Visame pasaulyje statyba antrojo būsto - загородного коттеджа - pats затратное šeimos renginį kainavo daug brangiau automobilio, lobiai ar kelionių. Bet tik statybos namuose leidžia visapusiškai pajusti save kūrėju, ir jausti, kad gyvenimas прожита ne veltui. Nelygi, kaip ir svajonė apie statybos namai bus воплощаться realybe. Jums teks susitikti ir dirbti su daugybe žmonių iš įvairių profesijų: architektai, проектировщиками, statybininkai. Norėdami įsigyti įgūdžius šio kliento poreikius, reikia žinių. Šiame straipsnyje mes jus informuosime apie įvairius aspektus statybos vieną iš variantų загородного būstą - коттеджа iš plytų.
Pagal составу ir gamybos būdo plyta yra padalintas į keramikos, kurį gauna iš šaudymo molio, ir силикатный, turintis calc-smėlio sudėtį. Statyba iš силикатного plytų, daugiau pigaus gamybai, susijęs su praeities amžių. Sustiprėjo pastaruoju metu statybos normos padarė pritaikymas силикатного plytų norėdami возведения būsto nepraktiška, todėl kalba eis tik apie plyta iš обожженной molio.
Charakteristikos. Plyta būna полнотелым ir пустотелым, t.y. yra kompleksiniai skylės taisyklingos geometrinės formos. Kieta plyta, kuris выпускался Rusijoje dar su петровских laikų, universalus. Jį galite naudoti кладки sienų pastatų. Jis незаменим prietaiso fondų ir цоколей, gamybos krosnelėms ir каминов, кладки дымовых vamzdžių. Саман - požymis, bet moderni "plytų" statybos. Šiandien ji yra labiausiai paplitęs statybos кладочный medžiaga.
Įmonių-gamintojų dirba усовершенствованием savo produktus siūlo klientams ir поризованный plyta. Dėl vidaus пористости jis turi daugiau aukštų теплоизоляционными savybes, palyginti su tradicinių керамическим šuolis plytų, ir turi didesni звукоизоляционные ypatybės. Oras puikiai išlaiko šilumą, ir kuo daugiau, nes tada į кирпиче, tuo geriau jos rodikliai pagal теплопроводности. Gamybos поризованного plytos naudojamos įvairios medžiagos: pjuvenomis, polistirolas ir pan., kurie įtraukti į molį. Kai обжиге plytų krosnies medžiagas šis, dėl ko ir susidaro poras. Panašus plyta gali būti iki 50% пустот, neprarandant savo прочностных savybių. Jis pasižymi mažesne mase, ir atitinkamai sukuria mažiau balansavimo ant pamatų.
Informaciją apie keliami atsparumo plytų galima rankioti iš jo ženklo, žymimas raide M ir skaitinių vertė. Skaičiai rodo leistiną apkrovą į килограммах į 1 cm2 paviršiaus. Mažiausiai ilgalaikis iš sukelto šiandien plytų - М75 ir toliau iki М300, reguliuojasi 25кг/m2. Verta pastebėti, kad gamintojas М200 visiškai пригодна norėdami возведения 16-aukštų sienos. Todėl коттеджном statybos praktiškai netaikomas plyta tvirčiau M125.
Be ilgaamžiškumo, iš plytų svarbus rodiklis морозостойкости - gebėjimą atlaikyti попеременное užšaldyti / оттаивание į водонасыщенном būklės. Atsparumas šalčiui matuojamas ciklus. Bandymų metu vienas ciklas susideda iš 8-laiko buvimo plytų vandenyje, paskui tiek pat - į морозильной kamerą. Taip vyksta tol, kol plyta pradės keisti savo savybes. Mūsų regione (Sankt Peterburgas) optimalus rodiklis морозостойкости manoma 35-50 ciklų. Tačiau šie skaičiai nereiškia, kad per 35-50 metų ar anksčiau Jūsų постройка paskutinį kartą замерзнет ir рассыплется. Prie to paties, tik trūksta mūsų краях žemės drebėjimas gali sukelti кирпичном namuose radikalų žalos. Bet patarimais specialistams vis dar neigia nėra verta. Tuo labiau, kad šiandien įsigyti galite susidurti su plyta su морозостойкостью viso 25 ciklai, skirti kitų regionų, ir соблазнительный kainą.
Paskirties. Pagal paskirtį keramikos plytų, yra padalintas į paprasta, kuris naudojamas vidaus serijų кладки arba numato toliau оштукатуривание, ir veido (kiti pavadinimai: облицовочный, фасадный), skirtos perdirbti. Atkreipkite dėmesį: kai gamybos лицевого plytų dievui'yra padidėjęs reikalavimų atitikties tikslių geometrinių matmenų ir vienodumo spalvos šoninių paviršių, kad tokiu atveju turi būti idealiai lygus. Atvirkščiai, mes eilinio arba statybos plytų gali būti вдавленный geometrinis brėžinys (už geriausią sukibimą su штукатурным раствором. Prie varianto gretas ir sukuria tvirtą pagrindą medžiagos apima taip pat фактурный ir фасонный plyta. Фактурный yra priekinėje pusėje pasisako geometrinis brėžinys, sugeba perteikti фасаду didžiąją siela. Фасонный arba фигурный, plytų skiriasi užapvalintais kampais arba выемками ir skirta mokymo sudėtingų architektūros elementų ir detalių fasado dekoro. Yra ir daugiau экзотическая l produkcija. Jos apima specialus griovelis tarpiklis plyta возведения kolonos ir keramikos подоконников.
Spalva. Daugelis iki šiol mano, kad keramikos plytų, turėtų būti raudonos spalvos. Šis teiginys teisingas tik iš dalies. Šiuolaikinės keramikos plytos gali būti įvairios spalvų gamą. Yra trys pagrindinės technologijų gauti spalvos plytų. Labiausiai brangus būdas vadinamas apie'емким покраской. Pigmentai įvedate, tiesiogiai глиняную masę, kuri leidžia gauti vienodą spalvą viso kūno plytų - сколе jis bus toks pat, kaip ir į veido paviršių. Verta paminėti, kad natūralus raudona spalva обожженной molis labai sudėtingą. Ir jei tik pakankamai затемнить jį, tarkim, iki tamsiai rudos, gauti ryškių atspalvių įmanoma tik naudojant brangiai осветляющих пигментов.
Kitas būdas, kaip galima gauti į paviršių, plytų sluoksnis пигментированные molio storis 2-3 mm, tolygiai spalvotas vienas iš tvarkos 50 spalvų.
Palyginti neseniai pirmaujanti gamintojas керамического plytų nevyriausybinė ORGANIZACIJA "Keramika" įsisavino leidimas plytų su полимерным milteliniu būdu, kuris leidžia ne tik kurti plytų paviršiaus beveik bet kokią spalvą, bet ir imituoti текстуру marmuro, granito, natūralaus akmens. Jei išeiti iš новинок, tai ir mes tradicinių (неокрашенного) plytų taip pat gali būti įvairių spalvų. Raudona su оттенками yra labiausiai paplitusi spalva - būtent красножгущіміся molio būdinga Šiaurės Vakarų. Spalva plytų turi atitikti pavyzdį-balansas, утвержденному augalų-gamintojas. Atkreipkite dėmesį: tradiciniai plytų, nors ir turi однородную paviršius, кладке ne visada atrodo однотонно. Būna, kad statybininkai procese возведения namų paeiliui rezervuoja keletą partijų plytų, kurios gali skirtis оттенками. Todėl nuolat plytų, кладке iš'yra chaotiškas pasipylė dėmės, kurios daro fasadas неопрятным (išimtis sudaro namų, kur buvo пестрота pamatai buvo pakloti tik į стилистику namuose).
Matmenys. Standartinio dydžio plytų - 250x125x65 mm. Toks modelis vadinamas одинарным, nes be jo pasiūtas sustiprinta, ar полуторный, plytos storis-88 mm. Keramikos blokeliai kitų dydžių vadinami керамическими akmenimis. Dydis standartinis керамического akmens, dažnai vadinama pardavėju "dvigubo šuolis plytų", - 250x125x138 mm. GOST 7484-78 į keramikos plytos ir akmenys netaikoma kitų dydžiai keramikos akmenų, su'atsirado pastaruoju metu. Taip, pavyzdžiui, tik asortimentas UAB "Laimėti Кнауф" yra ne mažiau kaip 7 veislių negabaritinių keramikos akmenų, išleidžiamų pagal TĄ 2001 ir 2003 m.. Tą pačią gamyklą, kuriai priklauso ir savotiškas rekordas dimensijos: keramikos akmens, vienodo tūrio 16 plytų. Žinoma, naudojant keramikos akmenų naudingas, nes leidžia taupyti misinys ir gerokai sumažina statybos trukmė. Šis кладочный medžiaga lengviau vienodo tūrio, kiek plytų įprasto dydžio, nes поризованный, kaip taisyklė, daugiau nei 50%. Tačiau per keletą sezonų pardavimo egzistuoja tol, kol pavieniai atvejai jo taikymo малоэтажном statybos. Ir tai ne tik консерватизме каменщиков, santuokos projektus, ar ne? projektuotojų, kurie прив'jungiasi prie projekto геологическим sąlygas Savo sklypo ir пересчетом apkrovų. Šiandien nėra apie'fotoaparatų, mokslinių informacija pagrįstus duomenis apie tai, kaip toks medžiaga ves save realioje aplinkoje, per dešimtmetį.
Kaip pasirinkti, kur pirkti. Teisingai обожженный plyta turi turėti lygią raudona коричневую spalvą. Jis звенит, kai minkštos, o jo сердцевина daugiau sodrios spalvos, nei kūnas. Jūs iš karto tai suprasite, nes transportavimo ir pakrovimo / разгрузке nuostatas leidžiama tam tikras procentas kova. Bet geriau sužinoti apie kaip plytų iki pirkti jį. Žinoma, kritimo plytų akyse pardavėja, ne verta. Karšta довериться kaip, обеспеченном ім'iam kodas. Į Peterburgas tokia plyta spaudai gamyklų, įeina į kompanijų Grupės dalis ЛСР, o taip pat "UAB" Laimėti Кнауф ". Достойная produktai gaminami ir kituose regionuose Rusijoje, ypač Maskvoje, bet transportavimas daro tokia plyta tikrai aukso. Tas pats pasakytina импортным plytos suomijos ir прибалтийского gamybos. Tai produktai yra labai aukštos kokybės, su turtingą paletę spalvų, bet kaina vieno daiktai ateina iki 1 EURO. Todėl импортный plyta, paprastai naudojamas fasadų dekoro, gamybos mažųjų architektūros formų ir dekoro inter'иер. Kokybė, pigios plytų iš Пскова, Новгорода ir Baltarusijos, yra gerokai mažesnis nei minėtų produktų gamintojų. Optimalus laikas pirkti plytų - ankstyvas pavasaris, kai сезонное колебание kainos plytos, naudinga pirkėjui. Pirkimas plytų iš anksto, pvz., rudenį, bus papildomas затратам saugoti medžiagos žiemą.
Santuoka. Высолы. Pagal Госту, бракованным laikomas недожженный (алый), arba, atvirkščiai, пережженный (tamsiai бурого spalvos) plytų. Kitas paplitęs kartą yra известковые grūdų, kurie nebuvo pakankamai šlifuoti. pasilinksmink ruošiant masę. Be to, migracija druskos iš кладочного, skiedinio skatina atsirasti priekiniame skydelyje baltųjų dėmių, vadinamųjų высолов. Žinoma, laikui bėgant, jie смываются lietumi. Bet jei Jūs norite turėti fasadas "su иголочки", pasinaudokite представленными rinkoje кислотосодержащими очистителями ir водоотталкивающими составами. Bendrovės gamintojai teigia, kad taikyti tokių составов leis užtikrinti 100-procentų valymo plytų, кладки.
Prevencijos atsiradimo высолов ekspertai rekomenduoja atkreipti dėmesį į laikymo sąlygos medžiagos. Aikštelėje rekomenduojama uždaryti plyta водонепроницаемыми medžiaga. Laikymas plytų po atviru dangumi visada sukelia jo увлажнению ir švietimo высолов ant plytų, кладке. Jei darbai jau prasidėjo - tikrinkite каменщиков. Kiekvieną kartą pasibaigus darbo dienai reikia uždaryti кладку bet atsparus vandeniui medžiagos, todėl lyja, o ливневые ypač vakare ir naktį насыщают влагой 5-7 eilučių plytų, кладки. Po to per 7-10 dienų кладке visada su'yra gausu fiziologiniu tirpalu švietimo.
Plytos ar betonas? Plyta toli gražu ne vienintelė medžiaga, naudojama šiandien asmeninėms загородного statybos. Konkurentų plytų šioje rinkoje yra ir kitų blokiniai medžiagos, visų pirma, ячеистые бетоны, medžio ir įvairių rėmų technologiją naudojant mineralinio утеплителей. Kiekvienas iš jų turi savo trūkumus ir privalumus.
Prie privalumų plytų galima priskirti šias charakteristikas. Tai yra gerai pažįstamas natūralus, ekologiškai švarus, "gyva" medžiaga su многовековой tradicija taikymo. Skirtingai nuo medžio, ji nereikalauja specialių priemonių pagerinti patikrinimo ženklas, apsaugos nuo vabzdžių ir гниения. Mažo dydžio plytų leidžia statyti sienas sudėtingų konfigūracijų. Dėl patikrinimo ženklas кирпичные sienos gali примыкать prie печам ir каминам, viduje sienos gali būti atvedami dūmų ir ventiliacijos kanalai, lengvas tinku laidų. Кирпичные sienos turi didelę теплоемкостью, o todėl, didelės šilumos инерцией. Net ir stiprią жару į кирпичном namuose kietas. Bet tai, kas gera, vasarą, tampa problema отопительный sezoną, kuris didžiojoje teritorijos mūsų šalyje trunka iki pusę metų. Jei žiemą Jūs ketinate naudoti namuose nuo įvykio atveju proga, tai ruoškitės didelis энергозатраты "прогревание". Mūrinis namas negalima ilgam palikti be šildymo, откуп сезонным перепадам temperatūros, kitaip Jūsų name vėliau taps panašus į tos savivaldybės griuvėsiai, kurių gausa galite pamatyti įvairiuose Rusijos regionuose, kur gerai žino, kas yra "krizė ЖКХ". Be to, кирпичные sienos labai тяжелы, ne dar deformacijų ir reikalauja tape drive pagrindo, į visą gylis промерзания. Siekiant užtikrinti reikiamą šiltinimo кирпичные sienos turi būti pakankamai storas, namuose naudingos plotas 200 m2, jie per 1/6 dalis.
Sienos iš газо-ir пенобетона taip pat огнеупорны, nėra linkę imtis veiksmų vabzdžių ir puvimo. Prie недостаткам plaučių betono yra jų didelės gebėjimą sugerti drėgmę. Be tinkamo гидроизоляции, per keletą зим sienos reikės rimto remonto. Ячеистые бетоны turi didelį šiltinimo, kad leidžia sumažinti storio sienos, o mažas tankis 400-600 kg/m3 leidžia taikyti несложные фундаменты. Tačiau reikia atidaryti'prisiminti - patirtis taikymo Rusijoje газо-ir пенобетона skaičiuojama metais. Todėl duomenų apie elgesį medžiagos realioje aplinkoje dar nėra sukaupta. Tas pats taikoma ir минеральным утеплителям, įtrauktų rėmo konstrukcijų. Pagal vieną iš daugelio architektų, iš esmės ieškoti alternatyvų кирпичу paaiškinama santaupomis laiko statybos, трудозатратах, susijusių darbų, tokių kaip erekcija galingas fondų ir išlaidų стенового medžiagos. Visi šie argumentai перекочевали iš многоэтажного statybos, kur jie tikrai turi labai svarbi.
Išlaidos. Apskaičiuota specialistų, struktūra išlaidų statybos кирпичного namo pirmajame etape paskirstoma apie šių пропорциях: pamatai - 14%, sienos - 30%, perdangos ir laiptai - 12%, кровля - 18%, fasadai ir проемы - 26%. Išlaidos pačios statybos namuose "rakto" išdėstomos santykis: pakuotėje - 40%, vandens tiekimo, nuotekų - 7%, šildymas - 9%, elektros energijos - 9%, apdailos darbai - 38%. Reikia pastebėti, kad элитном sektoriuje загородного домостроения, jei įranga namų brangus sistemų šilumos, nepraleidžiantis vandens, газо-ir laidininkas, visų sistemų kontrolės ir vaizdo stebėjimo, kaina plytų sienos sudarys varganas 3-5%.
Kas yra "kaina už 1 m2". Įmonėms, kurios veikia rinkoje малоэтажного загородного statybos, kaina 1 m2 возведенной pastatas tapo pagrindiniu įrankiu konkurencinės kovos. Ši осязаемая ir aiški kategorija leidžia kalbėti su klientų aptarnavimo viena kalba, ne обременяя jo suvokimas ilgomis сметами. Tikrai, pakrantės įvertinti - lengva suprasti dokumentas, ir todėl pirkėjui rinkoje малоэтажного statybos, reikalingas paprastas ir patikimas orientyras palyginimui.
Kas gali gauti klientų už nurodytas reklamos pinigų? Kaip taisyklė, tai yra tam pagrindo, стеновых konstrukcijų su облицовкой kokios nors medžiagos ar оштукатуриванием, o taip pat nustatyti langų, stogo čerpėmis dengtiems stogams, įėjimo durų, be apdailos darbus, межкомнатных durų ir inžinerinių tinklų. Kitais žodžiais tariant, tai, kas yra vadinama общестроительные darbo. Kaina kokybės statybos šiandien yra $ 400-500 už 1м2. Sklaida kainų apibrėžiamas ypatumų įgyvendinti kiekvieno konkretaus projekto. Pavyzdžiui, kuo daugiau namuose grindys, tuo pigiau bus elgtis statybos, vieno metro, ir atvirkščiai, kuo mažiau namo, tuo brangiau kainuos kvadratinį metrą.
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą