Vasara - pats laikas tiems, kas sumanyta remontuoti butą. Ir iš karto susidūrė su mase problemų: kaip pasirinkti gerų meistrų, kiek jiems mokėti, kaip уберечься nuo apgaulės. Su visais šiais dalykais nuo "Darbas-7" kreipėsi į specialistą. Ir įsitikinęs: remonto reikia daryti labai protingai.
Štai смуглянка-молдаванка охмуряет простака
"Remontas", "Евроремонт", "Remontas bet kokio sudėtingumo" y metro "Профсоюзная" šalia parduotuve "Ekrano" nuo tokių ženklų рябит akyse. O ką jūs norite - čia (ir tai žino visa Maskvoje) неофициальная pakrantės birža.
Kita - Ярославском plento, pagal Мытищи. Bet jei Ярославке підряджаються daugiausia statyti kotedžai ir daryti na labai statūs ремонты, "Sąjunga" užklausas kuklumo: kosmetinis remontas, pakeisti сантехнику, padaryti šiek tiek перепланировку.
- Taip, tai reiškia, remonto reikia, - бормочет sau po nosies толстяк 40 metų, kelionė palei grandinės, kurie nori užsidirbti. Beje, "Sąjunga" su табличками stendas, daugiausia moterys.
Pagaliau товстунові patiko смуглянка su табличкой "remontas bet kokio sudėtingumo". Tuoj pat prasideda ramioje derybos. Keitėsi pora frazių - ir štai mes смуглянки rankoje jau зажата popieriaus lapas su telefono numeriu. Reikia manyti, galutinę kainą pusės susitars po "apžiūros".
O kainos čia pakankamai pigaus. Ir norinčių pasinaudoti tokiais pasiūlymais pakankamai daug. Už valandą, kai man mažiausiai n'ять moterų buvo praleistas savo lentelės ir nuėjo su užsakymų.
Jokių pakvitavimus
Tiesa, nei закончатся taip laimingai prasidėjo verslo santykius, nežinoma. Negalima atmesti galimybės, kad vėliau klientas turi наведаться pagalbos Московское visuomenė vartotojų apsaugos. Deja, pasak klausti МОЗП Julijaus Швец, padėti taip, kad gyventojams labai ir labai problemiškas.
- Kaip taisyklė, jie ne заключали su rangovais sutartis. O jei ir padarė išvadą, tai visus piniginius santykius pastatyta remiantis pakvitavimus. Su расписках указывалась tik gauta suma, o už ką pinigus заплачены - eik догадайся. Todėl vis dėlto geriau šiek tiek переплатить, bet kreiptis į įmonę, kuri daro dokumentais beveik kiekvienas savo чих.
Paprasčiau tariant, be rašytinės sutarties истребовать iš бравых молодцев-ремонтников lygios sąskaita nieko nėra įmanoma. Bet mažai pasirašyti popieriaus - į jį reikia dar nurodyti terminą apdailos darbus ir jų apimtis. Jeigu sutartis nėra susitarta laiko, jis vėl yra laikomas negaliojančiu. Teisininkai paprastai pataria sutriuškinti visi darbo etapai ir nurodyti terminą pabaigos kiekvienam.
Kaip geriau mokėti ремонтникам? МОЗП įspėja: maksimalus предоплата negali viršyti pusę išlaidų remontas. Už kiekvieną surinktą iš jums denara " зобов'susijęs išduoti kasos kvitą, ir kvitą į приходному кассовому ордеру.
- Pagal kvitus už darbą priimti negali, - sako Julija Швец. - Jūs tada nerasite tiems, kuriems выдавали pinigus.
Nubausti atlikėjo už santuoką galima pinigus (baudas двукратной vertės darbų). O galima tiesiog įrašyti, kad недоделки išspręsti patys sąskaita atlikėjas. O štai už просрочку atsakomybė numatyta iki 3% nuo vertės darbų.
- Po kiekvieno etapo, reikia обов', būtinai pasirašyti aktą dėl pritarimo darbus, - tęsia advokatas. - Kitaip bus laikoma, kad darbai nėra atliekami. Jei yra pretenzijų į kokybę, popieriaus, galite sudaryti ar pasirašyti, bet raštu оговорить laiką pašalinti недоработок. Po to, kai teisės aktas yra pasirašytas, pretenzijos priimami tik pagal paslėptu недостаткам, kurie gali проявиться ne greitai.
Jei rangovas staiga задумает padidinti kainą, dar kartą перечитайте savo sutartį. Nėra požymių, kad kaina yra galutinė darbų ir pakeisti negali būti - ką gi, kaltinti tik savo gerumą. Beje, pagal str. 32 Įstatymo "Dėl vartotojų teisių apsaugos" jūs galite atsisakyti nuo sutarties, bet kuriuo metu - ir jokio неустойки! Tik reikia kompensuoti atlikėją visos patirtos šiuo metu išlaidas. O ремонтники зобов'вязаные pateikti rašytinį patvirtinimą, kad jų išlaidos.
Garantija mes солидных įmonės paprastai yra n'ять metų. Jeigu terminas sutartyje nenurodytas, tai du metus.
Vyriausiasis išvada: sutartyje turi būti numatyta bet kokia smulkmena. Retas rangovas nėra истолкует savo naudai rūkas formulavimo ir ne выставит jums tada papildomą sąskaitą.
Полюбовно ar į teismą?
Paprastai buto remontas trunka 3-4 mėnesius. Bet jei reikia atlikti sudėtingas kelių lygių lubų, grindų parketas, padengti sienos "венецианской штукатуркой" - epopėja растянется apie 6-7 mėnesius.
Šalinti проявившиеся paslėptų defektų ekspertai pataria ne anksčiau nei per 8-10 mėnesių. Per tą laiką ne tik проявятся visų trūkumų, bet ir tai, kad turi sprogti, треснет galutinai ir бесповоротно. Vadinasi pats laikas ištaisyti. Jeigu įmonė užtikrina, kad už garantinis laikotarpis lygios sąskaita nieko negali atsitikti, - greičiausiai, ji neketina vykdyti savo įsipareigojimų'įsipareigojimų.
Kai įmonė nenori полюбовно spręsti susidariusios problemos, drąsiai eikite į teismą. Bet prieš tai parašykite atlikėją pretenziją. Joje reikia išvardinti trūkumai, nuoroda į Įstatymą "Dėl vartotojų teisių apsaugos", pagal kurį jūs galite reikalauti arba безвозмездного pašalinti šitų pačių trūkumų, arba sumažinti atlyginimą už atliktą darbą, arba sutartis nutraukiama su, mes privalome sugrąžinti nuostolių.
Pretenziją sudaro dviem egzemplioriais: vienas вручается atlikėją pagal parašas atsakingas asmuo, kita (taip pat su parašu) palieka pas save. Jei asmeniškai įteikti pretenziją negalite, siųskite pirmosios instancijos paštu pranešti apie вручении (kvitą tada prev'įsivaizduokite teismo).
Pastaba'palapinė
Sutartyje rangos dėl kelio remonto darbų turi būti nurodyta:
data sutarties sudarymo,
pilnas pavadinimas, adresas ir telefonas žodžius,
laiko pradžios ir pabaigos darbų
išsamų darbų (оклейка sienos обоями, покраска lubos ir t. t. ), nurodant termino pabaigos kiekvieno etapo
suma, kurią mokate už visą remontas (geriau - nurodant vertę kiekvieno etapo), ir обов'privaloma tvarka skaičiavimai
sąrašas medžiagų, jei remontas atliekamas iš rangovo medžiagos (bet kokios sutarties, turėtų būti programa - įvertinti, kurioje nurodoma, kokios medžiagos naudojamos ir mokesčiai),
atsakomybė šalims už įsipareigojimus'įsipareigojimų.
Гольдина ПолинаŠaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą