budlt: Nekilnojamojo turto pirkimas.

2014 m. lapkričio 16 d., sekmadienis

Nekilnojamojo turto pirkimas.

9 kovo 2012

Jei jūs susirinko pirkti žemės sklypą arba namą, прислушайтесь kai kuriuos patarimus.
Jei spartus kainų statybinės medžiagos ir būsto paklausa miesto zonoje, daugiau

būstas tapo už miesto. Už daugiau pelningas kainą galima įsigyti žemės sklypą ar statyti namus. Tokiu atveju jūs turėsite daugiau galimybių padėti savo sodą, turi didelį грядку. O jei pridėti prie to dar ir ramybė ir ramybė - tai tampa patrauklia idėja.

Ieškau žemės.

Perkant žemės, visų pirma, jūs turite patikrinti teisinį statusą nuosavybės teises į žemę. Svarbu, kad šeimininkas parodė земельно-кадастровый plano brėžiniai perkelti sienų. Iš šių duomenų, jūs galėsite sužinoti apie savo buvimo vietą, plotą, ribas, žemės sklypo ir klasifikacija žemės.

Ne mažiau svarbi yra informacija apie tai, dėl kokių žemių paryškinta ši aikštė po statybos. Dažnai pasitaiko, kad žemė yra miesto pakraštyje yra žemės ūkio. Klientui, kuris yra ūkininkas, perkant tokį plotą turi tam tikrų sunkumų. Šį žemės sklypą gali būti pašalintas iš fondo žemės ūkio gamybos, ir todėl negali būti naudojamas plėtimąsi. Jums reikia gauti leidimą išvaizdos keitimas naudojimo žemės. Norėdami tai padaryti, vietos valdžios institucija turi atlikti perskirstymo žemės. Bet tai užima daug laiko ir kantrybės.

Jei šio sklypo tinka plėtimąsi, gali būti kad pagal planą plėtimąsi čia gali būti pastatytas gyvenamasis namas, kuris gali jus ne rengti.
Be to, reikia atidaryti'prisiminti, kad jūs turite turėti laisvą prieigą prie kelių, bendro naudojimo.

Ieško namų.

Perkant namuose, jums taip pat reikia įsitikinti, kad jis buvo pastatytas pagal statybos pasų ir turi visas teises į застройку. Įsitikinkite, taip pat patikrinti, kad savininkas neturi įsiskolinimų pagal налогам ir už komunalines paslaugas.