Dabar, kai valstybė staiga pagalvojo apie asmens būsto statybos, ausims pasirodė, kad pagrindinė statybos medžiaga, kuri per amžius padėjo россиянам спасаться nuo nepalankių морозов, - medis. Dabar technologijos leidžia kurti medžių'medinių namų, kurie išlaiko visus privalumus tradicinių rusų namuose. Kokios kokybės yra svarbus medžių'ant namuose, разбирался "Savininkas".
Paprasčiau paprasto
Dalį individualaus būsto statybos teritorijoje, mūsų šalyje sudaro maždaug pusė visų строящихся kvadratinių metrų. Tokiu atveju, nepaisant to, kad į Rusijos teritorijoje sutelktas daugiau nei trečdalį pasaulinių atsargų miškai, vidaus statybos pramonė 1 kv. m строящегося būsto, sudaro ne daugiau kaip 0, 03 kv. m medienos medžiagų.
Palyginimui: skandinavijos šalyse šis rodiklis yra apie lygio nuo 0, 5 iki 0, 7 kv. m. "Toks stiprus atsilikimas Rusijoje iki šiol buvo paaiškinta, tvarios модой į apie'nekilnojamojo turto objektų iš analoginių medžiagų: plytų ir akmens, - aiškina generalinis partneris įmonių grupės" Зодчий "Mykolas Karalienes. - Tačiau nuo 2002 metų analitikai vidaus rinkos pažymi grįžti susidomėjimo традиционному medžių'деревянного statybos ".
Dėl šios priežasties, be jau minėto tradicija, visų pirma sąlyginai mažą savikainą medžių'деревянного домостроения ir mažiau ekonomiška statyba. "Palyginti su kam'medinėmis namų iš plytų, blokų, монолита, medžių'medinių namų lengviau, ne jie reikalauja tokių galingų fondų, juos lengviau statyti sąlygomis лесистой arba рельефной kaime, - pasakoja bendrovės generalinis direktorius" Скандікхаус "Aleksandras Juoda. - Prie to paties, nesulaužant gamtinių kraštovaizdžio: jų kėlimas nereikalauja sunkiosios technikos. Pati statyba vyksta gana greitai, nes į aikštelę, paprastai, ateina pasiruošęs ir напыление projekto medžiaga, kuri reikia tiesiog tvirtinama ant parengtas iš anksto pagrindą ". Iš tiesų pagrindinis minusas medžių'деревянного домостроения - reikia palaikyti ypatingos sąlygos, transportavimo, saugojimo pačios medžiagos (dėl jo восприимчивости į aplinką), o taip pat laikytis tam tikrų apribojimų ir tiesiogiai į statybos procesą.
Tik į priekį
Visus minėtus privalumus medžių'akmens statybos lėmė tai, kad nuo pradžios 2000-aisiais, susidomėjimas namo iš medžio vėl pradėjo augti. "Šiandien paklausa medžių'medinių namų, Maskvos srityje turi priartėti prie 40% nuo bendro tūrio ir netrukus уравновесит paklausa" kam'яне "namuose", - prognozuoja Aleksandras Juoda. Kas liečia garsiakalbius, tai, pasak Mykolo Karalienė, per laikotarpį nuo balandžio iki spalio 2006 m. padidinti vartotojų paklausą fiksuotas lygio 30%. "Patenkinti poreikį perkant дачного būsto bandė tiek rusijos, tiek vakarų kompanijų, į dalį kurių 2006 metais teko apie 4% pardavimų medžių'mediniai namai", - pasakoja Karalienes. - Tačiau paklausa vakarų produktus turite ribotą kainos, kurios viršijo среднерыночные apie 20-25%, o taip pat nepakankamai išsivysčiusios rusijos rinkos, gamybos galios ". Dėl востребованными atsidūrė namuose "rankinis surinkimas", palyginti pigių, bet nepakankamai kokybiškas žemos kvalifikacijos statybos brigadų pervežimui ir trūksta šiuolaikinės statybos technologijos.
Privalumus ir trūkumus įvairių technologijų
Beje, apie technologijas. Iki šiol į Підмосков'* taikoma keletas pagrindinių tipų: statyba iš kobalto ir chromo medžiaga (брус skirtingo skerspjūvio, оцилиндрованное sija); клееный брус; medžių'yana-rėmų konstrukcijas, o taip pat mišrūs variantai. "Kaip pavyzdys, naujausias galiu būti vadinamas superlog: plonas брус išorinių sienų atlieka несущую funkciją, o утепление vyksta, kaip каркасном namuose, минерально-ватными плитами su обшивкой vidaus sienų paviršiaus имитацией бруса, - pasakoja Juoda. - Už pirmųjų dviejų tipų galima sakyti, kad tai labiausiai экологичны požiūriu gyventi namuose, o wireframe namų renkasi žmonės, привыкшие prie autobusais ventspilio miesto dizainą ir nori laisvės apdailos sprendimus ".
Kalbant apie profiliuoti бруса, jo naudojimas kaip стройматериала užtikrina aukštą šiltinimo, todėl tokie namai tinkami ir nuolat gyventi. "Брус storis-140 mm, atitinka 640-миллиметровой plytų sienos, - aiškina Mykolas Karalienes. - Профилированный брус nereikalauja papildomo apdirbimo ir statybos namo teka per laiką nuo 5 dienų, priklausomai nuo ploto namų ".
Gamybai namuose wireframe technologijos стеновой medžiaga yra gaminama iš medžių'деревянного formavimą storis 100 ir 150 mm. Trūksta susitraukimas каркасного namuose leidžia gaminti vidaus отделку iš karto po statybų, taip lengvai konstrukcija, žymiai sumažina gruntas, kad leidžia taikyti pigiau tipai pagrindo, lyginant su коттеджами. "Dėl keliamo термозащіщенності namų, surinktų iš wireframe technologijas, atitinka charakteristikas теплопроводности plytų, кладки storis yra daugiau kaip 75 cm", - aiškina Karalienes.
Kiekvienam savo
Medžių'mediniai namai skiriasi vienas nuo kito ne tik statybos technologija. Jei jų yra, ir jų klasifikacija nėra tokia, beje, ryški, kaip "tradicinės" kotedžai (ekonominės, verslo, apartamentai). Kaip aiškina Aleksandras Juoda, atskyrimas čia tiesiogiai lemia vertės kvadratinių metrų (jo kaina svyruoja nuo $ 800 iki $ 1800 už "kvadratas"). "Bet vis tiek manau, kad labiau tai apgyvendinimo состоятельных, bet ne turtingų žmonių, kurie vertina komfortą ir namų atmosferą, o ne статусность", - mano Aleksandras Juoda. Taigi, tam tikrą mados medžio (per pastaruosius 2 metus į šią medžiagą переориентировалось, skirtingais skaičiavimais, nuo 10% iki 15% paklausos) затронула visi segmentai, išskyrus, ko gero, премиумного.
Kalbant apie pagrindinių krypčių Підмосков'aš, kur medžių'medinės домостроение labiausiai išvystyta, situacija čia yra tokia: stiliaus dalis - Ярославка, Дмитровка, Волоколамкі, Рязанское, Киевское, Можайское mnt; коттеджная dalis - Калужское kryptis ir Naujas Ryga.
Tekstas: Валерия Семенова
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą