Rūsyje - kaip apsisaugoti nuo drėgmės?

Namuose Kijevo priemiestyje, pastatytas тридцатые metais, buvo pateikta pardavimui. Nes jis dar neblogai išliko", jį iš karto nupirko.

 
Nauji savininkai nusprendė renovuoti namą, švirkšti pastato gražus vaizdas. Padarė kosmetinis remontas ir turėjo padidėjusi naują terasa su vaizdu į senas sodas.

Remontas buvo pradėtas neprofesionaliems rangovai.
Kaip dažnai būna, statybinės brigados keletą kartų keičiama. Nauji statytojai skundėsi dėl ankstesnių... Kokybės atlikto darbo aiškiai parodė, kad jie neturi jokio supratimo apie statybos. Aš tai pastebėjau iš karto, kaip po remonto pas mane kreipėsi namų savininkai.

Skundų dėl drėgmės.
Netrukus, po remonto savininkai pradėjo skųstis drėgmės rūsyje. Pradėjo atsirasti grybelių ant sienų taršos. Kaip tik su tuo "kovojo". Buvo beveik visi: гидроизолировать pamatai, утепляли, net padarė drenažo aplink pagrindo.
Aš pradėjau mokytis sudėtis žemės arti pagrindo. Paaiškėjo, kad molis гумуса залегает nedideliais пластами, o tarp jų yra smėlio sluoksniai. Naudojant tokius пластов visa vanduo стекала link taršos. Nes smėlis greičiau всасывал vandenį, nei molis, ir po žeme образовался пласт мокрого smėlio. Bet осмотрев rūsyje, atradau pėdsakų drėgmės. Aš iškasti dar vieną duobę, šį kartą prie sienos pastato, ten, kur į tą раскапывали ir устанавливали drenažo, ir nustatė, kad žemė buvo drėgna pagal atsiliepimus dalis дренажных vamzdžių.


Pirmoji klaida - некачественно atliktus darbus, apsaugos nuo грунтовых vandenų.
Namų savininkai papasakojo, kad atliekant rekonstrukciją, pastato visiškai iškastas ir sienų įdėti hidroizoliacijos. Aplink pastatą įrengti дренажную sistemą, bet nėra labai giliai, pasakė, kad tai truks ir закопали atgal.
Исследовав izoliaciją, aš pastebėjau, kad pamatai tik pavieniai vertikaliai. Į сливной vamzdyje buvo nebaigtas pusės sienos. Todėl per stipraus lietaus vanduo pagal kateterio drenažo vamzdžio tekėjo priešinga kryptimi ir стекала sienos pagrindo. Kur ji neketino pati apačioje, ir подтапливало rūsys. Kadangi sluoksnis гумуса, kuris yra po pastatas, ne пропускал per save pakankamą kiekį vandens. O drenažo sistema buvo gerokai didesnis. Dar pridėti tai, kad per ливня vėjas pučia pagal дождю, ir jis стекает sienos pastato tiesiai po pamatai. viso yra veikiami rizikos vakarų dalis pastato, taip kaip pas mus vyrauja vakarų vėjai.
Antroji klaida - ливневые vandens отводились.
Ne padarė specialų nusausinti norėdami ливневых vandenų, стекавших su neseniai возведенной terasos. Metu проливного lietus - jis buvo per savo vizitą, aš pastebėjau, kad visi vandens terasos стекают tiesiai į sienos pagrindo. Tada greitai всасывались smėliu, kuris buvo viršutiniuose dirvožemio. Ir ten išliko ilgą laiką, nes iš apačios buvo непроницаемое vandens dugnas (sluoksnis гумуса).
Taigi, vanduo neketino aplink pagrindo, drenažo sistema nebuvo efektyvi, nes ir гидроизоляция sienos. Todėl ir rūsyje visada ruošiausi vanduo ir buvo dank.
Remontas.
Jei norite išsaugoti savo namus, aš rekomendavo šiuos darbus:
- Vykdyti buvo atstumtas ливневых vandenų, стекающих iš terasos į tam skirtą indą.
- Padaryti horizontali hidroizoliacijos;
- Ir pertvarkyti visą дренажную sistemą, įskaitant, kloti ją į reikiamą gylį.
Kaip matote, yra daug veiksnių, kurie prisideda prie atsiradimą drėgmės rūsyje. Ji ateina iš niekur. Tačiau už kokybiškai suteiktas ремонтно-statybinės paslaugos turi būti непрофессиональные rangovai.