai lakštai su esanti tarp jų polietileno прослойкой, kuriems polimerų plėvelės ir kiti daugiasluoksnės plokštės. Po nesudėtinga, beveik, konvejerio surinkimo konstrukcijos ateina tau jos "расцвечивания". Per pastarąjį dešimtmetį paletė statybinių dažų tapo toks широка, kad, ko gero, galėtų patenkinti net meistrų tapyba. Todėl renkantis dažų pagrindinį dėmesį reikia sutelkti į jos atsparumą nuo vandens ir ультрафиолета. Ir, žinoma, prieš покраской apdoroti paviršius specialusis грунтовочным sudėtis. Sistema оздоровительного kvėpavimas, Jei žiemą baterijos šildymo nesugeba šilumos oras biure iki patogų temperatūros, nėra verta оснащаться papildomais обогревателями. Geriausias šios problemos sprendimas - taikyti вентилируемого fasado, kuris украсит pastatas, išsaugant patalpose šilumą, laikui bėgant окупит įdėtos jumis rekonstruoti išlaidas. Вентилируемый fasadas yra vienetai, atliktą iš vertikaliai stovinčių plieno profilių, kurie yra priskirti prie ограждающей pastato sienos. Ant jų sumontuoti plokštės tvirtinimo granito riedulys, keramikos lentų ar metalo lakštų, formuoti облицовочную sienos. Vidinėje pusėje šio projekto užtikrintos утеплитель (mineralinis vilna kaip lentų arba рулонный теплоизоляционный medžiaga) storis nuo 50 iki 120 mm, kuris atskirtas nuo ограждающей sienos oro kanalą. Natūralus oro srauto kanale nuolat проветривает tai erdvė, выводя iš утеплителя ir atraminių sienų drėgmę, kas sukuria sąlygas термостатирования pastato. Tokia konstrukcija fasado suteikia galimybę sienos "kvėpuoti", nes sistema užtikrina intensyvus produkcijos drėgmę iš patalpų, kad apsaugo nuo kondensato atsiradimą ant sienų ir jų намокания patalpoje. (Specialistai kalba apie tai nuokrypiu rasos taško nuo vidinio paviršiaus sienos prie lauko). Atitinkamai, nėra reikalinga papildoma ventiliacija patalpose. Taupymas, kai отоплении namuose, утепленного вентилируемым fasadu, sudaro iki 22 kg, kuro, arba apie $ 10 į 1 m2 ploto patalpos per metus. Veikimo tikrinimo išteklių tokių fasadų, jų заверениям kūrėjams, maždaug 100 metų. Гранитные ar keramikos plokštės, kuriomis облицован вентилируемый fasadas, be abejo, puošia pastatą ir suteikia jam nuostabus vaizdas. Bet jei несущую sienos venkite pernelyg нагружать ar jaučiate tokį apdorojimą per brangus malonumas, galima kaip облицовочный medžiaga taikyti plieno arba aliuminio сайдинги. Kuriems iš išorės декоративным полимерным sluoksniu, kuris sukuria reljefas ir spalvų gamą, jie yra ne mažiau "радуют akių". Taikomos dar lengvesnių rūšių fasadų su paslėptu tvirtinimu "Снаппанель" (профнастил) ir "Стаккон" (kasetės). Pagaminti jie iš metalo, покрытого polimerų plėvele. Į paviršių gretas ir sukuria tvirtą pagrindą lapų gali būti tvirtinamas struktūrinių tinkas storis nuo 1 iki 6 mm. Jėga meno Pagaliau, rekonstrukcija, fasado baigtas. Jūs, iš tikrųjų, įsigijo kūrinį architektūros meno. Ir nors inter'иер biuro išliko tas pats, po kurio laiko tampa pastebimas, kaip lengviau ir увереннее tapo ir jį vykdyti derybas (o verslo susitikimus, tuo pačiu, tapo ir daugiau). Повысились darbo našumas personalo ir kalinių skaičius sutartys. Pajamas, kurios ir anksčiau buvo неплохими, наметился stabilus augimas. Mes suprantame, kad visa tai atrodo pasakos, bet jūs galite įdėti ją į tikrovę, pridedant prie jūsų verslo наработкой prisiliesti, ryškiai оттеняет portretas firma: оформлен pagal pasaulio standartus fasadas biuro. Žinomas savimi klasika rusų literatūros apie tai, kad žmoguje viskas turi būti puiki, galima be натяжек priskirti prie viešumo žodžius. Ir jos vadovų, visai ne лишне sustoti, pažvelgti ir pagalvoti: ar jis padarė stiprinti status quo ir laimėti naujų рубежей mūsų непростом rinkoje? Jėga verslą bet kurioje veiklos srityje, be abejo, nulemia jo gamybos, prekybos ir finansines galimybes. Tačiau visiškai jie gali būti naudojami siekiant norimų tikslų tik tų firmų, kurių vadovai kartu su sprendimu strateginių užduočių reklamuoti savo produktus (rinkodaros ir reklamos strategija) сбрасывают iš sąskaitų "netradicinės" (mums) metodų poveikio į rinką. Be to, kaip rodo užsienio patirtis, menas "бесславной" pristatymo patikimumą firmos stilingas оформленным fasadu biurą ne mažiau veiksmingai pasiekia tikslą, nei mokslas įtikinti į derybas. Profilis grožis Фасадные dažai turi "dirbti", gindamas yra gipso, betono, plytų, medieną, жару ir šaltį, lyjant lietui, градом ir saulės ультрафиолетом ir išlaikant už metus į priekį первозданную grožį, spalvas. Giliai проникая į paviršinio sluoksnio обрабатываемого medžiagos, jos stiprina jį ir suteikia atsparumas vandeniui, o tai reiškia, iš esmės, be apdailos apkrovos dar ir sprendžia užduotis stiprinti sienos paviršiaus. Jungiamoji dalis daugelyje šiuolaikinių dažų, skirtas išorės darbams yra polimerų dervos (силоксана, акрилы, lateksas). Kartu su пигментами į jų sudėtį gali įeiti mineralinės ir organinės наполнители, kurios kai высыхании dažai "структурируют" sklandžiai paviršiaus betono ar metalo. Šiandien строительном Ukrainos rinkoje dominuoja yra gerai įsitvirtinęs фасадные dažų švedijos концерна Akzo Nobel ir italijos firma CAP Arreghini S. g. Taip. ŠALTINIS: "Office
Šaltinis: http://stroymart. com. ua
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą