Kartais atrodo, kad remontas - tai стихийное nelaimė ir kad jį išgyventi būtina turėti didelį самообладанием ir išlaikymą. Aplink triukšmas, dulkės ir nuolat kam nors ko nors trūksta. Tačiau, kaip ir bet kokią gyvenimo prasmę, reikia, jo nėra pabėgti. Juk norisi, kad namo visada buvo malonu atvykti. Bet nuo etapo "noriu, kad butas buvo kaip... " iki etape "taip, būtent taip aš ir atstovavo" yra svoris sunkumų. Siekiant maksimaliai optimizuoti procesą, remonto, geriau iš karto apgalvoti viską iki smulkmenų. Pradėti reikia išsiregistravimas mūsų, kokią remontas jums reikia: kosmetinis (čia įeina keitimas, grindų danga, remontas, sienos ir lubos) arba kapitalinis (keičiasi beveik visi: nuo laidų iki сантехники, tokiu atveju galimas ir naujo planavimo butas).
Kitas etapas - pasirinkti, statybos įmonės, kur jūs ketinate samdyti бригаду darbo. Plius tokių bendrovių yra tai, kad jie iš karto galės sudaryti vertinimus visus remonto darbus ir bus visiškai atsakyti už savo darbo kokybę, skirtingai nuo meistrų-krūmus, kurie, vykdydami tik savo mažą dalelę darbo, bendrų trūkumų kokybė bus iškelties į save panašių. Apskritai tiesos nėra доіщетесь.
Taigi, brigada подобрана. Dabar reikia apsispręsti dėl tos sumos, kurią esate pasiruošę išleisti remontas. Remonto kaina butų visur yra skirtingas: tai priklauso nuo kokybės pasirinktų medžiagų ir nuo profesionalumo lygio darbo. Bet kokiu atveju, kaina remonto (skaičiavimas atliekamas $ / m 2) susideda iš šių komponentų:
- kaina darbo. Čia viskas priklauso ne tik nuo sugebėjimo darbo, bet ir nuo namo, kuriame jūs gyvenate:
- senų namų su medžių'medinėmis перекрытиями - 250 - 350 $ / m 2;
- senų namų su железобетонными перекрытиями - 230 - 300 $ / m 2;
- naujas панельные, monolitinis ir кирпичные namuose - 220 - 280 $ / m 2.
- kaina eksploatacinių medžiagų. Čia įeina: islyginamasis misinys, klijai, gruntas, sausi mišiniai, komandiravimo, vandens vamzdžiai išlaikyti vandens karšta ir газовые vamzdžiai ir t. t. Vėlgi skaičiavimas atliekamas priklausomai nuo namo tipo:
- senų namų su medžių'medinėmis перекрытиями - 150 - 200 $ / m 2;
- senų namų su железобетонными перекрытиями - 100 - 200 $ / m 2;
- naujas панельные, monolitinis ir кирпичные namų - 100 - 110 $ / m 2.
- kaina apdailos medžiagos. Čia viskas labai priklauso nuo to, kiek materialinių išteklių, kad jūs remontas atskirti. Ir jei kainos eksploatacinės medžiagos, kaip taisyklė, visur maždaug vienodos, nors apdorojimas - tai ta sritis, kurioje galima pasakyti: "Eh, розмахнись ranka, засверби peties". Mažiausi kaštai pagal šį straipsnį 100 $ / m 2. tačiau čia labai ne розійдешся, todėl geriausia išeitis taps išlaidas 150 $ / m 2. tačiau nėra jokių apribojimų, kompetenciją ir pareikšti šį straipsnį išlaidas galima iki kokio nors skaičiai. Svarbiausia - ne переборщить ir ne метаться tarp kraštutinumų: durų rankena už 500 $ į duris, kainavo 200 $, atrodo, švelniai tariant, kvaila.
Taigi, выведем примерную kaina optimalų kaina remonto butai (į $ / m 2):
Tarkime, tai yra naujas mūrinis namas, surenkamos su черновой apdaila. Kaina - 250 $ / m 2. Eksploatacinės medžiagos - 100 $ / m 2 (o tai ir paprastesnės sienos, ir išmontuoti ir vidaus pertvarų, ir likvidavimas скосов lubų, ir tiesiant elektros instaliacijos ir keitimas, vandens ir dujų vamzdžių, ir t. t. ). Apdailos medžiagos, bus vertinama išlaidas 200 $ / m 2 - į šią kainą įeis: gražūs tapetai (apie 30 jav dolerių už roll), vonia (šie pinigai leis įsigyti vonia-jacuzzi vonia arba nustatyti sauną), импортный унитаз, kriauklės, rozetės ir jungikliai ( jav dolerių už 15 vienetų), oro kondicionierius (apie 1200долларов), grindų danga. Суммируем: 250 +100 +200 = 550 $ / m 2. Tai ne tik išlaidos geros kokybės, remonto butai, bet ir kaina jūsų ramybės. Pasitikėjimas profesionalams, jūs galite ramiai išvykti į remonto metu kur nors pailsėti, o grįžęs, tiesiog mėgautis savo naujausią квартирой.
Kotrynos Хураськіна (© "Вира-АртСтрой")
© Straipsnis parašytas specialiai bendrovės ВИРА. Kai yra visiškai ar частичном naudoti medžiagų nuoroda www. eremont. lt обов'būtina
Šaltinis: www. еremont. lt