Enciklopedija remonto

Nuo ko pradėti?

Jūs nusprendėte padaryti remontą bute, biure, namuose, bet ne apsisprendėte, kaip Jūs norite matyti savo namuose ir kiek lėšų į tai investuoti.

Už remonto darbus galite mokėti kiek tik nori. Iš esmės, galite apskritai nereikia mokėti, o поклеить tapetų ir dažų lubų patys.

Galite pakviesti privataus vedlys, jis paims iš Jūsų yra pigus, tačiau tai nereiškia, kad Jums bus patenkinti dizainas jo skonio ir kokybės добротной шабашки. Galima nieko nežinoti apie izoliacijos varža ir taškų nutekėjimas - nenustebkite повышенному расходу elektros energijos ir периодическому выключению automatų apsaugos, скрипящему паркету, kad отваливается gipso, лопнувшим vamzdį. Jūs galite pakviesti "бригаду meistrų, kuri atliks bet remontas", rezultatas gali būti šiek tiek geresni, tačiau paprastai po jų eilė profesionalams.

Norite gauti garbingą vietą poilsiui ar darbo, su malonus ir stilingas inter'иером - kreipkitės į дизайнеру, jo profesija - kurti patogumo Jums.

Jei norite turėti garantiją, remontas, sutaupyti pinigų (переделку некачественного remontas), nervų ir laiko - kreipkitės į profesinės statybos firmos. Jūs puikiai suprantate, kaip malonu daryti remontas be vargo, greitai ir kokybiškai.

Kiek kainuoja remontas?

Egzistuoja klaidinga nuomonė, kad žinant įkainiai statybos firmos arba fizinių asmenų, galite patys nustatyti remonto darbų vertė, remdamasi gauti įkainiai pasirinkti atlikėjo darbus ir nustatyti statybos sąnaudas ir remontas. Tai ne visai tiesa:

Pirma - visi taip vadinami įkainiai yra grynai sąlyginis nustatyti, nes jie priklauso nuo daugelio veiksnių:

• Apimtis ir atliekamų darbų
• Sudėtingumo darbų
• Reikalingos kokybės atlikti
• Vieta vykdyti darbus
• Vykdymo terminų

ir remiantis visuma veiksnių, jie gali labai skirtis nuo tų, kad jei Jums anksčiau.

Pavyzdys:

Klojimas plytelių ant grindų, kai aikštėje yra daugiau kaip 1000 m ^2. Kaina sudarys 5 JAV dolerių už m ^2.
Plyteles ant sienos su фронтальным ir тыльным подрезкой, kai aikštėje 2 m ^2. Kaina gali siekti 35 mln. JAV už m ^2.

Antra - vadinamasis įkainiai gali подразумевать po savimi skirtingi dalykai.

Pavyzdys:

Kaina vamzdžių ламинированного parketas sudaro 3 mln. JAV už m ^2, bet Jus galų sumos gali imtis:

• nuimti senas grindų danga 2 dole.
• paviršiaus paruošimas 3 dole.
• самовыравнивания 1 mln.
• klojimas prietaisų su nerūdijančio plieno 3 mln.
• įrengimas плинтусов 1 mln. už pm пог
• takeaway šiukšlių 0. 5 mln.
• занос storis 0. 5 mln.

iš viso galutinis kaina Jums выставят vietoj 3 mln. 11 mln.

Į trečia : - jūsų įkainiai gali būti suteikta daugiau įvairių накрутки.

Visa tai reikia atsižvelgti, pasirenkant įmonei, kurioje Jūs поручите toks atsakingas renginys kaip remontas jūsų namuose.

Ypač nacionalinio remonto

Remontas plėtėsi seniai ir неотвратимо. Ir sieloje jūs jau taikstytis su jo idėja. Bet baimė, kad labai daug problemų, su kuriomis teks susidurti šiame тернистом kelią, juk daug stipresnis. Jūs предчувствуете, kad обрекаете save мучительный ir ne visada sėkmingas gerų ir nebrangiai kilusių meistrų. Krūva laiko išvyks į обзвон remonto įmonių ir maždaug toks pats маета laukia ir paspauskite select'ryšių su pirkimo kokybiškas ir labai brangių medžiagų.

Ir apskritai, ar tai realu - padaryti nebrangus, bet kokybiškas remontas? Leiskite разберемся. Šio straipsnio tikslas, mieli skaitytojai, - sutaupyti laiko ir pinigų, jei įmanoma, pateikus apie'objektyviai situaciją, esamą šiandien rinkoje statybinių paslaugų ir medžiagų.

Tikėtina, kad savo sprendimą dėl remonto nebuvo spontaniškas. Tikriausiai отважившись įstoti į ši neįprasta etapas gyvenime, jūs iš anksto apklaustų giminaičių, draugų ir kaimynų, переживших tai стихийное nelaimė netolimoje praeityje. Po to supratome, kad daug galimybių tema "Kaip padaryti, kad remonto kuo geriau mokėti kuo mažiau" yra skaičių apklaustųjų. Mes taip pat внесем savo лепту į šią diskusiją, ir, tikiuosi, jūs извлечете tam tikrą naudą iš šio straipsnio.

Terminai

Pradėti, ko gero, su horizontus. Paprastai meistrai ėmėsi remontuoti butą "nuo " ir " iki" maždaug už 2 mėnesius. Bet čia būna "variacijos tema". Pavyzdžiui, jei jūs dėl kokių nors aplinkybių tik ekonomiška. Situacija jums tiesiai pasakyti, невыгодно. Juk šiuo atveju sąlygos bus diktuoti atlikėjas, nustatant kosminių наценки "už срочность", įskaitant sąmata mokėjimo už viršvalandžius darbus, faktas, kurių dažnai neįmanoma patikrinti. Bet dar blogiau yra tai, kad ši rasė чревата daugybe santuokos ir недоделок. Ir jei ko magistro visada galės свалить kaltę ant šeimininko, kuris "подгонял" juos.

Jeigu apsiriboti ne laiką, o suma, kurią jūs turite, yra prasmė ieškoti specialisto-universalui, galintis отделать butą, kas vadinama, "rakto". Tada jūs gausite galimybę gerai derėtis. Sakau: jei remontas daro 3 - 4 asmenys (pvz., du отделочника, vienas santechnikas ir vienas plytelių klojėjas), tada kiekvienam teks suma nuo 300 iki 800 jav dolerių. Ir, geriausiu atveju, jūs galite pasiekti nuolaidos nuo kiekvieno ne daugiau 6 - 7%. Jei tą patį butą veda į божеский rūšis yra vienas asmuo, jis охотнее eiti pirmyn, suteikiant 15-20% nuo pradinės sumos.

Čia mes prieiname prie vienos iš įdomiausių ir svarbius klausimus: kaip pasirinkti vedlį, kad tada nebuvo excruciatingly skausmingas?

Faktas meistrai bijo

1. Dėl rekomendacijos

Paprasčiausias ir iš pirmo žvilgsnio labiausiai patikimas būdas. Kadangi po darbo kokybę meistrų lyg ir ручаются savo gerų draugų, giminių ar draugiškiausi kaimynai. Be to, yra puiki galimybė ateiti pas juos į svečius - pamatyti, trankyti ir пощупать realių rezultatų, darbo brigados. Trūkumas vienas (jis, beje, taip jau taikoma ir частникам, ir darbuotojams statybinių firmų) - ir старуху būna проруха.

2. Pagal reklamos skelbimų

Patariu ne įdarbinti visą кипу statybinių leidinių - laikraščių "tipo Remontas Maskvoje", žurnalo "Statyba", "Statybos sezonas" ir t. t. Faktas yra tai, kad reklamos - ir įmonės, ir частники - suteikti informaciją apie save, iš karto į keletą leidinių. Todėl, darant kapitalinis обзвон, jūs galite gauti vieną ir tą pačią įmonei arba į vieną ir tą patį laivo kapitono ne mažiau kaip 5-6 kartus. O tai galų gale gali padanga nuo abiejų pusių. Todėl užtenka pasiimti vieną žurnalą, ir vieną-du laikraščiai. Aš užtikrinu jus, kad to visiškai pakanka, kad rasti tinkamą variantą arba озвереть tiek, kad kiekis remontas per tą telefono numerį, kuris bus paskutinis.

Statybos įmonė arba частники?

Ši dilema skamba beveik kaip "būti ar ne būti? ". Bet visas dalykas tame, kad недобросовестность meistrai galite нарваться abiem atvejais. Reikalas tame, kad statybinės firmos įdarbinti žmonių, tarp tų pačių частников, kurios suteikia savo строчную reklamą laikraščiuose ar kainuos apie statybos rinkose ir parduotuvėse su табличками "darau remontas". Todėl profesinių įgūdžių, kaip, beje, ir jų stoka iš "firminių" darbo, ir jūs частников dažniausiai maždaug vienodi. Yra toks laipsnis ir atsakomybės už savo darbą: jei turite откровенного santuokos ir недоделок nei firma, nei частник tiesiog gaus ne iš kliento pinigų.

Kitas dalykas - santuokos, выявленный jau po galutinio skaičiavimo. Čia kyla klausimas: ar ateis meistrai, "jei staiga kas"? O jeigu net, tarkime, ateis, tai už kurio sąskaitą bus pataisyti недоделки? Klausimas iš dalies retorinis. Todėl, kaip su'paaiškėjo, net buvimas oficialaus susitarimo su antspaudu ir parašu generalinio direktoriaus firma yra ne garantija, kad jos vedlio примчатся jums pirmojo kvietimo funkcijas. Įmonė gali tiesiog nutraukti iki šio laiko savo egzistavimą, ir pristatyti pretenzijos bus некому.

Bet net jei ji ir toliau здравствовать ir klestėti, ir meistrai, visi-tiek su'ateis, tai daugeliu atvejų приложат титанические pastangas, kad nieko nereikia daryti. Jie bus įtikinti jus, kad вздувшийся parketas, отваливающиеся tapetai, įtrūkimų, lubų - rezultatas nerūpestingo gydymo poveikį kritulių namuose, nepalankių klimato sąlygų ir t. t. O pagal sutarties sąlygas tokių defektų laisvo pašalinti nėra grąžinami. Jei savo tvirto pasitikėjimo savo правоте galite pakviesti ir nepriklausomų statybos komisiją ir pateikti исковое pareiškimą į teismą. Bet kartais būna lengviau плюнуть visus ir sukelti kitų meistrų, tegul net ir užsieniečių.

Beje, dėl tų "kitų" meistrai. Aš nieko negali pasakyti apie užsienio statybininkų brigados, kurios aktyviai dirba Rusijoje, - турках, Bulgarijoje, Jugoslavijoje ir t. t. Žinoma, kokybė jų darbą geriau (nors irgi ne visada), bet ir kaina atitinkamai didesnis - vidutiniškai maždaug 1, 5-2 kartus.

Ne попадайтесь kablys

Praktikos darbo statybos įmonių ir meistrų-частников yra nemažai нехитрых sztuczek, kurie lengvai daj неискушенному žmogui.

Pavyzdžiui, kalbėjimas telefonu sekretorius, vadovas ar contact atkakliai aplinkkelių šalies klausimas apie расценках pinigus įtikinti jus, kad jų visiškai negalima pavadinti be apžiūros apie'objekto. Ir jūs priversti iškviesti specialistą į namus. Dalis tiesos tame yra. Tikrai negalima vadinti tikslią sumą, kurią kainuos remontas konkrečios patalpos, matau ją. Bet apytikslę kainą contact pasakyti gali. Kitas variantas plėtros renginiai: jums noriai sako viskas normos, ir yra gana mažas, ir jūs džiaugsmingai skambinate specialistų, "засвечивая" savo adresą ir telefoną.

Skaičiavimas abiem atvejais paprastas. Pirma, jūs suteikiate savo kontaktinį telefoną, ir jei firma ne per церемонится su klientais, jos darbuotojai bus назойливо jums названивать ir nuolat įtikinti priimti teigiamą sprendimą. Antra, jūs paliekate savo adresą. Kas iš to gali išeiti? Čia tik viena istorija iš gyvenimo į šią temą. Kai kurie ремонтники-частники už savo непрезентабельный vaizdas dar vyko atrankos į придирчивой клиентки (beje pasakyti, mokyklų учительницы). Tada veržlus vaikinai nusprendė imtis jos tiesiog измором. Jie притащили savo įrankį į лестничную narve ir maždaug kartą per pusvalandį skambinote į butą ir paprašė jų впустить. Закаленная bendraujant su подрастающим kartos karalienė nusprendė problemą paprasta. Ji позвонила, statybos firmos, su priimtinas kainos ir paprašė atsiųsti meistrai, o обов', būtinai крепкой комплекции. Ne, žinoma, ne skandalas nebuvo. Tiesiog naujas darbo оттеснили nuo durų nėra pastaruosius griežtos atrankos бедолаг.

Išėjimas panašių situacijų kitą: gedimo atveju nuo paslaugų firma, atstovas kurioje lankėsi pas jus ir, vadinasi, žino savo telefoną ir adresą, duok jam недвусмысленно ir tvirtai suprasti, kad nebus bendradarbiauti su savo kompanija. Jei jūsų klausiama apie gedimo priežasties, bandyti rasti svarus argumentą.

Apskritai, niuansų iš tikrųjų yra pasirinkti įmonės ir meistrų nemažai, ir gatavo recepto sėkmės čia nėra ir būti negali. Čia jau kaip kam pasiseks. Siūlau remtis ne tik pažįstamų rekomendacijos, bet ir į savo intuiciją. Nors ir ji ne visada padeda.

Seka atlikti remonto

Siūloma seka atlikti ремонтно-apdailos darbus atlikti mūsų remiantis mūsų metų darbo patirtį. Būsime laimingi, jei ši informacija Jums bus naudinga ir leis išvengti daug klaidų taisymas kurių gali tapti gana brangus renginiu.

Vadinamasis "purvinas" darbas geriausia, kad į pirmą vietą ir tuo pačiu metu.

Norėdami "senų" apartamentai - tai visų pirma metalo laužą ir išmontavimas отживших savo amžių sienos ir pertvaros konstrukcija, dangos nuėmimas nuo sienų ir lubų.

Daugelyje senų butų išliko geras parketas. Tokiu atveju padės polietileno plėvelė, покрытая iš viršaus оргалитом, tačiau bet kuriuo atveju, parketas, turėsite atnaujinti po remonto.

Dar vienas iš labiausiai пыльных darbų - pakeitimas оконных blokų ir prietaisas оконных откосов ir подоконников.

Tai geriausia padaryti iš karto, siekiant užkirsti kelią patekimas dulkių ir purvo, kuris susidaro pakankamai diegimo procesą. Įdiegus langų ir подоконников reikia juos iš karto supakuoti polietileno plėvele, palangės taipogi, uždengti оргалитом, apsaugantį nuo įbrėžimų.

Kitas etapas prasideda darbus laidų.

Siekiant užtikrinti электробезопасности ir padidinti patikimumą instaliaciją прокладывают viduje metalinių ar plastikinių vamzdžių. Vamzdis apsaugo instaliaciją nuo išorinių pažeidimų дрелью, o taip pat leidžia pakeisti visą laidą, ne вскрывая sienų ir grindų, tiesiog протащив naują laidą vietoj senojo. Tam, kad komandiravimo buvo "перетягивающаяся" vamzdžiai turi būti заложена speciali viela.

Naujo dažymo darbai vyksta po tiesimą laidų.

Reikia atidžiai apgalvoti vietos jungiklių ir kištukinių lizdų, jų skaičius turėtų būti kruopščiai продумано iš anksto.

Net jei Jūs darote, remontas save ar pakviestas pažįstamo specialisto, bet kokiu atveju verta начертить schemą laidų, kur sienos eina paslėptas siunčiamos. Sistema ir toliau turi būti pasirengusi priežiūros atveju šuolį.

Be laidų (220) tiesiamas telefono laidą ir atliekamas подводка televizijos kabelio. Maitinimo kabelis neturi būti svarstoma kartu su telefono ir антенным, kad išvengtumėte наводок ir trukdžių. Ypač plonas metu пов'susijęs su tiesimą televizijos kabelio. Dažnai dėl to, kad bute du (ir daugiau) televizoriai, tiesiog "patikimai припаивают" lygiagrečiai antrasis kabelis, tokiu būdu, mažinant varža su 75 Omų iki 37,5 Db. Todėl vaizdo kokybė smarkiai blogėja, su'yra "snow", ant ekrano nėra priimamas, jei tam programinės įrangos ir t. t.

Naujo dažymo darbai užima daugiausia laiko, todėl juos atlieka pagal galimybes lygiagrečiai visose patalpose.

Tai пов'susiję su tuo, kad kiekvienas накладываемый sluoksnis шпаклевки turi visiškai просохнуть, prieš toliau dirbti. Bet rezultatas stulbinantis - visiškai ровные sienų ir lubų daro prielaida apie kuri'ємніше.

Darbo санузле ir virtuvėje prasideda lygiagrečiai su малярными darbais.

Vyksta suvirinti darbo, штробление ir разводка vamzdžių pagal подводка pagal radiatorių šildymo, montuojami kranai ir atramų, patys radiatorių nėra nustatytos.

Elektros instaliacija, санузле turi обов'privalo turėti įžeminimą. Jei namuose negalite разводка "žemės", įžeminimo laidas galima prijungti prie standartinio korpuso щитка, kur įrengti elektros skaitiklis.

Toliau darbo санузле eiti pagal savo planą:

• Yra liniuotas sienos,
• Nustatoma vonia
• Tiesiamas plytelių ant sienos,
• Montuojamas ant lubų ir tiesiamas plytelių ant grindų.

Paskutinis, bet nustato kiti сантехнические prietaiso, maišytuvai ir aksesuarai.

Baigus tiesti laidų, montavimo подрозетников ir распаечных dėžučių vyksta kontrolė įtampos visus taškus. Galai laidų изолируются ir nutiestas į подрозетники. Šiuo metu lizdai ir jungikliai nenustatyta, kad ne gadinti savo prekės ženklo išvaizdą.

Kitas etapas vyksta darbo prietaiso konstrukcijos grindis. Lygintuvą galite atlikti įvairių medžiagų - nuo įprastų кладочной cemento-песчаной mišinio iki самовыравнивающихся grindis.

Plius paprastas derinys jos дешевизне, minusas - tokią mišinys yra daug sunkiau align horizontu ir laiką, galutinis išbandytos tokios konstrukcijos yra apie 40 dienų.

Skysti самовыравнивающиеся grindys - daug brangiau, bet labai technologinį medžiaga. Reguliavimas vyksta beveik "automatiškai", t.y. заливается skystas skiedinys mišinio, kuris растекается, ir suteikia horizontalų paviršių. O galutinis išbandytos - 15 dienų, t.y. didelę laimėti laiko.

Sistema "šiltas paul" įdiegta į lygintuvą. Jei negalite taikymo vadinamoji "мокрых procesus", taikoma technologija, dry derinimą.

Iš paskos už grindims, pritvirtintas durų langelius ir duris.

Įrengimas durų ir turėtų būti vykdomas atsižvelgiant į storį ateities grindų dangos. Pačios durys sumontavus galima atsiimti su vyriais ir ištrinti į remonto metu arba supakuoti ją полиэтиленовую plėvele, siekiant apsaugoti nuo žalos.

Lygiagrečiai gali būti dažytos lubų ir уложена plytelių. Plyteles turi būti atliekamas visam laikui высохшую lygintuvą.

Pabaiga prietaiso lyties priklauso nuo planuojamo danga.

Daugeliu atvejų lygintuvą padengti битумной мастикой ir sukrauti фанерные lapus, притягивая juos prie grindų саморезами. Siekiant užtikrinti įtempto tvirtinimo faneros ir ilgas paslaugų grindų be скрипа ir вспучивания vienas lapas, faneros крепят į 30-50 lizdai. Фанера suteikia papildomą šilumos ir звукоизоляцию. Sumontavę faneros galima наклеить tapetai po покраску.

Jei финишным grindų danga yra parketą, pirmiausia tiesiamas parketas, циклюется ir taikomas vienas sluoksnis lako. Po to atliekamas lipdukas paprastiems обоев, tada parketas tenkinami kitų sluoksnių lako (priklausomai nuo kokybės parketas ir lako). Ši seka пов'susijęs tik su operacija циклевки, atliekant kurioje susidaro daug dulkių. Nepaisant to, kad geras циклевочные mašinos įrengtas пылесосом, pakankamai daug dulkių осаждается ant aplinkinių daiktų, įskaitant ir sienų. Dulkės labai aštrus ir blogai смывается, todėl, kad ne susukti tapetai juos наклеивают po циклевки, o kad parketas yra ne pelnė избыточную drėgmės, prieš наклейкой обоев jį padengti vienu sluoksniu lako.

Iš esmės pagrindiniai darbai po to galima manyti завершенными.
(Liko nustatyti плинтуса, dekoratyviniai elementai, jungikliai ir lizdai, карнизы, навесить durys, наличники ir kt.)

Šaltinis: Ремкредіт. py

Šaltinis: www. еremont. lt