Keletas patarimų apie tai, ką ieškoti ir kokiais kriterijais vadovautis renkantis žemės sklypo statybos individualaus namo.
Sklypo paskirtis.
Gali būti priimtina jums kaina, bet выставлена pardavimas, žemė gali būti, kad tos žemės ūkio darbus, отвод žemės sklypo neatitinka sieną ir reikalavimus Žemės Įstatymų. Taip pat tai gali būti žemė miškų ūkio paskirties žemės. Probleminės klausimai gali būti sprendžiami, bet norėdami tai padaryti, jums bus daug daugiau laiko, pradėti statyti.
Plėtros planas.
Labai svarbu žinoti, kas yra savininkas žemės sklypo, ar yra pas jį yra statybos leidimas. Jei ne, tai reikia patikrinti departamento architektūros ir градостроительства. Atitinkamoje taryboje (miesto, kaimo), galite sužinoti sąskaita atsargų gyvenamojo ar viešojo konstrukcija išsiskiria šis sklypas, generalinis planas plėtimąsi. Čia galite sužinoti taip pat planuojama šioje vietovėje statyti gamyklą, gamyklų, geležinkeliai. Ši informacija yra labai svarbi, tačiau pardavėjas jums niekada apie tai papasakos.
Vieta.
Jei pranešimai internete nėra pakankamai informuoti jus apie laisvas komunikacijų, infrastruktūros, prekybos ir paslaugų prieinamumą дошкольных įstaigų ir mokyklų - tai galima sužinoti iš kitų šaltinių.
Поищите internete informacijos apie miestą ar kaime, kur jūs norite nusipirkti sklypą. Jūs galite kalbėtis su savininkais pastatų yra šalia durų. Palyginkite skirtingų nuomonių dėl tos vietovės.
Inžinerinės komunikacijos.
Renkantis sklypo jums taip pat reikia informacijos apie prieigą prie ryšių klausimais. Jūs neturite tikėti į žodį, o reikia sužinoti telefonu arba vietoje patikrinti, ar nėra elektros tiekimo linijų, vandens.
Šie klausimai yra labai svarbūs, ir šio klausimo sprendimas reikalauja, kartais ilgesnį laiką ir papildomų piniginių išlaidų. Kartais verta kalbėtis su kaimynais ir mokytis jie gali būti suskirstyti su jumis išlaidas atliekant dujų, водоотведения, power.
Statusas.
Jei sklypo yra dalis didesnių, tada jums reikia išmokti suderinti visas teises į turtą, šio sklypo, kiek savininkų, ne lia teismo ginčų. Priešingu atveju jums reikės atsisakyti pirkimo.
Matmenys sklypo.
Jums pakanka žinoti, dydis sklypo į kvadratinių metrų, o reikia žinoti jos santykis. Todėl jūs tiksliai galima sužinoti, atitinka jūsų видению būsimasis namas, jo išdėstymą.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą