Integruotas buto remontas - tai visada кардинальная ломка, įskaitant ir psichologinis: daugeliui būna sunku psichologiškai mano protas toks radikalus žingsnis, kaip visiškas переделка šeimos гнездышка, kurią jie taip ilgai подкрашивали ir латали. Svarbiausia - žengti pirmą žingsnį: дочитав šį straipsnį, paimkite plaktukas ir palieskite kaip turėtų būti pagal sienos. Kai pamatysite, kaip осыпается tinkas ir kokia sena рухлядь yra po juo, pajusite, kiek daug jums tapo lengviau, ir jūs norite nutraukti dar ką nors. Prašome, nei nei sau ne отказывайте - per 15 minučių самотерапии galite kviesti бригаду specialistai. Bet nepamirškite apie sankcijų klausimams už самовольную перепланировку.
Pirmasis etapas integruotą remontas "antrinio" butai - visiškai išmontuoti, превращающий būsto butas laisvas planavimo priemonėje. Сносятся pertvaros, padaromos grindys, lubų iki grindų, visa santechnikos, elektrikas, langai. Žinoma, jei жильца tinka kokia nors sienelė, ji įrašoma: klientas - karalius ir dievas. Tada iš naujo прокладываются komunikacijos: šildymo, vandens tiekimo, nuotekų, elektrikas, telefono ir televizijos kabeliai ir t.t. Kuriami nauji pertvaros (apie planavimo variantai - žemiau).
Sienos dažniausiai отделываются обоями pagal покраску, bet tai priklauso nuo kainų intervalas. Kaina remonto darbų daugiau kaip 200 jav dolerių už kv. m galimos ir покраска (be обоев), ir kiti variantai, pavyzdžiui, венецианская tinkas arba prikimšti šluoste.
Beveik visada daro pakabinamų lubų dviem-trimis lygiais po покраску su paslėptu apšvietimas. Daugelis склоняются taip pat prie натяжным потолкам, получившим platinimą. Ant grindų paprastai įdėti паркетную diskusijų lentoje. Apskritai, jei ne mano pašalinimo (kuris paprastai trunka apie tris savaites), remonto galima suskirstyti į du etapus - черновой ir отделочный. Pirmasis iš jų labai kruopščiai, jis apima, be прокладывания iš naujo visų komunikacijų, dar ir sukurti стяжек paprastesnės sienos. Šis etapas trunka apie mėnesį. "Tai, kas mums palieka statybininkai, tęsia į minties, kad su konfigūracijos jie tiesiog nėra susipažinę, - sako Aleksejus Мигунов (bendrovė" УНІВЕРСАЛБУД-L "). - Paiešką tiesioginių kampų ir перпендикулярных paviršių, kai kurių butų - faktas безнадежное".
Tada prasideda daugiau malonius kad kapitonas butai rūpesčių - pasirinkimas medžiagų ir įrangos galutinio apdorojimo. Klientas gali pasinaudoti paslaugomis dizaineris, kuris разработает bendrą koncepciją, bus parinkti spalvų gamą ir pasiūlys medžiagos.
Sienos neturėtų сковывать фантазию
Dauguma atnaujinimo "antrinio" būsto eina su перепланировкой. Į nuomonę žmonių, kurie turi pinigų integruotas remontas (tai yra ne labiausiai малоимущих), sienos turi būti ne visai ten, ar visai ne ten, kur buvo architektai. Anksčiau net сталинских namuose (тогдашней elitas), jau nekalbant apie eiliniam панельных namuose skirtingų etapų pramoninės домостроения, применялся visai kitas požiūris į organizacijos vidaus gyvenamosios vietos, kuris tilptų į тогдашним socialinių aplinkybių. Architektai siekė prie комнатно-коридорной struktūrą izoliuoti кухнями. Pagrindinė tendencija šiandien - tai sukurti didžiausią kiekį į kambarį dėl jos plėtra ir apie'sąjunga tarp su virtuve. Gyvenimo būdas pasikeitė ir nuolatinė virimo didelis šeimos prarado svarbą, o kartu su ja ir reikia atskira virtuvė. Užtat gyventojų skaičius sumažėjo, ir su'atsirado galimybė sukurti kambarį vietoje vieno iš buvusių universalus kambariai.
Šiek tiek, tiesa, miesto sąlygomis доходят iki daugiau радикальной pertvarkyti amerikos tipas: visos прихожей, kai įėjimo duris į butą niekuo atskirta nuo svetainės. Tokiu консерватизме, ko gero, yra prasmės, nes mažai kas iš nuomininkai multi-family namuose nori nuolat klausytis лязганье lifto ir dainų amžinai kažkas pastebėjo į лестничной narvo kaimynais. Taip pat kai kurie nesiryžta atiduoti brangų kvadratiniai metrai po įmontuotos spintos, vadinamasis " mes turime зловеще ir gavo paıadã - tamsus kambariai, kurie leidžia gerokai atsikratyti baldų. Kaip pereinamasis variantas prie отделению žmogų nuo daiktų naudojami spintos-kupė, kurios arčiau mūsų менталитету, nes primena pagarsėjęs "aukštis - ".
Двойственное požiūris ir prie derinys раздельных санузлов. Mažose eiliniam butų, tai paprastai eiti, nes ir vonia, ir tualetas atskirai, labai mažų, didelių butų - nes tai yra patogu (vakarų šalyse, atsiprašau už detalės, vonios beveik visada yra унитаз). Jeigu plotas leidžia, klientai bando suorganizuoti du санузла - pagrindinis žinoma liečiasi prie pagrindinio miegamojo.
Vienaip ar kitaip, dalis sienų paprastai trukdo. Norėdami atsikratyti jų, reikia gauti leidimą. Anksčiau dauguma šeimininkų šią procedūrą игнорировало, bet šiandien tai gali неприятностями, ypač jei jūsų pradžia kažkaip iškeltas interesus kaimynų, ar jie tiesiog jus bus pranešta, kur reikia. Ir teisingai padarys, nes namas - tai viena konstruktyvaus sveikasis skaičius, o dėl непродуманных veiksmų koncentracija kai kurių konstrukcijų gali būti принесена aukos. Gali būti sunaikinti sistemos, ventiliacijos, elektros instaliacijos, pažeistas dujotiekis ir dar daugiau. Jau nekalbant apie tai, kad buvo ir yra умельцы, kurie выносят šildymo į застекленные balkonai, устраивающие bute saunos ir jacuzzi ir net bando "pašalinti" atraminės konstrukcijos namuose.
"Первичка": po mūsų - nors ir remontoLaikais, kai butai ne parduodamas, o tik skambėjo, новоселье žinoma buvo suporuotas su remontu. Būtent todėl atsirado tradicija į naują butą paleisti pirmoji katė - jei ji ne провалится, galite prisijungti, справлять новоселье ir priimami remontas. Iš tiesų, didžioji dalis apdaila, įskaitant langų, durų ir сантехнику, годились ne tiek gyvenimo, kiek knygą госкомиссии, kuri, beje, предчувствуя ікорка ir балычок, ypatingų придирчивостью ne turėjo. Dabar situacija pasikeitė - komercinių новостройки garantiniam apskritai be apdailos. Priežasčių tas kelias. Dėl nekilnojamojo turto vystytojai чистовая apdorojimas - spręsti pernelyg varginantis ir nepakankamai pelningai dirbančią palyginti su капитальным statyba, kad rimtai jiems užsiimti. Savininkas pats pigiau rasti savo statybininkų, tuo pačiu jam bus lengviau susitarti dėl detalių ir проконтролировать kokybę.
"Jei monstras стройиндустрии įsipareigoja už чистовую отделку, tai jie ją labai blogai, ir nuomininkų vis tiek visi выносят į konteinerius ir siunčia į sąvartyną, - sako Taip. Мігунов. - Todėl, nuoma пустующие butai, nekilnojamojo turto vystytojai, pirma, sumažinti savikaina ir statybos laikotarpį, o antra palengvina gyvenimą gyventojams. Ir labai jiems už tai ačiū! Nežinau, įtraukė, ar tai ремонтным įmonėms, bet tikrai убавило darbo tiems, kurie užsiima tvarkyti statybos šiukšlių. "
Kad tapo madingas laisva išdėstymą iš tikrųjų atrodo taip: жилец įeina į butą, ir pamato, kad ten nieko nėra - pertvarų, durų, apdoroti paviršių. Yra tik " windows", o kartais - elektros разводка. Beje, mažiau dalykai madingas tuo несвободная išdėstymą atrodo lygiai taip pat su tuo yra tik nedidelis skirtumas tas, kad visos sienos jau vietoje. Žinoma, anksčiau tegul net убогая apdorojimas vaidino savo socialinį vaidmenį, kadangi daugelis negalėjo sau leisti didelio masto remonto. O dabar atsirado tokia situacija, kad tie, kurie gali mokėti remontas, negali ir nusipirkti butą. Reikia pridėti, kad муниципальном būsto, получаемом очередниками, apdorojimas, juk vyksta ir kokybė, jos išaugo, tuo labiau, kad miesto valdžia pradėjo skirti šią problemą daug dėmesio po daugybės skundų. Todėl yra vilties, kad su dabartine naujas ne lia, ūmaus norus susikibę plaktukas.
Alex маслобойники
Šaltinis: www. еremont. lt