Privalumai каркасного домостроения akivaizdu 2006-10-31 10:38:13

Statyba ir rekonstrukcija.

Privalumai каркасного домостроения akivaizdu

2006-10-31 10:38:13

Kaip žinoma, masinės būsto Baltarusijos susideda daugiausia iš крупнопанельных elementų pramoninės домостроения. Daugiaaukščiai панельные namus miestų pakraščiuose apribota atviros erdvės gausa'atsirado dėl santykinio дешевизне statybos ir didelio greičio возведения. Кирпичное būstas ir toliau laikomas престижным, pastatytas ilgiau, bet ji pastebimai brangesni EFEKTYVUMAS. Tačiau ir крупнопанельные ir кирпичные konstrukcijos pastatai turi bendrą trūkumą - negalima laisvos planavimo priemonėje butų. Tuo tarpu sostinėje jau prasidėjo su'atsiranda iš esmės naujos планировочном jų gyvenamųjų namų tinklai. Tai žinoma, kad atraminės sienos plytų ir крупнопанельных namuose yra išorėje ir pastato viduje. Tai savo ruožtu sunkiai закрепляет запроектированы планировочные sprendimą ir leisti pakeisti skaičius ir išdėstymas kambarių nė statybos procese, nei, tuo labiau, eksploatavimo metu butai. Tuo pačiu metu, pasak specialistų duomenimis, vartojimo efektyvumas plytų norėdami возведения turint sienos pagal atsparumo tik aukščio n'penkių aukštų. Siekiant sustiprinti turint plytų sienos yra kelių aukštų namai žmonių, išeiga plieno armatūros vieną kvadratinį metrą ploto padidėja daugiau nei 3 kartus. Tokiu atveju, pavyzdžiui, keramikos plytų ir betono plokštės, kurie yra plačiai taikomi стеновых konstrukcijų, turi pakankamai mažas теплотехническими savybes, kad leidžia papildomai naudoti veiksmingą утеплитель. Taip pat svarbus yra ir tas faktas, kad beveik visi anksčiau kaip konstrukcinės schemos возведения būsto didelio материало-ir энергоемкость statyba ir eksploatavimas. Tačiau, nepaisant to, kad невысокие vartotojų kokybės, būtent tokį būstą sudaro beveik 75% viso apimties būsto. Su pokyčiais ekonominę situaciją Baltarusijoje, staigiai krito kainos statybinių medžiagų ir energijos padidėjo ir statybos sąnaudas. Taip pat vienu metu sumažėjus biudžeto būsto finansavimo įvyko perorientavimas į konkrečius klientų, kad iš esmės ужесточил reikalavimai vartotojams skirtas produktas качествам masinio būsto. Tokiu atveju повысились reikalavimus ne tik планировочным sprendimai, отделке patalpų, kokybę, naudojamas medžiagas ir įrangą, tačiau ir prie архитектурной būstinės viso gyvenamasis kompleksas. Tam, kad masinės būsto atitiktų naujausius reikalavimus ir tuo pačiu metu buvo prieinama, visų pirma, turėjo sumažinti jo savikaina sąskaita материалоемкости остова pastato, o taip pat dėl prašymo šiuolaikinės pastatymo sistema, naudojant pažangias vidaus technologijų ir efektyvių vidaus medžiagas. Šiandien, siekiant šių tikslų, beveik visose išsivysčiusiose šalyse būsto statybos naudoja tinklai ir sistemos. Atlikti mokslinių tyrimų ir projektavimo darbus, leido pirmą kartą Baltarusijoje sukurti veiksmingą sistemą daugiaaukščiai pastatai laikomuoju каркасом į сборном, сборно-монолитном ir монолитном veiklos, kuri užtikrina ilgaamžiškumą ir atsparumą pastato. Išorės sienos ir pertvaros iš wireframe konstrukcijos suvokia apkrovos, o antrame aukšte, o ne surenka iš aukščiau esančių aukštų kaip панельных ir plytų namuose. Tai leido atsisakyti naudoti įtempto plytų ir gelžbetonio plokščių naudai mažiau крепких medžiagų, kurios vienu metu sugeba numatyti pagrindiniai reikalavimai rodiklių теплозащиты ir garso izoliacijos ir patalpų. Papildomas plius wireframe sistemos - kartu su материалоемкостью sumažėjo ir svoris pastato, vadinasi, ir išlaidos prietaisas pagrindo. Pavyzdžiui, kėlimas rėmo namus (ypač, sukurta pagal projektą БЕЛНИИС) reikalauja mažiausiai resursų sąskaita netradicinių sprendimų konstrukcijų siūlių ir mazgai. Svarbus veiksnys nūdienos tampa tempas statybos, leidžiantį žymiai pagerinti priedą į jį pinigų. Todėl strukcijų iš монолитного ir сборно-монолитного железобетона numatyta naudoti быстротвердеющих betono ir betono, твердеющих esant žemai ir neigiamų oro temperatūrai (iki minus 10 ° C), be papildomo šildymo. Sukurta БЕЛНИИС kompleksai papildų leidžia, kai teigiamų oro temperatūrai gauti pilną projektavimo atsparumas монолитного betono per dvi dienas po jo stiliaus. Apskritai betono technologija leidžia pasiekti tempą возведения каркасного многоэтажного namuose, atitinkamų greičio montavimo сборного панельного namuose. Taikymo rėmų sistemų platesnio masto užduotims, reikėjo persvarstyti reikalavimus išorinės sienos, pertvaros konstrukcija ir apskritai prie ограждающим pasiskirstymas pastato. Geriausias s išorinės sienos rėmo namų yra ячеістобетонние ir газосиликатные gaminius. Jie gaminami iš vietinių medžiagų (smėlio, известь, aliuminio пудра) ir, kadangi sudėtyje nėra cheminių priedų, yra ekologiškai švarūs. Šios medžiagos plačiai taikomas Švedijoje, Vokietijos, Olandijos ir kitų šalių - juk комфортность patalpų, sukurtų naudojant ніздрюватобетонних gaminių, сопоставимая su medžių'деревянным рубленым namų. Pasak МИНЗДРАВА SSSR, koeficientas gaminio aplinkosaugos ячеистого betono lygus 2, medžio - 1, tuo pačiu metu керамического plytos - 10, керамзитобетона - 20. Siekiant užtikrinti šilumos apsaugos, vidaus erdvės ir patalpų rėmo namų, jų išorinės sienos tvirtinami arba per закладные detales atraminės elementų formavimą pastato, arba remiasi krašto disko sutampa ar specialiai устраиваемых atramų, kurios įtvirtina į каркасе. Į rėmo daugiaaukščiai namai vidaus apimtis turi межквартирные pertvaros, aptverti vonios kambariai ir tualetai, межкомнатные pertvaros. Kaip ir išorės sienų, jie nėra įtraukiami į darbą bendrus veiksmus, прикладываемые prie pastato. Juose įvairaus pasirengimo'kelia reikalavimus patikrinimo ženklas, garso izoliacijos, imlumui vietos veiklos mechaninių poveikių. Удельная svoris šių konstrukcijų būti per 50-70 kg / m 2. Turint tai sakė, pertvaros naujų rėmų namuose проектируются su ніздрюватобетонних (газосиликатных) калиброванных blokai, каркасно-обшивные iš гипсокартонных lapų pagal металлическому galo arba бумажно-сотовому заполнению. Norėdami aptverti bendrųjų techninių mazgų paleistas iš vandeniui gaminių ir medžiagų. Kaip jau buvo minėta, be patogumų, - betonas užtikrina geresnę šilumos ir звукоизоляцию, nei daugiau, nei gausūs medžiagos, plytos ir betonas. Taip, pavyzdžiui, lygis теплозащиты į rėmo namuose pagal str. Прітицкого, pastatytas pagal programą "Racionalūs namai", dvigubai reikalinga modernia белорусскими normų rodikliai ir beveik atitinka europos. Aukščiausio lygio теплозащиты išorinės sienos rėmo namų į 1, 5 kartus sumažina degalų šilumos į kvadratinį metrą ploto, palyginti su крупнопанельными namų. Daugiau nei šilta, sienos užtikrina mažesnių veiklos sąnaudų šildymas gyvenamojo pastato iki 35%, o taupymas ir šilumos pasiekia 475 Гкал per metus (arba 80 tonų sąlyginio kuro per metus). Jeigu prisiminsime, kad netolimoje ateityje visi новостройки bus mesti eksploatuoti su prietaisais, apskaitos ir reguliavimo užsikimšęs vandens ir šilumos vartotojams reikės apmokėti tik jų faktinis sunaudojimas. Pagal specialistų skaičiavimus, šiuo metu kaina yra 3-jų kambario butų bandymo rėmo namuose su laisvos планировкой pagal str. Прітицкого, pastatytas pagal programą "Racionalūs namai", pasirodo, maždaug 10% daugiau, nei panaši į крупнопанельном. Tačiau šis skirtumas kompensuoja išlaidų didinimas, планировочного ir šilumos komforto tokio būsto. Tačiau skaičiavimai rodo, kad, laipsniškai pereiti į pilną mokestį gyventojų išlaidos komunalinių paslaugų, tikrai turi vietą. Pavyzdžiui, nuo balandžio 15 d. du kartus išaugo tarifą elektros energijos, o kovo dabartinės m. kaina 1 Гкал šilumos gyventojų padidėjo 30%, lyginant skirstomąją atmintinę, configuration. Tokiu atveju savitasis svoris vertės šildymo ir komunalinių paslaugų iki šiol sudaro daugiau kaip 36% ir toliau didėja. Tokiu būdu, net šiek tiek единовременное подорожание каркасного būsto pagerinti komforto ir теплозащиты palyginti su крупнопанельных, vertinimo specialistų, atsipirks mažiau nei per 8 metus. Pereiti į pilną mokestį gyventojų šildymo išlaidų atsipirkimo laikotarpis naujo tipo būsto žymiai mažės. Taip pat kaina каркасного būsto pastebimai mažės plėtros modelis projekto каркасного namuose. Kaip žinoma, eksperimentas programa "Racionalūs namai" statybos каркасного būsto naujos kartos " buvo pirmoji respublikoje, asociacijos teko įveikti nemažai sunkumų, rengiant projektus ir statybos namai. Tačiau su priėmimo modelis projekto каркасного namų masinės statybos, automatiškai sumažės ir kaina kvadratinių metrų būsto tokių namų. Taip, pagal specialistų skaičiavimus, skirtumas vertės kvadratinių metro типовом крупнопанельном ir типовом каркасном namuose sieks tik 3% (žr. lentelę).

ŠALTINIS: Мікша Apie.

Šaltinis: http://stroymart. com. ua