Klaida projektuojant ir montuojant namuose anksčiau ar vėliau duoda apie save žinoti, trukdo gyventi, ir juos būtina ištaisyti, paprastai su didelėmis sąnaudomis. Išvengti problemų, galite, studijavo pagrindinės savybės statybos ir pasirinkdami bona fide rangovai.
Dažnai didelė dalis kaltės tenka būsimo namo savininkas, kuris, žinoma, bando sutaupyti: mažai kas gali sau leisti nė nei atsisakyti statybos, todėl bet koks постройка - rezultatas kompromiso. Kas galite sutaupyti neprarandant rezultatą, bet dažnai скупость veda į statybos pagal слабому projektą, naudojant neatitinkančių medžiagų ir jėgų низкоквалифицированных darbuotojų. Toks namas bus pristatyti problemos nuo pirmos dienos, ir posakis "Šykštus moka du kartus" taps рефреном gyvenimo jame.
Noras klientams sutaupyti pradiniame etape statybos kartais veda prie to, kad jie nori ne kreiptis į specialistą, подозревая, kad tie bando ištraukti daugiau pinigų. Suprantama, kad statybos bendrovės ne альтруисты, jų užduotis - gauti pelną, todėl jie ir suinteresuoti, kad statyti kokybiškai: juk didžioji dalis недоработок atsirado per garantinį laikotarpį ir ištaisyti juos bendrovėms tenka savo lėšomis. Todėl geriausia atsisakyti patarimų ir konsultacijų.
Siekiant išvengti klaidų, reikia laikytis tinkamos sekos veiksmų ir žinoti tiesimo etapus, kuriuose dažniausiai pasitaiko просчеты.
Namas prasideda nuo projekto
Asmuo, kuris ketina обзавестись gyvena, turi pirmiausia apsispręsti dėl jo габаритами ir statybos medžiagomis. Ideologijos statybos kam'akmens ir medžių'деревянного namai yra skirtingi, ir tai pasireiškia visose jo elementų, pradedant nuo pagrindo. Projektuojant medžių'деревянного namuose taip pat turi reikšmės medžiagos, karkasas, sija, лафет arba клееный брус.
Projektavimas prasideda nuo išvykimo į sklypą ir "sodinti" ateities namuose vietovėje pagal šalims šviesos ir atitinkamai vietą ir рельефу sklypo. Atsiskaitoma ir planuojamos pasikeitimas ir prognozės vieta построек kaimynų. Po to galite pradėti tiesiogiai rengiant projektą.
Pradiniame etape nustatomi dydžiai ir этажность namuose, tada, pagal linkėjimai klientų poreikius ir atsižvelgiant į vietos į vietą ir kraštų, kuriama vidinė patalpų išdėstymą: kad svetainė buvo šviesiausių, o miegamasis выходила langais į "тихую" pusę su nuostabiu kraštovaizdžiu. Po to kaip apibrėžta išmatavimai ir rengiami architektūriniai ir эскизные planavimo priemonėje namuose, reikia atlikti geologiniai tyrimai, dirvožemio ir parengti projektą fondų.
Projektavimo ir projekto derinimo trunka nuo vieno mėnesio iki vienerių metų. Per tą laiką galima sukurti aukštos kokybės projektas, tai yra iš kliento bus galimybė suprasti ir suvokti, kiek jam reikia tos ar kitos patalpos ir kiek patogu ir nuolat jam jie yra ateities namuose. Paprastai bendrovės bando suskaidyti šį procesą į etapus, kad vėliau iš kliento susiformavo aiškų supratimą apie tai, kad jis turi gauti, o lygintuvą - aiškų supratimą apie tai, ką jie turi jam siųsti. Tokiu atveju dalį darbų (geologiniai tyrimai, projektavimas fondų, projektavimas ir įrengimas elektros ir inžinerinės įrangos), kaip taisyklė, atlieka субподрядные organizacijos.
Klaida projektuojant dabar labai retai, nes daug programų inžinerijos padeda архитектору protingai suprojektuoti namą. Bet jei kurdami projekto aklai sekti пожеланиям kliento gana sutaupyti, galite sutrikdyti geometrijos grandinės, dėl ko kiltų zonos неравномерной susitraukimas. Tai reikia atsižvelgti planuojant medžių'medinių namų.
Vienas iš pagrindinių klausimų, lankytinas vietas, įkvepia ateities namą, - tai namų kainos. Deja, tikslių skaičių gali būti vadinami tik po to, kai pasirinkta medžiaga, paruoštas namo projektas ir fondų, taip pat projektus, visų inžinerinių komunikacijų sistemas.
Pagrindas pagrindas ilgą gyvenimą
Sukurti optimalų tos vietovės projekto fondų reikia atlikti išsamus tyrimas грунтов vietoje pastatyta. O tam reikia ne mažiau kaip n'ять разрезов грунтов ryšio su заглублением ne mažiau kaip 6 m. Priešingu atveju projektas fondų gali būti kaip nepakankama, todėl ir nereikalinga, kas, savo ruožtu, veda arba prie problemų, su arba į nepagrįstai didelės затратам jo įsikūnijimas.
Svoris medžių'деревянного namuose santykinai mažas, todėl slėgis pastatyti gruntas некритично. Kur актуальнее pasekmes пучения, tai yra выдавливания fondų. Tai veda prie подвижкам fondų ir įtrūkimų atsiradimo, kurie į namus iš plytų arba пенобетона gali plisti į visą pastato aukštį. Medis - daug labiau lanksti medžiaga, todėl įtrūkimai pamato ne pakyla aukščiau betoninės цоколя, nėra perkeliami į log rėmas. Rėmų dizainas yra mažiau saugūs įmanoma pokyčių pagrindą dėl to, kad karkasas susideda iš vertikalių profilių, paremtų vadinamąją "обв'язку" (lenta, положенную ant pagrindo). Paprastai naudojamas lenta arba брус storis 50-100 mm, kurios esant tam tikroms перепадах į фундаментах gali надломиться, tada konstrukcijos "ves". Laimei, daug rimtų klaidų pasitaiko retai, paprastai dėl vadinamųjų "lęšių", nėra nustatytas, kai непрофессиональном tyrime šiuose sklypuose taps natūralūs.
Po medžių', mediniai namai, kaip taisyklė, сооружают мелкозаглубленные фундаменты. Gana dažna situacija - trūksta drenažo pagal подошве pagrindo. Mūsų dugnas gana stipriai насыщены vandeniu, ir, kad фундаменты ne "плавали", vandenį reikia atitolinti, устроив drenažo, aplink perimetrą juosta arba plokštės lygio залегания. Aplink namą daroma отмостка plotis ne mažiau kaip vieno metro atstumu, mažo aukščio, kad vanduo стекала su отмостки ir vedė per gruntas prie drenažo, отводящего vandenį nuo padai fondų. Jei ne, vykdyti šiuos darbus, vanduo bus затекать po namus, ir tai anksčiau ar vėliau bus пучению грунтов pagal pagrindo.
Pagal galiojančius reglamentus ir nuo lygio snow padengti, декларируемого Šiaurės Vakarų regione, apatinį vainiką turėtų kopti į 500 mm virš žemės paviršiumi į aukščiausio taško. Aukščiausias taškas yra priimama už sąlyginį nulį. Tada, kai перепаде aukščio неровностей paviršiaus 50 cm pagrindą iš žemo vietoje bus pirkiomis. Tai leidžia išvengti eksploatuojant griovimo apatinių венцов namuose.
Sienos namai, jų įdaru
Skirtingai nuo valstybių Es, mūsų šalyje nėra faktinio valstybės techninės priežiūros, statybos privatūs namai. Laisvė šioje srityje veda prie to, kad rezultatas namas gali būti šaltas arba продуваться. ES šalyse, keičiasi teisinė bazė skyriuje, kalbant apie medžių'деревянного домостроения, labai ужесточаются reikalavimus теплопотерям. To rezultatas tapo įvykis, клееного бруса plotis 270 mm. Ir nors statybos namų сезонного gyventi galima naudoti брус plotis iki 164 mm, tokių namie финским standartus, būtina papildomai утеплять, kad jie atitiktų pagaminti aukštus reikalavimus теплосбережения. Ir jei namai yra privati nuosavybe, tai nereiškia, kad jis turi atitikti šiuos standartus.
Kokybė pastatytas priklauso ir nuo kokybės medžiagų. Komplektas statyti namus iš клееного бруса gaminama gamykloje. Kuo aukštesnės kokybės įrangą ir automatizavimo lygį, kai изготовлении sienos, tuo mažiau tarpai tarp elementų konstrukcija, ir, kaip pasekmė, žemiau išlaidas, пов'susiję su turinio pradžia.
Paprastai medžių'medinis namas продувается ir kai neteisingai забитых нагелях, kai vieną ar kitą karūna "pakimba" ant jų. Medžių'medinių нагели, скрепляют vainikėliai, вбиваются tam tikra tvarka ir pagal schema, просчитанной augalų-gamintojas.
Ir jei netyčia vieną нагель забивается virš kitų, tada vainikėliai gali pakabinti vienas virš kito dėl natūralios susitraukimas namuose. To išvengti tiesiog - griežtai laikytis projekto.
"Мостики šalčio" gali kilti sandūroje стропил ir sienos. Norėdami išskirti savo, reikia šiek tiek усложнение konstrukcijos: nustatomi papildomi стропила, приспускается lubų мансардного aukšte, kaip priverstinis veiksmas, - tada su'yra erdvė, kuri leidžia nustatyti утеплитель reikiamo storio.
Kitų mėgstamų "šalčio tilteliais" vietos - tai lango ir durų. pasilinksmink! Пов'tai susiję su atvejus, kai grąžinama nekokybiška diegiant оконных ir durų blokus, kurie tvirtinami prie проему naudojant T formos lenta, tai ten jų'jungtys tiesiama sluoksnis утеплителя. Nuo тщательности atlikti šių mazgų priklauso продуваемость проемов.
Priešingai populiarių nuomonę namo iš клееного бруса vis dar linkę усадке, nors ir nedidelė, todėl garantinis laikotarpis reikalauja įsikišimo statybininkai. Усадка yra apie 1 cm ant metro aukščio sienos, o силовая dalis grandinės sudarant усаживается pagal savo svorį. Kontrolės susitraukimas atliekamas naudojant metalo стяжек, kurie ateina siejama namuose.
Reikia atkreipti dėmesį ir пожаробезопасности medžių'medinių sienų: svarbiausia, kad teisingai buvo montuojamos jungimo schema ir protingai parinktų židinys ir kaminas.
Подвоха dengtiems
Klaidų, kai изготовлении stogo čerpėmis dengtiems stogams, kaip taisyklė, пов'susiję su neteisinga подбором kampo ją pakreipti etape namuose arba naudojant neatitinkančių medžiagų ir bloga гидроизоляции. Pavyzdžiui, металлочерепица tvirtinamas гвоздями, turintiems specialių guminiais tarpinėmis. Neteisingai pasirinktą kampą arba neteisingai padaryta утепление stogo čerpėmis dengtiems stogams - ir kaip rezultatas, joje susidaro наледь. Pavasarį, kai сходе sniego, срываются gumos poveržlės ir stogas pradeda tekėti.
Taikomos prietaiso stogo čerpėmis dengtiems stogams medžiagas, turi būti nepriekaištingas, nes neatitinkančių truks neilgai ir tikrai atneš problemų.
Deja, siekdamas sumažinti išlaidas, klientas gali reikalauti naudoti pigūs низкокачественных stogų medžiagos, ir užduotis statybininkai - paaiškinti пагубность tokio taupymo.
Norėdami medžių'medinių namų tinka bet кровельный medžiaga, įskaitant gyvenimo dydžio черепицу. Nepaisant jos немалый svoris, teisingai apskaičiuotas стропильная sistema išlaiko jos patikimai. Norėdami medžių'medinių namų sunkus stogas net šiek tiek geriau, nes придавливает dizainą, ir mažiau linkę сезонным svyravimus.
Taigi, pagrindinės priežastys, dėl problemų, kylančių statybos medžių'деревянного namuose, кроются yra? ar pats neprofesionaliems veiksmus pradiniame etape. Tai netiesa suprojektuoti ir įdėti фундаменты, trūksta drenažo, jei aprašomos vandens pagrindo fondų, neteisinga surinkimas jėgos grandinės namuose, некачественное утепление stogo čerpėmis dengtiems stogams, оконных ir durų проемов. Jei žymės dėmesio viso to, kai statybos namuose galima išvengti, jei naudoti kokybišką стеновой medžiaga iš клееного бруса, išaugintų šiuolaikine įranga. Veiklos išlaidos kokybiškai pastatytas namas yra nedaug. Iš tikrųjų visą priežiūra susiveda į periodiškai iš naujo покраски. Tai yra kokybė pastato - į pirmą vietą, todėl taupymas statybos gali sukelti daug problemų ir затратам juos pašalinti.
Viktoras ТРОПЧЕНКО
konsultantas: Sergejus Загурский, architektas, bendrovės "Сканди".
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą