Šiandien dėmesiui ateities namų siūloma daug projektų geriausius ir рациональных namus - jiems skirta dešimtys specializuotų katalogų (rusijos ir užsienio), taip pat atitinkamus interneto išteklius. Atrodytų, trūkumas projektinių pasiūlymų nėra. Bet kartais, peržiūrėję kalno medžiagų, potencialus buto šeimininkas negali rasti nieko tinkamo. Šis straipsnis padės pasirinkti to ar kito projekto.
Įsigijimo namuose (arba projekto - ne esmė svarbu) kelių kartų šeimos, vizitų svečių ir giminaičių iš esmės skiriasi nuo pirkinių, pvz., automobilio ar пиджака. Mašinos pas mus įprasta keisti kas tris-n'penkerius metus (o kartais ir dažniau), o drabužiai pasirodė, kad ne į akį, galima saugiai siųsti пылиться į tolimas закрома iš. Su namų, viskas daug sudėtingiau: čia ir kainos nepalyginamai didesnės ir atsakomybę prieš savimi ir narių, septyni'ą. Sėkmės ir просчеты etape pasirinkti apie'objekto projektavimo ar прив'язки užbaigtą projektą į kaimą bus duoti žinoti apie save ne vienerius metus, o galbūt ir ne vieną dešimtmetį.
Iš įvairovė pasiūlymų paprastai tenka rinktis vienintelis variantas, ieškoti kompromiso tarp страстями, poreikius ir finansines galimybes. Tačiau, be to, namas bet kokiu atveju зобов'privalo tapti ликвидным apie'nekilnojamojo turto objektu. Pastatas, kuris, kaip ir эксклюзивному костюму, per daug gerai "подогнан" pagal savo savininko, beveik neįmanoma parduoti, окупив pateikiami priedai. O spinta jį ne спрячешь, net jei siūloma architektai sprendimas išėjo iš mados.
Skonį ir pageidavimus galimų приобретателей irgi ne stovi vietoje, o keičiasi, ir labai sparčiai. Praeityje унылые kam'akmens "dėžės" iš pradžių merginos'dešimtojo praėjusio amžiaus. Безразмерные кирпичные spynos su wieżyczki taip pat atrodo senamadiškas ir ne ласкают žvilgsnio pirkėjas. Į populiarumo viršūnę medžių'medinės домостроение ir rėmų technologiją. Tokiu atveju (čia ji, funkcija momento! ) Net состоятельные приобретатели siekia racionaliai ir ergonomiškas планировочным sprendimai: namas turi tiesiog отапливаться, освещаться saule, jame negali būti nereikalingų patalpų, лабиринтов ir tamsiai закоулков.
Niekas negali pasakyti, kokios technologijos ir планировочные sprendimai privačių namų bus paklausa per dešimt metų-n'penkiolika (būtum, kur споткнитесь, tikrai подстелили būtų соломки). Beje, patyrimu privataus būsto Rusijoje ir užsienyje, pagrindinės tendencijos ir kriterijus nustatyti dėlto galima. Taigi, koks turi būti racionalūs односемейный namas mėginio pirmąjį pusmetį XXI amžiuje?
Be постамента, bet po patikima stogu
Tradicinis norėdami šiol contraption - aukšto namas šešių šešių metrų мансардой pagal ломаной stogu, kad покоятся į didžiulį цоколе su гаражом, vonios kambarys ir malkos'деревянным katilo, - nuėjo į praeitį. Atsirasti toks "šedevras" рационализма mūsų широтах mes privalome'susijusios шестісоточних sodo įdiegtų laivo draugijos apribojimų aikštėje plėtimąsi. Tačiau net ir pradžioje merginos'dešimtojo dešimtmečio, kai архитектурная mintis вырвалась už aikštės ribų šešis iš šešių, trijų ir четырехуровневые namuose su гаражно-стиральным постаментом buvo ženklas достатка. Statistika pardavimų projektų už pirmąją n'ятирічку XXI amžiaus liudija apie vaizdavo atsisakymą nuo tokio sprendimo: jis tapo nėra labai racionalus.
Daugiau šiuolaikinių projektų automobiliai persikėlė po susilieti ar šoninius гаражные пристройки, санузлы su душевыми кабинами подвинулись arčiau спальням, o полуподвальные saunos-"шашлычницы" уступили vieta klasika российским парным, расположенным atskiruose pastatuose.
Šiuolaikinis kūrėjas vis dažniau siekia atsisakyti громоздкого нежилого цоколя, o малополезные чердака blogesnis vieta jaukią "спальным" мансард. Dar neseniai jungiamasis мансардное langas buvo приметой ar ne элитарного namuose, tačiau gamintojai оконных sistemų, stogų ir утепляющих medžiagų įsitikinę namų "демократичности" ir prieinamumą, jo produktų.
Plius-minus aukšte
Pasirenkamas grindys būsimuose namuose, priklauso nuo poreikių konkretaus septyni'ą, amžiaus gyvena ir funkcijų skaičių. Suomiai dažnai atsisako nuo antrojo aukšto į naudą антресолей aukštis 1, 6 m, kur расставляют svečių lovos, - tokie aikštėje, skirtingai nuo pilnavertį gyvenamųjų grindys, iš šiaurinių kaimynų nėra taikoma mokesčių. Rusijoje panaši į "дробь'язковість" save ne pateisinti. Optimalus sprendimas mūsų nekilnojamojo turto vystytojai - svečių ir komercinė zona pirmajame aukšte ir privati (хозяйская) мансарде.
Одноэтажный namus
Privalumai:
patogi vieta kambarių,
nereikia laiptų,
atsipalaidavęs, kad vyresnio amžiaus žmonėms.
Trūkumai:
didžioji pastato plotas,
didelis plotas pagrindo,
ribotas vaizdas iš langų
didelis plotas koridorių ir pagalbinių patalpų.
Dviejų aukštų namas
Privalumai:
racionaliai naudoti sklypo,
galimybė naudoti visą construction apie'kiek vietos po кровлей,
puikus vaizdas iš antrojo aukšto,
daugiau galimybių zonavimas patalpų.
Trūkumai:
nepatogumų vyresnio amžiaus žmonių
reikia naudoti aikštėje po laiptais.
Dviejų aukštų namas su цоколем
Privalumai:
prieinamumas vietos подсобного patalpos
galimybė statybos, kai sunkioje рельефе sklypo,
funkcinis naudojimas žemės.
Trūkumai:
darbo intensyvumą ir дороговизна statybos
pakankamai patogi (ventiliacija ir apšvietimas), patalpinti į цокольном aukšte.
Žemėtvarka tris
Renkantis планировочного sprendimą reikia atsižvelgti į interesus visų narių, septyni'ą. Jei mes kalbame apie ликвидном рациональному namo, tai jis turėtų patikti ne tik jums, bet ir (jei būtų toks poreikis) įmanoma pirkėjams - среднестатистической septyni'ą.
Совершим protiškai ekskursiją aplink namą nuolat gyventi trijų ar keturių žmonių, pažymėdamos pagal tekėjimo optimalios fotografavimo nuostatos jau užprogramuotos, mūsų požiūriu, планировочные sprendimus.
Būsto prasideda прихожей. Kai prisijungiate turi būti тамбур kojyčių temperatūros tarp patalpa ir улицей. Pageidautina, kad " тамбура galo skirti vietą, kur būtų galima nuimti ir pakabinti viršutinius drabužius. Nėra prasmės daryti прихожая per daug erdvus. Ji tikrai turi turėti natūralų apšvietimą, pvz., durys, su stikliniu elementas, viršutinis šviesos ar фасадное langą. Patalpa be prieigos šviesos gatvėje žmogus vienareikšmiškai suvokia kaip неуютные ir net pavojingi. O štai планировочное sprendimas, kai atidarius duris, išorėje nuomone упирается ne į sieną, o į langą, gali būti laikomas idealus, tačiau, deja, tai ne visada lengvai pasiekiami.
Bendra zona prisijungus prie pat yra patalpa, kurioje yra отопительный katilas. Rusijos Снипы reikalauja, kad jam būtų skiriama atskira patalpa. Jei namas yra miestelis su organizuotu paslauga eksploatuoti, котельную geriau padaryti atskirą įėjimą, kad specialistai turėjo galimybę greitą prieigą prie įrangos ir kai nėra šeimininkų.
Bendras zonoje yra virtuvė, svetainė ir valgomasis. Priklausomai nuo pageidavimų svečių namai, visas šias patalpas galima skaidyti. Tačiau šiandien nėra ūmių reikia "прятать" virtuvę nuo pašalinių akių: jos dizainas gali tapti pasididžiavimu šeimininkai, o modernios ventiliacijos sistemos lengvai справятся su нав'язливими кулинарными kvapais. Svarbius privalumus vietos, ne раскроенного перегородками, yra galimybė pertvarkos patalpų, laisvės расстановке baldų, jausmas, apie'tūrio ir erdvės.
Pirmame aukšte turėtų numatyti miegamąjį. Joje gali устроиться vyresnio amžiaus šeimos nariai arba svečiai. "Šiame kambaryje, kaip, beje, ir bet kuri kita, turi būti ne mažesnis nei 12 kv. m. Viešbutis miegamieji turi būti įrengta санузел, ir geriau, jei kelias į jį yra ne per kambarį.
Отправляемся į antrą aukštą. Laiptai gali būti įrengti atskiroje patalpoje arba būti įtrauktas inter'interjero bendrą zonos. Pastarasis variantas yra priimtinesnis iš psichologinės perspektyvos. Daugeliui, turbūt, gerai pažįstamas jausmas, nerimas, filmuojama kartais двухэтажных namuose su вынесенной už jos ribų gyvenamosios vietos laiptai: bet шорохи apačioje arba virš galvos verčia вздрагивать ir įsiklausyti. Svetainė turi tiesiogiai bendrauti su antrą dugną: tai suteiks psichologinį komfortą, sukuria jausmą, kontrolės ir visiems erdve namuose. Ir žinoma, malonu padaryti per laiptais мансардное langas, kuris užtikrins, kad visada reikia natūralus apšvietimas ir suteiks galimybę naršyti, laiptai, kreipiantis pagalbos elektros energijos.
Taigi, mes antrame aukšte. Šiame projekte numatyta trys miegamieji, optimaliai norėdami среднестатистической septyni'ą iš trijų asmenų ir trijų kartų. Didelis miegamasis, išėjimas į balkoną gali būti naudojama kaip pagrindinė. Kiti, priklausomai nuo situacijos, - kaip vaiko, arba spintoje. Pamatę šeimos antrojo vaiko кабинетом galima bus paaukoti vardan antrojo vaiko.
Maža salė, kas ir paspauskite select'jungiasi patalpos antrojo aukšto, visiškai оправдан dėl biudžeto namus. Tačiau, jei yra galimybė, ten geriau skirti просторную bendrą zoną. Joje gali būti šeimos svetainė, namų kino, sporto treniruokliai. Šiuolaikinės technologijos мансардного statybos leidžia organizuoti čia ir yra tikras žiemos sodas. Paskutinis aktualu mūsų klimato. Bet kokiu atveju, reikėtų atidaryti'prisiminti apie viename dideliame преимуществе antrojo aukšto, prieš pirmą kartą rūšių, iš langų.
Санузел antrame aukšte - ne prabanga, net pats racionaliai namuose ir dėl suplanuoto optimaliai.
Šviesa, kiekis, rūšis
Negalima duoti однозначный receptas džiugu namuose. Jis susideda iš daugybės svarbių dalykų, pavyzdžiui, natūralus apšvietimas, vėdinimo, планировочные apimtis, rūšys iš lango. Užduotis architektas - sukurti iš šių elementų patogų gyvenamosios aplinkos. Beje, apie viską iš eilės.
Natūralus apšvietimas. Reikalavimai Снипов (jų yra nustatytos leistinos ribos parametrai) parodė, kad naudojant vertikalių langų plotas остекления turi būti 1/8 ploto grindų, tai yra, žibintus, 8 kv.. m turi 1 kv. m остекления (tai langų blokas plotas 1, 3 kv. m). Naudojant мансардных langų šis santykis lygus 1/10. Tačiau daug šviesos nebūna: kuo didesnis plotas langų, tuo lengvesni ir уютнее patalpą. Be to, natūralus apšvietimas turi būti vienodas (be tamsių kampelių ir закоулков) ir "įdomi" (šviesa, atspindinčių nuo įvairių paviršių, sukuria unikalią žaidimą šviesos, o architektas turi priversti juos "paleisti" pagal bendrą scenarijų). Reikėtų atsižvelgti ir laiką инсоляции: patalpose, kur namų praleidžia didžiąją dalį dienos, rekomenduojame turėti visi langai yra vienoje plokštumoje.
Dideli langai suteikia ir paspauskite select'ryšiai su išoriniu pasauliu. Ypač tai svarbu mūsų широт, kur žiemą kartais trunka 6-8 mėnesius. Tokia tendencija gavo atsispindi šiuolaikinės vakarų projektuose, pvz., skandinavijos ir kai kurių darbų rusijos architektai. Dideli langai ar jų derinys мансардных suteikia galimybę padaryti žiemos sodas.
Vėdinimas ir микроклимат. Šiltas, šviežias oras namuose ir mūsų laikais vis dažniau pateikė "умного" inžinerinės įrangos. Tuo tarpu dirbtinis sistema yra gera tik ten, kur nėra gamtos. Anksčiau kartos namų nežinojo elektroninių valdymo metodus namų klimatas. Ir šiandien неграмотно planuoti lango, kad vėliau sukurti patogų oro aplinkoje, naudojant oro kondicionierių, visada veikiančią вытяжку procesoriai su jutikliai būtų nukreipti ne pats racionalus sprendimas savininko racionaliai namuose ant struktūrose gamtos.
Siekiant užtikrinti šilumos lango reikėtų išdėstyti, atsižvelgiant į padėtį pastato pagal šalims šviesos: tai yra didžiausia " остекления nukreipti į pietus. Vasarą su перегревом padės susidoroti akiniai nuo staklės: žaliuzės, užuolaidos ar daugiau veiksmingų išorinius įrenginius - рольставни ir маркизы. Pastaraisiais kalbant apie fizikos labiau veiksmingi. Tokie priedai yra vertikalių ir мансардных langus. Lango virš laiptais, двухуровневых просторах - tikra rasti organizuoti gamtos приточно-ištraukimo ventiliacija.
Apimtis patalpos. Jis taip pat yra vienas iš svarbiausių komforto elementų. Už pavyzdžiai toli eiti nereikia: dauguma renkantis butą "stalininė" namuose жилью "хрущобе" tik per aukštį lubos. Pirmame aukšte galima pasiekti reikiamo apie'tūrio, todėl miegamajame ne mažiau kaip 12 kv. m, o bendras gyvenamasis kambarys apie'єднавши dviejų lygių namuose. Antrame aukšte, jei tai мансарда, visi šiek tiek sunkiau. Visų pirma, nereikia tikėtis, bet stengtis, suteikia patalpai привычную кубическую formą sąskaita aukštų пристенка ir nedideli скосов. Moku trapecija, kuri vizualiai mažina patalpą. Jeigu nuolydis stogo čerpėmis dengtiems stogams sudaro 450, скос galėtų prasidėti aukštis 80-90 cm nuo grindų - to pakanka, kad įdėti m'baldai, stalas, сантехнические prietaisai. Jei toje pačioje aikštėje lyties patalpos tipo trapeciniame skerspjūvio suvokiama blogiau, nei треугольного. Pagal anksčiau čia kaip iliustracijos projektą - būtent tokios konstrukcijos aukštis. Žymiai padidina apimtis мансардного patalpos, lyginant jį su įprastu подшивка lubų "pagal конек".
Gyvenamasis namas gali būti ликвидным arba неликвидным, jaukią arba неуютным... Tikrai, glaustai apžvalgoje neįmanoma aprašyti visos sudedamosios dalys racionaliai namuose ir patogų gyvenamosios aplinkos. Šiuose leidiniuose mes būtinai', būtinai tęsti pokalbį apie рациональном projektavimo ir funkciniame зонировании.
Vadovas group "VELUX - Toksikologijos" Olegas ПАНИТКОВ,
Pilypas URBONAS
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą