Подорожание gyvenimą verčia россиян вычеркивать iš planus būtinas išlaidas. Pasak apklausų ВЦИОМ, dovanoti šiais metais nuspręsta, ypač, remontas. "Стихийное nelaimė" savo bute ketina 24 proc. apklaustųjų. O štai prie "eksploatuoja" infliacija - 2007 m. pradžioje - tokių buvo 7% daugiau. Vis dėlto, net ir pats pigiausias ir простенький remontas - tai ne mažiau kaip 15 000 rublių iš šeimos biudžeto. Už šią sumą galima atnaujinti tapetai, плинтуса, побелить langus ir nudažyti baterijos. Kapitalinis remontas metropolijos bute - tai jau vidutiniškai apie 3, 5 tūkstančių rublių už kiekvieną kvadratinį metrą. Ir, kaip manoma, yra ekspertų, ne už kampo ir tolimesnis kainų augimas. Ar pavyks sutaupyti remonto, ne нарвавшись į nepasitenkinimą kaimynų, baudas ir "косяки" nuo ремонтников, stengėsi pažinti "МК".
Dėmesio: pikti kaimynai
... Verkti соседки aš išgirdau net per sieną. Per minutę ir jau трезвонила į duris. "man lubų vonioje lašai! " - Generuoja впопыхах пенсионерка ir paprašė patikrinti, ne "trikdžių" yra pas jį.
Навесной plastikinis lubų tikrai, atrodė, kad tada į соплях, įtartinai выгнувшись дугой. "Tai yra viršutinės шустрый! Долбили-долбили, štai ir понасыпал! - Suvokėme соседку. - Jie man čia žemės drebėjimų, kurie visumą, naujo planavimo, tikriausiai daro". Разгадав paslaptis, močiutė išvyko выбивать iš обидчиков remonto išlaidas. Вытребовала, tiesa, kokių nors trupinius, kad ketina vonios į божеский vaizdas turėjo daugiausia dėl savo тощего пенсионерского piniginės.
Čia tik toli gražu ne kiekvienas пострадавший nuo remonto kaimynas leis jai sutaupyti. Atveju naujausią teismų praktiką: šeimos pora отсудила iš kaimynų apie 30 000 rublių remontas plius 4000 už moralinės žalos. Tokius pinigus pavyko выручить už трещину, kuri'pasirodé grindų per махинации "kaltininkas šventėms" su перегородками (tarp kitko, projektas remontuoti buvo patvirtintas institucijomis! ). Pertvaros, žinoma, jei tai buvo водворены į vietą. Apskritai, remontas - dalykas sudėtingas ir reikalauja rimto ir основательного požiūris.
Затевая rimtų переделки, turi būti parengta taip, kad jei ko "потерпевшая šalis" bandys išspausti iš "villain" (t.y. jus) viską, ką galite. "Pilamas metu remonto kaimynų ir kaltę pripažino, - pasakoja švieži kepti москвич Aleksejus. - Pagalbos potvynio skiria pinigus ant remonto ir pažadėjo, kad ta brigada, kuri dirbo ant manęs, viską sutaisys. Bet kaimynai ne растерялись, nusprendė pagal шумок už mano sąskaitą padaryti šiek tiek, ar ne евроремонт. Pavyzdžiui, прикупили brangūs italijos tapetai vietoj anksčiau задрипанных popierinių. Ir, žinoma, выставили sąskaitą man ".
Rimtas koziris rankose качают teisės kaimynų - grėsmė настучать į Мосжилинспекцию. Juk liūto dalį rimtų remonto darbų atliekami pažeidimų. Pavyzdžiui, нанимаются нелегалы. Kalbant apie перепланировок, tai čia "žalingi" artimiesiems taip pat yra nei поживиться beveik visada: merginos'penki iš dešimties remontuoti, pagal statistiką, gaminamas nelegaliai. Tai ir suprantama: šiandien be leidimo institucijų, vietos valdžios (o todėl, be волокиты) piliečiai gali tik поклеить tapetai arba demontuoti антресоли.
Medžiagos pagal temą |
|---|
| Remontas be baimės ir priekaištų |
| Pertvarkyti planas arba agility? |
| Remontas vonios kambarys: greitai, kokybiškai, stilingas |
| Remontas - be надувательств! |
| Naujo planavimo: galima viskas, kas nėra draudžiama |
Nei pats грозят nekviestus визитеры kalno-ремонтнику? Pvz., jei проверяющие rasite suvirinimo darbai be licencijos, taip dar ir nėra rasite sutartis atlikti darbą, tai duos nurodymas apie sustojo remontas. Naudojant участкового милиционера nelegalios ремонтники kartu su įranga bus выдворены iš namų prie'išaiškinti jų asmenybės. Jei namuose pateks šeimininkai, butas bus опечатана, o jis pats поймает baudos (tiesa, gana mažas - 2500 rublių). Bet нарушители-рецидивисты, o taip pat nelegaliai перепланировщиков rizikuoja загреметь į teismą. Pagrįstas sprendimas, kurio kapitonas приватизированной butai gali net atimti turto, o su жильцом неприватизированной - nutraukti sutartį nuomos. Tokie atvejai Maskvoje, tarp kitko, jau buvo. Taip kad, kaip sakoma, мотайте į ус.
Visi rankas ломастерами
Sukelti daug problemų ne tik su соседским, bet ir su savo turtu dažnai tampa noras sutaupyti darbo jėgos. "Išnuomotų таджики pasirodė непрофессионалами, - вздыхает auka tokios taupymo Olga. - Mano smūgio brigada staiga pamiršau, kad namas daugiaaukštis, ir удумала поливать lygintuvą (pagrindas grindų dangos) vandeniu iš žarnos. Залили butą подо manimi. Kaip man vėliau paaiškino ištaisyti огрехи meistrai, lygintuvą galima buvo apsaugoti nuo įtrūkimų daug mažiau žalingas būdas - tiesiog uždaryti plėvele ir оргалитом ".
Skundų халтурщиков prigrūstas teminiai forumai Internete: "brangus Купленный manimi kabelis утащили, o протянули velniai-tie kas taip dar ir неподходящего skerspjūvio! ", "Lubų įvyko pilka, nes jo красили į dulkėtų kambaryje! ", "lubų pėdsakų nešvarių pirštų ", " Линолеум, vaikščiojimas sušunka staigios "ir t.t. Defektų atskirti непрофессиональным akimi kartais nelengva: labai dažnai jie выявляются jau po to, kai ремонтников ir pėdsakus простыл. Kontroliuoti darbuotojų, žinoma, galima samdyti прораба (apie 400 rublių per valandą), bet ir jis gali būti visiškai птицей to paties skrydžio.
Universalus, bet brangus išeitis iš situacijos - kreiptis į oficialiai оформленную tvirtą tvirtą. Čia jums bus pateikta sutartis ir su сроками atlikti darbus, ir su garantija (nuo vienerių metų iki kelių). Užtat tuo metu kaip внушает pasitikėjimą būstinę возьмется išleisti plytelės už sumą nuo 300 jav dolerių už kv. metras, гастарбайтеры metu sutinkate "dirbti" kas "kvadratu" net ir už 150 rublių. Pigi darbo jėga gyvena statybinių rinkose ir atpažįstamas pagal табличкам ant krūtinės ("Remontas", "Glaistas" ir t.t. ). Federal миграционная tarnyba, tiesa, įspėja: už kiekvieną застуканного už remontu нелегала jūs выложите nuo 2 tūkstančių rublių (tai minimalus dydis bauda, o maksimali - 5000). O jei klausimu turite dar ir gyvenę remonto metu be registracijos, papildoma bauda sieks nuo 2 iki 4 tūkstančių rublių.
Beje, pastaroji grėsmė труднореализуемой. Į kontrolierių "погонщики" гастарбайтеров rasta управу: oficialiai registruojama Maskvoje tik прораб, kuris ir prijungia prie bylos нелегалов. Sekti prekyba, remontas, nepaisant visų бравые pareiškimai valdžios, tikrovėje yra gana sudėtingas ir varginantis.
Tačiau reikia atidaryti'prisiminti, kad remontas be sutarties sudarymo su darbuotojais gali baigtis praradimo, didele suma pinigų. "Mano ремонтники pabėgo iš anksto ir pinigus į santechnika. Mobilus telefonas, į kurį aš anksčiau skambinau" pagrindinio "neatsako", - skundžiasi viena iš aukų ремонтного лохотрона. "Spąstai", расставленные "amatininkai-Ломастеров", gali ir ne būti ne skubėti į akis, jei tai опустошая piniginę. Dažniausi išsisukinėjimas - нав'susieti klientui visiškai nereikalingų jam paslaugos, taip pat pirkimas medžiagas su visuomenėje deformacija (perteklius anekdotą vėliau naudoja kitame apie') objektą). Visais panašiais atvejais лохотронщики patiko "yra" kliento.
Sienos verkti
Kaip pasakoja kapitonas, vidutiniškai 50-60% visų išlaidų remontas tenka statybinės medžiagos. Jei naudoti aukštos kokybės, tada, kai dabartinių kainų apdorojimo sąnaudas gali siekti iki tūkstančio jav dolerių už kv. - metras. O štai bandymas sutaupyti чревата rizika patirti patys senovės liaudies išmintį apie tai, kad šykštus moka du kartus. "строительном rinkoje отхватил gerą plytelės vonios ir nebrangiai. Anksti džiaugėsi, - skundžiasi" МК "ilgai sukaupti pinigų remontas подмосковный gyventojas Borisas. - Klijai juk aš taip pat прикупил rinkoje - bet čia ne laimė: pasirodė, kad" kairėje ". Vyko ir mėnesį kaip ir mano суперплітка посыпалась ".
Sutaupyti стройматериалах galite, jei jūs perkate butą новостройке. Čia gali kilti dilema: rinktis variantą su черновой arba чистовой apdaila. Pirmuoju atveju jūs gausite į rankas tuščią "dėžę" su minimaliu apimtis atliktą darbą, būtina išleisti namo eksploataciją. Tokiu pavidalu, atrodo, daugiau kaip 60% столичного būsto. Черновая apdailos reikalauja, kad naujas labai didelių sąnaudų. Neretai buto savininkui tenka mokėti ir taisymas statybos недоделок, kurie atskleistas apdorojimo metu. Kaip подсказывают ekspertai, pigiau pirkėjas kainuos чистовая apdaila. Šiuo atveju butą доводит iki proto ne нанятая jumis brigada ремонтников, o pats kūrėjas. Kainų laimėti (paryžius (10%) gims būtent perkant apdailos medžiagas. Dalykas tas, kad nuo šio tikslo, nekilnojamojo turto vystytojai kreipiasi ne į rinką, ar į parduotuvę, o tiesiogiai gamintojams. Neretai įmonės ir обзаводятся savo мощностями pagal išleista tinkamus gaminius.
Tačiau sutaupyti, kaip visada, tik tiek kelyje gulinčius. Gaminant чистовую отделку, perpardavėjas, kaip taisyklė, "puošia" butas обоями ir линолеумом "совковых" расцветок. O сантехнику gali подсунуть tokią, kad nesinorėtų pakeisti. Į namus verslo klasės tokią tvarkymo apskritai beveik nedaro - netinkamas. Vis tiek nuomininkų visi переделают.
O štai skyrius столичного стройкомплекса Vladimiras Ресин neseniai pažadėjo, kad jau nėra toks tolimas, kad tą dieną, kai visi namai bus mesti eksploatuoti su individualios kiauryme kiekvieno buto. Pirmiausia, todėl, pasiseks tiems, kurie bus pirkti "kvadratų" į namus, возводимых pagal programą высотного statybos. O tada ir visiems kitiems.
Beje
Jei pagrindas yra ne taupymas, o grožis, patogiau kreiptis į dizaineriai. Odinis inter'interjero specializuotose įmonėse kainuos vidutiniškai nuo 1, 5 iki 5 tūkst. rublių už kv. skaitiklis (brangiau - jei daroma naujo planavimo). Už kiekvienas išvykimas "apie'objektas" dizaineris, be to, reikės dar apie 2 tūkst. rublių. Kuklumo apetitą jūs частников-одиночек, bet rizika gauti невесть kad ir iš šono бантик šiuo atveju pirmiau: ar tokią dizaineris geriau iš karto paprašyti parodyti diplomą apie švietimo ir pavyzdžius, padarytus projektus. Jei laikas leidžia, galima ir pačiam išmokti дизайнерскому мастерству: grupės okupacija kainuoja apie 1, 5 tūkst. rublių už paskaitą.
Patarimai "МК"
* Laikotarpį atlikti darbus galite apdrausti savo atsakomybę prieš trečiosiomis šalimis - tai yra, prieš tų pačių kaimynų. Paprastai minimali suma yra draudimo 10 000 dolerių. Kai перепланировке butai ši suma bus gerokai didesnė. Jei draudimo sutarties sudarymo ir jums nereikia rodyti butą arba daryti įvertinti turto.
* "Neblogai būtų taip pat įtikino kaimynus sudaryti teisės aktų būklę, tvarkyti jų butų - tam atvejui, galimą žalą", - rekomenduoja advokatas Andrejus Прохоров.
* Apie tai, kad geriau naujo planavimo vis dar oficialiai registruotis, priminti, turbūt be reikalo. Atitikimas nesudėtinga pertvarkyti atsižvelgiant į projekto išlaidų paprastai sąnaudų suma nuo 5000 rublių.
* Sutaupyti galima ir ne kreipiantis į paslaugų abejotinos darbuotojų: kai kurie pardavėjai medžiagas siūlo premiją prie pirkimo - geros nuolaidos sudaryti купленной plytelės, поклейку обоев ir pan.
* Neskubėkite iš karto atsiplėšti su didelę sumą pinigų, kaip аванса, jei sandoris situaciją. Mokėti ar gale visos darbo, arba panaikintos. Tokiu atveju bent ксерокопіруют паспортные duomenys meistrų.
* Kai pasirinktas saugesnis variantas - su sudarant sutartį, - siekite dėl to, kad sandoris buvo maksimaliai išsamus. Sutartyje turi būti aiškiai išdėstytas visas suteiktas paslaugas, naudojamų medžiagų sertifikatus, jų naudojimas. Taip pat turi būti nurodyti mokėjimo sąlygos ir suma, o taip pat приложена fotokopiją licenciją.
* Apsipirkti medžiagas geriau vis tiek ūkininkauti didžiausių specializuotų супермаркетам. Į стройрынке ji ateina daugiau vedybų ir padirbinių, o kainos ненамного žemiau. Parduotuvių, be to, dažnai rengia распродажи, kurių statybinių medžiagų galima įsigyti 20-50% pigiau nei įprastai. O jei pasiseks, tai ir pigiau, nei rinkoje.
* Važiuoti už santaupomis kažkur už МКАД ne visada protinga: reikia pirmiausia paskaičiuoti, ne'valgyti ar laimėti kaina, papildomos transporto išlaidos.
* Pigiau galima отовариться ir per Internetą, bet reikia būti pasirengę rizikuoti, kuris iki šiol lydi Rusijos virtualios pirkti. Neleisk, kad jums parduoti katė maiše ir gilus su'ясовуйте sąlygos pirkimo ir pristatymo.
Kaip apgauti akis, naudojant remonto
- Sklandus, šviesa sienos optiškai suteiks apimties, jei jums trūksta vietos.
- Tapetai su vertikalaus полоской kuri вытянут sienos.
- Tapetai su horizontaliu орнаментом, atvirkščiai, padeda kovoti su pernelyg didelė потолками.
Paslaugos ekonominės klasės (грн. )
Paprastesnės sienos, gipso 200 už kv. m
Оклейка обоями nuo 100 už kv. m
Plyteles 350-450 už kv. m
Lygiuoti, gruntas ir покраска lubų 300 už kv. m
Lygiuoti lyties maždaug 10 tūkst. už однокомнатную butą
Klojimas, linoleumo nuo 70 už kv. m
Klojimas prietaisų su nerūdijančio plieno už 150-300 kv. m
Klojimas parketas, циклевка, rengiant lako nuo 600 už kv. m
Klojimas плинтуса nuo 50 už погонный m
Elektros instaliacija 150-450 už elektros lizdą
Įrengimas сантехники nuo 10 tūkst. už visą komplektą
Įrengimas межкомнатных durų 700 už vidaus, 1200 už импортную
Tatjana Замахіна
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą