Kelionė į глубь butai

Bet kuriuo būstą, nesvarbu, ar tai būtų namai, ar normalus butas, padalijamas jo gyventojais į zonas. Vienoje vietoje ruošia maistą, kitame - miega, trečiąjį - darbo... Shareware, funkcinis žemėtvarka делит erdvę į dvi dalis: intymioje (gyvenamojo) ir viešųjų darbų. Į pirmą apima miegamojo, vaikų. Antroji - vieta, kur susirenka nariai, septyni'ą ir svečiai прихожая, valgomasis, virtuvė, svetainė, galbūt, darbo kabinetas). Klasikinis variantas planavimas reiškia, kad viešoji zona yra šalia įėjimo, o gyvenamasis - gylis namu, kur autsaideris gali patekti tik leidimus ir žinios šeimininkai. Praktiškai griežtai laikytis tai paprastai pavyksta ne visada, todėl būna, kad gyvenamasis ir visuomenės dalis susikerta.

Į sovietų laikus, žemėtvarka butai buvo savo ypatumų. Zonas atskirti pagal функциональному funkcija (miegamasis, virtuvė ir t.t. ), изолировались. Kiekviena patalpa "отгораживается" sienelėmis ir buvo savo duris. Sovietų išdėstymą ne предусматривала nei apie'sujungti virtuvė su gyvaisiais, nei prisijungimo vonios kambarys iš miegamojo, nė dviejų санузлов. Tačiau jei prieš riba sapnų sudarė per turimą квартирой su daugybe atskirų kambarių, o dabar pateikimo apie уюте iš esmės pasikeitė. Ilgi koridoriai, "'suvalgyti" tikrai aukso metro, yra laikomi "negyvas juostos", o несуразно вытянутые arba suspausto neviršijant vienos lovos kambario навевают tai lydi liūdesys ir daug problemų, renkantis baldus.

Medžiagos pagal temą
Žemėtvarka gyvenamosios erdvės
Žemėtvarka butai naudojant apšvietimo
Išdėstymą ir tvarkinga virtuvė
Planuojame virtuvę
Planavimo virtuvės

Į квартирный buityje tapo grįžta дореволюционные žodį "biblioteka", "valgykla", "каминный salė"... Atgimsta ir tokia sąvoka, kaip гардеробная, kurią renkasi susijusioje su miegamuoju.

Savininkai privataus nekilnojamojo turto pradėjo "примерять į save" tarptautiniai standartai. Tikrai, po siela daug gražiau iš karto pasinerti į šiltą lovą, nei брести pagal коридору į miegamąjį. Beje, Снипы, определяли zonavimas, pastatai sovietinių laikų, veikia ir dabar. Bet поднаторели klausimais согласований specialistai be darbo paliks довольными abi pusės: ir tą, ir tą, kad keičia savo "veidą" savo apartamentų.

Jeigu jūs padarėte перепланировку savo pačių rizika, o vėliau nusprendė butą parduoti, neišvengiamai kiltų sunkumų. Siekiant atkreipti kvadratiniai metrai pinigų, turės arba pataisyti pažeidimus, grąžinus pradinį планировку, arba eiti prieš įstatymą, оформляя reikia suderinti "atgaline data".

Noras ir galimybės

Pasirinkti konkrečios schemos zonavimas įtakos daug veiksnių. Visų pirma tai yra galimybės, kurias suteikia pati butas: plotas, vieta komunikacijų ir techninius parametrus. Svarbų vaidmenį vaidina ir gyvenimo šeimininkai, vaikų skaičius, buvimas naminiai gyvūnai, peizažas už lango... Paprastai gyvenamojo dalis bando padaryti обособленной, darželius - kuo nuotolinio iš svetainės ir kambario mažai vaikų - šalia tėvų miegamuoju. Kambario langai kurios išeina į pietų pusę, отводят pagal хозяйскую pusę, su sąlyga, kad jos gyventojai yra ne tik tamsus paros metu. Darbo kabinetas rengia tiek viešojo, tiek ir gyvenamųjų namų zonoje. Tai priklauso nuo to, ar turės ten patekti svečiai ir verslo kompanionai. Modernus butas plotas nuo 80 kv. m septyni'ą iš keturių žmogus, kaip taisyklė, turi du санузла: svečių (kriauklė ir унитаз) ir šeimos su vonia ar dušo kabina.

Buto plotas ne visada leidžia padalinti zonos priimti svečius, valgomojo ir virtuvės į tris atskiras patalpas. Prie to paties tai dažnai neatitinka realių septynių'ą. Todėl dabar, kaip teigia dizaineris Katerina Иванова iš bendrovės "Naujas Stilius", "сложился standartinis požiūris į зонированию šio bloko. Virtuvė'integruojama su gyvaisiais į vieną patalpą. Tik skirtingai nuo gyvenamojo namo dalis, visuomenės zona rankas į новаторском pateikimo interjero'иер. Čia leidžiama naudoti daugiau ryškus, sočiųjų spalvų, įdomių peizažas ". Su problema кухонных kvapų, iš kurių senais laikais спасала durys, puikiai pasakojama gera вытяжка.

Apskritai, žemėtvarka butai - ne kas kita, kaip bandymas sutalpinti savo nuomonėmis apie namą į tam tikrą erdvę. Todėl kartais tenka eiti į kompromisą. Taip klientas vienos iš " dizaino studijos svajojo apie atskirą darbo kabinetą. Bet, смешал plotas pačios vilos ir poreikius, septyni','paaiškėjo, kad сбыться jai lemta tik миниатюрном variantą. Klientas sutiko ir liko patenkintas rezultatu. Jei norite jaustis pilnavertis savininkas, darbo vietos, jam visiškai хватило закутка dydis metras dešimt į metras keturiasdešimt. Todėl dar pirmajame etape kūrimo zonavimas, reikia išsiregistravimas mūsų, kas jums iš tiesų reikia. Mažytė комнатка, skirta tik miego, arba miegamasis kambarys su vonios ir židiniu. Svetainė, kur vakarais bus surinkti septynis'aš, ar salė, kuri leidžia rengti pasaulietinių gudrybės ir linksmintis.

Kelių butai arba kotedžai daugiau turi prie экспериментам su разделением erdvę į zonas. Dažniausiai visuomenės ir gyvenamasis dalis, yra įvairių lygių (aukštų). Į цокольном po garažą, dirbtuves, sauną, baseiną ir techninės patalpos (pvz., katilinė). Представительскую, имиджевую funkciją atlieka pirmas aukštas, jame yra svetainė, valgomasis, virtuvė, санузел, kartais - pagrindinis miegamasis, kabinetas. Dar didesnis rengia miego kambarį ir vaikų.

Virtuvė ant podiumo

Kaip taisyklė, žemėtvarka atliekamas naudojant sienų ir durų. Bet tai jokiu būdu nėra vienintelis būdas padalinti patalpą. Pvz., viena erdvė svetainė-valgomasis su кухонным "карманом" gali būti nagrinėjamas įvairiais būdais. Funkcija zonavimas, sėkmingai baigia невысокие pertvaros, baldų elementai, medžiagos su контрастными фактурами, grindų danga, kurios ribojasi tarpusavyje pagal kreivę arba tiesioginės linijos, ir t. t. Žemėtvarka gali vykti ne tik horizontaliai, bet ir vertikaliai. Tarkime, jei galite aukštis patalpos, visi virtuvės komunikacijos ir medžio vamzdžių nesunku paslėpti, занизив lubų. Priklausomai nuo vietos langų, erdvė, galima suskirstyti naudojant netinkamų aukštumas (pvz., virtuvė ant podiumo). Net ir nedidelis skirtumas vizualiai отделит vieną sklypą nuo kito ".

Nepaisant to, действовавшие iki šiol apribojimai (taip, gyvenamųjų patalpų, teoriškai, negalima turėti virš нежилыми, ir atvirkščiai), variacijų tema žemėtvarka daug. Ir pasirinkdami, исходите iš praktinių sumetimų, nes šioje patalpoje jums teks gyventi.

Iki šiol namas nėra pastatytas

Perkant butą, smalsus ir предусмотрительный pirkėjas советуется su maklerio ir advokatas. Bet tik architektas gali nuspręsti, kiek tinkamas pasirinktą būstą iki tų pokyčių, kurie parengė jam būsimasis šeimininkas. Juk nors pastatyta skirtingų metų ir yra labai skirtingi vienas nuo kito, jų dažnai apie'vienija bendra problema - неудобная išdėstymą. Praktika rodo, kad net namu šiandienos prabangūs namai nėra rengia pirkėjų būtent dėl šios priežasties.

Pirkėjams retai patinka išdėstymą, Yra sąlyginis langelio - apartamentai, kurie yra suprojektuoti pagal tam tikras normas. Ir yra žmonių, kurie "mato" juos visai kitaip, individualius ne tik декору, bet ir планировке.

Kaip шутливо teigė žurnalistė, vienos iš inter'карьерным žurnalai, dizaineriai ir kūrėjai inter'иер yra kokia nors sąmokslo, kuris leidžia ir tiems ir kitiems užsidirbti ant duonos. Kitaip tariant, būsto naujuose namuose retai atitinka jo reikalavimus pirkėjų. Čia galima sutikti ir ilgi siauri koridoriai, ir pjaustymo kvadratinių kambarių ir nepagrįstai didelius холлы, ir maži санузлы.

Jei pirkėjo dėmesį traukė butas, строящемся namuose, galima išvengti dvigubo pertvarkyti. Tai pakankamai kreiptis į застройщику su savo galimybė, prieš savo aukšte su'iškelti į balta šviesa. Tuo atveju, jei jis учтет jūsų pageidavimus, nebus ir мороки su koordinacija: butas kartu su visais namais vyks priėmimo госкомиссии baigus statybos.

Konsultavimas architektūros, tampa vis aktualesnis. Jau etapo pasirinkimo būsto pirkėjas gali kreiptis į dizaineris ir architektas. Būtent jie, todėl lyginamoji analizė apie'objektų, duos nepriklausomų ekspertų įvertinimą, pasirinkdami labiausiai priimtiną pirkėjui variantas. Padaryti tai savarankiškai sunku. Juk tam, kad nustatyti du санузла ar nugriauti sienos, reikia atsižvelgti veikiantys taisyklės, techniniai parametrai, valstybės struktūrų ir ryšių, taip pat lėšos, kurias reikia investuoti ".

Katerina Молчіна

Šaltinis: Domik

Šaltinis: www. еremont. lt