Taigi, jūs nusprendėte, kad atėjo laikas eilę savo "protėvių lizdas" ir pirmas dalykas, tapo скупать žurnalai su projektų namus, "прочесывать" didelį trinties interneto, ieško tinkamų variantų, važinėti pagal проектным конторам ir ужасаться jų kainos ir kainų. Ir viskas būtų nieko, akis ir bėgti nuo gausa galimų architektūros sprendimus, pažangių technologijų ir medžiagų šiuolaikinio малоэтажного statybos. Tiesą sakant, per tai teko pereiti ir man, tampa didžiuotis didžiuotis savininkas kuklus кусочка žemės 15 соток miesto pakraštyje, ekologiškai švarioje mieste.
Iš ko pastatėme namą?
Iš pradžių aš visiškai ir visiškai buvo nustatyta statybos namo iš бревна arba iš клееного бруса, ir paspauskite select'su kuo prieš mane встала užduotis pasirinkti tinkamą projektą medžių'деревянного двухэтажного namuose. Ir štai, šiame etape iškilo klausimas numeris vienas - ką daryti pagrindą. Kaip paaiškėjo, rąstas daug lengviau клееного бруса, kad šoninis skirtingi reikalavimai сооружению pagrindo. Be to, sudarant сметы vienoje iš privačių statybos kompanijų abu elementai statybinės medžiagos apie vieną ir tą patį namo projektas kainų skirtumas tas ekstraktas... 2, 5 kartus (kaina клееного бруса сопоставима su išlaidų plytų). Šiais medžiagos į motyvas buvo:
- пенобетонные blokai
- газосиликатные blokai
- blokai "Теплостен"
- keramikos ir силикатный plyta.
Galų gale pasirinkti nukrito į statybos namo iš силикатного plytų. Tačiau, kaip paaiškėjo, tai tik pati pradžia, priekyje turi pasirinkti tokį namo projektas, kuriame būtų patogu gyventi trims kartoms mūsų šeimos (suprastas dalykas - tai aš su žmona, mūsų du пацанов ir uošvė).
Pasirinkimo kriterijai projekto загородного namuose.
Norėdami pasirinkti namo projektas, visų pirma reikia sudaryti kambarių ir подсобных patalpų, kurios jums reikia, apsispręsti dėl daug grindys, su buvimu подвального arba цокольного patalpos, garažas (įtraukta, пристроенного arba atskirai). Mums taip būtina buvo laisvas keturi miegamieji, du санузлов, viena гардеробной arba кладовой, каминного salės, ir, žinoma, pakankamai erdvus virtuvėje.
Po to, kaip pasirinktas medžiaga statybos namas, žymimas daug kambarių, ir этажность, pereiname prie konstrukcinių ir inžinerinių funkcijų paties namuose:
- forma namai - buvimas daug kampų, эркеров, башенок ant stogo įtakos удорожание statybos
- vaizdas перекрытий - medžių'mediniai, железобетонные plokštės ar betono skysti perdangos (mano pasirinkimas nukrito ant g / b plokštės, todėl vėliau teko keletą keisti jų namuose, "подгоняя" juos pagal perdangos, pirmiausia perdangos projekte предусматривались medžių'яне); taip atrodo planas pirmojo aukšto mano namuose, visi matmenys yra orientuotos į perdangos 4 ir 6 metrų
- rūsyje arba цокольный aukštas, yra ir čia savo niuansų - jei jūs ketinate organizuoti į подвальном / цокольном aukšte funkcinės patalpos, tai ruoškitės didelių materialinių sąnaudų (обов', būtinai reikės утеплять ir гидроизолировать pamatai kaip iš išorės, taip ir iš vidaus; pageidautina dar iki statybos pagrindo supilkite pagal jį betono pagalvę, pirmyn, perimetras namuose reikia pasirūpinti, дренажную sistemą)
- kai aš nepasirinko projektas кирпичного namo, tai kažkaip ne задумывался apie tai, kokia bus межэтажные laiptų ir понравившемся man projekte ji buvo medžių'яной, bet tiesiog jau pradiniame etape žymos pagrindo, aš nusprendžiau, kad laiptų vienareikšmiškai turi būti atliktas iš betono маршей, teko keisti projektą - "stumdyti" vidaus atraminės sienos
- namo stogas - чердачное arba мансардная (iš pradžių aš ir ne ketiname daryti мансардный aukšte, bet kai paaiškėjo, kad skirtumas kainos tarp скатной ir мансардной pasieks vos 20%, tai nusprendė, kad toks vienkartinis затрата paskui save оправдает - papildomų metrų nebūna)
- labai svarbu žinoti, kaip pasirinkti namo projektas, priklausomai nuo to, ar ar trūksta inžinerinių komunikacijų jūsų ruožas - tai reiškia, kad į projektą bus pastatytas visas prietaiso parametrus kanalizacijos (септик - nuotekų išvadą, ar centrinė nuotekų), водопровода (vėlgi centralizuoto tiekimo ar prietaisas gerai, šulinio), elektra, dujotiekis.
Ko gero, paskutinis punktas bus svarbiausias, nes nuo jo viskas prasideda ir baigiasi jiems tas pats. Man teko изрядно помотало nervų, norėdami gauti leidimą tiekimas ir гипотетическое prisijungti prie kol neegzistuojančius dujotiekio linijos. Vanduo, nuotekų bus nepriklausoma (септик ir gręžinyje).
Kur galima pasirinkti namo projektas?
Pasirinkti šabloną namo projektas, ar medžių'mediniai, iš blokų arba plytų, visiškai žurnaluose, internete arba įmonės, kuri atliks statybos darbus. Jums tik liks sumokėti patiko šis projektas, kurių suma yra nuo 15-17 tūkstančių už projekto mažų medžių'деревянного namuose - iki 30-40 tūkstančių už namelis plotas 250-400 m2.
Kalbant apie pasirinkimo projekto namą, kuri yra tik jūsų vaizduotė, tai čia vis sunkiau, o tiksliau brangiau - už pagrindą imtis tipiškas projektas ir toliau už papildomą mokestį atlikti reikiamus pakeitimus. Turimas kiekis individualus projektas, выльется "копеечку". Tačiau būna, kad bendrovė kūrėjas siekiant pritraukti klientus, dovanoja namo projektas (netgi labai неплохой marketingo kursą).
Ir ten - nuo to, kaip kruopščiai jūs отнесетесь spalvingo projekto загородного namuose, kaip gerai продумаете visas detales (pradedant nuo vietos kambarių skaičių санузлов ir baigiant этажностью namuose) - to priklausys jūsų patogų apgyvendinimą jame. Ir dar - su tam tikru įsitikinimu galiu pasakyti, kad net internete gana, galite pasirinkti šabloną projektas, bet namuose - medžių'akmens, кирпичного, одноэтажного arba двухэтажного. Paketas dokumentų, kuris присылают paštu bus būti visi techniniai brėžiniai, planai ir vieta, inžinerinių komunikacijų, taip pat peržiūrėti ir skaičiavimas reikalingos medžiagos. Tačiau labai svarbu pasirinkti patikimą programuotojo, грамотное sutarties sudarymas, kuriame būtinai'būtinai turi būti aiškiai išdėstytas sankcijos nesilaikant bet kurios iš šalių savo įsipareigojimų'įsipareigojimų (ypatingą dėmesį atkreipkite kelionės sutarties pažeidimu tiesimo laiką).
Nu visus etapus pasirinkti projekto кирпичного двухэтажного namuose, kai statybos įmonės ir выложив nedidelį likimas, mes iki šiol esame laimingi обладателями šio "недостроя".
Prieš contraption мансардного aukšte, подвод ryšių ir ilgai lauktas новоселье (обов', būtinai pasidalinti su jumis džiaugsmu).
Šaltinis: www. strоy. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą