Langai: update 2006-11-02 19:21:56

Statyba ir rekonstrukcija.

Langai: update

2006-11-02 19:21:56

Утепление langų - kaip ne keista, vis dar gana silpnai освоенная niša net московском rinkoje, jau nekalbant apie regionus. Taip, sostinėje paslaugos, apsaugos nuo сквозняков ir automobilių выхлопов siūlo tik apie 25 įmonės. Tuo tarpu potencialių klientų - milijonai.

Vartotojai paslaugų įmonių, teikiančių paslaugas pagal утеплению langų, - tai yra žmonės, kurie dėl įvairių priežasčių dar negali потратиться diegti kokybės стеклопакетов, bet jau pavargau сквозняков ir yra pasirengę mokėti nuo dviejų iki šešių jav dolerių už погонный metrą, jausti branginti šilumą namuose. Na, o starto tokio verslo, turėsite gana šiek tiek: полторы-tris tūkstančius dolerių, kad galėtų окупиться už vieną sezoną.
"Langas į pasaulį galite uždaryti газетой". Taip teigė Džordžas Лец. Ir, reikia pripažinti, rado nemažai pasekėjų tarp gyventojų постсоветского vietos. Metais praktinių eksperimentų, taip pat, kad pagerinti patikrintas оконных ram dar galima ir su vatos, panardinamas į молоке popieriaus, porolono ant lipnios pagrindu, замазки ir скотча. Taikant vieną iš tokių liaudies metodų, visą žiemą tada galima apsimesti, jog iš lango visai ne pučia. Čia tik pavasarį reikės vėl отмывать ir отдирать visi šie kruopščiai наклеены художества.
Ne taip seniai, atrodė, kad išspręsti problemą сквозняков, triukšmo ir dulkių butų galima tik radikaliai pakeičiant senus langus į naujus стеклопакеты. Tačiau šeimos biudžetą, dauguma россиян iki šiol tokių išlaidų išlaikyti nėra pajėgi. Ir vis dėlto alternatyva народным metodų, kaip yra. Dar kartą (po dingimo garsaus žodžius gerų paslaugos "Aušra")'atsirado tokia paslauga, kaip remontas ir утепление senus langus.
... Brigada entuziastai vadovaujama Владимиром Пригожиным pradėjo siūlyti москвичам panašus paslaugų prieš keletą metų. Инициативный verslininkas su didesniais techninį išsilavinimą kažkaip pamačiau ant stovo fondo darbo skelbimus apie galimybę subsidijų pagal "savo verslą". Detaliai išnagrinėjo ремонтную technologiją, kuri dovanoja senas "светопрозрачных konstrukcijų" antrąjį gyvenimą parašė verslo planą, pateikė paraišką ir gavo valstybės pinigus. 20 000 rublių. O боевым krikštu firma "Реон-ФМ" darbas tapo pirmojo didelio apie'objekto 1999 metais. Tai buvo gyvenamasis namas Sankt Peterburge. Normalus "хрущоба", продуваемый visais stipriam.
Žinomas Europoje štai jau trisdešimt metų būdas kovoti su сквозняками ir dulkių pavadinimu Euro-strip rusijos verslininkais buvo paimtas. Jos turime patobulinti (juk pas mus šalyje yra inžinierių ir dizainerių! ) Su pvm apmokestinama rusijos langų ir sėkmingai опробовали praktikoje. Technologijos esmė yra ta, kad vamzdinis elastiniai padangų sandariklis gedimų tiesiai į medieną ir po galutinį створок ir spynos, o taip pat sandarinimo akinius - patikima pakeis visas poras tarp рамами ir створками nepriklausomai nuo dydžio щелей. Surenka turi gerą temperatūros diapazonas, prie jų ne пристает dažai, diegiant naudojami pigūs frezavimo antgaliai, o medžiaga lengvai gulasi į prietaiso lizdus. Beje, leidimas panašių уплотнителей artimiausiu metu bus įvaldę ir mūsų šalyje, kad turėtų žymiai sumažinti produkto eksploatacinių medžiagų.
Atkurti tokiu būdu sugeba patys senus langus, kartais net ir visai "nužudytų" n'ятдесятирічних veteranų, сработанных dar pagal senas ГОСТам. Dėl šilumos nuostoliai net tokių langų mažėja 30 proc., didėja jų шумо-ir пылеизоляцию. Tačiau svarbiausia - ne pučia!
Potencialus rinkos apimtis, tokių paslaugų ekspertai vertina gana optimistiškai. Šiandien Rusijoje eksploatuojama daugiau kaip 700 mln. kv. m vadinamųjų neefektyvių senų langų konstrukcijų gyvenamųjų patalpų, taip pat apie 800 mln. kv. m langų, витражей, žibintų aukščiausio šviesos - gamybinių ir visuomeninių pastatų. Kartu - daugiau nei 1, 5 milijardo kvadratinių metrų! Prie to paties argumentai " už " technologija kapitalinį remontą langų neretai yra klimatas šiaurės regionų, ilgą отопительный sezoną ir, gali būti, visų pirma, vis dar невысокие pajamos gyventojų.
"Verslo ir šis labai" gyvai ", - įtikinėja verslininkas Paulius Гусельников, - nuo pirmos darbo dienos pas mus jau buvo klientai! " Apie tokį kryptimi lietuvoje, kaip утепление langus ir duris, pats Гусельников išgirdo... konferencijoje Rygoje 1995 metais. "Beje, стартовали mes tik 2002 metų rudenį, - prisimena Paulius. - Закупили speciali įranga, riebokšliai skirtingo skersmens, ištyrė technologiją ir pradėjo. Pirmiausia утеплили langų ir durų iš pažįstamų beveik savikaina, mažiau "накрутки". Tada davė skelbimą į laikraštį, į кабельном televiziją. Ir užsakymus nuėjo. Todėl, kad už pirmą mėnesį mums pavyko uždirbti daugiau nei tūkstantis dolerių ", - prisimena Гусельников.

Langai augimo
Šiandien pasirodymui šio verslo modelio gyvenime reikia bent 1300-1500 dolerių. Apskaičiuota, kad maždaug toks: 850 - įranga (labiausiai populiarus rinkinys: galutinis фрезеровальных mašina Virutex, čekijos disko фрезерная mašina Protool, pramonės степплер ir закаточные ratuką). Dar 480-500 dolerių bus kilometrą уплотнителя diametrą ir apkabos. 100-150 jav dolerių - į registracijos dokumentus ir reklamos.
Beje, сверхприбылей šiame versle laukti neverta, уверяют žaidėjai. "Darbas labai sunkus, bet tai padeda normaliai gyventi. Pelno pat priklauso nuo užsakymo dydžio. Kuo jis didesnis, tuo didesnis ir pelnas ", - pažymi Jurijus Краснов, generalinis direktorius UAB" Реон-ФМ ".
Kaina sandarinimo vieno погонного metro kliento svyruoja nuo 1, 7 dolerio regionuose iki 6 ir daugiau - sostinėje, o įkainiai priklauso nuo medžiagos применяемого уплотнителя (silikonas arba термопласт), ir reikia įgyvendinti kitus darbus (remonto, šlifavimo, apdorojimo, покраски ir pan. ). Be to, gali tekti plauti langus, ir tai taip pat mokama papildomai.
Taigi, kiek galima uždirbti remonto senų оконных konstrukcijų? "Jei gerai dirbti, kad būtum turėti iki trijų užsakymų per dieną, o tai yra apie 80-100 jav dolerių. Iš pradžių bus labai lengva. Bet jei rankos "auga kur reikia", tai bet kokias problemas galima розв'surinkti ", - įtikinėja Paulius Гусельников.
Sostinėje paslaugą pagal gaivinimas langų pateikia apie 25 įmonių ir privačių verslininkų. Jeigu kalbėti apie regionus, tai toks verslo зарождается šiandien daugelyje miestų. Tačiau rinkoje vis dar gana glaudžiai, kad konkurencijos dauguma jos dalyvių apskritai nepastebi. "Mes beveik nematome vienas kito", - juokiasi Jurijus Краснов. Tikrai, paklausa didelė, o pati paslauga tik pradeda "раскручиваться". Vadinasi, apie соперниках pirmieji порах galima apskritai negalvoti.
Todėl kur kas labiau realus pavojus kyla visai ne iš kitų remonto įmonių, taip - iš gamintojų naujų langų. Juk naujas, kaip žinoma, geriau senas! Nors su šiuo teiginiu specialistai "Реон" nori lažintis. Visų pirma, dėka новостройкам rinkoje control remonto su'atsirado dar viena неосвоенная niša, ir ji, pasak Краснова, didžiulė. Tai vadinamoji remontas "евроокон". Su netikėta поломками susiduria, kaip обладатели низкокачественных naujų "paketų", taip ir savininkai brangus ir kokybiškas, tačiau įrengti полудикие 90-aisiais metais. Gamintojai į tuos laikus, dažnai забывали инструктировать kliento apie tai, kaip rūpintis patogi, bet vis tiek labai капризной produkcija. Su šia paslauga kol ne viskas aišku, net profesionalai, tačiau, kaip teigia daugelis ekspertų, potencialas iš tokio verslo kryptis, kaip remontas евроокон, yra ir немалый.

Reklama
Pradžia Vladimiro Пригожина savo laiku поддержала префектура Pietų apygardos sostinėje, bendrovė sugebėjo paleisti reklamos blokai eteryje su рассрочкой mokėjimo. Tiesa, kaip tik šiuo metu pajuodavo Останкинская bokštas. Ir vis dar už pirmojo sezono холодов bendrovė įgavo nemažai užsakymų. Beje, dauguma mūsų комментаторов labai rekomenduojame naudoti reklamą spaudoje, įskaitant laikraščių nemokami skelbimai.
Savo patirtimi dalijasi ir Paulius Гусельников iš сопредельного Kazachstano. "Pas mus Кустанае labiausiai veiksmingas būdas reklamuoti pasirodė būtent laikraščiai. Į juos mes ir apsistojo savo pasirinkimą. Bet mano pažįstamas iš Владивостока, taip pat užsiima утеплением, todėl dėmesys į televizijos ir факсимильную naujienas reklama pagal įmonėms ir organizacijoms, ir jam šis būdas atrodo labiausiai удачным. Reklama po'подъездам - taip pat неплохой variantas. Apskritai, экспериментируйте! "
Манной dangiškosios kad remonto įmonės yra savivaldybių užsakymus. Apimtis darbų čia, kaip taisyklė, yra puikus, ir laiko yra tikimybė, net ir laiku gauti причитающиеся pinigus. Ir vis dėlto daugelis verslininkų kol baiminasi kovoti su valdžia. Vis dėlto dažniau mokėti už paslaugas jie stengiasi savikaina, o rinkos kainą, mano "неподъемной". Na ir, pagaliau, klientai, kas yra властные struktūros, dažnai svarsto, ar pats faktas dirbti į save kaip aukščiausią apdovanojimą už atlikėją. Sena daina...

Jautrūs rankas
Kadangi remontas, langai - spręsti sunku, nuo vedlio reikia ne tik элементарное laikymo priemonė, tačiau ir смекалку, сообразительность, apsukrumas. Ir, kaip sako vadovai remonto įmonių, - jautrūs rankas.
Darbo užmokestis meistrų, kaip taisyklė, nustatoma procentais nuo užsakymo. Tuo labiau, kad ekspertai уверяют: už metų praktikos, buvo tam tikrų vidaus įkainiai, standartiniai ir nestandartiniai darbai. Būna taip, kad meistras отремонтирует visi створки už valandą, o štai paskutinis - застрянет. Todėl, kad mokama yra ne už laiką, потраченное konkretų langą, o už kiekį, погонные metrai. Mokymų pradedantiesiems patenka į vidutiniškai du mėnesius. Pirmiausia patyrę meistrai tiesiog ima jį su savimi į apie'objektus. Tada pasitiki несложные operacijos. Iš paskos - pradinis langas. Na, o po kurio laiko толковый mokinys jau gali būti per pilnavertis užsakymą savarankiškai.
"Pas mus dirba trys: manager ir du į apie'objektų. Jei apimtis nedidelė (butas ar biuras), tai pasakojama vienas žmogus, - pasakoja Paulius Гусельников. - Jei tą patį apie'objektas yra didelis, dirba abu meistrai, o vieno разнорабочего нанимаем "подхват". Tokiu pačiu būdu veikia į "Реон-ФМ". Bet čia dar ir sukūrė duomenų bazę, specialistų, kurie karšta metu padeda išvengti сезонным пиковым augimo užsakymus. Galiausiai už rudenį viena firma, galinti suremontuoti prieš mėnesį tūkstančiai langų.
Sezoniškumas - paprastai kalbant, viena iš pagrindinių savybių šios rinkos. "Kai ateina miręs sezonas, dalis darbo mes atleiskite į вольные duonos priemonė. O kai jie vėl prireiks, - вызываем, - dalijasi patirtimi, Jurijus Краснов. - Juk suprantama, kad mokėti pastovų atlyginimą dėl to, kad trūksta užsakymų - накладно!

Kaip ne išlėkti į langą
Aptarnavimas vieno buto vidutiniškai trunka visą dieną. Beje, несомненное privalumas paslaugų утеплению langų yra galimybė atlikti darbai beveik bet kuriuo metų laiku. Kitas dalykas, kad rusijos klientas iki šiol nenori virėjas rogės vasarą ir ne pavedimais remontas, langai ištisus metus.
Skubėti, pagal tradicijas, tenka ruduo ir gruodžio dalis. Tai pati жаркая laikas. Bet sausio ateina užliūliuoti, kuri trunka iki pat kovo.
Kovoti su "сезонным veiksnys" iš dalies padeda diversifikuoti, plėsti įvairių paslaugų. Taip, "Реон-ФМ", be pagrindinių darbų, siūlo dar ir diegti dekoratyvinių sutapimas ant palangės, pakeisti подоконников, межрамные гофрожалюзі, низкоэмиссионные plėvelės, kurios praleidžia šviesą, bet atspindi šiluminio spinduliuotės, ir, galiausiai, противомоскитные akių - vasarą.
Įrengimas солнцезащитной filmas - taip pat vis labiau востребованный įrankiai. Čia piko užsakymų tenka vasaris-liepa. Profilio šios paslaugos yra šalia, tačiau, kalbant apie сезонности įdomiai "перекрывают" vienas kito.
"Kai mes buvome pirmieji. Be pinigų, su vienu rinkiniu priemonė. Bet dabar dėl reklamos, profesionalus выставкам ir demokratinėje politikoje palyginti su "savivaldos" darbo (taip, daugelis iš pirmosios sudėties mūsų firma pradėjo savo įmonės) Maskvoje ir regionuose palaipsniui susiklosčius konkurencinės aplinkos aplink paslaugų, remonto ir утеплению langus. Ir tai yra didelis ", - apibendrina Jurijus Краснов.

Paslaptis yra drąsa
Kai kuriomis savo paslaptimis darbuotojai firma "Реон-ФМ" nemanė įmanoma pasidalinti su skaitytojais "Verslo žurnalas". Beje, bus naudinga ši informacija ir tiems, kurie ruošiasi pasinaudoti paslaugomis kameros su сквозняками.
· Kiekvienai progai yra standartinių metodų diegimo уплотнителя. Tuo atveju, medžių'medinių konstrukcijų praktikuojamas frezavimui pagal perimetras ir diegimas уплотнителя pagal замкнутому grandinę į pagamintą įranta. O kai уплотнении metalo, plastiko ar несъемных medžių'medinių konstrukcijų silikono profiliai nustatomi taikant герметика arba tvirtinami скобками naudojant степплер.
· Переносную elektros фрезу naudoja kartu su пылесосом, siekiant sumažinti teršalų dulkių ir perdirbimo darbų metu. Savo ruožtu dydis ir rūšis medžiagos уплотнителя parenkami priklausomai nuo pločio щелей ant langų ir durų. Negalima leisti, kad suspaudimas sandarinimo viršyti pusę jo skersmens, tačiau tarpiklis visada turi būti šiek tiek suspaustas tarp pdk ir оконной arba дверной створкой.
· Šiuolaikinių langų sandarinimo, montuojamos vidinės оконной створки ir vidinėje dėžutėje оконной rėmo. Pageidaujant, gali būti atliekamos vienu metu koto ir lauko оконной створки. Tačiau negalima sandarikliais tik išorės оконной створки.
· Утепляя lango, svarbu užtikrinti, kad поступление oro į patalpą. Tai galima padaryti, paliekant неуплотненной plyšio ilgis 10 cm per vidurį lango viršuje rėmo. Tokiu atveju plyšio galite uždaryti губчатым уплотнением (pvz., поролоном), siekiant užkirsti kelią попаданию dulkių prielaida. Beje, sandarinimo nereikia nutraukti tų butų, kur pervažiavimas oro užtikrinamas taikant впускными angomis.
· Ritininės ant langų ir durų geriausiai įvertinti naudojant... plastilino - пластилиновый rutuliuką, suvynioti į целлофан arba фольгу, ne приклеивается ir ne пачкает langą matavimas.
· - Montavimo tarpinė negalima натягивать.

ŠALTINIS: Verslo žurnalas

Šaltinis: http://stroymart. com. ua