Pasaulio ekonomikos krizė sprendžiami rimtą smūgį vidaus statybos pramonė. Обвальное būsto paklausa sumažėjo ir biuro ploto, mažinti apimtis, didinti vertę, banko paskolas lėmė užšaldyti objektai'objektų ir priežiūros daugelio dalyvių iš statybos rinkos.
Pagrindinis veiksnys išgyvenimo tapo mažinti išlaidas statybai. Taupo tiek medžiagų, tiek darbo jėgos, трудозатратах ir technologijų. Tačiau pirmenybę pigiau produktai dažnai sukelia praradimo kokybės ir grynojo metais reputacija. Labiausiai perspektyvus būdas sumažinti išlaidas ir pasiekti didžiausią naudą matau mažinimas tiesimo laiką, išnaudojant modernių technologijų ir medžiagų, galinčių užtikrinti kokybę ir patikimumą'objekto. Būtent apie juos ir bus kalbama šiame straipsnyje.
Каркасная technologija
Kalbant apie laiką, statybos неоспоримое pranašumą turi namus, pastatytas wireframe technologija. Anksčiau karkasas atstovavo yra трехслойные konstrukcijos iš faneros (vidinė ir išorinė dengimo) ir stiroporo. Tačiau фанере buvo свойственны trūkumų, būdingų medžio vidinės tuštumos ir įtrūkimų, bangos.nokia, luka, prieš valiklį, гигроскопичность, problemos su резанием. O putų lenta turėjo pakankamai aukštos klasės горючести (Г4). Todėl dabar dažniau taiko ориентированно-стружечные plokštės (ОСП arba OSB) ir kam'яну vatu (klasė горючести NG - негорючие). Plokštės su kam'medinio akmens vatos storis 50 mm teikti tokio pat lygio šiltinimo, kaip 900 mm plytų, кладки. Dėl didelės technologijų ir eksploatavimo charakteristikas su ОСП ir kam'medinio akmens vatos pagal wireframe technologijos dabar įmanoma sukurti pilnavertį всесезонный namo, vos už 1-3 mėnesius.
Ypač svarbią reikšmę turi teisingas montavimas lentų šiltinimo tarp kreipiamaisiais bėgeliais formavimą. Nedidelis skirtumas dydžių plokštės ir atstumo tarp kreipiamaisiais bėgeliais gali apsunkinti prijungti утеплителя (atstumas tarp kreipiamaisiais bėgeliais mažiau pločio plokštės) arba būti prie švietimo oro зазоров (atstumas tarp kreipiamaisiais bėgeliais daugiau pločio plokštės). Oro tarpeliai, savo ruožtu, sukelia промерзания konstrukcijos ir внутріконструкціонних oro srauto (sąskaita skirtumo давлений viduje ir išorėje, ir patalpų), kad beprotybė nėra теплозащитные ypatybės aptverti ir griauna visą dizainą.
Tiksli ilgio lentų gali atimti daug laiko ir būti perduodami padidinti skaičių обрезков, o tai prarastus pinigus. Sprendimas gali tapti naudoti unikalių izoliuoti lentų iš kam'medinio akmens vatos - ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС su " Флекси. Skirtingai nuo kitų lentų naujiena pagaminta su пружинящим krašteliu, kuris traukiasi, montuojant ir распрямляется tarp направляющими, tvirtai примыкая prie jų.
Каркасная technologija leidžia žymiai sumažinti statybos trukmė, be papildomų priedų išlaikant reikiamą kokybę. Metu statybos каркасного namuose "rakto" sudaro 1-3 mėnesius prieš 6-12 - mes кирпичного, nekalbant jau apie medžių'medinių namų, reikia ne mažiau kaip metinis susitraukimas.
Metaliniai sumuštinį-juostos
Sumuštinį-juostos sudaro panašią sistemą. Jų vaidmuo išorės ir vidaus apdailai atlieka metalo, kas žymiai pagreitina ir удешевляет statybos procesą.
Žinoma, pastatas su metaliniais sienos būsto netinka, o štai už greitą ir lengvą возведения parduotuvių, sandėlių, gamybinių цехов, įskaitant ir didelį kiekį, jie tinka idealiai. Pagaminti sumuštinį-juostos gamyklos sąlygomis ir ketina vietoje pagal projektą, kad šoninis rekordiškai trumpą laiką statybos. Kaip утепляющего sluoksnis šiuo metu naudojamas putų lenta, пенополиуретан, stiklo ir kam'yana vilna.
Plokštės su kam'medinio akmens vatos randa vis dažniau, ir paspauskite select'язку mažo теплопроводностью ir негорючестью. Visų pirma, testas, pagal ГОСТам 30247. 0-94, 30247. 1-94, 30403-96 ir Snip 21-01-97, parodė, kad sumuštinį-juostos kam'яной vata turi riba patikrinimo ženklas E150/I120, kai storis viršija 100 mm, t. y. 2 - 4 kartus daugiau, nei per tokį patį dizainą su пенополиуретаном, ir 10 kartų - nuo пенополистиролом.
Taikymo sumuštinį-plokštės leidžia pastatyti panašų tūrio pastatas 2, 5 kartus greičiau, nei iš монолитного betono arba plytų.
Панельное домостроение
Nuo 60-ųjų SSSR aktyviai taikomos technologijos панельного домостроения. Montavimas, pastatų iš gatavų gelžbetonio blokai leido sumažinti statybos trukmė 2 kartus, palyginti su кирпичным ir, atitinkamai, sumažinti jo savikaina.
Šiuo metu, nepaisant platinti alternatyvių sprendimų (монолит), панельная technologija išlieka pagrindinis statybos namai ekonominės klasės ir socialinio būsto. Tokiu atveju pašalinta viena iš pagrindinių trūkumų панельных namų, sovietinio laikotarpio - nepakankamas теплоизоляция išorinės sienos, пов'susijęs su aukštos теплопроводностью betono.
Šiuolaikinis požiūris reiškia naudojimas трехслойных plokštės, tarp kurių išorinis ir vidaus sluoksnių betono yra теплоизоляционный medžiaga. Трехслойные juostos gali būti сборными (montavimas sluoksnių eina tiesiai į стройплощадке) arba siunčiami į jau собранном kaip iš gamyklos (полносборные juostos).
Negalima apeiti dėmesiu metodo naudojimo торкретирования betono gamyba, plokščių tiesiogiai aikštelėje. Kai sumontuojami pastatų iš трехслойных atraminių plokščių yra vidinė бетонная apvalkalas. Tai leidžia atlikti išorinę korpuso metodas торкретирования, tai yra напыление prie betono mišinys su specialiais šilumos. Rezultatas yra, trūksta atvirų siūlių ir efektyvus šiltinimo, kad приближают namo charakteristikos prie монолитному.
Tokiu būdu, taikant šiltinimo ir technologijų торкретирования leidžia jums išsaugoti visus privalumus панельной technologijos (prabangos statybos ir maža savikaina) ir kuo tokiu atveju namuose, visiškai atitinka aukštos kokybės reikalavimus. Neveltui dalis панельного statybų kai kuriuose miestuose Rusijos ne tik ne sumažėjo, bet ir toliau auga.
Монолитное statyba
Trukmė statybos monolitinių namų tik ketvirtadaliu viršija panašus santykis панельных namus (į ketvirtadaliu mažiau - plytų). Užtat privalumai монолита yra akivaizdi. Kietasis karkasas, kuris suteikia vienodą усадку, ir trūksta siūlės užtikrina patikimumą ir ilgaamžiškumą konstrukcijos - проектировочный eksploatavimo trukmė monolitinių namų yra 200 metų prieš 50 - панельных.
Gamybos organizavimas betono tiesiogiai стройплощадке gali sumažinti transporto išlaidas perpus, o minimalus plotas pati стройплощадки daro монолитную technologiją geriausias variantas taškinės plėtimąsi. Pirkėjų butų, monolitinis namas traukia galimybe nemokamai planavimo priemonėje. Palaipsniui platinti kokybės опалубки импортного gamybai, taip pat liudija apie dideles perspektyvas монолитного домостроения.
Tačiau fasadas монолитного namus reikalauja papildomo šiltinimo ir apdailos. Теплоизоляция užtikrinamas montuojant ant išorinės dalies sienos утеплителя - kaip taisyklė, паропроницаемой ir nedegančiu kam'medinio akmens vatos. Toliau, tradicinėse variantą, покрытую армирующей tinkleliu ir грунтовкой paviršius утеплителя taikomas plonu sluoksniu gipso norimą spalvos ir faktūros.
Prie теплоизоляционным плитам dievui'yra tokiu atveju двоякие reikalavimus. Iš išorės jie turi būti pakankamai плотными ir griežtai, kad nebūtų deformuotas transportuojant ir montuojant ir atlaikyti svoris galvutes. Vidinė pusė gali turėti mažiau tankis, siekiant užtikrinti įtempto прилегания prie dažnai neapdoroti pastato sienos.
Šis klausimas yra nagrinėjami kūrimas теплоизолирующего sluoksnis iš dviejų lentų skirtingo tankio. Tačiau šiuo metu gamintojai siūlo naudoti plokštes dvigubo tankio su daugiau kieta išorinė dalis ir lengviau ir m'kokio vidaus. Ši technologija запатентована " ROCKWOOL.
Jos taikymas leidžia žymiai sumažinti трудозатраты ir išlaidas tvirtinimo medžiagos (ypač tvirtinimas dviejų skirtingų lentų reikia 9 kaiščiai, o viena двухслойной - tik 5). Statybos trukmė gali būti sumažintos 15-20% (двухлетнее statybos mažėja du mėnesius), o lėšų taupymas siekia 15-20%, priklausomai nuo konstrukcijos.
Rekonstruoti ar atkurti statybos
Tuo atveju, jei statybos ar rekonstrukcijos objekto'objektas buvo įšaldyti arba недостроенный apie'objektas perėjo nuo ankstesnio rangovo, reikia prabangos praleisti visą kompleksą montavimo darbus, jau baigtas dėžutėje pastato. Modernias technologijas ir tokiu atveju gali gerokai sutrumpinti terminai darbus, sumažinti трудозатраты ir galutinę projekto išlaidų.
1) Vidaus apdaila sienų prasideda paprastai su piešimo galvutes. Jei tai įprastas metodas yra "šlapia" tinkas, kas užtikrina монолитность (trūksta siūlių) получаемой paviršiaus ir galimybę apdorojimo криволинейных formos, bet kurio skersmuo. Tačiau didelis šio metodo trūkumai yra darbo intensyvumas ir trukmė procesu, ilgą laiką išbandytos ir reikia pritraukti kvalifikuotų specialistų.
Siekiant sumažinti tiesimo laiką, neprarandant kokybės, šiandien vis dažniau naudojamas vadinamasis "sausas tinkas", kurią yra, iš tiesų, обшивку sienos lapais sienų apdailos plokštes. Kai tai reikalinga specifinių įgūdžių prie darbo, o laikas darbo vietų gali būti sumažintas 3 kartus. Su galinėje pusėje ГКЛ gali būti tiesiamas visos reikalingos komunikacijos, kad panaikina būtinybę pasirūpinti sienos.
2) Prietaisas ir vidaus pertvarų iš gipso seniai jau tapo standartu dėka greitį ir paprastumą ir nėra "мокрых" procesus. Gipskartonį nė pertvaros suteikia daug mažiau balansavimo ant paviršiaus grindų, aplinkai ir prisideda prie регуляции микроклимата patalpose sąskaita влагообмена su oru.
Gebėjimas gipskartonio prie сгибанию suteikia galimybę įdiegti pertvaros криволинейной formos. Tačiau kur kas didesnis poveikis yra prašymas пазогребневых гипсовых lentų (ПГП). Su visais достоинствами gipskartonį, jie lengviau montavimo - ne, reikalingas papildomas karkasas, žinynai prietaiso lizdus suteikia greitį ir paprastumą su'vienybę. Per pamainą vienas asmuo gali nustatyti iki 30 kv. metro sienos, ir išlaidas, sumokėti darbo 4 kartus mažesnė, nei kai сооружении pertvaros iš plytų.
Dar vienas metodas, gerokai pagreitina montavimas pertvarų, yra naudoti пазогребневых пеноблоков, kurie jungia privalumai ПГП ir standartinių blokų iš ячеистого betono. Viena vertus - paprastumas ir greitis atlikti darbus, kita - atsparumas, mažesnis svoris ir labiau patraukli kaina.
3) prietaisas lyčių paprastai prasideda užpildo выравнивающей grindų stovetop sutampa. Šis procesas, reikalaujantis ir капризный, reikalaujama tiksliai plaukdami technologijų parametrų, prie to paties pagrindo paviršius turi būti tinkamai paruošti. Toliau skiedinys turi sukietėti, ir kiti darbai, ja negalima atlikti anksčiau nei per mėnesį.
Sumažinti statybos trukmė šiuo metu padėti taikyti šiuolaikinių самовыравнивающихся быстротвердеющих стяжек. Jie gali būti ant mineralinio pagrindo (cementas, jūsų dauguma), turintiems specialių priedų ir polimerų (полиуретановые, epoksidinės, поліметілметакріловие). Pastaraisiais labiau žinomi pavadinimu "skysti grindys". Jie nereikalauja papildomo dangos ir taikomos daugiausia pramonės ir biuro patalpų.
Naudojant šiuolaikinių быстротвердеющих mišiniai pagal grindų galima vaikščioti jau po 5-8 valandas po tiesimo (priklausomai nuo temperatūros ir drėgmės patalpoje), o pagal поліметілметакріловому pusiau - jau per 40 minučių. Reguliaraus etapo darbus ant tokių grindų galima pradėti jau 5-8-ą dieną.
Yra gera alternatyva "šlapias" grindų - "sausas" lygintuvą, kurioje išlygina funkciją atlieka sluoksnis sausu dugnu (pvz., iš керамзитового smėlio), o iš viršaus nutiestas гипсоволокнистые lapus arba kitų panašių elementų. 20 kv. metro sausas grindų montuojamos per 5-8 valandas. Panašų įtaisą lyties bent ketvirtadalis ekonomiškiau, nei pritaikymas prie betono mišinio.
Taikant pažangias technologijas ir leidžia sumažinti laiko statybos darbus nuo 1, 5 iki 15 kartų ir daugiau. Labai didelė ekonomija pasiekiama, įskaitant sąskaita sumažinti išlaidas, darbo jėgos ir technologijų naudojimas, įskaitant ir transporto išlaidos. Jei tai kokybė ir patikimumas yra ne tik ne mažėja, bet net ir auga, kad užtikrinamas aukštas veiklos ypatumai šiuolaikinių medžiagų. Naudoti laipsnišką metodus aktualu ir дачного, коттеджного, многоэтажного būsto statybos ir pramonės statyba. Padidinti našumą ir kokybę, darbų galite bet kuriuo metu - nuo возведения kapitalo sienos iki prietaiso grindis, vidaus pertvarų. Šis metodas leidžia ne tik atlaikyti spaudimą krizės, bet ir pabėgti į priekį ir užimti pirmaujančias pozicijas rinkoje.
Jurijus Сідорін
Šaltinis: www. еremont. lt