Tendencijos šiuolaikinio загородного statybos rinkos, o būtent įgyja pagreitį tinklai ir technologijos, taip pat medžių'medinės домостроение, išvedė iš šešėlio свайные ir столбчатые tipai pagrindo ir daugybę jų veislių. Tuo tarpu praktika rodo, kad toli gražu ne visada sprendimą dėl tipo ir konstrukcijos pagrindo, teikiama į откуп ateitį namo, drausti jiems tinkamai. Paprastai paaiškėja, kad atstovai подрядной organizacijos, nuo kurių priklauso jo pasirinkimas, domina galingas poziciją užsakymą arba sumažinti planavimo darbus. Taigi, ką reikia žinoti apie фундаментах su точечными atramų.
Sunkūs pastatai iš plytų arba ячеистых betono reikalauja, kad, kaip taisyklė, tape drive pagrindo. Kai nelaimę gruntuose pagrindą обременяют, todėl плитный pagrindą. Gamintojai rėmų ir medžių'medinių namų dažnai убеждают klientams, kad sunkūs pagrindo jiems nė prie ko, siūlanti kartu su rinkiniu namuose priima rinkinys betono blokų. Tikrai, tuo atveju, kai lengvas namas pastatytas kietu pagrindu, kai giliai залегании грунтовых vandenų, visiškai leidęs "привозными" фундаментными blokais po tris šimtus rublių už vienetą. Bet tik ne tokiame regione, kaip ir mūsų. Беспроблемными privačių nekilnojamojo turto vystytojai почвами jis небогат: дачных matricos ir садоводствах Ленобласти vyrauja многометровые торфяники, пучинистые глинистые dirvožemio ir požeminio vandens yra arti paviršiaus. Atostogų kaime metu, mes turime trumpas, būsimi namų savininkai neskuba gauti namelis "rakto", todėl dažnai taupo ant pamato. Skubėti ir atstovai iš statybinių organizacijų, kurioms svarbu pirmiausia parduoti klientui paruoštas komplektas namuose. Kaip ne уплотняют dirvą, o lengvi ir ne пов'susiję priekabą į торфе pradės "vaikščioti", o kartu su jais - viso gero visa ideali, выверенная lazerio lygių geometrija pastatas (bet juk ji yra svarbiausia sudedamoji dalis, kuri apibrėžia atsparumas formavimą). Problemos gali prasidėti per sezoną-antra, po kelių ciklų užšaldymo ir aerozolių.
Свайные pagrindo - ne panacėja, tačiau esant Šiaurės Vakarų leidžia išspręsti nemažai "fundamentaliųjų" problemų. Beje, apie viską iš eilės.
Namuose столбиках
Столбчатый pagrindą paprastai naudoja gana lengvų konstrukcijų, kai сооружать tape (tuo labiau плитный) - reiškia tiesiog закапывать pinigus į žemę. Stulpai puikiai saugo легкую statyti, o dar ir teikia ją проветривания iš apačios, rezultatas tas pats medis, pvz., ne загнивает.
Stulpai išleisti visose vietose tam, kad apkrovų - kampuose, ten sienos kirtimo, po стойками formavimą. Atstumas tarp столбами rekomenduojama daryti kartotinis veiksmo konstrukcijų apačios обв'язки, paprastai 1, 5-2, 5 m, minimalus skerspjūvio stulpai yra iš plytų ar betono blokų - 500 x 500 mm. Po labai lengvas bet geras namų stulpai ir mažesnio skerspjūvio. Paprasčiausias pagrindas "plaukiojantis priekabą" susideda iš песчаной kasimo vietoje убранного augalinės sluoksnis, тротуарной plytelės 600 x 600 mm ir кирпичного stulpo 400 x 400 x 500 mm.
Retais atvejais (dažniausiai, kai gruntas пучинистый) daro столбчатый pagrindą giliai seklių pagrindas norėdami palyginti plaučių kam'medinių sienų. Sienos kartu su утеплителем turi būti ne storesnis nei 250 mm, o perdangos, be цокольного, - medžių'medinėmis. Tokiu atveju reikia pasirūpinti, kad stulpai buvo eksponuojami griežtai vertikaliai, o ant jų nutiesta horizontalių betono sijų, kad bus ramstis norėdami кладки sienos. Tokio paties tipo, pagrindo tiks lengvas namus iš ячеистых betono.
Обов'būtina turėti столбчатого, pagrindo yra забирка - lengvas siena tarp столбами, утепляющая подпол, o taip pat apsaugo jį nuo kritimo sniego ir drėgmės. Jos paviršius visame perimetras namuose turi būti tolygus pagal formą ir фактуре. Tradicinių забирку padaryti iš plytų ar betono, su minimalaus storio sieneles 100-120 mm ir заглублением jame 200-300 mm. Jei gruntas пучинистый, pagal забиркой reikalinga smėlio keleivio storio 150-200 mm, plotis ne mažesnis kaip 300 mm. Декоративную забирку kartais daro iš peržiūrėtų антисептиком lentos, прикрепляя juos varžtais prie nustatomi балкам namų, arba iš асбоцементных lapų. Be to, vis dažniau naudoja specialius цокольные juostos, imituoja кладку iš natūralaus akmens.
Patekti į kieto grunto
Свайный pagrindą galima padaryti iš medžių'mediniai poliai, betono буронабивных, забивных ir бурозабівних. Pirmasis variantas taikomas retai, todėl apsvarstykite technologiją sukurti fondų iš betono poliai.
Типологически свайный pagrindą artimas столбчатым фундаментам. Ir tuo, ir kitu atvejais daroma ne ištisinė atrama ateities sienos, o taškas, kai ˇ palaiko tik keliose vietose. Столбчатый pagrindą galima соорудить iš skirtingų medžiagų, pvz., iš akmens ar plytų, ir šiuo опоре bus puikiai stovėti, tarkime, рубленый arba щитовой užmiesčio namą. Bet, kartojame, tik tuo atveju, jei charakteristikas грунтов nekelia jokios baimės.
Буронабивных technologija siūlo naudoti betono poliai, kurie užsikimšti į žemę, o kuriami metu statinys pagrindo. Į малоэтажном statybos tokie poliai naudojami vis dažniau, jie beveik nėra blogesnis patikimumo забивним сваям. Ypač актуален panašus metodas statybos fondų į вспучивающихся gruntuose. Diegimo procesas poliai šiuo atveju daugiau laiko, jei lyginti su бурозабівнимі сваями, užtat atkrenta poreikis naudoti сваебойное technika. O išsinuomoti tokią techniką, tarkim iš karto, lengva ir, svarbiausia, brangiau.
Буронабивные фундаменты paprastai daro metodas бетонирования, заливая betonas anksto пробуренные namas. Audra gerai tinka бензиновые arba elektros antgaliai, taip pat бурильная technika, kuri yra вооружении specializuotose įmonėse. Statybininkai plaučių vasaros vilos dažnai naudoja rankinis sodo bur, įtraukiant į образовавшуюся plyšio обрезок асбоцементной vamzdžiai (ji tampa несъемной karkasu), į kurią закладывают armatūros ir заливают betoninis skiedinys. Pastatai iš tokių сваях metu be problemų stovi ilgus metus. Bet profesionalus požiūris ir машинное įranga vis dar karšta.
Tam tikrais atvejais karkasu norėdami буронабивных pagrindo tarnauja pats gruntas. Nustačius formavimą reikėtų imtis priemonių, palaikančius jo šališkumo, kuris gali sukelti adresato nustatymas iš žemės. Betonas, naudojamas užpildyti namas, обов'būtinai turi būti "sunkus", kai jį gaminate naudojamas kvarcas, smėlis, žvyras arba uolienos iš kietųjų kalnų uolų.
Бетонирование kiekvieną буронабивной poliai turėtų būti tęstinis - su tarpais tarp klojant atskiras porcijas betono ne daugiau kaip vieną valandą. Нагружать pagrindą iš буронабивных teritorijoje galima tik po visą grabus betono, tai yra, ne anksčiau kaip po 28 parų po baigimo бетонирования.
Dar reikėtų pasakyti apie сваях iš грунтобетона, technologijos, gamybos kurių buvo sukurta gana ilgą laiką ir taikomas ресурсосберегающим, рассчитанным specialiai pritaikytą nekilnojamojo turto vystytojai. Naudojant tokias poliai, galbūt ilgalaikę необводнених почвах. Technologijos esmė yra yra taikomas kaip vietos rezervavimo ženklą, betono grunto, вынутого iš gerai, kad leidžia taupyti kaip medžiagos, taip ir трудозатраты.
Dabar apie tokį variantą, kaip naudoti забивных poliai. Betono poliai, ne мудрствуя лукаво, tiesiog вгоняют į žemę naudojant sunkiosios technikos. Triukšmas tai siaubinga, technika turi būti, na, labai galingas, todėl asmens загородном домостроении toks būdas prietaiso fondų platinimo negavo.
O štai бурозабивные poliai kai kuriais atvejais taiko pateisinama tam tikrų privalumų šią technologiją.
Lyginant su буронабивной бурозабівная technologija nenumato "мокрых" operacijų, kai стройплощадке reikia замешивать misinys ir laukti jo grabus ir t. t. Pradėti возведению namuose gali beveik iš karto. Prie минусам galima priskirti tai, kad šiuo atveju reikia išsinuomoti сваєбійні technika, kurią reikia kažkur susekti ir labai шумит, kad ne visada patinka artimiesiems.
Tas, kuris вознамерился соорудить бурозабівной pagrindą, privalo įsigyti paruošti betono poliai. Poliai gali būti kaip сплошными, сделанными iš masyvo, betono, taip ir turi ertmę. Dažniausiai matmenys skerspjūvio kietų poliai: skyrius 40 x 40 cm, padai 20 x 20 cm, ilgis nuo 3 m. Gamybos poliai naudojamas betonas klasių В15 ir В22, 5. Армируют poliai, kaip taisyklė, стержневой čiaupams arba itin tvirto проволокой. Poliai kvadratinės skerspjūvio su apvalaus полостью pagal расходу betono ir armatūros žymiai ekonomiškiau kietų: betono eina apie 20% mažiau, o armatūros - 40-60%. Atitinkamai skiriasi ir kaina, šių rūšių poliai. Poliai su полостями turi labai aukštus savybes ir gali būti taikoma бурозабівних fondų. Забивают jų lygiai tas pats сваєбійні молотами, kaip ir kietas poliai kvadratinės skerspjūvio.
Tuščias (arba трубчатые) turas poliai yra išleidžiamos, kurių skersmuo iki 800 mm. Jie būna su atviro ir uždaro galais, ir yra naudojami įrenginiai свайных fondų pastatus iš esmės, jei turite labai storymės silpnas грунтов. Išleidžiamos taip pat poliai прямоугольного skerspjūvio kietas ir su полостью. Tačiau jie beveik nėra paklausa, būsto statybos, o skirti daugiausia sukurti подпорных sienelių, stiprinti krantų vandens baseinų.
Bet kad ir kokios priežastys būtų nebuvo poliai, be brangi technika, kai juos įdiegti būtinas. Visų pirma pagal сваю reikia ieskoti skylutę. Aukštis toks namas turi būti lygūs, todėl gręžimo, turi būti atliekami tik вращательным būdu. Kita vertus, patikimumas свайных fondų patvirtinta laiku: tūkstančiai pastatų su tokiu tipu atramos į gruntas stovi jau daug dešimtmečių be jokių problemų. Tačiau tiesiogiai sprendimas yra geresnis, vis tiek priimti, išsamų būdu проконсультировавшись pas specialistą. O kad jums buvo informacija apmąstymams, iš anksto galite susipažinti su reguliavimo dokumentus, ypač su Snip 2. 02. 03-85 "Свайные фундаменты".
Griežtai pagal horizontu
Ir paskutinis, ką turi žinoti būsimas namą. Nuspręsti, kokio tipo bus pagrindą, reikia su specialistais. Minima sklypas геолог padės skirtą gręžimo, išnagrinės būsena šiuose sklypuose taps natūralūs ir nustatys gylis залегания грунтовых vandenų, po to pasieks techninė užduotis statybininkai. Paslaugos tokio konsultanto недешевые, bet leis išvengti grubių klaidų ir neteisingai apskaičiuotos, o kartais (jei tai ne įmonės atstovas-rangovas, domina galingas poziciją užsakyme) ir gerokai sutaupyti. Juk kad nepasakok, ir kalamosios ir бурозабивные poliai į дачном домостроении - atvejis beveik išskirtinis. Mes jau pasakėme apie saugumą, kaip namuose plaučių столбах į nelaimę gruntuose. Bet dažnai ir priešingai: kaip rodo praktika, kartais papildomi кубометры betono ir pernelyg išplėsti teikiamos jokios naudos, ir vietoj siūlomo statybos organizacija sunkiųjų монолитного pagrindo galima apsiriboti столбиками.
Beviltiška situacijų nebūna, iš dalies todėl, kad vietos statybinės organizacijos sukaupė milžinišką patirtį statybos свайных fondų sąlygomis pelkių ir įšalo. Tačiau kartais būna taip, kad sudėtingumo ir darbo intensyvumą возведения pagrindo po namus daro nepraktiška pirkti sklypo statybos pigių дачного paduoti. Todėl prieš priimant sprendimą įsigyti žemės gruntas turi ištirti. Paprasčiausias variantas: per садового бура su tikrais pakartotinio suderinimo ieskoti nebaigtas namas gylį 2-3 m vietoje numatomą pastatyti. Net ir tokios priemonės sumažina tikimybę mirtina klaida разы.
Tačiau nepriklausomai nuo to, kokios rūšies poliai ir stulpai chebra, nereikia pamiršti, kad pagrindas yra vietoje, ne пов'susijusios atramos, kurios neišvengiamai (jei tik namuose ne stovi ant uolos), bus pereiti prie dirvožemio. Jei kalbama apie сборном каркасном namuose, бревенчатой избе arba бане, turės kasmet kontroliuoti pagrindas, naudojant statybos lygis, parodantis просадки ir išsprogusias stulpai, ir, jei reikia, koreguoti jo горизонтальность, поддомкрачивая contraption, "подливая" верхушки poliai ir stulpai arba įlaipinami apatinę обв'язку sąskaita дощечек įvairaus storio. Pastaruoju metu, siekiant palengvinti tokių taisymų prekybos organizacijos siūlo фундаментные atramos su mažu "домкратом" viršuje - kaip metalinio aikštelės į strypai su sriegiu. Jie leidžia lengvai kompensuoti sezoninis подвижки грунтов pagal lengvosios постройкой. Tačiau plačiai skleisti Rusijoje būdas откручивания / закручивания veržlių dar negavo.
Stanislavas ФРИД
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą