Konstruktorius suaugusiems 2006-10-30 11:47:21

Statyba ir rekonstrukcija.

Konstruktorius suaugusiems

2006-10-30 11:47:21

Apimtis naudoti modulinės pastatai ir įranga modulinės sistemos statyba. Vieneto statyba turi ilgą istoriją. Dar laikais Sovietų Sąjunga panašios technologijos naudojamos statybos pastatų prekybos ir pramonės paskirties. Tačiau, laikais koregavimas ir vėliau už jo metų, jie jau подзабыли. Mūsų dienomis, palaipsniui atsistato poreikis быстровозводимых ir gana nebrangiai namuose. Moduliniai pastatai rasti plačiai taikyti praktiškai visose žmogaus veiklos. Naudojant šias konstrukcijas galima išspręsti daug klausimų, пов', susijusių su apgyvendinimo personalo, gamybos ir įranga. Moduliniai pastatai, galima naudoti kaip: - prekybos киоски, parduotuvės, parduotuvės; - didelis холодильные kameros; - restoranai, barai, maistui; - kempingo, turizmo kompleksai, турбазы; - stoties techninės priežiūros automobilių, автозаправки, garažų; - biurai, laboratorijos; - statybos городки, patalpų apsaugos postus автоинспекции, pastatai karinės paskirties, infrastruktūros аэродромов, oro uostų, jūrų uostų; - аптеки, медпункты; - įmonės gamybos linija. dirbtuvėse; - санитарные pastatai. Išsivysčiusiose šalyse technologijos vieneto statybos возводится apie 90% visuomeninių pastatų, pramoninių konstrukcijų ir спортивно-pramogų kompleksų. Ukrainoje - apie 30%. Iš esmės tai dirbtuvės, mažų gamybos ir prekybos taškai. Modulinė būdas возведения pastatų šiandien yra vienas iš efektyviausių. Pirma, žymiai sumažinamos statybos trukmė. Antra, kad немаловажно, kėlimas vieneto namus kainuoja kur kas pigiau, nei tradicinė statyba. Naudoti панельно-wireframe sistemos statyba gali būti sėkmingai taikoma (ir taikomas), kai reikia greitai возведения ir eksploatuoti pastatų, pramonės, sandėliavimo, sporto, ir daug kitų užduočių. Įrengimas modulinius pastatus, nedidelių matmenų - контейнерного tipo - pateisinti save, visų pirma tais atvejais, kai dėl techninių ar ekonominių priežasčių reikia greitai padidinti, sumažinti arba perkelti smulkaus verslo (pavyzdžiui, statybos miestelis, prekybos tašką). Patalpinta įrangos į konteinerį arba į павильоне, ekonominiu požiūriu, yra labiau naudingas, nei statyti naują kapitalinį pastato. Kokie būna modulinės pastatai ir kur jie taikomi Gamintojų ir tiekėjų modulinius pastatus mano, kad tokio tipo statinys galima suskirstyti į dvi dideles grupes - каркасно-панельные ir blokas-moduliai. Prie pirmosios grupės apima pastato, возводимых sistemoje, каркасно-панельного statybos. Kaip taisyklė, tai yra pakankamai didelės patalpos, kurios plotas apie 1000 kv. m. Bet mažas павильоны taip pat gali būti statomi (surinkta) taikant tokią technologiją. Visi каркасно-панельные modulinės pastatai susideda iš pagrindinių bendrų struktūrinių elementų - pagrindo, pagrindinės laikančiosios formavimą, стеновых plokštės ir кровельного danga. Suprantama, kad kiekvienas gamintojas dalių modulinius pastatus каркасно-панельного tipo turi savo technologinius elementus, kurie sudaro pagrindiniai skirtumai šių pastatų. Antroji grupė modulinės pastatai šių priklauso vadinamųjų blokas-moduliai, pagrindiniai elementai, kurių išleidžiamos galutiniame kaip ir yra standartinių matmenų. Tokių blokų galima sugrupuoti, atsižvelgiant į poreikius pastato įvairaus ploto ar formos. Tuo atveju atskirų blokų jų paprastai verčia į упрочненную paviršius - betonas, асфальт, įrankių ir t. t. Paprastai tai pastato mažo dydžio (pvz., киоски, mažos parduotuvės, kavinės), nors juos galima lengvai plėsti, jei tai jiems reikia. Blokas-moduliai, savo ruožtu, yra klasifikuojami pagal функциональному paskirtį. Blokas-moduliai Konteineriai Pagrindas tokių pastatų, kaip galima suprasti iš jų pavadinimo, tarnauja pagrindinio konteineris. Jų pagrindiniai privalumai - tai pilna gamyklinė norą atskirų blokų, mobilumas, greitas montavimas ir paleidimas į eksploataciją. Jie gali būti naudojami kaip одиночном vykdymo, taip ir багатоблокової variantą. Antrasis variantas-naudoti leidžia возводить ne tik одноэтажные, bet ir apatinės statinys. Pagrindinis vienetas-konteineris susideda iš formavimą, фасадных sienų, grindų, langų ir durų. Karkasas yra šonines rėmą, atliktą iš холодногнутых profilio storis nuo 2 iki 4 mm. Фасадные sienos konteinerio gaminami, atsižvelgiant į kliento poreikius, arba iš трехслойных "sumuštinį"-plokščių arba double "полистовым" surinkimo naudojant profiliuoti lapo ir утеплителя. Кровля taip pat, kaip ir фасадные sienos gali būti atlikta remiantis трехслойных stogo "sumuštinį"-plokštės iš apimtų konstrukcinio akmens vata arba пенополиуретаном. Vidaus apmušimas sausų patalpų yra vykdoma ar ner. storis apie 8 mm, arba iš окрашенной мелкопрофілірованной cinkuoto lakštinio plieno storis apie 0, 5 mm. Dėl drėgnose patalpose naudojama dažniau мелкопрофілірованная cinkuotas plienas, lakštai. Didžiausią populiarios išorės fanera, grindys turi cinkuotas butas lakštinio plieno storis apie 0, 6 mm. Kaip изоляционного užpildo naudojamas mineralinis vilna, storis-apie 100 mm, паронепронецаемая фольга, водонепроницаемая FAIL. viryklė. Vidaus grindų dangos taikomas линолеум į sausų patalpose, bet ir patalpose su padidinta temperatūra naudojama водонепроницаемая деревоцементная viryklė arba поліуританової danga. Langai į modulinės pastatai контейнерного tipo paprastai atliekami iš aliuminio profilių su vienos arba двухкамерным стеклопакетом. Konteinerių blokas-moduliai pirmaujančių gamintojų, kaip taisyklė, modeliuose su oro kondicionieriumi ir отопительной sistema. Kaina vienetas-konteineris tiesiogiai priklauso nuo naudojamų medžiagų ir vidaus apdaila. Vidutinė kaina 1 kv. m pagrindo blokas-modulis, turinčių sistema, ventiliacija, электропроводкой yra apie 300 ug e. Ir павильоны Į modulinius pastatus павильонного tipo kartu su panašiais bruožai yra skirtumų nuo panašių pastatų контейнерного tipo. Panašumas yra tai, kad kaip павильоны, taip ir konteineriai pristatomi visiškai galutiniame forma. Jie taip pat lengvai демонтируются ir перевозятся į naują vietą. Skirtumai pat išreiškiamos padidinta mastu komforto павильонов. Aukštis blokas-павильонов šiek tiek didesnis, nei pastatų контейнерного tipo - ji gali siekti iki 3 metrų, o standartinė konteinerio aukštis - 2, 3-2, 7 m. Dar vienas skirtumas pagrindinės polikarbonato nuo konteinerių yra tai, kad tokių pastatų negalima užblokuoti apatinės pastato. Jų plėtra gali vykti tik didinant plotui. Kaina vieneto pastatų павильонного tipo yra šiek tiek didesnis, nei konteinerių. Ji yra maždaug $ 350 už 1 kv. m. Moduliniai pastatai каркасно-панельного tipo Moduliniai pastatai каркасно-панельного tipo, nepaisant to, skirtumas dydžio, naudojamų medžiagų ir komponentų, turi ir kai kurių bendrų, pagrindiniai panašumai. Visi tokie pastatai sudaro: - pagrindo; - pagrindinės laikančiosios formavimą; - papildomos formavimą; - стеновой apdailai; - кровельного danga; - vartai, langai, мезонина (jei reikia). Pamatai pastato atliekama pagal reikalavimus, konstrukcinių skaičiavimų ir remiantis грунтовых sąlygų. Pagrindinis kėlimo karkasas yra struktūriniai elementai, kurie perduoda išorės apkrovos į pamatus. Jis susideda iš: - pagrindinių ūkiai, kurie yra замкнутые rėmo, sudaro paprastai iš siūlių двутавровых profilių; - pagal pažymėtą ūkiuose - облегченных konstrukcijas, sudarytas iš siūlių, sudėtinių, горячекатаных arba холодногнутых kolonos, kurie стропила iš šalta-гнутого Z-profilio; - стабилизирующих ( vėjo) ir paspauskite select'ryšių skirtos įrangos išilginės pastato stabilumą pagal poveikis horizontalių jėgų. Papildomas karkasas - tai ensemble elementų, tiesiogiai turint juostos stogo čerpėmis dengtiems stogams ir стеновой apdailai ir передаточный klimato ir papildomas darbo krūvis pagrindinis karkasas. Pagamintas jis, kaip taisyklė, iš anglinio гальванизированного Z-profilio. Стеновая dengimo priklauso tik nuo kliento poreikius. Prietaisas sienos pastatai gali būti grindžiamas naudoti struktūrinių трехслойных "sumuštinį"-plokščių ir gali būti variante полистовым surinkimo iš plieninių plokščių, утеплителя ir izoliacinės medžiagos. Metodas sienų apdailai priklauso nuo paskirties pastatai. Yra trijų rūšių vidaus užpildyti стеновых plokštės - пенополиуретан, putplastis ir mineralinis vilna. Пенополиуретан naudojamas dažniau, kai обшивке formavimą холодильных kamerų; putplastis galima naudoti užpildant sienų biuro patalpos; mineralinis vilna - kai обшивке sienų ir prekybos centrai. Кровельное danga, taip pat kaip ir vaizdas стеновой apdailai, priklauso nuo kliento reikalavimus. Vienas iš labiausiai paplitusių - кровельное danga PR - susideda iš plieninių plokščių su нервюрами, зафиксированных iš išorės, naudojant сверлящих varžtų papildoma laikiklių konstrukcijos. Vartai ir durys yra būtina turėti bet kurio pastato. Jie gali būti metaliniais, алюминиевыми arba секционными; su механическим arba elektros pavara: - priklausomai nuo paskirties patalpos. Dydis vieneto namuose каркасно-панельного priklauso tik nuo jo ateities tikslą. Mi reguliuojamo aukščio, nei ploto jokių apribojimų nėra - pastato karkasas pagamintas remiantis tų dydžių, kurie šiuo metu yra reikalingi veiksmingai dirbti. Jei reikia plėsti darbo ploto pastatas gali būti lengvai padidinta iki reikiamo dydžio. Kaina, pristatymo ir montavimo tokio pastato priklauso nuo daugelio veiksnių. Kuriuos kainas dalyvauja ir " pastato, ir aukštis iki низа laikančiosioms konstrukcijoms realizuoti, ir naudojamų komponentų. Pažymėtina tarpusavio priklausomybė kainos nuo ploto pastatas (kuo didesnis plotas, tuo mažesnė kaina 1 kv. M) ir tiesioginę priklausomybę kainos patalpos nuo rūšies naudojamų стеновых plokštės ir кровельного danga. Vidutinė kaina namų каркасно-панельного tipo, возводимого technologijos vieneto statybos, naudojant importo medžiagų yra apie 130-150 у.е. už 1 kv. m. Patalpos pats, vykdomas naudojant vidaus produkto kodas kainuos apie 100 у.е. už 1 kv. m (į šią kainą neįeina išlaidos pagrindo). Regionas pardavimo kainų lygį панельно-rėmo namų neturi - visoje Ukrainoje jie vienodi ir priklauso tik nuo jūsų. Paklausa modulinės pastatai Paklausa быстровозводимые modulinės pastatai nuolat didėja. Palyginti su 2000 metais, 2001 metais jis išaugo į Ukrainą maždaug 20%. Apskaičiuota specialistų, į dabartinę metais poreikis быстровозводимых pastatuose padidės dar apie 20-25%. Tai пов'yra susijęs, visų pirma, keičiantis gamybos, žemės ūkio valdų; didėjančio įmonių, užsiimančių kaip didmeninės, tiek ir mažmeninės prekybos; plėsti jau esamas įmonių; plėtoti pramogų infrastruktūros, tiek didžiuosiuose, tiek mažesniuose miestuose Ukrainos. O tai, kaip rodo užsienio patirtis, potencialūs vartotojai yra mobilūs ir pakankamai lengvai praplėsti ploto namų. Be privatiems klientams modulinės pastatai gali būti suinteresuotos ir miesto valdžia. Pavyzdžiui, 'Kijeve seniai laikas būti rinkas (o jų yra apie 40) civilizuotas išvaizdą. Norėdami tai padaryti, geriausiai tinka būtent vieneto statybą, jo galimybes greitai ir nebrangiai pristatyti mūsų rinkų visai europos "išorę". Dar yra kai kurios sferos naudoti modulinius pastatus Technologija vieneto statybos, kaip rodo ir mūsų, ir užsienio patirtį, plėtoti ne tik link возведения biuro pastatų, pramonės ar sandėliavimo paskirties. Europoje labai populiarus laikinas бистроустанавліваемие ir mobilieji žemės ūkio kompleksai. Į šias patalpas saugo produktus nuo derliaus ir iki jo pardavimo оптовым pirkėjams. Ukrainoje kol kas, deja, tai yra kryptis, negavo plataus plėtros ir paspauskite select'dėl mažo платежеспособностью фермерских ūkių. Nors ūkininkams toks metodas statybos sandėliavimo patalpas yra viena iš labiausiai pelningas. Statybos sąnaudų ir deklaravimą objektas'objekto eksploataciją minimalus, lyginant su капитальным statyba. Be to, bendras skaičiavimus ekspertų žemės ūkio ir statybos, pirkimo išlaidos ir turinys toks statinys atsiperka per vienerius metus. Dar viena kryptis vieneto statybos - tai prietaisas мансард, priedas viso aukštų požeminė малоэтажных namuose. Į gamyklos sąlygomis gaminami gatavi blokai, kurie ir nustato prašymo каркасного metodo statybos. Netikėtas, bet labai įdomus kryptis naudoti modulinės pastatai - sukurti культовых konstrukcijų (bažnyčių). Taip, pavyzdžiui, pagal užsakymą Киевского Патриархата jau pastatyta keletas bažnyčių, naudojant technologiją, derinti pagrindinių blokas-modulius į vieną namą nustatytą formą. Žinoma, šie pastatai nėra stacionarių bažnyčioms. Nors verta paminėti, kad visi kompleksai atliekami "теплом" versija, naudojant "sumuštinį"-plokščių ir įrengti visas reikalingas inžinerinių tinklų. Pasak rangovo, ateityje planuojama pastatyti kapitalo statinys, o blokas-moduliai gali būti naudojami ir toliau, bet jau kaip подсобных patalpų. Pirmiau išvardytų plėtros kryptys modulinės sistemos statyba - toli gražu ne visi iš esamų šiandien. Iš toli идущим prognozes specialistų капитальное statybos palaipsniui pradės skolinti savo poziciją nauja (šiuo atveju modulinis) metodų возведения pastatų. Tai yra, kitaip tariant капитальное statybos bus taikomos tik возведения gyvenamųjų namų. Na ką gi, поживем - pamatysime

ŠALTINIS: Янус Nekilnojamojo Turto

Šaltinis: http://stroymart. com. ua