Remontas aš reguliarius seniai, dar praėjusią žiemą. Скопила padorų suma, продумала spalvų sprendimą, nusprendė, kad nutraukti ir ką statyti, bet kur gauti darbo - apie tai, kodėl ne подумала. Galų gale, paprašė, remontas šeimyninį pora: Галю ir Толю. Dėl rekomendacijos gimtoji tetos. Prieš keletą mėnesių jie dirbo ji: tęsti darbą tapetai, красили lubų, ставили naujos rankenos, durys... Teta liko patenkinta ir perdavė juos man.
- Tik учти, - предупредила. - Расплачивался su jais, kai baigė. Ten vaikinai įprotis: pinigų iš anksto prašyti - tai į sąskaitą būsimą mokėjimo, tai į kelią, o tada ir pietūs. Mes tai jau vyko.
- Buvo? - Поинтересовалась aš.
- Ne, устояла. Bet labai prašė.
Teta - kietas žmogus, замдиректора žodžius. Patinka bendrauti verslo, atsiteisti tik realybėje. Prie jos patarimais ne klausytis aš negalėjo, nes aš dariau remontas pirmą kartą.
Įvairiomis kalbomis
Butas atrodė darbo ne toks jau paleistą, nors po skyrybų visi joje buvo svetimas.
- Nuo ko pradėsite? - Задала aš klausimą skyriuje šeimos brigados, Галине.
Jos vyras išlaikė pusėje ir į klausimus atsakinėjo кивком į pusę: atseit, tai - žmonai.
- Pradėkime nuo обоев, žinoma. Снимем senas, sienos штукатуркой пройдемся, tada Красочкі, o toliau - naujų клеить bus. Kad už tapetai, parodyk.
Aš visuomet saugokite partner dislokuoti запакованный į целлофан roll.
- Tiesa, gražus? Ir kambarį, ir прихожую оклейте jais. Tegul bus vienoje stiliaus.
- O klijai esate pirkę? - Поинтересовалась Галина.
- Žinoma, - aš atnešiau dėžę.
- E, ne, toks neis, - вчитываясь į užrašą ant pakuotės, сопротивлялась Галина. - Tai kitų обоев, popierinių. O pas jus - sunkūs, ne возьмутся.
- Parduotuvėje pasakė, kad kaip tik dėl šių...
Darbo переглянулись, хмыкнули: atseit, naujokas, nieko renovacijos reikaluose ne смыслит.
- Parduotuvėje jums kas nors pasakys, - padavė balsas Anatolijus, - jiems parduoti reikia, o mes dirbame dėl sąžinės. Todėl, kad patys pirkti ar pasitikėjimu į ekspertus tai mums? Beje, islyginamasis misinys yra, o шпатель?
Nuo šių klausimų su daug statybinių terminų aš labiausiai jums supainioti. Naujame mieste, kur su darbo добиралась затемно, ne tai, kad шпаклевку, ne kiekvieną kartą, kai ką nors vakarienei купишь.
Отсчитав norimą sumą į klijai, шпаклевку ir шпатель, aš вручила pinigus.
"Taip nieko, - подумала, - ne разорюсь".
Kasdien naujos dienos namuose buvo ir klijai, шпатель ir islyginamasis misinys sienos, ir net белила. Darbas prasidėjo.
Сдирали полотна обоев, подтирать peiliu sunkius vietos, šluoste su vandeniu, aš pati praėjo visos kambario sienos.
- Dabar reikia palaukti, - вздохнув, nusišypsojo Галя.
Laikrodis - maždaug dvylikos nakties.
- Palaikyti, - pasiūlė man. - Alkanas, tikriausiai...
- Taip, užkandote būtų nesutrukdė, - оживился Anatolijus. - O рюмочку разольете?
Šiek tiek ошарашенная tokiu konkretus požiūris, aš išvyko į stovetop. Ko stebėtis? Pati pati pasiūlė.
Po vakarienės nuėjo į комнатам: Галя su Толей turi įsitaisiau ant sofos į kambarį, o aš, помыв virtimą, задремал į кухонном диванчике.
Viskas tik prasideda
Pusryčių aš приготовила яичницу, kava, sumuštiniai. Kai su подносом su'pasirodė tarpduryje kambariai, darbas jau кипела. Отодвинув sofa prie sienos, jau iš dalies оклеенной обоями, Галя ir Толя резали kitą ritinį.
- Čia, ponia, turite плинтуса naujų akcijų. Senų mes turite, - pranešė Галина.
- Na, jei reikia...
- Taigi, teks į rinką važiuoti pirkti...
- Kiek?..
Remontas truko keturis mėnesius. Ir visus keturis mėnesius man buvo kokia nors ремонтном азарте. Увлеклась ir pamiršau, apie ką предупреждала teta. Платила ir платила: už vinys, kurie buvo matę ne tokių, už dažus, laimingas, tik vienas maišytuvas vonios teko pirkti du kartus... Ir visa tai ne укладывалось sumą, apie kurią aš договаривалась su darbininkais iš pradžių.
Kai remontas atvyko į pabaigą, darbo išnyko. Bet per dvi dienas позвонила Галя ir извиняющимся tonu pranešė, kad jie į savaitę čia'keliauja. Gimdytojams į Erelis.
Na, reikia, taip reikia, bet aš specialiai laisvam laikui darbe оформила.
Подсчитаем?
Į uždusinti atostogas nusprendė juk paskaičiuoti, kas, galų gale kainuos remontas. Juk iki to laiko darbo dar ne платила, o pinigų jau išleido krūvą. Kai выложила ant stalo čekius ir rašyti, kai išvarė juos į vieną sumą, tapo ne savaime. Ji превышала tą, kurią tikimasi medalis kada nors dirbo, beveik tris kartus.
Позвонила tetai, papasakojo, kas ir kaip.
- Jie tiesiog padarė iš tavęs дурочку, - atsakė teta. - Tempia viską, ką norėjo: nemokamas maitinimas, maitinimas, išlaidos už naujų medžiagų, nekilnojamojo kaina, kurių tu jau ne проверишь. Reikia viską visada laikyti atskirai.
- Tai kaip?
- Atskirai už įvykusiame remontas, atskirai купленный statybininkai, papildoma medžiaga, atskirai - kaina tavo vakarienė ir, jeigu nori, nakvynės. O dar, mano brangioji, atidžiai осмотри viskas padaryta. Найдешь santuoka arba defektų, drąsiai gali sumažinti mokestį už darbą. Taip, beje, ir pagal įstatymą tikimasi.
- Pagal įstatymą?
Teta pažadėjo rasti klausti pas save paslaugos. Tame ir распрощались. Ir apie save, aš supratau: iki "dienos расплаты" turi ruoštis, kaip į karą. Juk darbo ketina gauti visi.
Jau kitą dieną sužinojo nuomonės klausti. Pasirodė, kad už недоделки ir santuoka teisėtai vagia laiką procentų. Ir jei darbai nebus baigti laiku - taip pat.
- Jūsų darbo išnyko per savaitę? - Поинтересовался teisininkas. - Aha, nukentėjo vaikinai į pinigus.
Grįžti
Kai remontas, pagaliau buvo baigtas, aš выложила prieš Галей ir Толей savo skaičiavimai. Paaiškino, kas, вылились man jų valgyti ir ночлега, bet šią sumą iš гонорара aš отнимать ne aš. Nes iš pradžių mes apie tai ne sutarė. O štai dėl defektų ir paprasta - tai jau atsiprašau...
Jie, žinoma, buvo priversti sutikti. Nors išeidamas, Anatolijus pašnibždėjo žmonai, kad už tokius darbus galima ir į teismą paduoti.
Į teismą? Na ką gi. Galima ir į teismą. Nors ir nenorėjau atsiplėšti su žmonėmis, kurie atsirado подремонтировать gyvenamą vietą.
Kotrynos Сергеева
Komentaras specialistė
Kaip "smūgis" sąmata?
Prieš pradėdami remonto reikėtų apsispręsti dėl to, kokie konkrečiai darbai norite praleisti bute. Нелишним iš karto bus sudaryti apytikslę darbų sąmata. Galite tai padaryti patys arba pavesti specialistams - įmonė, kuri specializuojasi ekspertų vertinimo būsenos butų, arba tiesiogiai tiems, kurie bus daryti remontas.
Su darbo ar atstovai statybos firma verta iš anksto aptarti visas detales remonto: aptarti, kurių medžiagos bus naudojamos, kokiomis sąlygomis vyks remontas, kiek jūs turėsite sumokėti. Aptarkite visus, iki to, kaip bus maitinamas darbo (mūsų laikais firma jau ne reikalauja, kad šeimininkai butų pašarų darbo, nors būna ir išimčių).
Sutartis su firma ar brigada darbo, geriau užsisakyti raštu, rangos sutartyje (jis reguliuojamas normas sec. 37 Civilinio kodekso). Sutartis suteiks jums galimybę užtikrintai ginti savo teises tuo atveju pažeidimų pusės darbo. Jei rašytinio dokumento nėra, jums teks patvirtinti buvimas susitarimą teisme kitomis priemonėmis, pavyzdžiui, naudojant liudytojų.
Planuodami kosmetinis remontas, pakankamai sudaryti sutartis vidaus rangos (eil. 730 CK). Tokių sutarčių įstatymas nereikalauja to, ar techninę dokumentaciją ir сметы.
Klausimus atsakomybės šalių pagal sutartį, rangos reguliuojami kaip CK normos, taip ir nuostatas įstatymo "Dėl vartotojų teisių apsaugos" (ypač sec. III aktas). Advokatas, į kurį kreipėsi herojė pasakojimu, buvo teisus: rangovai turi atsakyti už santuoką, darbą ir kitus pažeidimus, įskaitant laiko darbus.
Taip, jei remontas atliktas su trūkumais, klientas turi teisę reikalauti savo pasirinkimą безвозмездного pašalinti trūkumus per protingą terminą, sumažinti kainas remonto arba susigrąžinti savo išlaidas, pašalinti trūkumus (pvz., jei šių trūkumų устраняла kita brigada darbo).
Pažeidus laiką atlikėjai darbus turėtų sumokėti klientui неустойку. 5 punktas str. 28 įstatymą "Dėl vartotojų teisių apsaugos" nustato jos minimalus dydis: 3% kainos atlikti darbai už kiekvieną dieną просрочки (sutartyje galima nurodyti didesnis dydis неустойки). Suma неустойки negali viršyti bendrą kainą užsakymo.
Aleksandro Бузина, advokatas
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą