Доходные namų Харькове 2006-11-14 12:17:05

Statyba ir rekonstrukcija.

Доходные namų Харькове

2006-11-14 12:17:05

Iki XIX amžiaus vidurio socialinė sudėtis Харькова drastiškai pasikeitė. Padaugėjo amatininkų ir prekybininkų, mieste su'atsirado įvairios dirbtuvės ir gamyklų. Miestas išaugo į didelį prekybos centrą, Rusijos imperijos, ko prisidėjo prie palanki geografinė padėtis. Centrinė dalis Харькова tvarkyti, pagrindinių gatvių būtų elgiamasi, kaip taisyklė, dviejų ir трехэтажные namuose formose klasicizmo pagal "geras" projektams, kad придавало jiems meniškai-architektūros, vienybę. Bet į ginčus su sena architektūra jau ateina naujas oficialus псевдорусский stilius. Gyventojai губернского) už 40 пореформених (po 1861 m. ) metų išaugo keturis kartus, ir į viršų XX amžiuje prilygo 200 000 žmonių. Skirtinguose galuose Харькова formavosi naujos miestelių, втискувалися į гущу малоэтажной statybos доходные namuose. Buvo atšaukta обов'būtina taikyti "apie" fasadų. Į пестрой, įvairus, kartais претензионной застройке buvo matę skonio buržuazija. Srityje architektūra, kaip ir kitose gyvenimo srityse, susiduria senų įsitikinimų ir naujų nuomonę. Pakeis valstybės klasicizmo stiliaus atėjo стилізаторство ir эклектическое naudoti įvairių istorinių stilių ir meno kryptimis. Зодчие savo творчестве naudojo visą arsenalą istorinių formų, sukaupta žmonėms. Senas meno stiliai vėl su'atvyko į архитектурной scenos su приставками "neo", "pseudo" ar be jų - "неоренессанс", "псевдоготика", "lietuviškai-bizantijos" stiliaus... Ant posūkio XX amžiaus į эклектическую mišinys visus būdu architektūros formų вливаются stiliaus pastatų модерн, kaip atsispindi troškimai крепнущей buržuazija sukurti "savo stiliaus". Pirmieji pavyzdžiais модернистского stiliaus su'atsirado daugiaaukščiai "доходные" namuose секционной struktūra. Butai, jiems buvo sudarytos iš 3 - 4 ir net 7 - 8 kambarių, esančių iš šalims ilgų koridorių. "Lauką ant pretorijo priekinių laiptų" įėjimai paprastai располагались ašies лицевого fasado. Декорировали pastato skirtingai. Architektai naudojo viską, kas buvo žinoma iki to laiko vidaus ir užsienio praktika statybos: nuo taktinių tipiškas art nouveau iki стилизованной klasika. Ne itin утруждаясь siekimu гармоничных kompozicinių sprendimų, pabrėžė vertikalus членение fasadų пилястрами - простенками įvairių rūšių: lygus, iš dalies коннелірованнимі, su гирляндами į капителях arba украшенными trimis бороздами, завершенными венками. Jei fasadas neturėjo atskirų pasirodymų, jį suskirstė vertikaliai į didelę dalį эркерами skirtingo į сечении konfigūracijos. Labiau patyrę autoriai отделяли apkraunamos masė nuo облегченных pastato dalis lygus arba профилированными поясами. Tokiu atveju jie įamžino proporcijas, paveldėtų iš praeities architektūra. Labiausiai dizaineriai rūpinamasi apie архитектурной būstinės dalis лицевого fasado, laikoma vertikaliai лестничной ląsteles. Dėmesį bandė pritraukti pernelyg sudėtinga kompoziciją, turtingas лепным обрамлением portalas, šviesos проемов лестничной ląsteles ir развитого, kuriems turėklai. Tam naudojami skulptūra, dideli, vazelės, обелиски. Jei лестничные ląstelės buvo prie дворового fasado, statybininkai sukūrė daug фронтоны лицевого fasado su лепными упущениями ir круглыми, овальными arba trigubi langų ant ašies simetrija pastato. Individualių namų - карниз virš fasadu, skyla kartais волнообразно į dalis. Антаблемент pastato дополняли konsolės sudėtingo piešinio ir майоликовые фризы. Į Нагорном (tokių pastatų su'pasirodė nemažai. Ir iki šios dienos jie stovi viršuje gatvės Gogolį, Театральном keliant, Пушкинской, Сумской ir kitose gatvėse. Keletą skiriasi nuo jų daugiaaukščiai "доходные" namų dvasia vokiečių art nouveau, sukurta Рымарской, Екатеринославской (dabar Полтавский шлях") ir kai kurių kitų gatvių. Мансарды ir крытые plytelės stogo придавали jiems unikalus išvaizdą. Patalpos čia buvo mažas, bet patogus. Kambarys su medžių'medinėmis juostomis, kuklus лепным оформлением sienos ir lubos bendrai раздвижными перегородками. Kai kurie iš харьковских зодчих bandė per tuos metus naudoti architektūra kelių aukštų gyvenamųjų namų elementai noro modernizuoti ukrainos liaudies kūrybos. Vadinamasis ukrainiečių модерн paliko pėdsakus daugiausia išoriniame pateikimo pastatų, pastatytų gatvėse Екатеринославской, петинского (dabar Плехановской) ir kitų. Jo savybės - скошенные viršuje trečdaliai lango ir durų. pasilinksmink, дробленые grotelės фрамуг, bokštai su шатровыми многогранными кровлями vidurinėje dalyje arba pastato kampus. Visos dekoratyvinės detalės dėl zonose, портиках arba sklandaus laukuose sienos jau geometrinis arba стилизованный daržovių proteinas (ornamentu, заимствованный iš noro modernizuoti ukrainos liaudies kūrybos ir taikomojo meno pavyzdžių. Gyvenimas доходном namuose Ėjimas iš techninės pusės darbai prie estetinės, būtų kvaila atskirai kiekvienas pelningas namų, dėl jų didelio kiekio ir daug panašumų tarp savęs. Ekonomikos atsigavimas, kuris nerimavo XIX amžiaus pabaigoje visa šalis, сопровождался vilniaus бумом ir statybos горячкой, ir, nors ревнители старины jau tada нарекли dangoraižius "уродливыми десятиэтажном dėžutėmis", sunku ne sutikti, kad liko nuo "dėžutės" šiandien yra pavyzdys aukštos architektūra ir didelės įtakos išorinis veidas). Jeigu prisiminsime, kad dauguma šių pastatų yra sukuriami visas įmanomas tuo metu patogiau, tampa akivaizdu, kad gimimo доходного namuose - svarbus žingsnis kelyje link civilizacijos. Богачи noriai вкладывали капиталы statybos daugiabučiuose gyvenamųjų namų, skirtų pristatymo parduoti. Mažiausias perdirbimas inter'еров be sutikimo, šeimininko namuose ar architektas каралась pagal įstatymą (nepaisant to, kad vieni ir tie patys nuomininkai užėmė tas pačias apartamentai помногу metų). Keisti fasado dekoro влекло jau rimtas tyrimas ir crazy baudas. Gyventojų доходного namuose galėtų būti atstovų iš visų сословий, званий ir kategorijų. Beje, доходные namuose naudojosi sėkmingai turite tam tikrą dalį inteligentijos, kuri ne желала обременять save mokesčių ir обов'pareigas priežiūros savo nekilnojamojo turto. Paklausa butų pelningumo namuose visada превышал pasiūlymą. Dėl to tapo įvykis, pelningumo namų, pastatytų už savivaldybės lėšas. Šiuo atveju ne tik mokesčius, bet ir visiškai mokestis buvo городскую iždą. Pirmieji этажи pelningumo namai, kaip taisyklė, yra nuomojama parduotuvių savininkai, fotografijos studija, mados salonai. Antrame aukšte сдавался pagal reikalingumą. Trečiasis - labiausiai prestižinį ir brangiausia - sukosi šeimos pirkliai, промышленников, kilmingųjų, aristokratija. Kuo didesnis aukšte, tuo pigiau обходилось būstą. Į мансардах, jei tokie namuose buvo, apsistodavo atstovai богемы, studentai, отставные karinės apatinių kategorijų. Po'kelio prestižinių namų aptarnavo швейцары. Квартиросъемщики duodame jiems turtinga patarimas, доверяли raktus nuo butų, kai nuo'езде ant stogo, отлучках į kitus miestus ir pan. Швейцары поливали gėlės, вытирали dulkes ant baldų, чистили knygos ir kilimai, доставляли корреспонденцию. Daugiau kuklus namuose, kur buvo швейцаров naktį atidaręs ir запирал visą duris budėjimo prekinis, galinis stiklo valytuvas. Tokiu atveju vartai pastatai buvo ant pilies iki ryto, kad оберегало vidinis kiemas, laiptų juoda atbulomis nuo непрошеных svečiai. Valstijoje tokių namų buvo ir водопроводчики, pareigų,'pareigų, kurios, be pagrindinės, входила į починке кастрюль, lygintuvų, hiperbariniai sudūrimai pilių, mechanikos skambučių. Smulkmenos ir ne tik Labai gaila, kad šiandien stengdamiesi реставрировать ir atstatyti tą ar kitą statyti, ne visada sutelktas į "smulkmenų". O juk tokios detalės, kaip vitražas arba kaltiniai grotelės balkonų, atliktus pagal atskiriems projektams durys, kaustytomis karoliai лестничных маршей, мозаичные pano į automatiskai grindys - savotiškas ženklas, "uolienos" pastato, kuriame, duos Dievas, bus gyventi toliau kartos, доброму prisiminti tuos, kurie sukūrė tokį grožį. Be to, reikia pasakyti, kad kartu su hipotekos кредитованием, verslininkai gali suteikti antrasis gimimas ir доходному namuose. Tiesa, trukdo несовершенная teisinė bazė. Taip, skirtingai nei perkant butų kreditą, už kurį reikia trumpiausią kiek laiko dėlioti кругленькую pinigų sumą, ir nedelsiant приватизируются, savininkas доходного namuose gali suteikti tik ilgalaikę nuomos, gaunant už jos nuolatinį pajamų, o čia yra problema su esamu apgyvendinimo įstatymai, kurioje nėra uždrausti приватизацию kokio nors daugiabučio objektas'objekto. O tai reiškia, galimai atsakingas квартиросъемщик gali įsigyti būstą į privatų turtą, сведя ne idėja доходного namuose. Tai yra, aišku, reikalingas, naujas įstatymas naudoti gyvenamųjų patalpų teise komercinės nuomos ir nuomos sutartį, tačiau be teisės privatizavimo. Ir думается, toks žingsnis sprendžiant "būsto klausimą" padės milijonams žmonių turėti гарантированную stogą virš galvos. Pagalba "& P" Pelningas namai - многоквартирный gyvenamojo namo, pastatyta pristatymo butų nuoma. Tipas доходного namuose сложился europos architektūros, 30-40-ųjų m. XIX str., Era ţmogus эклектики ir plėtros kapitalizmo ir tapo viena iš pagrindinių tipų miesto būsto. Pabaigoje-XIX pradžioje XX ss. pelningas namas paprastai yra nusprendęs, aplink perimetrą visą принадлежавший namo sklypas su незастроенным vidaus двором-колодцем. Norėdami доходного namie yra būdinga сотообразная erdvinės struktūros: однородные pagal планировке butai grupuojami aplink лестничных ląstelių, koridoriai ar galerijos. XIX - pradžioje XX ss. tik парадный, gatvės teatrų fasadas доходного namuose turiu архитектурную proceso, kuris paprastai turi dekoratyvinis pobūdžio ir nėra пов'susijęs su sandaros pastato. Pelningas namas tapo XX. vienas iš pagrindinių tipų būsto miestiečių daugelio išsivysčiusių капиталистических šalių. Butų jų сдавались parduoti ir teiktų savininkams namų dideles pajamas. Доходным namo lydėjo purvo ir антисанитария, priežastis, dėl ko buvo ne tiek architektas - kaip jis pastatė namus, kiek nepaprastoji скученность kaip dėl didžiulės paklausos būsto ir jo дороговизна. Prie šio добавлялась "ekonominis" dalis glaudaus, приводившая į išvaizdą ir tamsios, ankštose, vėlgi purvinas kiemelius-колодцев. Negalima pamiršti, kad tuo metu pagrindinė transporto buvo arklys, ir конюшни buvo, kai kiekvienuose namuose, kad ne добавляло grynumas.

ŠALTINIS: Statyba ir rekonstrukcija

Šaltinis: http://stroymart. com. ua