Mes kalbame apie общестроительные, statybos montavimo, remonto ar apdailos darbai, visi šie terminai vienaip ar kitaip glaudžiai tarpusavyje, tačiau yra tarp jų ir didelis skirtumas.
Prie общестроительным darbų kreiptis: kėlimas pagrindo, turint sienų, pertvarų, перекрытий, черновые darbo. Pro remonto sako, kaip taisyklė, ir paspauskite select'dėl реконструкцией arba atstatymas patalpos ar pastato. Kai kalbame apie apdailos darbai, turi galvoje daugiau finišo отделку patalpos. Prie отделочным darbų kreiptis: klojimas plytelių, покраска sienos, lubos, klojimas parketas, ковролина, prietaisų su nerūdijančio plieno, оклейка sienos обоями, įrengimas плинтусов ir галтелей ir kt. Iki statybos-montavimo darbus, apima inžinerinės komunikacijos: elektrikas, apšvietimo, santechnikos, oro kondicionavimo ir vėdinimo, šildymo.
Kaina remonto ir statybos laikoma paprastai specialistas условными vienete už kvadratinį metrą. Tačiau reikia suprasti, kad ši мифическая skaičius už kv. m sudaro visų rūšių statybos ar apdailos darbus, tada yra padalintas į keletą kvadratinių metrų bendro ploto. Remonto išlaidas už kv. m - tai, greičiau, среднестатистическая vertė. Jokiu būdu negalima tikėti обещаниям statybininkai atlikti jums remonto ar отделку patalpos 50, 70, 150 arba 250 у.е. už kv. m, jeigu firma nėra suteikta išsami įvertinti, kurioje расписаны visus statybos ir apdailos darbus, o taip pat nurodyta kaina medžiagas. Kaina, statybos ir remonto priklauso ne tik nuo klasės apdailos darbus: elito lygio ar ekonominis, bet ir nuo viso parengiamųjų darbų, nuo jų kiekio. Patalpa, kurioje reikia tiesiog pakeisti сантехнику, iš naujo nudažyti sienas ir перестелить ковролин, šeimininkui kainuos daug pigiau, nei patalpa, kur jūs turite perkelti санузлы, выравнивать paviršiaus grindų ir lubų, nupjauti nereikalingus vamzdžiai, griauna nereikalingos sienos arba daryti daugiau проемы. Nors rezultatas po remonto abi patalpos gali atrodyti visiškai identiškas pagal klasės remontui ar apdailai, o išlaidos bus несопоставимы pirmas ir antras atveju. Pirmuoju atveju kalbama apie paprastą косметическом remonto, ir čia jo kaina gali padidėti tik dėl brangių apdailos medžiagų. O antruoju atveju kalbama apie brangiai общестроительные ir демонтажные darbų, kurie iš esmės "утяжелят" įvertinti statybos tokio objekto'objekto.
Taigi, kodėl apskritai tada naudoja šiuos skaičius už kv. m ploto, apskaičiuojant vertės remonto ir statybos? Reikia pasakyti, kad šie skaičiai dirba gerai tik standartinių ir mažiau ar daugiau tipiškų apie'objektai: butai, biurai, namai, kotedžai. Jie naudojami siekiant suteikti supratimą apie tvarka kainų statyba, lygio apdailos darbus, palyginti vertė statybos ir remontas, naudojant įvairias medžiagas. Tačiau jie visiškai netinka tais atvejais, kai kalbama apie nestandartinius projektus, turintys sudėtingų konstrukcinių mazgų ir elementų arba apie projektus, kuriuose panaudotos retos, brangios statybinės ir apdailos medžiagos.
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą