Remonto išlaidas vonios

Jei žmogus buvo sugalvota daryti remontą savo vonios kambarį, pirmiausia jis ilgai renka pinigus, o paskui pradeda присматриваться prie plytelių pastatų prekybos centruose ir italų смесителей į стеллажах. Ir jau предвкушает džiaugsmingas pakeisti savo санузле. Jis pirks gerą brangių plytelių, поменяет унитаз į geras ir brangus, galbūt, net vonia įsigyti ypatingą, ar sūkurinė vonia, arba заморский "hibridas".
"Juk aš darbe пашу dieną ir naktį, kaip jaučio, šviesos, baltos spalvos nematau, reikia nors palepinti save ir jaustis žmogumi", - svajoja žmogus ir išdrįsta galutinius terminus remontas. Ir čia paskutinė minutė подкрадывается mintis, kad visą tą grožį dar reikia kam nors nustatyti ir įdiegti.

Пробежав akis dėl kelių statybinių svetainių galime suprasti, kad remonto išlaidas kainuos, beveik tiek pat, kiek pati santechniko ar plytelių - dešimtys tūkstančių rublių. Kiek jis kainuoja - šis aukso remontas, ir nuo ko priklauso suma?

Kas įtakoja kainą

Remontas, vonios kambarys, galima suskirstyti į dvi plačias kategorijas - dalinį, dalyvaujant darbo jėgos namų ūkio narius (kai vardas vedlys tam tikrų dalykų, o kita daro patys) "rakto" (kai klientai sako мастерам, ką nori matyti, ir išeina iš namų tris savaites - dalyvavimas šeimininkų ribos). "Rakto" ar ne - tai pirmas dalykas, kas lemia kaina.

Antras pagrindinis dalykas nustatant sumos matmenys vonios ir санузла (plotas grindų ir sienų, lubų aukštis). Ir pirmą kartą gyvenime savo metrai gali būti prieš jus. Padidinti arba sumažinti sumą, remontas gali sena ar nauja išdėstymą, kokybė sienos su kuriais teks dirbti (iš ko jie pagaminti - betonas, пеноблоки, plytų) kokybė ryšių namuose (senas прогнившие vamzdžiai ir стояки naujų "vidų").

Visa tai'ясовується, kai asmens консультациях su vedliu-сметчиком. Taip pat asmuo gali pakviesti dizaineris ir pasikonsultuoti su juo apie išvaizdą, bei apdailos medžiagos. Už papildomą mokestį kontoros pataisyti gali padėti su перепланировкой vonios kambarys: duoti patarimus, kaip atlikti visus klausimus БТИ, o kai projektas pasirašytas - nugriauti nereikalingus sienos ir pertvaros ir statyti naujus.
Po to, kaip šeimininkas suprato, koks jam reikalingas remontas (aiškiai užsakyta gydant post skyrybų viską, ką jis nori daryti, ir be ko kainuos), reikia priimti sprendimą, ką vadinti. Jei nėra gerų statybininkų, ir tarp pažįstamų, verta gerai pagalvoti, ką kviesti - частников arba firmos - sverti visus "už" ir "prieš" abi galimybes.

Privatus meistras arba firma? Privalumus ir trūkumus abiejų variantų

Žinoma, liaudies metodas - tai частники, ir подешевле (! ). Lankytojai gyventojai iš глубинки, украинцы, darbščių молдаване arba кавказцы (prisiminkite "Mūsų Рашу" ir отважную бригаду meistrų-baltaodžiams, namuose Ксении Собчак). Su žmonėmis, visada galite derėtis, derėtis, įspauskite į gailestį. Paprastai paslaugos kaina asmenų dėl daugelio позициям per pusantrų-du kartus mažesnė nei фирмах (įkainis žemiau), ir tai yra pagrindinis privalumas. Ypač старательные brigados частников gali dirbti авральном režimu (nuo ankstaus ryto iki vėlaus), kad įmonės tai daro ne visada, ir remontas bus baigtas greičiau.

nuotraukos reguide. lt

Iš pagrindinių abejonių - klausimas kaip darbų (trūksta dokumentų: sutarčių, garantijų remontas), ne visada turime galimybę pamatyti pavyzdžius, padarytus darbus (namuose) ir sužinoti kvalifikuoti meistrai.

Ne mažiau problemiškas - tapti "vadybininkas" ir "iš" нанятых частников. Jei likimas обделила tokių žmonių sąžine, пунктуальностью ir порядочностью, turite veikti metodas morkos ir lazdas. Вылавливать juos namų adresus ir telefonus po trijų dienų trūksta, skambinti ir priminti, laikas pradėti dirbti, kontroliuoti suma išlaidų statybinės prekės, pagirti, kai jie pradėjo ištaisyti. Be to, частникам beveik visada reikia предоплата pirkti medžiagas, ir su pinigais nepažįstamas žmonės gali смыться.

Renkantis nepažįstamų arba малознакомых brigadų pervežimui частников (juos galima samdyti keletą, skirtingų rūšių darbai) buto šeimininkui reikia remtis gyvenimo patirtis, nuojauta, intuicija ir likimą. Kai удачном стечении aplinkybių dėl remonto, todėl galite sutaupyti iki 20-30 tūkst. rublių.

Privalumas remontas, vonios per firmos yra didelė skaidrumas veiklos meistrų (istorija firma, jos pelnas dėl remonto ниве, kvalifikacijos darbuotojų, pavyzdžiai darbus ir laiku atlikti standartines užsakymų) ir santykinis teisės защищенность klientas (sutartis dėl remonto su прописанным sąrašu darbų, суммами už darbą ir sąlygas, priėmimo-pristatymo gatavas objektas'objekto).

nuotrauka www. vannaservice. lt

Be to, dauguma įmonių nereikia išankstinio iš statybinių medžiagų ir ima pinigus tik už готовую ir gautą šeimininku darbą. Iš trūkumai - gali būti perdėta reali rinkos vertė remonto paslaugas. Неясность формулировок į kainoraštis (kiek konkrečiai kainuoja tam tikrą procedūrą), slaptas накручивание kainos 1-2 dolerio kiekviename punkte dvigubo mažų etapų remonto sutartyje po skirtingais pavadinimais (kai toli nuo statybos žmogus negali atskirti, kad tai vienas ir taip pat ) - per šių gudrybės nesąžiningi įmonės gali nepastebimai выкачать iš ремонтного biudžeto perteklių 3-6 tūkst. rublių, o tai ir daugiau.

Taigi, kas įeina į sąvoką visišką remonto? Plytelių darbai, сантехническая разводка, elektros instaliacija, įrengimas vonios ir dušo kabinos, įrengimas унитаза, vonios, kriauklės, diegimas, skalbimo mašina, montavimas kabinamųjų lubų įrengimas, durų ir įranga, šiltas grindis, įrengimas сантехприборов, papildomai - naujo planavimo ir interjero dizainas'иер. Kiekvienos iš šių pagrindinių dalių deramasi atskirai. Nei daugiau, nei детализированный remonto procesas ir jo vertė dokumentuose, tuo aiškiau klientui, už ką jis moka.

Išmontuoti

Pirmasis etapas - išmontuoti. Paprasčiau tariant, iš vonios reikia nušluoti ir iškęsti vis seno ir seno: plytelės nuo sienų ir grindų, унитаз, vonia, kriaukle, maišytuvai, vamzdžiai ir kitų daiktų. Išmontuoti plytelės grindų ir lubų į фирмах verta nuo 150 rublių už kv. m., išmontuoti унитаза - nuo 400, умывальника - 500, vonios - 500 ir taip toliau. Daug dalykų galima padaryti ir pačiam, ir viename išmontuoti plytelės sutaupyti daugiau nei tūkstantis rublių, o jei напрячься ir savarankiškai sunaikinti su n'єдесталу унитаз, kriaukle ir vonia - dar 1, 5-2 tūkstančiai.

Remontas перепланировкой (išmontuoti sienų, naujų pertvarų) padidina remonto išlaidas, vonios kambarys panašus aikštėje vidutiniškai 8 - 10 tūkst. rublių. (Jei sudėtingus techninius sprendimus - daugiau). Jei demontuoti, sienos savarankiškai, į šią sumą taip pat galite sutaupyti. Už takeaway šiukšlių (pagal susitarimą) ir jo imant (nuo 1, 5 -5 tūkst. rublių. ) Galite mokėti ne įmonė ir частнику, o pabandyti organizuoti šią procedūrą savimi. Daugiau informacijos ištirti galimybes planuoti ir apskaičiuoti masto išlaidų galima ir perskaičius posto Pertvarkyti vonios kambarį.

Разводка klojimas, darbas su канализацией

Po pašalinimo ateina laikas tiesti naujų komunikacijos: разводка vamzdžių šalto ir karšto vandens ir kanalizacijos (nuo 6 tūkst. rublių. Privačių meistrų ir nuo 9 tūkst. rublių. Į фирмах), o taip pat nustatyti коллекторов, redaktoriai ir filtrai (mažesnės sumos).

Elektros instaliacijos

Po vamzdžių pradeda verstis elektros energijos - elektros instaliacija, perkėlimas ir įrengimas elektros taškų, kištukinių lizdų, jungiklių, apšvietimo prietaisai. Elektros instaliacijos privačių meistrų gali kainuoti nuo 2 tūkst. rub., Jūs firma - 4 tūkst., įskaitant kištukinių lizdų įrengimas. Šviestuvus mokama nuo 250 - 300 lt. už tašką.

nuotraukos mvd-remont. lt

Apdaila ir sienų apmušimas

Pagal "elektros" reikėtų штукатурный etapas darbai. Pagamintas derinimą paviršių, vonios kambarys ir tualetas daroma, gruntas sienoms ir grindims geriau sankabos apdailos medžiagos (suma pasidaro skirtis priklausomai nuo кривизны sienos, skyles, lubų ir grindų, įtrūkimai).

Po šių parengiamųjų ir techninių etapų prasideda vienas iš svarbiausių ir atsakingas - apmušimas sienų, grindų ir lubų отделочными medžiaga (plytelių, пластиковыми dangteliais, реями ir pan. ). Apmušimas plytelių privačių meistrų verta mažiausiai 500 lt. už kv. m., firma ima paprastai nuo 800 lt., nors yra ir tokių, kur metras kainuoja 500 lt. Дороговизна plytelės padidina išlaidas, jos kaupimas - iki 1, 5 tūkst. rublių. Už kvadratą.

Iš viso, kai vidutinė aikštėje облицовываемой plytelių paviršiaus 30 kv. m. suma už šį darbą sudarys nuo 15 tūkst. rub., Bet tai yra minimalus. Atskirai gali būti taikomi mokesčiai už затирку plytelės (60 lt. / Kv. m. ), Klojimas бордюров (150 lt. / D., mozaikų muziejus (nuo 900 lt. / Kv. m. ) Ir kiti panašūs darbai.

Montavimas ir įrengimas сантехники

Paskutinis, bet savo teisėtos nuosavybės ateiti tikrieji šeimininkai, vonios ir санузла: unitazai, vonios, dušo kabinos, kriauklės, водонагреватели, полотенцесушители, skalbimo машинки ir kita technika. Montavimas visų šių dalykų - немалая dalis išlaidų remonto. Įrengimas viena сантехнической taško (vonia, kriauklė, унитаз) kainuos nuo 1, 5-2 tūkst. ltl mokestis už kiekvieną, elektros prietaisų - nuo 500 lt. Už vienetą. Rinkti ir diegimas dušo kabinos kainuos maždaug 8 tūkst. rublių (jei tai paprastas kabina), nustatyti "Vonia" - 3-6 tūkst. rublių.

nuotraukos vyzovimastera. lt

Prieš diegdami brangus сантехники (kokio nors auksinio унитаза už tūkstančių eurų) organizatorius ir vedlys paprastai veda derybas su draudimo rizikos. Meistras gali atsisakyti įdiegti už 500 rublių, унитаз vertės 5 tūkst. eurų. Paprastai prie standartinės suma diegimo brangių prietaisų pateikiamas 10 - 15% nuo jų vertės.

Ten statybininkai подвешивают į savo vietas lentynas, užrakto uždanga vonios ir kabliai, nustato veidrodžiai ir убирают paskutinį šiukšlių. Dažnai kaip dovana firmos dėl tokių smulkių darbų pinigus ima. Kai kurie prideda už šiuos apdailos paliečia ar kelis šimtus rublių.

Atnešė sąskaitą, prašome

Galiausiai, remontas standartinės, nedidelio ploto, vonios kambaryje be pertvarkyti, "rakto" privačių meistrų gali išsiversti 35-40 tūkst. rub., Į bendrovę - 60 - 70 tūkst. rublių. Ir tai variantai ekonomine klase. Paprastai kalbama apie daugiau didelių суммах ir kartu su перепланировкой, газосварочных ir мелкими statybos darbų suma remontas vonios kambarys ir tualetas gali перевалить už 100 tūkst. rublių. (Be žmogaus vertės сантехники).

nuotraukos remstroydizayn. lt

O nuolaida bus?

Kai kurie remonto įmonės nori pasiūlyti savo klientams nuolaidos. Pavyzdžiui, gali skirti gyventojams atskirų apylinkių ir apygardų administracinių Maskvos (Pietų, Šiaurės, Vakarų ar Rytų) - pagal principą территориального vietą pati firma, ir sumažina vartotojams kaina iki 10% nuo vertės. Ne lieka be nuolaidų pensininkai, taip pat klientai paslaugų didelė suma (nuo 80-100 tūkst. rublių. ) Ir vip-klientams - tie, kurie nori padaryti remontą viena firma iš naujo. Bet, kaip taisyklė, nuolaidos taikomos tik užsakymams tipo "rakto" ir nuolaidos nesumuojami. Tai yra, jei jūs pensininkams, gyvenate Pietinėje Maskvos, yra vip klientas ir norite, kad remontas apie 200 tūkst. rublių. скостить 30-40% sumos dėl savo исключительности jums neišeis.

Šaltinis: www. strоy. lt