Pirmas dalykas, apie ką klausia, bet kuris asmuo, nežiūrint į projekto ateities namuose: kiek kainuos jo statyba? Manoma, kad удешевить statyba galima, tik reikėjo atsisakyti patogumų ir brangių apdailos ir statybinių medžiagų. Bet iš tikrųjų tai ne visai taip. Vienas iš labiausiai aktuali taupymo receptų yra rasti optimalų variantą maksimaliai išnaudoti naudingą ploto namų ir sumažina išlaidas.
Posakis "Šykštus moka du kartus" справедлива ir rinkos загородного statybos. Praktiškai taupymas dažnai priklauso nuo to, kaip sumaniai ateityje namą stovi vaidmuo programuotojo savo стройплощадке ir finansų vadovas, atsakingas už расходование asmeninių lėšų. Taigi, jei norite sutaupyti pastato savo būsimuose namuose, reikia pradėti jaustis kaip herojus siųsti "Pats sau investuotojas".
Мансарда ar palėpėje?
Lakmuso бумажкой, pagal kuriuos nustatoma, racionaliai vyksta statyba, ar ne, dažnai yra мансарда. Jei būsimas šeimininkas "родового lizdo" leidžia pasirinkti už papildomą aukšte su чердаком, apeliuodamas į tai, kad statybos мансарды - per daug varginantis ir разорительное renginį, galite plakimas apie žymą - jis stato savo pirmąjį namą. Застройщикам su stažu gerai žinoma, kad prietaisas мансарды yra laikoma labiausiai ekonomiškas variantas gauti papildomos daugiabučio aukšte.
Nepaisant to, kad sprendimas už мансарды didina išlaidas kėlimas stogo (problema šiltinimo reikalauja усложнения viso stogo konstrukcijos), negalima pamiršti apie tai, kad dėl to mes turime pilnavertis papildomas aukštas. Išlaidos įranga stogas sudaro 15-20% visų išlaidų statybos namuose. Šilumos nuostolių per пустующий palėpėje sudaro apie 9%. Kaip parodė atlikti matavimo rezultatų peržiūra ir trynimas, мансардный aukšte, pastatytas iš lengvų konstrukcijų, naudojant veiksmingą утеплителя, padeda sumažinti удельного energijos suvartojimą bent 20%. O jei naudoti specialius мансардных langų удельное suvartojimo bus dar mažiau.
Ir dar vienas privalumas мансарды pagal Snip 2. 08. 01. 1989, мансардный aukšte yra gyvenamasis aukštas, kuri gaunama viduje чердачного vietos. Jis nėra надстроенным dugną, o tai reiškia, nereikalauja papildomų согласований projekto išduoda priežiūros instancijose.
Pasirinkimas nekilnojamojo turto vystytojai
Pagal statistiką pardavimų banko projektų "Lans Development" (www. homeplans. lt), pastaraisiais metais мансарда tapo būtinos draugas šiuolaikinio rusijos коттеджа. Didžiausias paklausos (63%) naudojasi apatinės namuose su мансардой (газобетон, plytų) ir одноэтажные namuose su мансардой - 85, 4% (medis, karkasas).
Viena iš lyderių pardavimų kategorijoje namai su мансардой projektas F08330. Nedidelis, kompaktiškas, bet labai вместительный, apskaičiuotas vieną sim'as, jis pritrauks dėmesį klientams su vidutines pajamas. Gražus, proporcingai, subtiliai прорисованные fasadai, patogus, рациональная išdėstymą, trūksta nereikalingas patalpas ir tranzito zonos - visi sako naudai pasirinkti šį projektą. Pirmame aukšte didelė šviesi svetainė, соседствует su virtuve-valgomasis projekto šias patalpas sudaro viena erdvė. Bet jei norite, jie gali būti suskirstyti fiksuotos arba раздвижной pridėta pertvara. Gyvenamasis kambarys, esanti tame pačiame aukšte, tinka miegamojo vyresniųjų šeimos narių'ą. Salė мансарды gali tarnauti žaidimų arba nedidelį kambarį.
Dar vienas pavyzdys, kaip racionaliai naudoti мансарды galima laikyti projektas C08410. Čia мансардном aukšte pateikiami trys miegamieji, ir nedidelis санузел. Namo bendras plotas viso 85 kv. m šis rinkinys patalpų gali būti laikoma geriausia. Projektas двухэтажного кирпичного namuose su мансардой G07730 traukia dėmesį изысканностью ir утонченностью. Dėl komforto ir racionalumo planavimo priemonėje su šiuo projektu sunku konkuruoti. Dideliame ir светлом мансардном aukšte, siūloma įkurti dirbtuves menininkas ar studijos. Bet tai yra visiškai įmanoma ir kitą naudoti šių patalpų ploto. Į мансарде dar vieno populiaraus projekto коттеджа - F08170 - yra keturi miegamieji ir mažas санузел, plotas, iš kurio gali būti padidinta sąskaita susijusioje miegamieji. Ir galiausiai, projekte H02910 мансарда veikia vaidmenį visišką antrojo aukšto, kuriame уместились net keturi miegamieji ir санузел.
Anatomija мансарды
Kurti мансардного aukšte stogas skaičius stingrays gali būti односкатными, двускатными arba вальмовой (четырехскатными). Optimalus nuolydis stingrays norėdami мансардного aukšte - 45 laipsnių kampu, bet gali būti naudojami ir derinys super ir пологих nors reikšmingų šlaitų priklausomai nuo stiliaus architektūros ir mastelio pagrindinis namų. Мансардное prielaida reikalauja prietaiso теплоизолирующего sluoksnis yra tiesiai po stogu, todėl кровля gaunamas kelių sluoksnių: pagal vidaus обшивкой прокладывают теплоизоляционный medžiaga ir visi kartu крепят prie vidaus pusėje стропил. Iš išorės montuojamas обрешетка ir tiesiamas кровельное danga. Tokia multi-layer struktūra reiškia pasilieka poreikį sustiprinti стропильных konstrukcijų. Dažniausiai šią užduotį sprendžia kokiomis padidinti skaičių стропил, arba naudojant metalo turint sistemų.
Vienas iš pagrindinių momentų, kai statybos praktiškai bet мансарды yra problemos sprendimas natūralaus apšvietimo. Juk net labiausiai pažengusi стропильная sistema neatleidžia namą nuo полумрака po stogu saulėtą dieną, jei su langais panorome ką nors ne taip. Pavyzdžiui, vertikalios, lango konstrukcija, kuria ryškios šviesos svyravimai - šešėlinių niša, o tai labai neigiamai veikia suvokimą мансарды apskritai, рождая jausmas apribojimų ir некой bendras nepilnavertiškumo inter'иер. Diskomfortas toks, jei esi į тоннеле: sunkus tamsiai stogas нависает virš galvos, šviesos брезжит kažkur į priekį, sunku, nepatogu, o dar ir tvankus. Tačiau šios problemos prasideda, kai ateina laikas sustatyti baldai. Jei vertikali galinė siena "užimtas" langas, spinta su ja jau įdėti, geriausiu atveju - stalas. O visą likusį baldai tenka "загонять" глубь мансарды, ir nesvarbu, apie kokį интерьерном sprendžiant sakyti, jau turi. Vėliau palaipsniui ten pradeda скапливаться seni dalykai, ir su laiku мансарда virsta банальное palėpėje.
Ir dar daug vertikaliai esančių langų namuose kartais ne gelbsti padėtį. Nepaisant to, kad dažnai privatūs namai statomi už miesto ribų, pasekmės liūdna praktika "pjaustymo" žemės sklypų neleidžia львиной dole savininkų загородной turto pajusti visus gyvenimo malonumų gamtoje, o dar per savo nuosavybės. Apie kokio pobūdžio gali eiti kalba, kai vienas langas išeina į соседский namas, antras ant tvoros, o už trečią - apskritai patalpų verta. Nors ant stogo su биноклем лезь, kad gamta pasigrožėti! Todėl išeina, kad visi aplink ахают, atseit, žiūrėk, koks kotedžas отгремел San Саныч, o San Саныч sėdi visą dieną už aklinai uždarytas žaliuzes ir net gali grožėtis iš lauko закатом saulės. O pro vaizdas į artimiausią mišką, dėl kurio, tiesą sakant, ir покупался sklypą, gali jau visai " pamiršti", po to, kai aplink išaugo соседские "spynos".
Nuožulnios pradeda ir laimi
Viskas gali būti kitaip, jei dar projektuojant namą numatyti sujungimų мансардные lango. Jie neriboja srautas fluorescencinės šviesos vertikaliais плоскостями, dėl ko prielaida освещается tolygiai, be šešėlis šlepetės, būdingas "скворечников" (priedų su vertikaliais langais - люкарнами). Apskaičiuota, kad мансардное langas suteikia 40 proc. daugiau šviesos nei vertikalus. Svarbiausia - teisingai apskaičiuoti matmenys langų, jų skaičius ir aukštį (paprastai 90 cm nuo grindų). Мансардное langą arba эффектная derinys langų apšvies būtent tai erdvė, kurią jūs norite, tiesiogine prasme подстроившись pagal savo poreikius. Šviesos dėmė bus patekti į mėgstamas miegojimui ar lova - ir jūs galėsite matyti sodas, spalvotas įplaukimo ir saulėtekio, arba tiesiog мечтательно stebėti žvaigždžių ir debesų. O pas vertikalios priekinės sienos dabar atsiras vieta, patogus spintos, knygų стеллажей, серванта ar fortepijonas.
Neverta pamiršti ir apie ventiliacija. Prietaisas daug modelių мансардных langų leidžia проветривать prielaida, kai dangtelis rėmo. Tai labai patogu, ypač kai lauke pavojaus tarnyba.
O atidarius мансардного lango поворотная rėmas, вращаясь aplink horizontalią ašį sudaro dvi oro srautas: įeinantis ir išeinantis. Per šį воздухообмен patalpoje tampa kur kas efektyviau. Jei vertikalių langų pasiekti panašų rezultatą galima, tik устроив geras сквозняк. Į tą pačią nišą klausos langus patys buvo sunku judėjimas oro, pastebimai ухудшая jo apyvartą.
Įrengimo мансардного lango затрачивается žymiai mažiau laiko ir medžiagų, nei kai сооружении привычного vertikali. O jei dar prisiminti, kad kai integruotas kraštovaizdžio чердака " langų atskaičiuojama iš bendro stogo ploto, tai, atsižvelgiant į aukštą šilumos ir hidroizoliacijos мансардных langai, galima gerokai sutaupyti ir stogo izoliacinės medžiagos.
Pagaliau, мансардное langą saugiau, nei vertikalus "скворечник". Juk visa jo konstrukcija apskaičiuota, kad į bet kurią непогоду, nesvarbu, ar lietus, ar sniegas, ar vėjas, žmogus galėjo tik иронично stebėti стихией, žinant, kad мансарде visada bus šviesiai, šiltai ir jauku.
Rengiant straipsnį naudoti duomenų banko projektų "Lans Development" ir žurnalo "Privatus namai"
Paulius Черняков
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą