Kokie būtų катаклизмы nei сотрясали visuomenė, žmogaus noras turėti protėvių lizdas - nėra stogo norėdami vasaros выездов, o būtent šis namas už miesto - išlieka nepakitusi. Ir po to, kai jis galutinai созрело, kyla klausimas: kokiu būdu įgyvendinti savo svajonę? Galima, žinoma, pirkti ruoštis namo. Tačiau šiandien, kai nereikalingos išlaidos nieką net labai off žmonėms, šis variantas atrodo ne taip удачным. Vadinasi, вырисовывается kitas būdas - pirkti žemę (bet kokiu atveju tai bus palanki priedas: toks išteklių beveik nėra linkęs į infliaciją) ir statyti jame namą. Siūlome jūsų dėmesiui peržiūrėti populiariausių projektų kotedžai, nameliai nuolat gyventi modelį 2008-2009 metams.
Paruoštus projektus galima pavadinti savotiška simbolis poreikius privataus namą. Taip sukuriamas individualus projektas, architektas tikslas prašymus kliento: nori jis originalus ir novatoriškas, arba, atvirkščiai, tradiciniai ir net konservatorius sprendimus; didelė ar klientas septyni'aš, daug svečių, jis ketina imtis; jis veda aktyvų gyvenimo būdą ar linkęs į размеренности ir созерцательности ir t. t. ir t. t.
Iš pirmo žvilgsnio apsvarstyti visa tai labai lengva. Bet, kai asmens, projektavimo bet prieštaringai metu galima aptarti su ateities namą ir pasirinkti optimalų variantą. Architektas, kuris pradėjo už plėtrą užbaigtą projektą, paaiškėja, kad kur kas sudėtingesnė situacija: jis turi sukurti produktą, kad yra pajėgi patenkinti daugelio poreikius, atsižvelgiant į įvairias tendencijas, esamas rinkos загородной turto. Beje, projekte turi būti nustatytos galimybės трансформаций, kad jį būtų galima be didelių sunkumų jį pritaikyti pagal užklausą konkretaus kliento poreikius, o taip pat turtingas вариативность elgtis, kad galite būti tikri, kad namuose nėra atrodys kaip klonas соседского.
Pasirinkimas gatavas projektas vyksta dažniausiai per keletą mėnesių ir yra плодом visų pusių pasirinkimo. Tokiu atveju klientas tikslas ne abstrakčių sąvokų stiliaus, o kriterijai, viena vertus, svarbūs asmeniškai jam (стеновой medžiaga, этажность, plotas, skaičius gyvenamųjų ir нежилых vietos), kita - remiantis рассуждениях statusą, mados ir kokių nors stereotipų, įpročius šiuo metu.
Taigi, koks jis, puikus namo projektas nuolat gyventi už miesto, jei teisėjas pardavimų praėjusių metų? Tradiciškai Rusijoje yra labai populiarūs kam'medinių namų.
Знаменитое "Mano namai - mano tvirtovė" mūsų соотечественниками dažnai трактуется pažodžiui: "tvirtovė" turi būti toks, kad sviedinys ugnis ne пробило. Tačiau, jei anksčiau pirmiausia buvo kotiruojamos кирпичные namuose, pastaraisiais metais į statybos plieno būti vertinamas daugiau nei racionaliai. Todėl 52% pardavimų gatavų projektų patenka į namo газобетонных ir keramikos blokai (34% - кирпичные). Naudojant kaip стенового medžiagos blokus, galite sutaupyti darbo laiko: standartinis крупноформатный blokas lygus pagal apimtį n'ятнадцяти plytos, швы tarp kurių klojant būtina užpildyti раствором. Taigi, veiklos среднестатистического каменщика padidėja iki 8 kubinių metrų per pamainą, palyginti su 3-4 кубометрами dirbant su įprastu šuolis plytų. O terminas statybos namas sumažėja maždaug 40% (kontūras двухэтажного namo iš tokios medžiagos, galima statyti už puse mėnesio). Pristatymas blokus į vietą statybos taip pat kainavo pigiau - už sąskaitą компактности, taip pat dėl меньшему svorį (pavyzdžiui, keramikos поризованные, taip ir газо-ir пенобетонные blokai lengviau to paties apie', kiek paprastų plytų). Be to, ir pagal kainą газо-ir пенобетонные blokai laimi iš plytų.
Vienas iš ryškiausių atstovų populiariausių 2008 m. gatavų projektų - įvykdytas студией "Kvadratas" J-1386-0 iš kolekcijos projekto banko LANS DEVELOPMENT. Kaip стенового medžiagos siūloma naudoti akytbetonio blokeliai, vidaus pertvaros yra daroma iš plytų. Pagrindinis bruožas šį namą - масштабное kampinis остекление. Didelis застекленные aikštėje jau keletą metų yra madinga трендом į загородном домостроении. Tikrai, šito prisideda patobulintos technologijos šiltinimo ir patikimas стеклопакеты, kurios leidžia net sąlygomis klimato Šiaurės Vakarų užtikrinti namuose daugiausia natūralios šviesos. Kampinis витраж su šviesa переплетами be простенков ir milžiniškos kolonos sukuria jausmą простора ir vizualiai išplečia gana nedidelis plotas (bendras namo plotas 130 kv. M, gyvenamasis - 70, 5 kv. M). Paskutinis faktorius, beje, taip pat reikia priskirti prie rodoma populiaraus projekto: per pastaruosius n'penkerių metų, labai aiškiai pasireiškia tendencija sumažinti ploto namų nuolat gyventi. Būsto suprato, kad невыгодно pastatyti namai su dideliais холлами ir kitais помещениями, neatsako krovinį, o tuo labiau gyventi po vienu stogu su automobiliais, стоящими įterptųjų гаражах. Maža to, kad tenka išleisti papildomų lėšų šildymas nereikalingų metrų, taigi dar ir sveikas'i iškyla pavojus.
Šiame projekte nėra vadinamojo "šiltas" garažo. Užtat joje yra pralietą už mašinų. Pageidavimai рациональному подходу pat ir этажности namas: vieno aukšto ir gyvenamasis мансарда. Apačioje yra visuomeninė zona - virtuvė-valgomasis ir svetainė; мансарде įrengtas miegamasis. Priedo prie угловому витража projekte numatyta įdiegti мансардных langų, todėl namas tiesiog пронизанным šviesos.
Dar vienas projektas studija "Kvadratas", kad vaikščiojo pernai бесспорных chebra - J-1145-0. Jis taip pat turi beveik visi šie požymiai populiarus коттеджа vidutinės klasės: sienos iš dujų betonui, kompaktiškumas (243 kv. M-bendras plotas-123 kv. M - gyvenamasis), рациональная ir логичная išdėstymą su viešojo vietą pirmame aukšte ir trimis miegamaisiais, мансарде. Kaip papildomą, labai patrauklaus premiją yra dar vienas kambarys į теплом чердаке (gali būti naudojamas po dar vieną miegamąjį arba, pavyzdžiui, pagal studija-dirbtuves). Paryškinimo projekto - kampinis kambarys poilsiui. Visą dieną jis alsuoja saulės šviesos, o dvipusis židinys, kilo šalis kurio išeina į просторную крытую terasa, paverčia naujausią joninių kambarį.
Ir nenovecojošs бестселлер, jau keletą metų ne palieka viršutinius строчки projekto topa - projektas Игоря Фирсова F-0244-0, taip pat сооружаемый iš газобетонных blokų arba plytų. Kartą, turite du aukšto, įskaitant мансардный, didelis plotas остекления ir kompaktiškas išdėstymą: patalpos pirmam aukšte paskelbtas aplink jolla-прихожей ir išeina į dvi puses, kuri leidžia laisviau nukreipti namą šalims šviesos, kai "iškraunama" ryšio. Beje, pastaruosius dvejus metus, dar labiau populiarus yra gimtoji broliai šio projekto: F-0244-1, kurioje vietoje yra pastatyta garažo padaryta miegamasis, ir F-0244-2, beveik identiškas ankstesnės, bet gali statyba iš бруса.
Apskritai, požiūrį į namus iš medžio pasikeitė pastaruoju metu. Jei kam'medinių namų pastebėtas отчетливая tendencija sumažėjęs aikštėje, обусловленная jimą prie racionalumo, kiek medžių'medinių namų plotas nuo 150 iki 200 kv. m per pastaruosius n'ять metų, priešingai, išaugo 10% (nuo 24 iki 34%). Пов'tai susiję su tuo, kad medis ėmė suvokti, kaip medžiagos, tinka statybos ne tik) дачных namus, bet ir kuriuos nuolat gyventi.
Medžiagos pagal temą |
|---|
| Projektai, daugiausia dėl ateities |
| Projektavimas дерев'деревянного namus |
| Projektai kotedžai, nameliai |
| Kotedžai, nameliai, projektavimo |
Pasikeitė pastaruoju metu ir požiūris rusijos nekilnojamojo turto vystytojai su wireframe technologijų - projektai tokių namų ėmė naudoti žymiai didesnio populiarumo. Vėlgi, orientacinis didinti jų метражей - priklausomybė surasti ta pati, kad ir tuo atveju, medžių'medinėmis namų: būsto tikėjo, kad galima visus metus gyventi namuose, sienos, kurią sudaro "крепостную" кладку storio полметра. Ir kad tokiu namuose dėka savybių formavimą, 2/3 sudaro теплоизоляционного medžiagos, bus šiltas ir jaukus. Užtat statybos tokio namo kainuos tvarka pigiau, net jei jo plotas 280 kv. m (gyvenamasis 139 kv. m), kaip projekto I-1144-0 Nikolajaus Карелина. Šis projektas pastebimai išsiskiria fone susipažinęs mums лаконичных rėmo namų ir, matyt, todėl yra ypatinga meilės'as banko klientų projektus. Apie'емко-планировочные savybių šis двухэтажного namuose su nedideliu подвалом leidžia, ko gero, priskirti jį prie разряду респектабельных особняков. Застекленный эркер visą aukštį ir kampinis витраж tapo gražinimu erdvus gyvenamasis kambarys su židiniu.
Projektas каркасного namų G-1421-0 studija "Kvadratas" rodo kitą tendenciją - sumažinti этажности šalyje namus. Jei turite pakankamai žemės savininkai dažniausiai siekia sumažinti reikia bėgioti laiptais. Šiame projekte yra išreikštas ypač aiškiai: iš tiesų, čia yra tik pirmame aukšte ir palėpėje. Tiesa, patalpa, чердака gali būti nuožiūra naudojami kapitonai, bet visą blokas gyvybiškai reikalingų patalpų - iš svetainės ir virtuvės iki miegamieji - nuomojama pirmame aukšte. Pagal планировке, интимно-šeimos ir visuomenės erdvės разнесены į kairįjį ir dešinįjį sparnus pastato, ir gyventojai gali su komfortu praleisti laiką, trukdo vienas kitam. Paryškinimo projekto - terasos: be didelio, tarp savo kambarį ir katilinės galioja dar tris поменьше, papildančios planavimo priemonėje bendras plotas beveik 45 kv. metrų.
Taigi, kaip pasirinkti užbaigtą projektą paprastai vyksta be tiesiogiai dalyvauti architektas, iš pastarosios nėra galimybės tiesiai į vietą, suteikti reikalingų paaiškinimai, o tada ir pakviesti į pagalbą asmens charizma, įtikinti klientą į tai, kad siūlomas sprendimas bus geriausias. Todėl, analizuojant statistiką pasirinkti standartinius projektus, mes turime reikalą švarioje, kaip su nauda šiandienos namų.
Marija Говорова
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą