Jūsų klausimas: Perskaičiau, kad dabar gyventojai, kai перепланировке gali kreiptis į консультанту valstybės. Ši paslauga mokama?
Atsakymas: Tai yra nemokama paslauga.
Jūsų klausimas: Pagal naujas taisykles suderinti pertvarkyti kokios yra galias jūs Мосжилинспекции?
Atsakymas: Мосжилинспекция уполномочена ne tik priimti ir derinti dokumentus su koregavimas, bet ir išvengtų administracinės atsakomybės atveju самовольного переустройства.
Jūsų klausimas: Ar reikia derinti klojimas šiltas grindis bute?
Atsakymas: Tokie darbai turi būti atliekami pagal projektą, kurį reikia suderinti į būsto patikrinimą. Draudžiama prietaisą, grindų šildymas, nuo общедомовых sistemas, centrinio šildymo ir karšto vandens tiekimo.
Jūsų klausimas: Ar galima suderinti перепланировку atgaline data? Į kokią sumą tai kainuos?
Atsakymas: Galima - nemokamai. Jei naujo planavimo atlikti laikantis statybos ir kitų normų, ne повлекла pasilieka neigiamo poveikio ar veiksmuose savininkas patalpos nėra sudėties administracinę apribojimų (pvz., переустройство atliktas buvęs buto savininkas), tai pritraukti į administracinę atsakomybę ne praktika.
Jūsų klausimas: Ar reikia derinti keisti visą laidų bute?
Atsakymas: Tokie darbai yra перепланировкой, todėl suderinti su Мосжилинспекции nereikia. Tačiau, pasak Instrukcijos, projektavimo, apskaitos электропотребления gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų, patvirtinta ir įvestą į veiksmų su spalio 1 1997, nurodant Москомархитектуры nuo 06. 08. 97 N 31: "Kai переоборудовании ir kai перепланировке butų gyvenamųjų namų ir нежилых patalpų savininkas turi užtikrinti, kad rengiant projektą elektros įranga butą arba нежилого patalpos, iš anksto gavę technines sąlygas, organizavimo, apskaitos, leidimą naudoti elektros термических tikslus ir leisti prisijungti galios atgal į paslaugų organizacijos. "
Jūsų klausimas: Ketiname pakeisti senus, radiatorių naujos, su daug skyrių. Ar reikia pranešti apie tai ДЕЗ?
Atsakymas: Pakeitimas отопительных prietaisų modelį, отличающиеся pagal parametrus, kokie projektu namuose, turi būti специальному projektą, kuris yra skaičiavimai (Vyriausybės nutarimas Maskvos nuo 08. 02. 2005 N 73-PP (red 15. 11. 2005). Projektą reikia suderinti į Мосжилинспекции. Nereikia projekto ir leidimo pakeisti prietaisų į panašių parametrų ir technikos prietaisą.
Jūsų klausimas: Anksčiau pagal įstatymą, norint gauti leidimą переустройство patalpos būtina buvo gauti sutikimą, ne tik kontroliuojančius organų, bet ir kaimynų. Veikiantis dabar tai taisyklė?
Atsakymas: Pagal московским nuostatas sutikimas kaimynų nereikia. Jei переустройство įtakos общедолевой nuosavybės visų patalpų savininkų į многоквартирном namuose, tai pagal Civilines ir Apgyvendinimo кодексами MF, reikia sutikti visų patalpų savininkų.
Jūsų klausimas: Kaimynai valomas neuždenkite kanalas, ir aš noriu daryti tą patį. Ar gali būti problemų su надзорными institucijomis?
Atsakymas: Intervencija į sistemą ventiliacijos namuose nepriimtina.
Jūsų klausimas: Mes nupirko butą su jau сделанной перепланировкой, kuri ne внесена į techninę dokumentaciją. Esame, ar mes atsakomybė už neteisėtą переустройство? Kas jums patarė padaryti?
Atsakymas: Pagal įstatymą jūs esate правопреемником dėl įgytos nuosavybės bei prisiimate visą atsakomybę už jos turinį.
Jūsų klausimas: Dėl kokių priežasčių gali būti atsisakyta согласовании переустройства? Kokių rūšių pertvarkyti neleidžiama jokiu būdu?
Atsakymas: Pagrindinės priežastys, dėl atsisakymo согласовании переустройства dažnai yra некомплектность dokumentų ar klaidų jų pateikimo. Rečiau pasitaiko dizaino sprendimus, siekiančių į pjūvį su tiesimo ir kitais нормативами. Dauguma paraiškų перестройку po ištaisyti klaidas gauna pritarimą, kai vėl prev'reiškinį "vienas langas" Мосжилинспекции.
Jūsų klausimas: Anksčiau запрещали стеклить balkonai ir apie'єднувати juos su жилыми помещениями, nors šis draudimas visur нарушался. Kaip dabar drįsta klausimas prisijungti лоджий ir balkonų prie комнатам?
Atsakymas: Jei norite apie'vienybę reikalingas projektas, kuriame теплотехнический apskaičiavimas. Daugiau galimybių suderinti projektavimo sprendimai, предусматривающие prijungti раздвижной pertvaros vietoje, langai ir демонтируется подоконного blokas. Projektas переустройства turi būti įvykdytas projekto autorius namuose ir susitarta Москомархитектурой. Takeaway отопительных prietaisų ZO namų лоджию arba balkonas suderinti negalima.
Jūsų klausimas: Gyvename paskutiniame aukšte старинного namų, yra galimybė sutvarkyti мансарду iš чердачного patalpos. Kaip į tai žiūri įstatymas?
Atsakymas: Prietaisas мансарды yra реконструкцией ir reguliuojamas ypatingą Padėtį, patvirtintas распоряжением Maskvos Meras nuo liepos 2, 1996 m. N 49/1-РМ. Funkcijos Мосжилинспекции ne įeina derinimo darbus, rekonstrukcija. Spręsti šį klausimą reikia kreiptis į префектуру savo administracinio apygardos.
Jūsų klausimas: Kokiomis sąlygomis galima pratęsti esamo plyšio atraminių sienų?
Atsakymas: Tokie darbai turi būti atliekami pagal projektą, nustatytą projekto autorius namuose (arba išlaikė jam экспертизу).
Jūsų klausimas: Ar galima apsidrausti переустройство patalpos? Kas užsiima tokiu draudimu?
Atsakymas: Atsakomybė atveju sukelia žalos tretiesiems asmenims, jei перестройке galima apsidrausti bet kurioje draudimo įmonė, užsiimanti klausimais, turto draudimo.
Jūsų klausimas: Ar reikia gauti leidimą priedo kapitalinį козырька virš balkonas?
Atsakymas: Visi darbai, пов', susijusios su pokyčiais architektūrinis fasado išvaizdos, atliekami pagal projektą, согласованному į nustatyta tvarka Москомархитектурой.
Jūsų klausimas: Dėl remonto, затеянного mano kaimynai viršuje, kad aš ant lubų su'atsirado įtrūkimų. Kokios yra priemonės poveikio kaimynų, jei mano kreipimosi jie nereaguoja?
Atsakymas: Pradėti reikėtų kreiptis į savo valdymo įmonę. Taip pat galite kreiptis į Мосжилинспекцию, nurodant savo vardą'aš, vardas, pavardė, adresas ir telefono numeris (miesto) ir paspauskite select'язку. Jūsų gydymas обов'būtinai bus laikoma.
Jūsų klausimas: Kiek aš supratau, dabar dėl projektavimo dokumentų nereikia sudaryti "Мосгорекспертізи". Tai reiškia, kad kompetencijos atšauktas arba tuo užsiima kitos organizacijos?
Atsakymas: Kompetencijos nėra atšauktas. Ji reikalinga tais atvejais, kai переустройство turi atraminės konstrukcijos arba numatoma didinti apkrovos sutampa. Jei projektas pertvarkyti / переустройства įvykdytas organizacija, проектировала šis namas (namas šios serijos), tai kompetencijos, kad tokio projekto nereikia. Jei projektas vykdomas kitas projekto organizacija, jis turi praeiti экспертизу organizacijos, проектировала šis namas (namas šios serijos). Jei nėra organizacijos, kuri sukūrė projektą daugiabučio namo, o taip pat ir namų senas pastatas (iki eros modelis projektavimo), projektą reikia suderinti metu instituto МосжілНІІпроект.
Jūsų klausimas: Kokie dabar įkainiai paslaugos suderinus pertvarkyti?
Atsakymas: Atitikimas pertvarkyti Мосжилинспекция atlieka nemokamai.
Jūsų klausimas: Ar įstatymas įdiegti papildomą антресоли?
Atsakymas: Be užsakyti specialų leidimą galima vykdyti šių veiklų:
1. Remontas (kosmetinis) patalpų, įskaitant su pakeitimu išorės staliaus elementus, nekeičiant paveikslėlį ir spalvų.
2. Prietaisas (lentynų) vidinės baldų: spintų, антресолей (ne formuoti savarankiškas patalpų, kurių plotas bus techninės vertinamų).
3. Pakeitimas (be pertvarkymo) inžinerinės įrangos panašių parametrų ir techninės prietaiso.
Jūsų klausimas: Mes ketiname pirkti naują сантехнику, o taip pat skalbimo mašiną, padidinta galia. Reikia suteikiant galiojimo nutiesti naujų подводящих ir отводящих vamzdžių?
Atsakymas: Pakeitimo (be pertvarkymo) inžinerinės įrangos panašių parametrų ir techninės prietaiso derinti į Мосжилинспекции nereikia. Pakeisti ar įdiegti papildomos įrangos (inžinerijos, technologijų), padidėjo энерго-, водопотребления ir (ar) pakeisti esamų ar tiesimą papildomų подводящих tinklų (išskyrus prietaisas grindų šildymas nuo общедомовых sistemų, vandens tiekimo ir šildymo) vykdomas pagal projektą. Skalbimo mašina netaikomas инженерному aparatūros ir yra buitinė technika. Norėdami padidinti pasirinktą galios į butą, reikia kreiptis į Мосенергонадзор.
Jūsų klausimas: Su kuo eth'susijęs reikalavimas derinti prijungti oro kondicionieriai ir параболических antenos?
Atsakymas: Šis reikalavimas пов'susijęs su tuo, kad išoriniai įrenginiai, įrengtas priekiniame skydelyje, keičia " veidas ir namų. Be to, konstrukcija, fasadų namus numatyti specialią vietą nustatyti anteną ir oro kondicionieriai. Ir jei jūs jų įrengta toje vietoje, kur namo konstrukcija tai leidžia, tai yra didelė tikimybė, kad jie tiesiog tai tikrai.
Jūsų klausimas: Anksčiau, norint gauti leidimą перестройку reikia pusę metų. Kokia dabar derybų procedūra?
Atsakymas: Maksimalus terminas koordinavimo į Мосжилинспекции - 45 dienos. Žinoma, эскизных galimybių šį laikotarpį gerokai mažiau.
Jūsų klausimas: Kokiose srityse veikia "vienas langas"? Kur galima sužinoti jų adresus?
Atsakymas: Patikrinimo pagal priežiūros переустройством patalpų namuose, kur ir yra "vienas langas", yra kiekviename administracinio apygardoje sostinėje. Adresus ir kitą informaciją apie перестройке galite sužinoti oficialioje Interneto svetainėje Мосжилинспекции adresu: http://www. mzhi. lt, skyrelyje "Patikslinimo patalpų".
Jūsų klausimas: Kodėl įvedė apribojimus lygintuvą lyties?
Atsakymas: Klausimas išleistas netinkamai. Draudžiama переустройство patalpų, kuriame yra: Didėja apkrova atraminės konstrukcijos viršijant leistinas projekto (расчету pagal atraminių sugebėjimus, деформациям) drenažą стяжек, suformuoti, pakeisti pertvarų iš lengvų medžiagų pertvaros iš sunkiųjų medžiagų, vietos papildomos įrangos patalpose butų.
Jūsų klausimas: Kokius dokumentus reikia pateikti, kai обращаешься "vienas langas"? Kokias paslaugas ten mokama, o kas nemokama?
Atsakymas: Konsultacijas gyventojams ir koordinavimo Мосжилинспекция atlieka nemokamai. Su sąrašu reikalingus dokumentus galima rasti interneto svetainėje Мосжилинспекции: http://www. mzhi. lt/, skyrelyje "Patikslinimo patalpų". Į обов'privalomai patiekiami: Prašymas dėl blanko, nustatytos formos, правоустанавливающие dokumentus į butą, поэтажный planą ir экспликация patalpų iš БТИ, projektą ar eskizą (priklausomai nuo sudėtingumo darbai).
Jūsų klausimas: Namuose-новостройки dabar nagrinėjami be vidaus sienų, net ir be kosmetikos, apdailos ir dažnai be сантехнического įranga. Akivaizdu, kad koregavimas tokių namų negalima išvengti. Kaip Мосжилинспекция nuoroda į šį klausimą?
Atsakymas: Pasak Мосжилинспекции butai tokiuose namuose iš tikrųjų yra недостроем ir netinka gyventi. Namai, pastatytas pagal investicijų projektams, bet конструкторское sprendimą pagal pageidavimą ateities buto savininko, turi būti atliekami statybos etapo metu, dar iki заселения namuose.
Jūsų klausimas: Kokie įstatymai ir nuostatos teisės aktais dabar reglamentuoja pertvarkyti?
Atsakymas: Klausimus reguliavimas reguliuojami Apgyvendinimo kodeksu FEDERACIJOS (4 skyrius) ir nuostatos teisės aktais organų vykdomosios valdžios pa'objektai yra MF. Ypač Maskvoje veikia Vyriausybės nutarimas Maskvos nuo 2005 m. vasario 8 d. N 73-PP "Apie tvarka переустройства ir (arba) pertvarkyti gyvenamųjų ir нежилых patalpų, gyvenamųjų namų TERITORIJOJE MASKVOS MIESTO" (į redakciją Vyriausybės nutarimo Maskvos, nuo 15. 11. 2005 N 883-PP).
Jūsų klausimas: Kodėl reikia suderinti diegiant sūkurinė vonia. Mes norime įdiegti nedidelę гидромассажную vonia, kuri padidins naštą межэтажные sutampa. Ar mums reikia tokiu atveju gauti leidimą diegti?
Atsakymas: Kadangi sūkurinė vonia negalite projektu namuose, diegti teks suderinti. Jūsų atveju suderinti daroma pagal эскизу. Nereikia koordinavimo " pakeitimo (be pertvarkymo) inžinerinės įrangos panašių parametrų ir techninės prietaiso. Pakeitimas ir (arba) įrengimas papildomos įrangos (inžinerijos, technologijų), padidėjo энерго-, водопотребления ir (ar) pakeisti esamų ar tiesimą papildomų подводящих tinklų (išskyrus prietaisas grindų šildymas nuo общедомовых sistemų, vandens tiekimo ir šildymo) vykdomas pagal projektą.
Jūsų klausimas: Kodėl reikia derinti griovimo некапитальных sienos, jei tai nesukelia pavojaus būsenos namuose?
Atsakymas: Taip gali atrodyti неспециалисту. Dažnai pertvaros, ne būdama несущими, atlieka kitas funkcijas, įskaitant, tvarkymo pajėgumus. Išmontuoti tokių pertvarų gali sukelti deformacijas ir atsirasti įtrūkimų konstrukcijų gretimų butų.
Jūsų klausimas: Jei viena siena kambariai išeina į лестничную narve, ką galima padaryti, kad jos шумо-ir šiltinimo? Ir ar jis bus laikomas перестройкой?
Atsakymas: Galbūt prietaisas fanera, gipso kartono sienos su užpildymu, vidaus ertmių звукопоглощающим medžiaga. Tačiau reikia priminti, kad jei утеплитель turės didelę storio, po обмера БТИ į jų patalpas naujų kontūrai sienos gali būti pažymėtos raudonos linijos (пунктир linija утеплителя). Šiuo atveju darbas bus laikomi перепланировкой.
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą