Statyba ir rekonstrukcija.
Эксплуатируемые dengtiems: "už" ir "nuo" 2006-11-02 09:58:53
Idėja naudoti plokščius кровель tais ar kitais tikslais visada traukia architektai. Tiesa, Rusijoje, jos pakankamai atšiaurių klimatas, bandoma įgyvendinti tokią idėją daugeliu atvejų заканчивались nepavyko, nes daugelis dizaino sprendimus, kad ir kokios priežastys būtų patikimi jie atrodė iš pirmo žvilgsnio, ne выдерживали laiko išbandymą. Intensyvus mokymasis didžiulis пустующих ploto butas кровель prasidėjo tik po jo atsiradimo, stogų medžiagos naujos kartos ir pristatymo į statybos praktika pažangiausių užsienio technologijų. Šiuolaikinės projektuose dažniausiai susitinka dvi versijos eksploatuojami кровель: žalia stogo čerpėmis dengtiems stogams ar dengtiems-terasos. Dažnai, ypač planuojant didelių gyvenamųjų namų ir prekybos ir pramogų kompleksų, naudojami įvairūs deriniai iš šių variantų. Žalia stogo čerpėmis dengtiems stogams daugelyje pasaulio miestų озеленения кровель yra vertinamas kaip vienas iš būdų išspręsti problemas оздоровления aplinkai, o todėl, pagerinti miestiečių gyvenimo kokybę. Jei mes manome, kad dažnas žolės'medinės grindys plotas yra vos 150 m2 вырабатывает tokį patį kiekį deguonies, kuri per metus sunaudoja 100 žmonių, tai tampa suprantama priežastis didžiausią populiarumą озелененных кровель šiuolaikinės metropolinių zonų, kur rasti laisvą žemės sklypą for inclusion net nedidelį сквера labai sunku. Vakarų Europos šalyse ir Amerikoje jau seniai suprato, kad reikia sukurti panašių salos gamtos, todėl ten sodai ant stogų цветут jau ne vienerius metus. Vilnius, deja, nėra nurodo miestų, kurie aktyviai naudojasi stogo savo namų озеленения. Nors, keletą didmiesčių apie'objektų vis dar gali būti kaip pavyzdys. Tai, visų pirma, Манежная aikštė su фонтанами ir цветниками ant stogo prekybos komplekso "Охотный skaičius", o taip pat благоустроенные aikštėje-kiemus virš подземными автостоянками elito gyvenamųjų kompleksų (pvz., " LCD "Кунцево"; LCD "Покровское-Глебова"). Nesunku pastebėti, kad tarp išvardytų'objektų nėra nė vieno многоэтажного namuose su озелененной кровлей, esanti virš nulinės žymos, tai yra, ant grindų lygio, kokio aukšto išskyrus pirmąjį. Kuo tai paaiškinama? Galbūt priežastis yra ta, kad prietaisas žaliųjų stogų - byla Rusijoje yra gana nauja, todėl reikia ne tik nuodugnius inžinerijos žinių, bet ir немалых išlaidas. Akivaizdu, kad daugelis mūsų tautiečių gąsdinti papildomos išlaidos, o kai kas tiesiog nėra tikri, galutinis rezultatas, nes ilgą patirtį eksploatacijos panašių кровель rusijos klimato sąlygų nėra. Kalbant apie savivaldybių valdžios institucijas, tai jie vargu ar galės savarankiškai susidoroti su užduotimi озеленения "n'penktojo fasado" miestų apie'objektų, tuo labiau, jei kalbama apie šių kašių: tokia prabanga miestui, žinoma, ne sau. Reikia pasakyti, kad grožio idėjos prietaiso кровле висячего sodo laiko bus labai įvertinti daugelis privačių nekilnojamojo turto vystytojai. Ypač aktualu tema озеленения stogo statybos kotedžai yra ribota aplinka. Tais atvejais, kai matmenys paskirtam sklypo neleidžia organizuoti pasivaikščiojimų aikštelės žemėje, кровля su elementais sodo-parko augmenija tampa vienintelė vieta poilsiui savininkų individualaus namo. Istorinė pažyma. Garsiąją "висячие " winter gardens " Семирамиды" Babilone, vieną iš septynių pasaulio stebuklų, reikėdavo ne kas kita, kaip pakyla briaunų озелененные terasos rūmų Nebuchadnesaro. Legendinis " winter gardens " buvo suskirstytos į dirbtinai sukurtas platformas, palaikomas galingų kolonos, kurių aukštis apie 27 m. Pagrindas platformų tarnavo masyvi kam'akmens plokštės su sluoksnis камыша, залитого асфальтом. Tada ėjo dviguba eilė plytų, su'jungtinių гипсом. Dar didesnis buvo įtrauktos į свинцовые plokštės, kurios vykdė funkcijos гидроизоляционного medžiagos. Labai terasa покрывал storas sluoksnis derlingos žemės. Stogo čerpėmis dengtiems stogams-terasos Kitas variantas naudoti plokščio stogo čerpėmis dengtiems stogams - jos paversti terasa. Pažymėtina, kad su perėjimu prie rinkos santykiams populiarumas tokių кровель ypač padidėjo, nes jūs состоятельных savininkų su'atsirado reali galimybė kartu su квартирой įsigyti nuosavybėn atvira aikštelė, pakankamai didelių matmenų ir naudoti jį savo nuožiūra. Эксплуатируемые stogo čerpėmis dengtiems stogams-terasos - yra labai благодатная tema architektų, kadangi jie leidžia jums sukurti разноуровневые gyvenamųjų struktūra, отличающиеся живописностью многоступенчатого силуэта ir originalus фасадной пластикой. Nėra neįprasta архитектурной praktika tokias galimybes, apie'емко-планировочного sprendimus, kai keli skirtingo korpusų gyvenamasis kompleksas lygio vieno iš aukštų'derinamos галереей. Naudingas plotas tokios galerijos, taip pat teikiama gyventojams į asmeninį malonumą. Kaip pavyzdys gali būti elito gyvenamųjų namų kompleksas "Кунцево", kur pagal projektą lygio antrojo aukšto устроена terasa, эксплуатируемая gyventojų n'penkių kelių aukštų korpusai. Daugeliu atvejų, jei сооружении кровель террасного tipas naudojamas tradicinis konstruktyvi schema, kai ant atraminių железобетонной plokštės po sluoksnio пароизоляции eilės klojami теплоизоляционный medžiagos (kietos минераловатные plokštės), tada гидроизоляционный kilimas ir финишное террасное danga, pavyzdžiui, тротуарная plytelių. Teisingumo dėlei reikia pasakyti, kad iki šiol žinomi alternatyvūs sprendimai butas eksploatuojami кровель. Tai vadinamasis инверсионные stogo čerpėmis dengtiems stogams, funkcija kurių yra tai, kad jie, pagal pastatymo schemą, теплоизоляционный sluoksnis yra ne pagal гидроизоляционным kilimu, o virš jo. Norėdami утепления инверсионных кровель naudoja негигроскопичного medžiagas, pvz., экструдированный putų lenta su uždarytas порами. Toks putų lenta saugo savo теплозащитные savybės per drėgna aplinka, turi pakankamai jėgų, bet reikia apsaugoti nuo "всплытия", o taip pat ant priekinio ir ультрафиолетового poveikio. Štai kodėl пенополистирольные plokštės обов', būtinai пригружают žvyro sluoksnis, kurio storis yra nustatomas priklausomai nuo storio утеплителя. Jei stogas эксплуатируемая, ant гравийной, užpylimo, выполняющего šiuo atveju дренирующего sluoksnis, dedamas тротуарную plytelės. Stogo čerpėmis dengtiems stogams, инверсионному veiklos dažniausiai taikomi, kai prietaiso atvirose aikštelėse virš подземными гаражами-стоянками ir projektavimo biurų pastatų. Nė už ką ne paslaptis, kad pagrindinė problema, возникающая operacijoje bet čerpėmis dengtiems stogams, o tuo labiau кровель террасного tipo, - tai problema, organizacijos naujo lietaus ir талых vandenų. Jei aukštų skaičius ne didesnis negu 4, jos sprendžia, naudojant išorės водостоков. Namus daugiau этажности turi būti įrengtas sistemų vidaus водостоков. Tačiau versija su vidaus водостоком tinka ne visiems statybinių situacijų. Pavyzdžiui, jo beveik neįmanoma įgyvendinti, projektuojant gyvenamųjų objektų'objektų, nes gyvenamajame name labai sunku rasti vietą už papildomą стояков ribų gyvenamųjų patalpų, o jų zoną į нежилую dalį praleisti negalima, nes trūksta чердака. Žinoma, jei reikia, водосточную sistemą galima sumontuoti ir palei fasado многоэтажки. Nepaisant to, kad statybos praktika panašių inžinerinių sprendimų pasitaiko gana retai apie juos vis dar verta paminėti. Kokių konkrečių punktų, reikia atsižvelgti planuojant panašių sistemų водоотведения? Visų pirma, negalima pamiršti apie tai, kad dėl didelio aukščio gali įvykti замерзание ir, kaip pasekmė, - pažeidimų sistemos водоотвода. Paprastai panašių situacijų ateina į pagalbą саморегулирующиеся šildymo kabeliai. Patirtis naudojimo kelių metropolinių daugiaaukščiai apie'objektų rodo, kad jie patikimai apsaugo водосточные vamzdžiai iš švietimo наледи, tiesa, jei tai didina энергоемкость apie'objekto. Tačiau грамотная organizacija водоотведения - tai tik viena pusė problemos. Net ir pripažinus, kad techniškai viskas bus padaryta teisingai, atsiranda natūralios klausimas: kas perims pareigas'язки priežiūros už tokį кровлей, pavyzdžiui, laikotarpiu таяния sniego? Kai kalbama apie veiklos dengtiems biuro pastato, tai klausimas gana lengvai rankas. Tačiau situacija yra visiškai išeina iš kontrolės. tuo atveju, kai mes susiduriame su кровлей, yra asmeninė nuosavybė, buto savininko, juk be sutikimo, paskutinio nė vienas atstovas veiklos tarnybos negalės į šią кровлю patekti. Lengva įsivaizduoti, kokie bus padariniai, jei savininkas dėl kokių nors priežasčių atsisako pasinaudoti чужими paslaugomis ir tokiu atveju pats ima derėtų spręsti problemas grindyse terasos. Vienu žodžiu, už valstybės stogo čerpėmis dengtiems stogams, kuri priklauso жильцам, iš tiesų reikalus niekas neatsako. Be to, jei kyla įspėjimo situacijų į нерадивого šeimininką net neįmanoma primesti baudos sankcijos, nes pirkimo-pardavimo sutartyje daugelis akimirkos nebuvo aptartos, įskaitant atsakomybės apimtis būsto savininkas pažeidimą jiems naudojimo butą arba terasos. Panaši bėdų bandant įdiegti turinio įvairovę su teisių ir обя'atsakomybės atsiradimą lėmė didelių sunkumų etape suderinti projektą. Apskritai-tai, logika инспектирующих organizacijų yra gana aiški: žinoma, daug lengviau viską uždrausti projektavimo etape, negu paskui ieškoti dešiniųjų ir kaltuosius. Deja, į šią problemą кровель террасного tipo исчерпываются. Faktas yra tai, kad dauguma investuotojų pasirašius aktą pristatymo / priėmimo apie'objekto bando visus savo terasos... застеклить! Ir įdomiausia, kad koordinuoja instancijos panašią самодеятельность sveikintinas. Dar būtų! Juk застекленная terasa - tai ne ištekėjimo, o todėl, kad nėra problemų. Štai ir tapo architektai vis dažniau užduoti sau klausimą: ar reikia, ar apskritai эксплуатируемые dengtiems? Gali būti, kad iš pradžių į projektą daugiabučio namo kloti savo sąrašą vis застеклено: balkonai, лоджии, galerijos, terasos? Bet giliai viduje kiekvienas iš jų supranta, kad poveikis-tai bus visiškai kitoks... Yra eksploatuojami кровель ateitis? Šiandien vienareikšmiškai atsakyti į šį klausimą negalima. Į многоэтажном būsto, galbūt ir ne, o štai civilinės ir pramonės, statybos juose, kaip rodo praktika, labai dideles perspektyvas. Kuo tai paaiškinama? Эксплуатируемая кровля visuomeninių pastatų, ypač pastatuose, esančiuose centrinėje miesto, gali tapti padorus prekėmis. Apie'objektų эксплуатируемой кровлей, o taip pat jų viršutinės этажи turi didelę paklausą nekilnojamojo turto rinkoje, siūloma nuomai tikslai. Investuotojai ir pastatų savininkai tai jau seniai suprato ir todėl vis dažniau ėmė kreiptis į architektai su prašymu - numatyti projekto statybos arba rekonstrukcijos эксплуатируемую кровлю. Atsižvelgdama toks dengtiems ne tik didina vartotojų charakteristikas apie'objekto, bet ir didelės įtakos jo estetinę patrauklumą. Visuomeninių pastatų ir сооружениях, kur кровля, kaip taisyklė, yra klausimu, įmonių nuosavybės, pakankamai lengvai drįsta pagrindinė problema eksploatuojami кровель - problema priežiūrai jais. Savininkai arba nuomininkai tiesiog priversti nuolat kontroliuoti situaciją, nes "sunkiai" suinteresuoti, kad jų кровля turėjo "prekės ženklo" išvaizdą. Trumpai tariant, kai yra supratimas reikia prietaiso эксплуатируемой stogo čerpėmis dengtiems stogams, tada ir valymo paslaugos, sniego, ir отвод lietaus vandens - visa tai galima išspręsti. Didelę patirtį projektavimo ir statybos eksploatuojami кровель gali pasigirti kolektyvas architektūros biuras, возглавляемого Олегом Валентиновичем Поповым. Šiandien norime pasiūlyti dėmesiui skaitytojas tris столичные apie'objekto, iš kurių kiekvienas turi эксплуатируемую кровлю. Pastaba. Visose nurodytas kaip pavyzdys, projektuose buvo panaudota инверсионная кровля. Esant tokiam конструктивном sprendžiant pagrindinė apkrova tenka бетонная viryklė, perdangos. Ant plokštės vykdoma разуклонку ir tiesiamas гидроизоляция. Tada настилается apsauginė medžiaga "Тайпар" ar kitas panašus jai геотекстильный medžiaga. Toliau atliekamas montavimas lentų утеплителя (putų lenta), po to arba tiesiamas тротуарная plytelių vis prie betono grindų arba smėlio гравийной jūrinėje (variante su terasa), arba насыпается gruntas (variante su "žaliosios" кровлей). Водосточная stažuočių, skirtą naudoti ant tokių stogų, turi būti устроена tam tikru būdu: ji turi surinkti vandenį ne tik nuo paviršiaus pati stogo čerpėmis dengtiems stogams, bet ir su lygio гидроизоляционного kilimo, kad yra pagal утеплителем. Ir jei projekte naudojamas kombinuotas variantas эксплуатируемой stogo čerpėmis dengtiems stogams, pageidautina, kad būtų paleisti lyg dvi atskiras гидроизолированных "vonia": vienas "vonia" - terasos ir kita "vonia" su усиленным гидроизоляционным sluoksnis - veja. Žinoma, tokiu atveju kiekvienas iš sklypų stogo čerpėmis dengtiems stogams, turi turėti savo воронку. ŠALTINIS: Technologijos statybos.
Šaltinis: http://stroymart. com. ua
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą