Вселение į naują namą - įvykis, kaip taisyklė, ilgai lauktas ir džiaugsmingai, ypač, jei patinka rajono ir erdvus, sumaniai спланированная butas. Tačiau kaip būti su kiauryme? Jos arba nėra apskritai - daug namų сдают dabar etape "plikasis sienų". Ar apdorojimo lygis toks, kad jau geriau, kad jos apskritai nebuvo. Juk, kaip žinoma, perdaryti visada sunkiau. Bet net jei laimingas новосел pasirengęs taikstytis su простенькими обоями ir невзрачной plytelių, jam vis tiek teks netrukus pagalvoti apie remonto.
Įtrūkimų, lubų, болтающиеся rozetės, скрипучие grindys, užsidaryti langus ir duris - tai tik dalis sąrašo būsimus darbus. Į reta šeima surastume умелец, galintis susitvarkyti su viskuo.
Kitas būdas - patys išeis прорабом-контролером, пригласив atlikti darbai "specialistai plataus profilio" iš vidurio зарубежья. Kiekvienas iš jų yra tiesiog кладезь talentą - dailininko, столяр-червонодеревник, elektrikas, santechnikas. Remontas jie padaryti gali ir возьмут nebrangiai, bet nepamirškite, kad visą džiaugsmą remonto butas бесследно bus aptiktas kokio nors paslėptas defektas. Pažeidžiant technologiją, vamzdžių šildymo privers šeimininką vėl daryti remontas ne tik savo bute, bet ir pas kaimynus. Pažeidimo nutiesiant elektros energijos gali užsidegti. Gerai, jei jūs laiku pastebėsite, o jei ne? Jei tinkas tapo отваливаться vienoje vietoje, nėra verta tikėtis, kad tai неприятное nesusipratimas. Pažeista technologija - teks perdaryti visur.
Tačiau yra labiausiai patikimas sprendimas - pakviesti speciali įmonė. Pasiūlymų surengti remonto darbų nuo statybos įmonių ir "laikinųjų kūrybinių grupių" daug. Iš tikrųjų remontas yra kokybiškų ar некачественным. Todėl tik daugiamečių veiklą statybos organizavimo ir сложившаяся reputacija gali būti laikomas įmonės patikimumą ir profesionalumą lemia ne ловкими vadovais, neturi sau direktorius, o patirtis dizaineriai, прорабов ir statybininkai. Todėl prieš sustoti kurioje nors konkrečioje organizacijoje, pasistenkite kuo daugiau sužinoti apie ją ir apie jos darbą.
ProjektoProfesionalus dizaineris, осмотрев butą, siūlo keletą эскизных variantų, apdailos ir inter'иер. Ir čia eskizas nebuvo skelbiama iki tol, kol bus atsižvelgta į visus kliento norus, jei jie, žinoma, įmanoma. Kaina šių darbų, tiesiai tarkim, ne pigi, vidutiniškai nuo $ 20 už kv. m ploto, o už išskirtinę ir visus $ 100, bet darbas specialistams verta šių pinigų. Todėl bus rengiami projektavimo numatomas dokumentacija, kurioje surašyta viskas, ką reikia atlikti remonto: konceptualaus projekto, pilnas sąrašas darbų medžiagų, jų kaina, laiku atlikti kiekvieną operaciją. Sutartyje bus nurodyta ir grafikas finansavimo darbai. Visa tai kartu leidžia nuo aiškiai įsivaizduoti, kad pavyks galų gale.
Projekto gali manyti, перепланировку (perkėlimas ir lentynų pertvarų, prietaisas durų проемов, тамбуров ir t. t. ) ir isteigti - perkelti нагревательных, dujų, сантехнических prietaisų, pertvarkyti tualetai, vonios kambariai, vėdinimo kanalų.
Tačiau projektas pertvarkyti ir pertvarkymo turi būti suprojektuotas ir patvirtintas tarpžinybinė komisija savo sutuoktiniui. Jos nagrinėjimas turi būti pateikti: savo pareiškimą su interpretaciją priežasčių būsimų pokyčių, kopija techninio paso namuose, поэтажные planus ir экспликация patalpų, kurios bus перепланированы ir переоборудованы, o taip pat panašių patalpų į apatiniame ir viršutiniame aukštų. Be to, reikės liudijimas, nuosavybės, ištraukos iš домовой knygos kopija finansiškai-лицевого sąskaitos.
Nuostabus sąrašą įmonių, kurios projektas turėtų būti susitarta. Tai: балансодержатель, Госпожнадзор, Госсанэпидемнадзор, valdymo apylinkes architektas, жилищная patikrinimo apygardos эксплуатирующая organizacija. Jei turėtų būti pakeistas inžinerijos aprūpinti, tai projektas turės teigti, газо-ir водоорганізаціях, ведающих энергоснабжением.
Pareiškimai dėl leidimo pertvarkyti ir pertvarkymo aptariami per mėnesį. Atsisakė galima apskųsti per вышестоящих комиссиях.
Tačiau specialistai, kurie turi ilgametę patirtį statybos ir remontas, paprastai už visus rūpesčius į save.
RemontasPasirinkdami firmos-atlikėjas, sudaręs su ja sutartį, galite užsiimti savo darbais, ne trukdyti, žinoma statybos. Нав'язуючи pačiu savo nuomonę statybininkai, jūs iš tikrųjų šaudyti atsakingas už visus darbus, statybos organizavimo ir перекладываете juos ant savo pečių. Šiuo atveju ištaisyti paslėptus defektus turės savo sąskaita. Kita vertus, reikia reikalauti atitikimo atliekamų darbų смете ir эскизным projektams.
Vidutinės kainos atskiras rūšis statybos-apdailos darbų už kv. m
Naujo planavimo
Naujo planavimo padarys jūsų butas erdvus ir jaukus. Pastebėta, отход nuo standartinių eiliniam планировок, fotografijų apdorojimas kambariai, erdvus vonios kambarys su patogia сантехникой, modernūs virtuvės technika, sėkmingai integruojasi į bendrą inter'иер buto, kelia gyvenimo tonusą šeimininkų, padeda atsipalaiduoti po sunkios darbo dienos, panaikina stresų, padeda užmegzti taikos ir draugystės šeimoje.
InžinerijaYpatingą dėmesį remonto reikėtų atkreipti į socialinės inžinerijos ir сантехнику. Неряшливые, nuolat протекают ketaus radiatorių lengvai pakeičiami į miniatiūrines ir geresnių aliumininiai, ir plieniniai vamzdžiai - beveik amžini ir saugų металлопластиковые. Įdomus ne pigūs, bet reikia patogų gyvenimą. Vonios ir tualetuose sumontuotas grindinis водяное arba elektrinis šildymas.
Pakeisti langaiPlastikiniai langai turi nemažai privalumų lyginant su medžių'medinėmis. Tai ne сквозняков, žymiai sumažinti теплопотерь, patogu eksploatuoti: nereikia отмывать'їлися dulkes ir копоть, pakankamai lengvai протереть drėgna šluoste. Nustačius plastikinių langų, turite iš anksto pagalvoti apie galimybę įdiegti оконных kondicionierius, idealiu atveju daryti vienu metu.
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą