Statyba ir rekonstrukcija.
Pjaustyti vis фински 2006-10-31 14:12:52
Nors daug amžių į Rusija pastatyta daugiausia бревенчатые namuose, technologijų, kurie būtų užkariavo visą pasaulį, statybininkai taip ir nepavyko sukurti. Todėl dabar jiems tenka перенимать patirtį iš savo europos kolegas. Namai atrodo недешевые, bet kokybiškas. Sveiki, medis Ekspertai statybų rinka auga susidomėjimas деревьям'деревянного зодчества пов'sieja pirmiausia su pakeitimais, psichologijos rusijos vartotojų. Daugelyje россиян sąvoka "medžių'medinis namas" nesąmoningai asocijuojasi su покосившимися избами veikia atsisėdo ir tualetas kieme. Su šiuo ошибочным idėja ir kovoja statybininkai. Vakaruose, paaiškinti vartotojui стройфирмы, viskas kitaip. Suomija ir kitos valdė skandinavijos šalyse daugiau nei pusė застроены medžių'medinėmis сооружениями, ir visai ne dėl to, kad žmonėms trūksta pinigų ant plytų. Priežasčių, kodėl svoris, įskaitant экологичность ir puikus теплоизоляционные ypatybės medienos. Taip ir psichologai sako, kad vaikai, kurie gyvena medžių'medinių namų, linksmiau ir доброжелательнее savo "кирпично-bendroji" bendraamžiais. Geranoriškumo, atrodo, buvo ne pagrindinė vertybė, kurią ankstyvuoju laikotarpiu rusijos kapitalizmo bandė įteigti потомкам šeimininkai подмосковных цитаделей. Plyta grynai psichologiškai отделял naujų rusai nuo žemės, praeities. Bet dabar, teigia kai kurie ekspertai стройрынке, jūs состоятельных žmonių jau kyla рефлекторного norus sumažinti tipiškas atostogų kaime pilis stiliaus люберецкого klasicizmo. Daugelis pradeda suvokti, kaip medis gyvas ir natūralios medžiagos. Pagal techninių parametrų tvarkomi pagal šiuolaikinės методиками mediena ir medžių'medinių konstrukcijų beveik nė, nei, įskaitant пожаробезопасность, ne blogesnis кирпичу. Kaip nurodo tai top-vadybininkas vienas iš stambių firmų, "vienintelė претензией kliento prie sienos iš medžių'akmens medžiagos išlieka ir, kad jos lengviau прострелить". Kalbant apie prestižą, tai ir čia viskas gerai: импортный medžių'medinis namas, paprastai, neturi pigiau кирпичного. Kaina kvadratinių metrų pastatytas "rakto" medžių'деревянного коттеджа соперничает su kaina kvadratinių metrų elito didmiesčių butų. Į šį ir žaidžia rusijos gamintojai medžių'medinių namų. Pabandykime išsiaiškinti, kuo skiriasi geras n'ятистінок, срубленный ухватистость мужиками, nuo medžių'деревянного namuose", pagal vakarų technologijos". Rinkoje plačiai pateikiami visi segmentai pasiūlymus dėl medžių'деревенской застройке. Kaina namų, строящихся pagal tradicinį российским technologijų, negali viršyti $ 100 už kv. m namų "rakto". Įskaitant ir žinomų firmų. Tarkim, firmos "Зодчий" už 143 tūkst. rublių. kiekis namas iš бруса 100x100 mm bendras plotas 55 kv. m (kaina kiekvieno metro, taigi, šiek tiek daugiau nei $ 80). Каркасно-щитовой namelis plotas 47 kv. m (jo, skirtingai nuo брусового, suvienijo ne per savaitę, o vos už dvi dienas) kainuos 95 tūkst. rublių. (Šiek tiek daugiau nei $ 60 už kv. M). Tame pačiame kainų segmente yra kalbama ne tik įmonės, bet ir daugybė statybos brigadų pervežimui, kurie neturi juridinio asmens. Kitame gale kainų skaičius - užsienio įmonių, dirbančių rusijos rinkoje. Suomijoje, признанному лидеру коттеджного statybos, yra keli šimtai profiliuotų bendrovių įvairaus dydžio naudoja jie, žinoma, skirtingos technologijos (tikriausiai, apskritai visas esamas). Todėl "vakarų technologijos" - sąvoka plati. Aišku, su tokiais galima suprasti technologijų žinomų užsienio firmų, распространяющих savo produktus visame pasaulyje, įskaitant ir mūsų šalyje. Panašių pagal kainą ir kokybę pasiūlymus valstybės narės ir suomijos įmonių Kontio, Vuakatti, Lapony House", " Honka Rakenne. Honka, pasaulinė lyderė pardavimo medžių'medinių kotedžai, nameliai, kasmet parduoda juos 3, 5-4 tūkst. 26 pasaulio šalyse. Rusijoje už septynių metų darbo parduota apie 500 namų. Pasak atstovų įmonės, jos niša Rusijoje - išskirtinis namų ir pačių reikliausių klientų. Rusijoje Honka ne perka nei menkių (kai kurios kitos suomių kompanijos įgauna būtent rusijos mišką, o į rusijos rinką tiekia gatavi rinkiniai namus). Visas detales namus - savo gamybos. Argi kas фурнитура ir стеклопакеты yra perkamos iš trečiųjų šalių. Taip pat numatomas suomijos. Komplektas namuose, skiriamas valstybės narės ir suomijos gamyklose ir oficialiai pastaruosius maršrutu, verta, priklauso nuo projekto sudėtingumo, $ 600-800 už kv.. m. Vonelės surinkimas namų "rakto" padidina šį skaičių iki $ 1-1, 3 tūkst. Technologija ir gamybos principai namus pareiškia firmos vienodi, nepriklausomai nuo šalių, į kurias būtų šie namai nė поставлялись. Pasak kompanijos specialistų, galima išskirti keturis pagrindinius principus, kuriuos mes stengiamės nurodyti kaip vakarų technologijos. Pirma, įmonės esminis jų galimybę suteikti klientui pilną paslaugų spektrą - nuo išvykimo į sklypą ir projektavimo iki ввинчивания paskutinio lizdo namuose. Antra, visą savo gamybos ciklas, pradedant nuo mokymo etape įsigytą žaliavos. Trečia, comp'kompiuterizuoti procesą. Bendra duomenų bazė, iš visų реализованным projektams, kas suteikia klientui galimybę pasirinkimo. Tačiau jokia bazė nėra galutinis: исповедуется principas atviros, tačiau, jei, tarkim, klientas захотелось statyti ištisus namas, projektas nėra patvirtintas, kol sudėtingą brėžinį negauna garantijų firminis veiklos kokybę. Ir pagaliau, ketvirta, namas, pagamintas pagal vakarų technologijų, primena konstruktorius Lego. Metu surinkimo perdavimo užterštos всяческая напильника ir ilgio, lieka pasinaudoti термікологіей iš kitų gamybos sferas, "отверточная surinkimas". Atitinkamai sumažintas iki minimumo galimybę, kad сборщики nors sugadins. Naudoti šie kriterijai gali ir įvertinti veiklos rusijos įmonių: kaip greito maisto būna į McDonalds, taip ir kūrėjai "namų greito virimo" orientuojasi į standartai lyderių savo srityje. Siekiant išlaikyti aukštus standartus, daugeliui trūksta išteklių. Georgijus Сидельников, vyresnysis vadybininkas Honka Rakenne: "Pagrindinė problema rusijos gamintojų medžių'medinių namų kyla su принципиальным etapas - сушкой medžiagos. Tai sudėtingas procesas, kuris reikalauja itin brangios aparatūros. Kai kurios rusijos bendrovės siūlo medžiaga ne tik pagamintą pagal vakarų technologijas, bet ir tikrąja импортный. Yra pasiūlymų ir "бревна honka". Reikia žinoti, kad šiuo atveju kalbama apie produktų pasaulinės lyderis neina: "honka"-фински - openvz pušys, ir šis žodis sutinkamas pavadinimas daugelis įmonių, įskaitant ir tuos, kurie iš tikrųjų veikia tik kaip лесопилки. Nors jų Ir бревна gali būti ir labai geras. Nusisuko nuo gerai žinomų prekių ženklų, rusijos klientas gali gauti namuose priėmė panašų kokybės prekės pirmaujančių įmonių, - jei pasiseks. Tai kainuos dvidešimt procentų pigiau. Tačiau riziką dėl kokybės, natūraliai išauga ". Rusijos rinkoje be "небрендовых" namai iš Suomijos dažniau galima išvysti ir "suomijos namus", kuriuose bus naudojamas, tarkim, кировская lytinis lenta. Todėl malonu paaiškinti iš gamintojo, arba atvyko dalys reklamuojamas "suomijos namuose" iš šalies Суоми arba pagaminti Rusijoje. Su įvairaus laipsnio priartėsite prie numatomas suomijos technologijų. Šiltas "sumuštinį" nišą pasiūlymų bud-kompanijų, kurios bando dirbti "vakarų", bet ir Rusijos vidaus žaliavų kainos готовую produktų maždaug tris kartus mažesnė, nei tikroji vakarų kodas. Bendrovė "Рус-Фин", pavyzdžiui, изготавливает žiemos rinktinės namų финском įranga MAKRON. Pavaduotojas гендиректора žodžius Aleksandras Алясов man rodo demo filmą: robotai штампуют "sumuštinį"-juostos, visi автоматизировано, rankas умельцев prie produktų nėra svarstoma. Pagrindas yra šių "sumuštinį"-plokščių - karkasas iš sausosios соснового бруса, пропитанного sudėtis, защищающим nuo гниения ir užsidegimo. Dydis juostos - 2, 7 x1, 2 metrai, storis po dviejų krypčių apdorojimo viryklės MDF - 165 arba 200 mm. Vidinė struktūra yra tinklo pazonės informacija, kad gyventų akmens vata. Tai ne pastaba'ятна pagal sovietų laikus стекловата, o modernus medžiaga, гипоаллергенный ir ekologiškas. Firma "Рус-Фин" teigia, kad sienos iš šių "sumuštinį"-plokštės turi tokį lygį šiltinimo, kuris būtų iš брусовой sienos storis 540 mm, sienos iš пенобетона - 920 mm, o plytų - apskritai двухметровой. Jei šildymo namus iš medžių'medinių plokščių reikia maždaug dvigubai mažiau energijos, nei коттеджа bet kurio kito veidrodžio. Toks namas, skirtingai nuo medžių'akmens arba брусового, nėra linkęs усадке, jo apatinių этажи, pavyzdžiui, iš karto galima облицевать šuolis plytų arba декоративным pamatai. O svarbiausia - viduje surinktų plokštės visada sausa: vanduo gali ne tik натечь, bet ir сконденсироваться, kaip būna, kai перепадах temperatūros бревенчатой sienos. Aleksandras Алясов sako, kad vasarnamiai iš "sumuštinį"-plokštės, ne paplitęs užsienyje, Rusijoje dar tik завоевывают klientų pasitikėjimą. "Сэндвичи" leidžia be jokio натяжки laikyti pastatytas iš jų namų зимними dėl dabartinių griežtų Снипам. Kai šį "sumuštinį"-namai, net su облицовкой pamatai ir brangu убранством, kainuoja 2-2, 5 karto pigiau, kam'akmens ar medžių'akmens. Į bendrovę "Рус-Фин" klientas gali pasirinkti užbaigtą projektą arba kiekis originalus (projekto kaina-$ 10-12 už kv. M). Gamybos rinkinio namų gamybos liniją Шатурском (užtruks apie tris savaites. Kaina paruoštos statinys bus apie $ 100 už kv. m. Vonelės surinkimas padidins šią sumą 2-2, 5 karto. "Sumuštinį"-technologija, kartais vadinama kanados. Biuletenyje "kanados" kotedžai siūlo dešimtis statybinių firmų. Упоминавшаяся, ir paspauskite select'язку su pigaus pasiūlymais брусовых ir щитовых namų firma "Зодчий", pavyzdžiui, siūlo už 675 tūkst. rublių. namas "rakto" pagal kanados technologijas plotas 102 kv. m. Kaina metro yra $ 215. Dauguma gamintojų "сэндвичей" daro savo, be jokių užsienio automatinių linijų. Pavyzdžiui, statybininkų brigados bendrovės "Miestas meistrai į ВВЦ" gamina juostos rankiniu būdu tiesiogiai стройплощадке, taip pat naudojant kokybiškas ir importo наполнители dėl ppo. Išeina, teigia į bendrovę, yra puiki теплоизоляция ir kiti techniniai duomenys. Kaina kvadratinių metrų - $ 270-350 priklausomai nuo dydžio namuose (kuo jis didesnis, tuo pigiau metrą). Beje, перспективность ir manufacturability "sumuštinį"-namai ne todėl mažiau patrauklus iš бревен vasarnamiai. Kalbama tiesiog apie naują структурировании rinkos. Balionai norėdami господ pasak Aleksandro Алясова, namų iš оцилиндрованного бревна palaipsniui užima nišą загородного elito būstą. Šalia "сендвичам" технологичности, vyta priežiūros gatavo būsto ir kt., "Оцилиндровка" suvokiamas kaip labiau prestižinis medžiaga. Ji ir kainuoja brangiau. Tarkim, namas "rakto" iš pušies бревен klientui kainuos maždaug $ 400 už kv. m. Jei kaip стройматериала naudojamas ангарская pušis, лиственница arba kedras - mediena šių rūšių išsiskiria didesnio tankio ir, atitinkamai, stiprumo ir ilgaamžiškumo - tai jau gali būti $ 600-700. Kaip ir su "сэндвичами", kalbama apie vakarų gamybos technologija: log rėmas visiškai daroma gamykloje. Сушильная kamera leidžia pasiekti gana "suomijos" drėgmės бревна-16-22% (gamintojai, kurie neturi tokios džiovinimo priversti dirbti su medžiaga, kurio drėgnumas yra maždaug dvigubai didesnis, o tai sumažina kokybę namas). Taisyklės sudarymo - suomijos. Tarkim, металлическое tvirtinimas eina per бревна nuo lubų iki grindų per высверленные gamykloje skyles, išdėstyti kas 50 cm (rusų срубах tvirtinimo tradiciškai yra po 1, 5-2 m "пробивает" dvi-trys бревна). Ypatingais būdais sugeba pasiekti to, kad rąstas ne трескалось su veido pusės (visiškai pašalinti įtrūkimus dėl усыхания kol išmoko net suomiai). Projektavimas, ypatingu būdu yra reguliuojamieji centrai, kurie leidžia koreguoti procesą susitraukimas namuose, ir pan. Rusijos rinka yra dešimtis pasiūlymų statybos namai iš оцилиндрованных бревен pagal užsienio technologijų, kad yra kainų nišą $ 300-400 už kv.. m namų "rakto". Dauguma įmonių, tačiau neturi savo gamybos ir pateiks ad hoc užsakymus gamyklose, kurių daugelis закупили импортное įranga. Vienaip ar kitaip, visos detales - ypač dalys, susijusios su technologijų džiovinimo medžiagų, - prasminga su'aiškintis užsakant namo iš оцилиндрованного бревна. Beje, ne visi gamintojai medžių'medinių namų pabrėžia užsienio kilmė savo technologijas. Firma "Вишера" nuo 1993 metų stato namus iš profiliuoti бруса, vietos sau patentuota originalus vidaus technologijas. Klientui pateikia visą paslaugų paketą - nuo projekto sukūrimo naudojant savo comp'kompiuterių programos prie sargų namų. "Вишера" teigė, kad technologija leidžia išdžiūti брус iki 14-16% drėgmės (net mažiau, nei бревна suomijos Honka), kad sumažina усадку namuose. Kaina gamybos vidaus technologijų, tiesa, šiek tiek prastesnės pasiūlymus vakarų firmų: vieną kvadratinį metrą "Вишерский" namuose "rakto" kainuoja apie $ 750. Vienaip ar kitaip, rinkoje medžių'medinių namų šiandien daug pasiūlymų, ir su'atsiranda vis naujų. Daugeliui vartotojų, sprendžiant iš visko, rusijos medžių'mediniai namai pagal naujausias technologijas ir bus aukso серединой tarp элитным коттеджем, привезенным iš-už sienos, ir pigiausias, bet малопривлекательным namų stiliaus sovietų дачной plėtimąsi. Šaltinis: http://stroymart. com. ua
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą