Tas, kuris mano, kad jo vasarnamį prasideda teisingo pasirinkimo стройподрядчіка, žiauriai klysta. Tas, kuris yra įsitikinęs, kad jo name prasideda teisingo pasirinkimo projekto, neklysta jau ne taip žiauriai, bet nuo to ne mažiau фатально. Sėkmės statybos apie'objekto загородной turto priklauso visų pirma nuo предпроектного užduotys. Daug priežasčių, klaidų ir trūkumų, kuriems leidžiama tiesimo metu, ir net varginantis новоиспеченного namą rezultatas įsikūnijimo savo svajones reikia ieškoti ne ko kito, kaip neteisingai apžvelgti užduotį projektavimo загородного namuose.
Mūsų architektai, kurie dirba rinkoje загородной turto, apskritai-tai nepakenktų įgyti antrą aukštąjį išsilavinimą, gilinti savo žinias psichologija. Tačiau, jei jūsų architektas, kuris vadinamas architektas iš Dievo, psichologinių "trapumą" jam nė prie ko. Juk per pokalbį (tiksliau, pokalbių), pagal kurį sudaromas предпроектное užduotį, jis turi suvokti save daug psichologinių niuansų, nuo dėmesio kurių priklauso nei daug, nei mažai, kaip важкоописувана valstybės patogiai gyventi tame name, projektas, kurį reikia perkelti iš pasąmonę užsakovo ant popieriaus. Bendravimas su architektu dažnai virsta kūrybinis procesas, galutinis kurio tikslas - sukurti неповторимое individualią erdvę. Juk žmogus gerai jaučiasi tik ten, kur jam patinka.
Klausimas iš tiesų
Pokalbis su profesionaliu architektu turi priminti klientui sklypas su pacientu, kad išsilietų ant odos кушетке savo sielą всепрощающей psichoanalitiko, - jį dažnai galima pamatyti holivudo блокбастерах. Iš pirmo žvilgsnio toks palyginimas gali pasirodyti keistas. Atrodytų, o čia кушетка, kai kalbama apie nuobodu iki зевоты išvardyti pagrindinius parametrus, kuriuos turi atitikti projektas загородного namuose (kas, tiesą sakant, ir yra предпроектное užduotį). Ir iš tikrųjų, didžiąją dalį klausimų, į kuriuos turi atsakyti klientui, toli gražu, психоаналитических штудий. Paprastai klientams visų pirma užduoda tris klausimus. Kokia paskirtis ateities namuose nuolat gyventi, atlikti vasaros mėnesius ar žiemos увеселения? Kiek suaugusieji ir vaikai bus gyventi namuose nuolat ir kiek svečių norite reguliariai gauti apie sleepovers, arba tik dieną? Kiek žmonių iš nuolat gyvenančių преклонного amžiaus?
Be to, reikia sudaryti sąrašą reikalavimų, inter'иер. Pageidautina suformuluoti preliminarūs norus, kurie apima leistinos компоновочные sprendimus (pvz., kviečiame apie'sujungti virtuvės ir svetainės, kabinetas turi būti maksimaliai arti prie įėjimo zonoje ir pan. ), daiktus, kurie gali iš esmės pakeisti планировочное sprendimas (saunos, островные gaubtai, plazmos modelis TV + namų kino teatras, akvariumas).
Ir dar vienas momentas, apie kurį verta apsvarstyti. Nedvejodami imtis su savimi, katalogai ir žurnalai pagal загородной nekilnojamojo turto projektų, kurie jums patinka. Nepamirškite nustatyti žymos puslapiuose, показательными paveikslėliais (galima стилистика, spalvų sprendimą, siūloma daiktų меблировки ir apšvietimo, tam tikrą apdailos paviršių ir t.t. ).
Tada reikia apsispręsti dėl габаритами namą ir sklypą. Pavyzdžiui, jūsų idealas - namas 10 x 15 m, bendras plotas 150-170 kv. m, o 20 соток. Kitas momentas - этажность. Vieni tenkinami одноэтажным namų, kitiems подавай pirmas aukštas su мансардой, o kitiems reikia ne mažiau kaip du aukšto su чердаком. Be patalpų nuolat gyvena namuose, reikia apgalvoti daug svečių miegamieji, kambariai, poilsis, санузлов ir pan. Dar reikia nukreipti namą šalims šviesos ir nuspręsti, kurioje pusėje bus po'kongresas. Tokiu atveju taip pat reikėtų numatyti, kad statybos mašinos galėtų nekliudomai keliauti į statybos vietą.
Toliau reikia atsakyti į daugybę techninių klausimų. Kokių tipų грунтов tarnauja kaip pagrindas savo ateities namuose, kaip giliai залегают požeminio vandens, kokių rūšių degalų bus naudojami šildymo, kur ir kokie очистные statinys numatoma skirti trasos, ar yra jūsų mieste yra galimybė prisijungti prie elektros ir t.t.
Studijavo sudarytą užsakovo techninę užduotį projektavimui, projekto individualaus gyvenamojo namo, architektas galės nustatyti stilių, prie kurio тяготеет klientas, su'выяснит gyvenimo būdas, jo septyni'ą ir poreikius, o rezultatas bus-kalnas tą projektą, išvaizda ir išdėstymą, kurio понравятся застройщику. Sukurti pilną paketą projekto dokumentacijos trunka nuo vieno iki dviejų mėnesių, kaina skiriasi per 10-30 dolerių už vieną kvadratinį metrą bendro ploto namas.
Pirmą pasimatymą
Į pirmąjį susitikimą su architektu galite ateiti be jokių konkrečių reikalavimų, bet su tokiu noru atsakyti į daug klausimų, atsakymai į kuriuos vėliau лягут į pagrindą projektavimo užduotį. Išsamus techninė užduotis labai dažnai tiesiog neįmanoma sudaryti pradžioje darbo. Nei klientas, nei net architektas dar negali suvokti visiškai, kas yra projektas, o kai kuriais atvejais visišką apsvarstyti projekto užduotį reikia atlikti preliminaraus tyrimo apie'objekto ar žemės sklypo.
Klientas paprastai aptaria ateities darbą iš vienos tam tikros perspektyvos - juk jo poreikius сформировались dar per buvusio gyvenamąją vietą ar darbą. Be to, su juo tebeturi daug veiksnių: pavyzdys kaimynų, straipsniai ir nuotraukos populiarių žurnalų, patarimai, draugus ir pan.
Profesionalus architektas plačiau žiūri į problemą, į tą patį jis вооружен daug kompleksu specialių projektavimo metodus ir turi немалый patirtis nuoroda разнотипных apie'objektų. Tačiau jam dar reikia "giliai jaučia" visą specifiką apie'objekto kliento poreikius, suprasti kiekvieną konkrečią situaciją.
Todėl dizaineris stengiasi ne нав'sieti savo viziją apie'objekto klientui (ypač pradžioje darbai, o siūlo maksimalų разнотипных variantų "примерки" (žr. skyrių "Technologija projektavimo, arba Kaip sukuriamas dizainas- " projektas").
Norėdami pradėti, nereikia beveik nieko, be noro ir finansinių galimybių statyti namus. Gerai, jei turėsite su savimi apytiksliai planas patalpų ir preliminarius pageidavimus iki составу reikalingų patalpų ir gyvena ten žmonių. Galite atnešti nuotraukas esamą apie'objekto (ar žemės sklypo). Tada pirmasis pokalbis bus labiau produktyvios. Architektas поговорит su jumis apie jūsų septyni'as ir savo ateities namuose. Jis bandys bendrąja forma pažymėti svarbiausius momentus, kurie лягут į pagrindą projektą.
Kaip rodo praktika, tik iš šių duomenų galima tiksliai įvertinti sudėtis ir vertė reikalingus projektavimo darbus. Daugeliu atvejų, prieš pradedant pagrindinių darbų projekto architektas siūlo klientui konceptualaus variantas apie'емко-планировочного sprendimo arba стилевое sprendimas fasadų - šie "images" dažniausiai atliekami ir демонстрируются nemokamai.
Pirmoji dalis предпроектного užduotis yra rengimo rekomendacijų norimą составу projektavimo darbų ir dokumentų sprendimas nustatyti užduotis ir vertinimo laiko ir išlaidų šių darbų. Todėl klientas gauna tikslią informaciją apie biudžeto projektavimo darbus ir gali palyginti ją su планируемыми išlaidų, arba atlikti preliminarus įmonės.
Antroji dalis предпроектного užduotys, kaip taisyklė, susideda iš эскизных galimybių spręsti svarbiausias zonos apie'objekto arba планировочных sprendimus. Tačiau galutinai sustoti viename iš pasiūlytų variantų ir statyti jį toliau dirbti - visai nebūtinai', būtinai. Teiginys šių klausimų - prerogatyva projektą.
Paieškos Froido
Paprastai būsimą namą gana miglotas pristato savo būstą ir geriausiu atveju gali atsakyti į kai-прос apie jo galimą kainą, архитектурном stiliaus ir sudėties patalpų. Projektavimo šios informacijos nepakanka. Kad suprasti, kokio tipo namo jums reikia, architektas, отталкиваясь nuo ландшафтных savybių, sklypo ir pageidavimus kliento prietaiso namuose, yra jo словесную konceptualų modelį. Ji apibūdina vietą statybos namuose, jo leistinos išmatavimai, этажность ir geometrinis planas, sudėtis, dydis ir veikimo principas vietos patalpose ant grindų, norimą padėtį langų, įėjimų, террас, balkonų ir t.t. Remiantis šių duomenų jums bus kontroliuoti, projektavimas, dalyvauti renkantis variantų ir keisti juos būtina ištaisyti.
Projektas turi visiškai atitikti skonį programuotojo (galimybių ribose). Nereikia atsiskaityti su projektu, jei jaučiate vidinį pasipriešinimą, ir nepasitenkinimą. Kaip sakoma, jei siela ne melas, geriau iš karto atsisakyti, o tai teks paskui kankintis - gyventi gražioje, šiuolaikinės, рациональном ir funkcijų, tačiau нелюбимому namuose metus ir metus, jei ne pavyks greitai jį parduoti.
Liko išsiaiškinti, kaip gi čia psichologija, apie kuria buvo kalbama straipsnio pradžioje buvo. O atsakymas į šį klausimą reikia ieškoti, lyginant jau sudarytą предпроектное užduotį su ta svajonė, kurią brangino prieš vizitą į архитектурную studijos. Dažnai atrodo, kad sudarytą naudojant architektas предпроектное darbas atrodo daug arčiau jūsų подсознательным besiplečiančias ateityje namuose, nei tai, apie ką buvo kalbama metu su architektu. Kaip čia ne prisiminti Froido?
Paulius ЧЕРНЯКОВ
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą