Sumažinti išlaidas statybos protingai visada, kai tai įmanoma. Daugelis specialistų mano, kad крепкой pagrindas rinkos загородного домостроения mūsų изменчивое metu taps technologijos "замешаны" бетоне.
Коттеджные miestelių verslo klasės, o jau tuo labiau ekonominės klasės, ir anksčiau aktyviai поглощали кубометры пено-ir dujų betonui. Į Becar Commercial Property St Petersburg paskaičiavo, kad į kategorijas namų nuolat gyventi į segmentas недерев'medinių namų (tai yra, plytų, kam'mediniai, iš пено-ir dujų betonui) sudaro maždaug 60% paklausos. Pasak atstovų консалтингового centro "Петербургской nekilnojamojo turto", 2008 m. tapo mažiau miestelių, kurių namuose yra pastatytas iš plytų ir medžio: 9 ir 7% atitinkamai. Pat дороговизна šių medžiagų ir trukmę statybos procesą. Dalis namų, pastatytas iš betono ir монолита, nuo 2007 m. nepasikeitė.
Nesunku įsivaizduoti, kad netolimoje строительном sezoną labiausiai востребованными savybes, apie'objektų rinkos загородного būsto taps nedidelis, kaina ir patikimumą medžiagos. O kadangi, nepaisant krizės, vis tiek norisi, kad pamatytumėte dūmai iš kaminų savo namuose, prie jų добавится greitis statybos. Studijavo modernus statybos rinką, mes bandė atimti sienų medžiagas, įvairaus atitinka šiuos tris kriterijus.
Visa jėga - пузырьках
Greitis, surinkimas, kurią suteikia blokai iš пено-ir dujų betonui, įspūdingas. Kokybė pats dizainas ne mažesnis nei plytų, кладке. Jei pridėti visi privalumai kam'деревянного namų tvirtumą, теплозащита, пожароустойчивость, - na kuo ne puikus sprendimas?! Prie to paties пено-ar газобетонный namuose žymiai pigiau кирпичного. Kitas dalykas, kad "elitas" pirkėjai, kurie renkasi namuose tik iš medžio ar iš plytų, kiek gi tie kainavo ne, vis tiek liks. Bet išimtys tik patvirtina taisykles. Medžiagos, sienų statusas namo neapibrėžia. "Geras namas, iš ko gi jis ne строился, bus brangu, - sako Valerijus Флегонтов, direktorius, statybos kompanija" Антарес-трейд ". - Galite imtis ne iš brangių medžiagų, bet dėl perdirbimo, kokybės darbų bendra vertė išeis į tą patį lygį, kaip ir naudojant стеновых medžiagų aukštesnės kainų kategorijos. Viskas priklauso nuo užsakovo. Ateina žmogus ir sako, kad nori namo būtent iš dujų betonui. Ar баню iš бревен. Tačiau galų gale su'ясовується, kad jam kur svarbiau, kaip pastatas atrodo iš išorės. O tai jau klausimas, fanera ir dailus, ir čia variantų daug ".
Ir dar namuose iš plaučių betono blokų sparčiai завоевывают populiarumo ne tik Rusijoje, bet ir Europoje, kuri įprato taupyti ne pakenkti, kokybės. Kai kalbama apie " pastate, verslo klasė, medienos ir veido plytų уготована vaidmenį ne стеновых ir apdailos medžiagų.
Patirtis rodo, kad atstovai padalinių pardavimo nekilnojamojo turto bendrovių ir statybinių organizacijų dažnai nėra didelę reikšmę различиям plaučių ячеистых betono. Tuo tarpu jų rūšys skiriasi, ir gana žymiai.
Газобетон taikoma grupėje plaučių betono (jis sveria nuo 300 iki 1200 kg/m3), bet tai yra jėga, kuri leidžia montuojant малоэтажных konstrukcijų atsikratyti formavimą.
Kalbant apie šiltinimo prie стенового medžiagos dievui'yra du pagrindiniai reikalavimai: žiemą namas turi palaikyti šilumą, o жару išsaugoti прохладу. Теплопроводность lemia удельным svoris storis: kuo jis geresnis, tuo mažesnis jo теплопроводность, bet tokiu atveju sumažėja ir atsparumas (pvz., medžiaga su удельным sveria iki 400 kg/m3 naudojamas tik kaip утеплитель). Tačiau gamintojai stengiasi rasti aukso vidurį: ne antra pagal теплоизоляционным charakteristikos стекловате, газобетон tinka ir возведения laikančiosioms konstrukcijoms realizuoti малоэтажных pastatų. Štai kaip отзываются apie tai medžiagos, bendrovės "Aukso namai": "Газобетон lengva, bet tuo pačiu metu labai tvirta. Kai tankio (apie'емкой masės) nuo 400 iki 600 kg/m3 jis beveik 3-5 kartus lengviau силикатного plytų, tačiau skiriasi gana didelis stiprio suspausti: 28-40 kg/cm3. Standartinis blokas 600 x 250 x 200 mm, sveria 18 kg, ir gali pakeisti į plytų sienos, 17 plytos, kurių svoris 60 kg ". Ячеистая struktūra газобетонного blokas, prie viso lala, suteikia звукоизоляцию, prie kurio plytų, кладке toli.
Be to, plytų prastesnės ir пожароустойчивости. Kai kurie gamintojai ėmėsi lyginti экологичность dujų betonui su medžiu, vedantis į įrodymas, žaliavos sudėtis: smėlis, известь, cementas, aliuminio стружка... Beje, tai lieka ant jų sąžinės: rėmėjai пенобетона "šalto" džiovinimo sistema mano, kad автоклавный газобетон - ne labiausiai patartina sienos gyvenamųjų namų, nes net ir mažoje увлажнении iš jo išsiskiria likutinė vandenilis. "Подмоченная" reputacija išliko jūs газобетонных blokų dar nuo sovietinių laikų, kai iš jų darė daugiausia ангары, бараки ir коровники. Bet esmė čia ne tik technologijos (kai химическом sąveika aliuminio пудры su produktais гидратации цементного tirpalo išsiskiria vandenilis, todėl skiedinys "pakyla", kaip tešla krosnyje), bet ir galimas отступлениях nuo jos. Šiuolaikiniai gamintojai стеновых газобетонных blokų stengiasi pasiekti atitikties savo produktus visus reikalavimus, aplinkos apsaugos. Statybos, įskaitant ir коттеджном, populiarios пазогребневые plokštės iš dujų betonui, siekiant pagerinti vartotojų savybių kurio naudojami įvairūs polimerų papildus ir apsauginės dangos.
Putos трудодней
Artimiausias giminaitis dujų betonui rinkinio ячеистых betono - пенобетон - me gana jaunas, bet labai многообещающий. Skirtingai nuo dujų betonui, kad jos pagaminti nereikia stacionarių автоклавов: virti "betono putoja" galima tiesiogiai стройплощадке. Kaip пенообразователя naudojami specialūs sintetiniai пенообразователи arba organiniai гідролізатори koaguliacijos.
Kaip ir газобетон, пенобетон suteikia galimybių įsikūnijimo архитекторских idėjas. Abi medžiagos yra lengvai пилятся ir подгоняются pagal norimą dydį. O šviežios раствором пенобетона galima užpildyti beveik bet kokį kiekį. Statybininkai заливают jiems ertmės tarp рядами plytų, кладки, naudoja visas rūšių nuimamais ir несъемной опалубок. Tačiau кажущаяся paprastumas ir prieinamumas įrangos gamybos пенобетона (jo gali įsigyti ir mažas подрядные organizacijos) kartais gali сослужить недобрую paslaugą gerbėjų šios medžiagos. Kokybė пенобетонного монолита, применяемого į коттеджном statybos mūsų regione, priklauso nuo pradinių medžiagų ir žmogiškasis veiksnys: kokybės цементного tirpalo prekės пенообразователя, būklės, įrangos, oro sąlygų, nustatytų klientų laiką... Visų pirma, заливать пенобетон, kai prijungti temperatūroje negalima, tačiau rangovai metu siekia bet apeiti šį draudimą, eksperimentai su visų реагентами arba возводя virš vieta statybos "oranżeria" iš армированного polietileno. Tokius pažeidimus technologijos сказываются į atsparumo medžiagos, kartais atgal nėra, visas jo dorybes (lengvo, mažo теплопроводность ir savybės звукоизолятора).
Пенобетонные blokai, pagamintais iš gamyklos sąlygomis, labiau stabilios kokybės, tačiau, taikant monolitinių technologijų kainavo pigiau. Specialių pakėlimo mechanizmai tiesimo darbus iš пено-ir газобетонных blokų nereikia. Vartotojų ir stiprumo savybės šių medžiagų yra panašios. Išimtis yra, ko gero, водопоглощение: ar "teisingą" пенобетона, изготовленного naudojant organinių пенообразователей, jis gerokai mažesnis dėl uždaros пористой struktūrą, kuri užtikrina jo stabilumą pražūtingas морозов ir оттепели per влажном климате.
Газо-ir пенобетонные blokai mažo tankio plaukti vandenyje. Tačiau газобетон, turintis atvirą struktūrą langelių, greitai išsipučia ir nuskęsta.
Beje, abu nemėgsta drėgmės. Todėl, nepaisant to patvirtinimui gamintojų apie patogumą lauko ir vidaus apdailos, pastatų iš ячеистых betono (kurios apima ir газо-ir пенобетон), kai sumontuojami išorinės sienos turėtų pasirūpinti jų apsaugos dangą. Į бюджетном atveju tai gali būti specialūs водоотталкивающие gruntas ir gipso. Ir apskritai galimybes išorės apdailos neribotos - reikia tik обов', būtinai apsaugoti sienas nuo tiesioginės poveikio atmosferos kritulių.
Деревобетон: palikimas 60-ųjų
Kita openvz ячеистых betono - арболит, kuris atliekamas remiantis древесной щепы ir cemento. Tai laiko patikrinta laiko technologiją, o Rusijoje nuo 60-ųjų praėjusio šimtmečio: visame Sąjungą buvo daugiau nei šimtą gamyklų gamybos cemento-древесной plokštės. O sistemoje šios medžiagos naudojamos būsto statyba yra beveik visose šalyse. Jungtinėse amerikos Valstijose ir Kanadoje tai vadinama вудстоун, Šveicarijoje - дюрізол, beveik taip pat Vokietijoje - дюріпанель, o Austrijoje - " Велокс. Japoniškas analogas арболита - чентері-боад.
Iš šiuolaikinio деревобетона gamina sienų konstrukcijos - blokai ir plokštės. Jie экологичны, turi geras garso ir теплоизоляцией ir yra неплохими rodikliai patikrinimo ženklas, atsparumą puvimo ir turinčius грибком ir плесенью. Priklausomai nuo tankio ir удельного svorio арболит gali būti kaip конструктивным medžiaga (daugiau nei 500 kg/m3), taip ir теплоизоляционным (iki 500 kg/m3). Su juo lengva dirbti: jis пилится, рубится, подгоняется dydžio, gerai išlaiko vinys, саморезы, o taip pat puikiai ладит su отделочными medžiagomis nuo gipso iki dažų dangoms.
Цементностружечные (щепоцементниє, цементнодревесние) plokštės dažnai taikomi statybos elementai несъемной опалубки. Ertmės армируются ir gyventų betono раствором (įskaitant пенобетоном), ir namai pasidarė tarsi iš kubo. Tačiau kokybė, tokių struktūrų didele dalimi priklauso nuo žmogiškojo faktoriaus.
Akmenis į daržą
Gerai įsitvirtinęs, kai sumontuojami turint sienos керамзитобетонные blokai. Tačiau, skirtingai nuo pirmtakų, toli gražu ne aplinkos шлакоблоков, tai ne tik betono plytų su заполнителем iš керамзитового žvyro. Tokie blokai gamina metodas полусухого вибропрессования, naudojant tik praėjo serija kontrolė, medžiagų ir idealios geometrinės formos. Керамзитобетонные blokeliai yra ilgaamžiai ir skiriasi geriausiais теплофизическими savybių, nei brangiau klasikinis betonas.
Statyba iš пустотелых керамзітобетонних blokai - tai energijos taupymas, cemento ir greitis возведения sienos (greitis yra maždaug trečdaliu didesnis lyginant su plytų кладкой). Prie недостаткам šių blokų šių priklauso mažo tankio ir слабую atsparumas šalčiui. Specialistai ne į juos kaip medžiaga fondų.
Molis padės
Artimiausias giminaitis plytų, užima срединную poziciją tarp jo ir grupės betono pusgaminius, - keramikos blokas. Tai крупноформатный plyta iš обожженной molio, su пустотами viduje, apie'apimtis maždaug 10-15 paprastų plytų. Jis taip pat lengvas ir paprastas naudoti. Naudoti keramikos blokai leidžia žymiai pagreitinti statybos darbus palyginti su кладкой klasikinės plytų (3-5 kartus) ir sutaupyti misinys. Šis statybos medžiaga paveldėjo visas geras savybes molio аккумулирует " heat " (pagerinti šio turto rekomenduojame gaminius su пустотностью ne mažesnis kaip 25%), turi aukštą пожаростойкость, patvarus ir звукоизолированные. Покладист ir податливый kai подгонке, derinama su bet облицовочными medžiaga.
Krašto technologijų
Tuo tarpu, koks būtų "plyta" buvo положен į pagrindą namuose, reikėtų atidaryti'prisiminti, kad medžiagos pasirinkimas turint sienos - tai dar toli gražu ne visi. Šiandien ne kiekvienas namas gali identifikuoti kaip blocky, каркасный, mūrinis ar medžių'яний. Bent technologijų plėtros plečiasi segmentas "kartu" namai, kur yra ir бетонная pavarų pagrindu, ir каркасная мансарда, ir galios elementus iš клееного бруса, ir fanera, imituoja кирпичную кладку, natūralus akmuo ir medis. Dėl n'яти gamintojams prekinis betono ir plytų prasideda ir адепты technologijų каркасного домостроения. Bet kiekvienas yra gana prieinamą, kokybišką ir patogų darbą me tikrai randa savo nišą rinkoje ir taikymo būsto statybos teritorijoje Ленобласти.
Оксана МАЦКЕВИЧ
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą