Statome santykius su statybos brigada: ne клянчили pinigus, o ne затягивали laiką
Dažniausiai jie, pradėję darbų į mūsų namus, pradeda elgtis taip, tarsi godus elektroninius зверушки: "Duok pinigų gipso! ", "Duok į gipskartonį". Jei ne подкормить šių "тамагочи" laiku, remontas загнется į vidurį.
Prieš pradedant darbus
Idealiu atveju šeimininkas turi pats kontroliuoti visus viešuosius pirkimus. Bet jei jūs neturite laiko važiuoti dėl rinkų su statybininkais, reikia imtis veiksmų. Pasivaikščioti baltarusiją iš anksto ir įrašyti kainos vis "черновые" statybinės medžiagos - шпатлевку, gipso, sausi mišiniai, klijai, сантехнические vamzdžiai ir kranai, laidai. Kam to reikia? Paprastai бригадир pats perka visi yra sveiki. Šeimininkui tada rodo čekius. Ir čekius šie kartais stipriai prieštarauja tiesa gyvenimo. Tarkime, islyginamasis misinys kainuoja 500 rublių, o patikrinti parašyta viskas 1500. Tai statybininkai сговорились su pardavėju: tas выписывает klaidingas patikrinti, o бригадир daro didelę numatyta į jo, o ne konkurentų.
Gauti paramą ir dalyvauti savo žmogaus giminaitis, ar draugas, kuris susipažinęs su remonto reikalus. Žemiau mes paaiškinti, kam toks vyras reikalingas.
Renkamės бригаду:
Renkame pažįstamų rekomendacijos. Beje, turėtumėte žinoti, kad ne viena, o bent du butai, rekonstruotas savo statybininkais;
Iš anksto reikia su'išsiaiškinti, kiek žmonių бригаде ir kas kuo užsiima. Visi darbai turi pateikti įvairių specialistų: seni tapetai ir grindys віддирає viena grupė draugų, plytelės kelia kita, dienas elektrikas atlieka trečioji ir t. t. ;
Labai gerai, jei turto vystymo brigada suteikia garantiją savo darbą. Gera garantija - nuo mėnesio iki pusę metų. Jei per tą laiką kas nors отвалится, statybininkai ateis ir visi поправят;
Pastaba'atminkite: šiais laikais visi pertvarkyti (net lygiavimo žyma, vonios kambarys su tualetas) reikia derinti. Labai geras ženklas, jei jūsų turto vystymo brigada tartis perimti šį darbą.
Šiame procese "kovos"
Galima sėdėti, bet geriau užimti aktyvią poziciją ir dažniau наведываться į apie'objektas - ne rečiau kaip du kartus per savaitę. Kitaip jums gali blogai ištiesinti sienos: už обоями-tai matyti! Gali būti nustatytos parketas į purvinas lytis: atseit, parketas, ne kilimas! Bet pavojingiausias - pagal laminuotą gali "pamiršti" grindų lygintuvą. Be grindų laminato labai greitai вздуется.
Kaip išvengti "долгостроя"
Pridėti raštišką sutartį, kurioje būtų aiškiai užfiksuoti laiko atlikti remonto ir dydžio baudą. Tačiau, jei jūs patys задержите laiką, pavyzdžiui, bus ilgas pasirinkti tapetai, baudą teks mokėti jums.
Наказываем бракодела?
Jei jus netenkina kokybė remonto, galite kreiptis į ekspertų organizacija, kuri specialiuoju veiksme зафиксирует visi neatitikimai Снипам (statybinių normų ir taisyklių). Kaip prisipažino mums specialistai, šiuo Снипам labai sunku suderinti. Pagal įstatymą, jei ekspertas nustato pažeidimus, įmonė rangovas privalo'susijęs, savo sąskaita ištaisyti visus trūkumus, įskaitant mokestį испорченных medžiagas.
Kam reikia "savo" žmonių?
Parodyti jam sąmata. Kaina darbų ir medžiagų, nurodytų смете, gali būti nepaprasta. Daugelis kompanijų stengiasi pritraukti todėl klientams. Užtat darbo procese tada didelis papildomos sąskaitos. Kartais pradinė suma gali skirtis nuo galutinis 5 - 10 000 dolerių.
Savo žmogaus reikia pasiimti su savimi į žygį už отделочными medžiaga - plytelių, обоями ir прочей grožiu. Kitaip perkant обоев jums "впарить" brangiausia, klijai, perkant prietaisų su nerūdijančio plieno - nereikalingi roll полиуретановой substratų. Tarkime, reikia tik du рулона, o pardavėjas pataria trys. Jie tokį užsakymą.
Renkantis lauko duris. Tarsi durys ir durys: atidaryta - uždaryta. Tačiau ne! Durys - sudėtinga mechaninė konstrukcija. Į jos sudėtį įeina ne mažiau kaip durų pakuotėje, створка durys, spynos, глазок ir rankena. Pamatęs "лопуха", durų meistras iš karto bando втюхать jam суперглазок už 400 rublių "su optiniu ginklą", kuris iš tikrųjų visai nereikia. Tarp mūsų kalbant, akis apskritai-visi vienodi.
Dar'i ЗАВГОРОДНЯЯ
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą