Renkamės rangovo

Pasirinkimas rangovas - nėra lengva užduotis. Norėdami tai padaryti, kiekvienas klientas yra individualus taktika. Vieni ieško "родовид" statybos bendrovės. Kiti pasitiki draugų rekomendacijas. Tretieji yra pasirengę patys kurti naudojant patarimus iš knygų, patarimų, почерпнутых į statybos forumuose Internete, pritraukia prie darbų specialistams, visų lygių - nuo гастарбайтеров iki konsultantų.

Visur yra privalumus ir trūkumus. Bet ateičiai namo bet kokiu atveju turės pasirinkti rangovą.

Bet užgaida už savo pinigus

Manoma, kad didelės statybos bendrovės ne размениваются į smulkmenos. Taip, didelis стройфирме tikslingiau nagrinėti didelės apimties apie'objektais.

Bet pastaruoju metu viskas pasikeitė. Dabartinėmis ekonomikos sąlygomis, net ir didelės įmonės yra priversti plėsti savo pasiūlymus ir įvairių paslaugų. Tokios statybos bendrovės šiandien yra pasirengę atlikti bet kokį "užgaida" частника, kurie svajoja apie savo namus.

Užsakovo tai labai gerai, nes kokybė darbus iš tokių bendrovių puikioje lygio. Bet, kita vertus, kaina yra problema šiuo atveju yra kur kas didesnis, juk turi būti valstybėje biuro darbuotojų, kad priežastis tampa tikru инертности struktūra. Tai - minusas. Prie to paties, pritaikomąsias projekto, pakeisti сметы согласовываются daug ilgiau. Tačiau, profesionali inžinerijos techninis priedas užtikrina trūksta projektiniai remontuoti ar kitų nemalonių netikėtumų. O tai - didelis pliusas. Tokius žodžius visada заключают sutartys, todėl klientui bus ką klausti.

Jei jūs negalite pasirinkti подрядную organizaciją, pabandykite paprašyti jos atstovų rodyti jau pastatytas apie'objektus. Reikia pabendrauti su jų savininkais. Pasirinkimas statybinių technologijų пов'susijęs su pasirinkimu statybos firmos. Jei, pavyzdžiui, įmonė užsiima statyba, kotedžai, nameliai iš бруса, o jūs gerbėjas rėmo namus, būkite pasiruošę tam, kad стройорганизация gali jums eiti pirmyn. Bet dar geriau kreipkitės į įmonei, kuri užsiima būtent каркасным statyba, nes bet kokia technologija turi savo niuansų, kurie ateina su patirtimi.

Прораб Петрович - pažįstamas pažįstamų

Dažnai rangovai renkasi pagal draugų rekomendacijas. Visų pirma čia reikia įvertinti patys draugai. Kartais jie gali rekomenduoti ne gerai dirba statybininkai, o savo pažįstamų ar giminaičių. Geriausias rangovas yra tas, kurio kūryba jūsų draugas plėtros parodys savo ryšio su žodžiais: "Štai, Петрович per 4 mėnesius namas 3 metus pastatė. Iki šiol, kaip naujas... ".

Paprastai po ranka ar tokią прораба visa sudėtis гастарбайтеров. Ir į "komandą", nuolat keičiasi kadrai: kai išvažiavome į tėvynę, kiti atėjo.

Pagalvokite apie tai, kad paklausti dėl kokybės ar tokią прораба bus lengva. Dažnai "firma", kuri stato 3-4 apie'objekto metus neturi biuro patalpos, buhalterijos, susitarimas su direktoriumi pasiekiama tiesiai į vietą statybos, įvertinti sudaryta dėl колене.

Tokie rangovai pasiruošę statyti bet namuose bet kurioje vietoje, be projekto, rodo off lojalumą į kainų klausimus. Tačiau, kaip dažnai atsitinka, galų statybos įvertinti pastebimai didėja. Samdant rangovų be сметы ir projekto, jūs nesate apdrausti nuo papildomų išlaidų ir darbų. Čia reikalinga nuolatinė kontrolė, kokybės ir su tokių darbuotojų reikia klausti realybėje. Pavyzdžiui, tokia situacija, tik jūs išvažiavome, kaip statybininkai "pamiršo" įdėti утеплитель. O juk visi vasarinės недоделки проявятся tik pradžioje отопительного sezono. Kam jūs tada prev'įsivaizduokite pretenzijas? Geriausiu atveju прораб Петрович заедет ir žada ištaisyti.

Kilus nesutarimų su Петровичем yra "Sutartis vidaus rangos į ремонтно-statybos darbai". Jame оговариваются visas galimybes, plėtros, statybos, priežastys, didinti vertę, darbų, sąlygų pakeitimo medžiagas prastos kokybės nustatytą terminą, nustato tvarką skaičiavimai.

Dirbant su tokiu Петровичем reikia atidaryti'prisiminti: pinigų выдавайте tik po расписку, kurioje, be duomenų pasus, reikia nurodyti sumą, ir už ką ji gavo.

Jei обов'bendravimas Петровича įeina pirkti medžiagas, требуйте nuo jo prekės patikrinti visų įsigytų medžiagų. Jeigu jūs покажете savo abejingumas "materialinės dalis", ruoškis į tai, kad net ir darbštus rangovas vargu, ar iš tiesų išsilaikys pagundai прихватить keletą maišų cemento su savimi.

"Насяльника, kodėl ругаешься? "

Nė už ką ne paslaptis, kad pati pigūs statybininkai - tai гастарбайтеры iš buvusių республик SSSR. Jų paslaugomis naudojasi net dideles rangovai, kai reikia atlikti purvinas darbas: корчевание medžių kelmai ir t.t. Visiškai tą patį turinį гастарбайтеров daug pigiau, nei užsakyti спецтехники. Tarp jų yra darbuotojai su aukštojo mokslo ir atsakingas požiūris į darbą.

Kadangi paklausa tokių darbuotojų yra, net jei turite statybinių firmų, kad kalbėti apie частниках. Bet rasti gerų darbuotojų sudėtinga. Savo paslaugas daugiausia siūlo, kuris atvyko į Rusiją, be žinių ir patirties, siekiant "срубить" pinigų ir eiti atgal. Jiems dažnai nerūpi, nei užsiimti - tik sumokėjo. Безотказность - tai pliusas, bet minusas tame, kad: nėra kvalifikacija, atsiranda viso su vertimu. Sutaupytos lėšos gali обернуться переделками, laikas, нервотрепкой. Norėdami sutaupyti sau gyveno iki, laikykitės šių patarimų: nepasitiki, viską tikrinkite patys.

Pritraukti į darbą гастарбайтеров, помечайте aiškią fronto darbams. Taip pat pastaba'atminkite, КоАП FEDERACIJOS numato sankcijas už busters įstatymus.

Nėra universalaus recepto elgesį, kuris būtų leido išvengti problemų su rangovais. Gali tik sumažinti riziką gauti rezultatą, praranda pinigus. Šiam tikslui taisyklė: klientas turi mokėti tik už atliktą darbą.

Тотальный kontrolės

Teisingas požiūris statybos namuose leis jums sumažinti riziką nuomos "ne tuos" rangovai. Pastaba'atminkite, pagrindinis dalykas, kad statybininkai, nepriklausomai nuo kvalifikacijos, vykdė aiškios rekomendacijos, projektą reikia vykdyti pagal чертежам ir nuolat kontroliuoti.

Gera organizacija, visų pirma, pasiūlys aukštos kokybės užsakymą projekto, už kurį yra atsakingas dizaineris. Jeigu norite užsisakyti papildomų inžinerinių tyrimų ir plėtros, ypatingą экспертизу, tai upscale specialistai visus проверят ir пересчитают. Jei apie'objektas padidinta sudėtingumą, reikia apžiūra pritraukti specialistų įmonę. Ji проконтролирует, atitinka ar statybos projektą, būtų laikomasi visų būtinų reikalavimų. Tokia kontrolė lydi dokumentų: įmonė, kuri atlieka techninė priežiūra подпишет visi išpuoliai ir bus atsakingas už statybos kokybės.

Šaltinis: www. strоy. lt