Visą žiemą jums buvo planuojama statyti, remontuoti ar rekonstruoti namų, susitiko su statybininkais-частниками ir atstovai įmonių, sudarė сметы, įvertino savo galimybes, aptarti visa tai numatyta galimybė vesti metaduomenų žurnalą зимними vakarais ratu šeimos'ą... Remonto ir statybos загородного namuose - dalykas rimtas ir reikalauja ne mažiau kaip paviršiaus suprasti, kad reikia ne tik specialistai, galintys įgyvendinti dizaino idėjas, bet ir medžiagos, iš kurių, tiesą sakant, viską ir bus делаться. Atėjo pavasaris, ажиотажа iki šiol nėra, o kai kurios prekės vis dar parduodamos su nuolaidomis. Ir mes kalbame apie jų pirkimus.
Vienas iš paprasčiausių būdų "добыть" aukštos kokybės medžiagos, įgalioti pirkti to, kas atliks darbus. Tačiau nuveikti tiekėjas dėl savo statybos ir įdomu, ir naudinga. Kai грамотном požiūrį į šį увлекательному atveju jūs šiek tiek laiko, daug laiko, o statyba bus kontroliuojama. Prie to paties, вникая esmę procesą, jūs apsaugokite save nuo daugelio piktnaudžiavimo. O jie, deja, dažnai-tankiai: verčia mokėti už aukštos kokybės medžiagos, jums gali pasiūlyti "некондицию" arba įleisti pirko savo lėšomis "perteklius" į kitą apie'єкт. Bet прораб arba tiekėjas, pareikalavus, atneš jums bet kokią "бумажки", обосновывающие išlaidas. Tačiau visi patikrinimai, prekių važtaraščius ir pirkinio kvitą, обов'būtinai reikia rinkti ir saugoti. Kad neatsitiko taip, kad už vieną ir tą pačią prekę jums moka du kartus.
Jeigu vis dėlto nusprendė įgalioti pirkti medžiagų спецам, выдавайте pinigus mažomis порциями, patikrinkite, ar atitinka tai, ką atnešė, заказанном (bent skaičių) ir требуйте ataskaitą ne rečiau nei kartą per savaitę. Tokia щепетильность paprastai отбивает noras ką nors "įleisti į kairę". Обов', būtinai оговаривайте, kas kur kiek kainuoja, kokia kokybė ir kodėl būtent ten ketina pirkti... Tai jūs, žinoma, ne застрахуете save nuo piktnaudžiavimo, bet ir galimas išlaidas снизите. Jei visai nėra galimybės pasinerti - vis tiek требуйте čekius ir peržiūrėkite отчетные dokumentus susitelkti vaizdu.
Tai, kad jūs, neturėdami nė mažiausio supratimo apie šiuolaikinės statybinės medžiagos ir technologijos procesą, išdrįsote tapti tiekėjas savo statybos aikštelę, nėra nieko blogo. Supratimas paprastai ateina greitai - po aplankyti keletą parduotuvių ir pokalbių su pardavėjais-konsultantais. Jei visi kaip vienas твердят, kad jie prekę pats kokybiškas ir visai ne toks, kaip parduotuvėje už kampo, atseit, tiesioginis tiekimas iš gamyklos, kreipkitės į specializuotų interneto forumų privataus самозастройщикам. Ten дельные konsultantai iš įvairių produktų grupių medžiagas, o taip pat labiau patyrę savininkai su džiaugsmu расскажут ir apie savo pasiekimus ir apie tai, kaip įsitvirtino vieną ar kitą medžiagą. Ir kas svarbu, dauguma savo собеседников bus asmenys незаинтересованные.
Едем į будбазі su бригадиром
Namas (jei, žinoma, svarbu labai supaprastintą schemą) susideda iš pagrindo, sienos ir stogas. Pradedame su азов, tai yra pagrindo. Jam reikia smėlis ir uolienos, betoninis skiedinys ir įrangos, kurios jums siūlomo смете pažymėtos konkrečios prekės ir номенклатурой. Pradėkite pokalbį su statybininkais: paklausti, kur ir, svarbiausia, kaip visa tai pirkti. Поинтересуйтесь nuolaida, visada yra bet koks turto vystymo organizacija, brigada приличных darbo arba толковый прораб. O dabar, dėmesio, svarbiausia: niekada ленитесь palyginti kainas стройбаза, skirtingose parduotuvėse ir siūlomo jums смете. Dažnai atsitinka, kad неосведомленности kliento statybininkai uždirba daugiau, nei iš tikrųjų į darbus. Jei nė viena organizacija-visos šiuo metu nėra skelbia gerų nuolaidų, садимся į telefoną, lyginame kainas (kuris, be abejo, įskaitant ir pristatymą), su'ясовуємо apie nuolaida programos. Ir dar. Pirkimų medžiagų, dar į sceną marketingo tyrimai, tikrai sužinokite pristatymo kaina apsauga. Dažnai ji перечеркивает naudos nuolaidas.
Kai perkate pagrindinių стеновых medžiagų - газобетонных blokų, plytų, армирующей akių - galioja tos pačios taisyklės. Yra viena išimtis: jei kalbama apie "gyvai" medžiagos (брусе, бревне, вагонке), be kvalifikuotų padėjėjas negali išsiversti. Nurodė (arba показанное pagrindu) kokybė gali labai skirtis nuo to, ką jums привезут, todėl pirkimo pjautinės medienos reikia stebėti ir sužinoti su стройбазы (atranka ir rūšiavimas), ir kai'езде į sklypą (išvardyti, palyginti su отборочным tekstiniu, atskleisti pažeidimų, kai pakrovimo-iškrauti).
Kai kalbama apie statybos medžių'деревянного namuose, o jūs galite įvertinti kokybę бруса, вагонки, lentos, pasinaudokite paslaugomis be to, kam iš viso to reikia sukurti savo būstą, ir pasiimti jį su savimi į parduotuvę (будбазі). Būkite tikri, kad jis pasirinks geriausia, - juk jam dirbti, o iš kokybiškų medžiagų visada yra gražiau ir greičiau. Ir tada jūs išgirsite коронную frazę: "Kas gi tu, pone, привез tvirtą santuoką, su šiuo dirbti negalima - reikia pridėti... "
Pažvelgęs prekę į vieną будбазі, pasižiūrėkite į aplinkinių, galbūt ten yra tas pats, bet geriau ar pigiau. Taigi, советуясь su statybininkais, lyginant kainos pardavėjų, jūs pradėsite'съезжать į temą". Darbas vyksta, visi patenkinti, ir jums nereikia išleisti papildomų pinigų, o statybininkai - nereikalingo laiko. Jei tokių gerus santykius gausite geriausią kokybę darbus, sutrumpinkite laiką, o svarbiausia - kontrolė bus ненавязчиво'язливим.
Speciali straipsnis - stogų medžiagos, įvairių garo-, ветро-ir водозащитные plėvelės, утепляющих medžiagos подкровельного plotas: jų ir прорабы, ir darbuotojai mažesnių statybinių kompanijų dažnai susipainioti. Jei statybininkai pasiūlė jums savo dizainą кровельного pyragas, o jus мучают abejonių - aplankykite bet kurį specialistų kompanija, kuri tiekia reikiamas sudėtines (nuo подкровельных membranų prie водосточных sistemų), пообщайтесь su vadovais ir inžinieriai.
Inžinerinės sistemos: kas antgaliai - tas ir perka
Taigi, su кровлей, sienos ir фундаментами разобрались, dabar apie inžinerijos начинке. Kokiais atvejais mes kreiptis pagalbos, kai подборе medžiagų, o kokiais ne? Yra pozicijos, pagal kurią tikrai galima sutvarkyti patys, bet su kitais be specialistų, nėra kitos išeities. Mes kategoriškai ne rekomendavo, savarankiškai spręsti diegiant krosnelėms, отопительного įrangos, su keletu išlygų - užsiimti elektros energijos... be to, reikėtų dar kartą pagalvoti, jei brigada, соорудил jums, sienos ir stogas, yra pasirengusi už pusę kainos susikibę montavimas, židinio. Taip, įsigyjant, pavyzdžiui, "сэндвичей" дымоходов į artimiausios будбазі (nes ten jie pigiausi) gali ne tik išeiti į šoną, o sukelti tragedijos. Taigi, tegul visi komplektuojami perka atstovai tų bendrovių, kuriems patikėta montavimas ir garantinis.
Bet ir узкопрофильным specialistų, nereikėtų pasitikėti besąlygiškai. Tarkim, jei reikia, montavimo kompleksinės inžinerinės įrangos prasminga surengti paslėptas konkurso bendrovių, pasirinkti optimalius variantus ir kainas. Выезды specialistų, монтирующих septikų, krosnies ir отопительные skysto kuro katilinės, paprastai mokamos (paprastai nuo 1500 iki 3000 lt. ). Bet paprastai žada, kad jei rezultatai vizito jūs įsirašysite su bendrove " (brigada) sutartis pasiūlos ir montavimas įranga, tai tie pinigai jums вернут (tai yra включат kaina ir darbų). Siekite, kad ne "pamiršo" grąžinti, - yra randamos ištisai ir šalia. Jei po vizito замерщика ar inžinierius siūlomos įvertinti be aiškių priežasčių išaugo, lyginant su su jums parduotuvėje ar biure, pardavimo, prasminga pažvelgti į konkurentams.
Dabar apie сантехнике. Pasirinkite vonia, унитаз, kriaukle, maišytuvai, tačiau visi kiti pirkimai (vamzdžiai, вентили, задвижки) pageidautina pavesti сантехнику. Pinigų jam galima duoti tik po diskusijų projekto tinklų schemos montavimo vietos pirkimų, teikiamas nuolaidas. Saugokite čekius, nes nereikalingos detales galima grąžinti į parduotuvę.
Viešųjų pirkimų elektros įrangą galima perimti, bet iš anksto reikia suderinti su statybininkais skaičius ir номенклатуру gaminių. Atkreipkite dėmesį, kad elektros instaliacija gali būti įvairaus pagal сечению ir материалу laidų (varis, aliuminis), sąlygas vadovas (vidaus arba išorės darbai). Be to, ji gali būti paslėpta ar atvira - ir tai lemia reikalavimai galutiniams įrenginiams (jungiklių ir rozečių).
Apdaila: nuo обоев iki обоев
Taigi, su коммуникациями разобрались. Pereiname prie vidaus отделке. Tai kaip tik tas atvejis, kai statybos šopingas bus įspūdingi veikla. Jūs pats vargu ar paprašykite, namas tapytojas-отделочника присмотреть kokių nors rimsta tapetai dėl savo skonio. Be to, remontas ir modernizavimas patalpų dažniausiai prasideda būtent su pirkimo norėję обоев. Tačiau tai ne galutinis, o tik pradžia. Tegul купленные tapetai отлежатся į sausoje patalpoje, kol jūs pradėsite nuosekliai pirkimas visas reikalingas vidaus darbams.
Tinkavimas, шпаклевки ir gipskartonį, skirta apdailai ir pertvarų geriau pirkti didelėse parduotuvėse ar specializuotose фирмах su gera оборотом. Nes ten, kaip taisyklė, nėra periodiniai, o "amžius" mišinyje yra labai svarbus kokybės darbus. Jei гипермаркета jūsų skaičius kaime nėra, tik сельмаг - обов'būtinai žiūrėkite datos gamybos ir laiką, tinkamumo laikas statybinių mišinių. Įvertinti bendrą reikalingą darbų skaičius galvutes ir шпаклевки beveik neįmanoma, todėl numatyta gaminame keletą заходов. Pradėkime nuo mažų. Įvertino minimalią storio sluoksnis, bendras plotas mažiau medžiagos (kiek kvadratinių metrų galima apdoroti sudarytas iš, iš anksto parengtas iš vieno maišo) - ir į parduotuvę. Čia nieko, deja, ne optimizuoti: dėl pristatymo ne sutaupyti, докупать vis tiek reikia, o perteklius atgauti. Prie to paties apdailos derinys nėra amžinos - per pusę metų praranda savybes.
Tai nýra taikoma всевозможным финишным danga, фактурным штукатуркам ir краскам. Jas reikia imti gyslelę ir stebėti, kad bankai (pakuotės) buvo iš vienos šalies. Tikimės, reikia paaiškinti, kodėl?.. Apskritai rinktis dažai, laimingas ir kitos dekoratyvinės dangos yra labai sunku. Čia net ir profesionalai kartais abejoja: nomenklatūra visą laiką keičiasi, ir kokybės produktų, atrodo, patikrintus per metus gamintojų bėgant mažėja. Todėl vėl pereiname prie metodu naudotis nukreiptas transliacijų изложенной aukščiau: ilgai разговариваем apie problemas pasirinkimo dangų su specialistu, kuris bus tapyti, darome išvadas, ir tik po to einame į parduotuvę ir pradedame "kankinti" konsultantai. Jei plačiąja prasme, tai nepirkite labai pigūs dažai (tegul ir именитого kodas), bet taip pat ne imkite ir labai brangių (toli gražu ne kiekvienas meistras, moka su juo dirbti).
Keletas žodžių apie medžiagoje norėdami pertvarų. Negalime analizuoti, kas yra geriau: газобетон, пазогребневые plokštės ar гипрок. Visa tai galima drąsiai liudyti reikiama dokumentacija, atsižvelgiant į reikiamą plotą. Gipskartonį reikalauja kitokio požiūrio: reikiamą kiekį lapų skaičiuojama ne pagal plotą, o pagal perimetras (nuoroda: standartinis lapas turi, plotis 1,2 m, ilgis 2,5-3 m - pagal standartinį aukščio pastatams). Kalbant apie kokybę, tai, be abejo, importo gamintojai daugiausia. Bet jei planuojama сооружать pertvaros iš dviejų-trijų sluoksnių gipso, o pirmieji sluoksniai turi prasmę pirkti medžiaga подешевле, o ne gaudyti geras.
Dėl grindų (laminato, линолеум, паркетная lenta, parketą... ), o taip pat langų (turite būti стеклопакеты medinių'medinių arba plastikinių рамах - visi kiti variantai nekalbama) jus проинформируют specializuotose фирмах ir parduotuvėse. Tas pats ir su лестницами: jei ketinate užsiimti jų statyba sau (o tai visas mokslas) - kreipkitės į specialistą.
Durys загородном namuose - daugiau nei tik durys. Spektro pasiūla yra labai plati, o pirmenybę verta atiduoti modelių su medžių'деревянным užpildymu ir дверными dėžutėmis, pagamintos ne iš прессованного картона, o iš normalios medienos. Mažas niuansas: ne imkite paprastus филенчатые duris, jei pastate stogo, - kelių ciklų užšaldymo-aerozolių pakankamai, kad jie рассохлись. Taip pat verta sutelkti dėmesį į pristatymą, o tiksliau, dėl pritarimo durų. Обов', būtinai вскройте pakuotės ir tikrinti, kaip сколов ir įbrėžimų. Paimkite двухметровый lygis, pridėti ir patikrinkite, sienelės ne lygios ar полотна (reiškinys labai paplitęs), o pakeisti prekę po priėmimo kartais gana problemiškas. Kad iki наличников, dėžučių ir доборных juostelių, tai reikia patikrinti, ar jų kiekis, kokybė (įbrėžimai, skaldos) ir atitinka spalvą durų ("непопадание" atsitinka gana dažnai) ir обоев.
Jei netrukus jis vėl nuėjo apie обоях, mes priėjo prie финалу. Paprasti popieriniai tapetai - galimybė biudžeto, ir laikyti jį neturime. Ir jei jūsų priemonės leido statyti sienos, tai taupyti, оклеивая jų бумагой, jūs akivaizdžiai bus. Populiariausi šiandien tapetai po покраску (juos dažnai renkasi, kai dar negali nuspręsti, kokia spalva tapyti sienos) kokybės maždaug tos pačios, tik gebėjimą sugerti brangių dažus skirtinga. Čia viskas yra labai paprasta: kuo ekraną paveikslas ir ramiau, reljefas, tuo daugiau стойкое ši danga ir mažiau'valgo dažų. Vinilo tapetai taip pat iš mados išeina ne, bet jie yra labai skirtingi ir pagal kainą, ir pagal kokybę. Kaina čia ne paskutinis argumentas, bet ne esminis.
Tadas Civilinis
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą