Kai kurios funkcijos remonto
Remontas plėtėsi seniai ir неотвратимо. Ir sieloje jūs jau taikstytis su jo idėja. Bet baimė, kad labai daug problemų, su kuriomis teks susidurti šiame тернистом kelią, juk daug stipresnis. Jūs предчувствуете, kad обрекаете save мучительный ir ne visada sėkmingas gerų ir nebrangiai kilusių meistrų. Krūva laiko išvyks į обзвон remonto įmonių ir maždaug toks pats маета laukia ir paspauskite select'ryšių su pirkimo kokybiškas ir labai brangių medžiagų.
Ir apskritai, ar tai realu - padaryti nebrangus, bet kokybiškas remontas? Leiskite разберемся. Šio straipsnio tikslas, mieli skaitytojai, - sutaupyti laiko ir pinigų, jei įmanoma, pateikus apie'objektyviai situaciją, esamą šiandien rinkoje statybinių paslaugų ir medžiagų.
Tikėtina, kad savo sprendimą dėl remonto nebuvo spontaniškas. Tikriausiai отважившись įstoti į ši neįprasta etapas gyvenime, jūs iš anksto apklaustų giminaičių, draugų ir kaimynų, переживших tai стихийное nelaimė netolimoje praeityje. Po to supratome, kad daug galimybių tema "Kaip padaryti, kad remonto kuo geriau mokėti kuo mažiau" yra skaičių apklaustųjų. Mes taip pat внесем savo лепту į šią diskusiją, ir, tikiuosi, jūs извлечете tam tikrą naudą iš šio straipsnio.
Terminai
Pradėti, ko gero, su horizontus. Paprastai meistrai ėmėsi remontuoti butą "nuo " ir " iki" maždaug už 2 mėnesius. Bet čia būna "variacijos tema". Pavyzdžiui, jei jūs dėl kokių nors aplinkybių tik ekonomiška. Situacija jums tiesiai pasakyti, невыгодно. Juk šiuo atveju sąlygos bus diktuoti atlikėjas, nustatant kosminių наценки "už срочность", įskaitant sąmata mokėjimo už viršvalandžius darbus, faktas, kurių dažnai neįmanoma patikrinti. Bet dar blogiau yra tai, kad ši rasė чревата daugybe santuokos ir недоделок. Ir jei ko magistro visada galės свалить kaltę ant šeimininko, kuris "подгонял" juos.
Jeigu apsiriboti ne laiką, o suma, kurią jūs turite, yra prasmė ieškoti specialisto-universalui, galintis отделать butą, kas vadinama, "rakto". Tada jūs gausite galimybę gerai derėtis. Sakau: jei remontas daro 3 - 4 asmenys (pvz., du отделочника, vienas santechnikas ir vienas plytelių klojėjas), tada kiekvienam teks suma nuo 300 iki 800 jav dolerių. Ir, geriausiu atveju, jūs galite pasiekti nuolaidos nuo kiekvieno ne daugiau 6 - 7%. Jei tą patį butą veda į божеский rūšis yra vienas asmuo, jis охотнее eiti pirmyn, suteikiant 15-20% nuo pradinės sumos.
Čia mes prieiname prie vienos iš įdomiausių ir svarbius klausimus: kaip pasirinkti vedlį, kad tada nebuvo excruciatingly skausmingas?
Faktas meistrai bijo
1. Dėl rekomendacijos
Paprasčiausias ir iš pirmo žvilgsnio labiausiai patikimas būdas. Kadangi po darbo kokybę meistrų lyg ir ручаются savo gerų draugų, giminių ar draugiškiausi kaimynai. Be to, yra puiki galimybė ateiti pas juos į svečius - pamatyti, trankyti ir пощупать realių rezultatų, darbo brigados. Trūkumas vienas (jis, beje, taip jau taikoma ir частникам, ir darbuotojams statybinių firmų) - ir старуху būna проруха.
2. Pagal reklamos skelbimų
Patariu ne įdarbinti visą кипу statybinių leidinių - laikraščių "tipo Remontas Maskvoje", žurnalo "Statyba", "Statybos sezonas" ir t. t. Faktas yra tai, kad reklamos - ir įmonės, ir частники - suteikti informaciją apie save, iš karto į keletą leidinių. Todėl, darant kapitalinis обзвон, jūs galite gauti vieną ir tą pačią įmonei arba į vieną ir tą patį meistrai ne mažiau kaip 5 - 6 kartus. O tai galų gale gali padanga nuo abiejų pusių. Todėl užtenka pasiimti vieną žurnalą, ir vieną-du laikraščiai. Aš užtikrinu jus, kad to visiškai pakanka, kad rasti tinkamą variantą arba озвереть tiek, kad kiekis remontas per tą telefono numerį, kuris bus paskutinis.
Statybos įmonė arba частники?
Ši dilema skamba beveik kaip "būti ar ne būti? ". Bet visas dalykas tame, kad недобросовестность meistrai galite нарваться abiem atvejais. Reikalas tame, kad statybinės firmos įdarbinti žmonių, tarp tų pačių частников, kurios suteikia savo строчную reklamą laikraščiuose ar kainuos apie statybos rinkose ir parduotuvėse su табличками "darau remontas". Todėl profesinių įgūdžių, kaip, beje, ir jų stoka iš "firminių" darbo, ir jūs частников dažniausiai maždaug vienodi. Yra toks laipsnis ir atsakomybės už savo darbą: jei turite откровенного santuokos ir недоделок nei firma, nei частник tiesiog gaus ne iš kliento pinigų.
Kitas dalykas - santuokos, выявленный jau po galutinio skaičiavimo. Čia kyla klausimas: ar ateis meistrai, "jei staiga kas"? O jeigu net, tarkime, ateis, tai už kurio sąskaitą bus pataisyti недоделки? Klausimas iš dalies retorinis. Todėl, kaip su'paaiškėjo, net buvimas oficialaus susitarimo su antspaudu ir parašu generalinio direktoriaus firma yra ne garantija, kad jos vedlio примчатся jums pirmojo kvietimo funkcijas. Įmonė gali tiesiog nutraukti iki šio laiko savo egzistavimą, ir pristatyti pretenzijos bus некому.
Bet net jei ji ir toliau здравствовать ir klestėti, ir meistrai, visi-tiek su'ateis, tai daugeliu atvejų приложат титанические pastangas, kad nieko nereikia daryti. Jie bus įtikinti jus, kad вздувшийся parketas, отваливающиеся tapetai, įtrūkimų, lubų - rezultatas nerūpestingo gydymo poveikį kritulių namuose, nepalankių klimato sąlygų ir t. t. O pagal sutarties sąlygas tokių defektų laisvo pašalinti nėra grąžinami. Jei savo tvirto pasitikėjimo savo правоте galite pakviesti ir nepriklausomų statybos komisiją ir pateikti исковое pareiškimą į teismą. Bet kartais būna lengviau плюнуть visus ir sukelti kitų meistrų, tegul net ir užsieniečių.
Beje, dėl tų "kitų" meistrai. Aš nieko negali pasakyti apie užsienio statybininkų brigados, kurios aktyviai dirba Rusijoje, - турках, Bulgarijoje, Jugoslavijoje ir t. t. Žinoma, kokybė jų darbą geriau (nors irgi ne visada), bet ir kaina atitinkamai didesnis - vidutiniškai maždaug 1, 5-2 kartus.
Ne попадайтесь kablys
Praktikos darbo statybos įmonių ir meistrų-частников yra nemažai нехитрых sztuczek, kurie lengvai daj неискушенному žmogui.
Pavyzdžiui, kalbėjimas telefonu sekretorius, vadovas ar contact atkakliai aplinkkelių šalies klausimas apie расценках pinigus įtikinti jus, kad jų visiškai negalima pavadinti be apžiūros apie'objekto. Ir jūs priversti iškviesti specialistą į namus. Dalis tiesos tame yra. Tikrai negalima vadinti tikslią sumą, kurią kainuos remontas konkrečios patalpos, matau ją. Bet apytikslę kainą contact pasakyti gali. Kitas variantas plėtros renginiai: jums noriai sako viskas normos, ir yra gana mažas, ir jūs džiaugsmingai skambinate specialistų, "засвечивая" savo adresą ir telefoną.
Skaičiavimas abiem atvejais paprastas. Pirma, jūs suteikiate savo kontaktinį telefoną, ir jei firma ne per церемонится su klientais, jos darbuotojai bus назойливо jums названивать ir nuolat įtikinti priimti teigiamą sprendimą. Antra, jūs paliekate savo adresą. Kas iš to gali išeiti? Čia tik viena istorija iš gyvenimo į šią temą. Kai kurie ремонтники-частники už savo непрезентабельный vaizdas dar vyko atrankos į придирчивой клиентки (beje pasakyti, mokyklų учительницы). Tada veržlus vaikinai nusprendė imtis jos tiesiog измором. Jie притащили savo įrankį į лестничную narve ir maždaug kartą per pusvalandį skambinote į butą ir paprašė jų впустить. Закаленная bendraujant su подрастающим kartos karalienė nusprendė problemą paprasta. Ji позвонила, statybos firmos, su priimtinas kainos ir paprašė atsiųsti meistrai, o обов', būtinai крепкой комплекции. Ne, žinoma, ne skandalas nebuvo. Tiesiog naujas darbo оттеснили nuo durų nėra pastaruosius griežtos atrankos бедолаг.
Išėjimas panašių situacijų kitą: gedimo atveju nuo paslaugų firma, atstovas kurioje lankėsi pas jus ir, vadinasi, žino savo telefoną ir adresą, duok jam недвусмысленно ir tvirtai suprasti, kad nebus bendradarbiauti su savo kompanija. Jei jūsų klausiama apie gedimo priežasties, bandyti rasti svarus argumentą.
Apskritai, niuansų iš tikrųjų yra pasirinkti įmonės ir meistrų nemažai, ir gatavo recepto sėkmės čia nėra ir būti negali. Čia jau kaip kam pasiseks. Siūlau remtis ne tik pažįstamų rekomendacijos, bet ir į savo intuiciją. Nors ir ji ne visada padeda.
Šaltinis: ukrstroy. net
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą