Ремонтируем butą 2006-10-30 12:42:42

Statyba ir rekonstrukcija.

Ремонтируем butą

2006-10-30 12:42:42

Pagrindinis klausimas, kurį reikia užduoti sau, начинай remontas, skamba taip: "Ką aš noriu gauti rezultatas? " Žinoma, jei atsakymas jums paruošta, tai daug problemų jau galima laikyti uždengtus. Bet jei jūs ne visai įsivaizduoti, kaip turėtų atrodyti butas atlikus visus darbus, tuomet jums teks išspręsti daug daugiau užduočių. POZICIJA KLIENTAS TURI BŪTI TVIRTAS Pradžia remonto butai, pabandykite įsiklausyti į nuomonę bent kelių žmonių - kaip neseniai patyrė remontas klientų, todėl specialistai-statybininkai. Kiekvienas meistras, beveik visada, turi savo mėgstamas būdas apdorojimo ar medžiagos, todėl būtent ją jis ir bus rekomenduoti. Norėdami gauti apie'objektyviai tapyba, pasitarkite su kuo nors dar. Taip Jūs galėsite sužinoti ne tik jo dorybes, bet ir apie trūkumus įvairių technologijų. Выслушивая "patarimai бывалых", nekeiskite savo nuomonės iš esmės. Juk butas pačiame jūsų ir gyventi jame jums. Spalvingas istorijas apie šiuolaikinės mados ir dizaino gali suvilioti, ir jūs visiškai pamiršite apie savo poreikius. Pavyzdžiui, jei septyni'aš jums didelė, nors planuoti populiarus dabar совмещенный санузел nėra verta. Tuo labiau, jei jis pas jus vienas. O jei jūsų namuose yra daug dėmesio dėl maisto gaminimo, tai darbo zonos virtuvė geriausia palikti šalia lango, o ne perkelti į vietą buvusios кладовки. Bet kokiu atveju jūs turite priimti sprendimus, remdamasi asmens supratimo apie удобстве ir komforto. Faktas meistrai bijo Ieškoti rangovo - klausimas, nuo kurio priklauso mergaičių'devyniasdešimt procentų sėkmės. Iki šiol rinkoje veikia daug pa'objektų, kuriuos sąlygiškai galima suskirstyti į šias grupes. Pirma, tai yra pakankamai didelės įmonės, kurie tuo pačiu yra ir integruota ремонты "rakto". Jie gamina statybos darbai ir rekonstrukcija, rengia visą пов'susijęs su šiuo projektavimo dokumentus, vykdo koordinavimo ir t. t. Valstybe tokių įmonių veikia, kaip taisyklė, labai kompetentingi specialistai, kurie naujausiomis technologijomis (kartais, beje, visiškai nežino politikos praeitų metų). Be statybininkų, ir vadovai turi savo architektai ir dizaineriai. Kartais, tiesa, šias pareigas совмещает vienas žmogus. Specialistai firma patys sprendžia klausimą statybinės medžiagos, šiukšlių ir t.t. Jų paslaugomis naudojasi tuo atveju, kai reikalingas didelis, kapitalinis remontas, su перепланировкой, реконструкцией pakeisti ryšių. Kainuoja tokios paslaugos nėra pigūs, bet kokybė darbai beveik visada didelis. Klientai įmonės, kaip taisyklė, žmonės состоятельные, o jų patalpos yra istoriniame miesto centre. Ieško tokius žodžius skrepliai ir reklamos солидных респектабельных leidiniuose. Pagrindinis rinkos segmentas - mažosios statybos brigados, kurios atlieka visą kompleksą remonto darbų. Jų veiklos sfera - "b" būsto, įgytas antrinėje rinkoje ir новостройки, kad reikia "доводить iki proto", t.y. atlikti visi vidaus apdailos darbai. Tokių kolektyvų pakankamai mobilūs, juose vienas žmogus gali sutapatinti tokius keletas specialybių, pvz., būti сантехником ir плиточником. Pageidaujant, gali būti teikiamos paslaugos dizaineriai ir architektai. Šie specialistai, kaip taisyklė, внештатные, привлекаются ", pagal užsakymą". Darbo kokybę tokių brigadų pervežimui pakankamai didelis, tačiau jis nėra garantuotas. Jūs galite нарваться į халтурщиков darbą gali tempkite s.d., galų gale, jūs vedlys gali būti blogos nuotaikos. Tokiu atveju pretenzijos dievui'skleistų bus некому, nes maksimalus statusas, kuris turi šios brigados, - "privati įmonė", o kartais ir tokio nėra. Darbo patys sau šeimininkai gali bandyti, bet gali ir atvirkščiai. Reklamos nešėjai, norimas naudoti šią kategoriją - laikraščio reklamos tipo "Авизо", "Kijevas ant plaštakų" ir t.t. Ir reklamuojami juos kaip integruotos ремонты, tiek ir atskirų veiklų. Žinoma, dauguma statybininkų stengiasi rūpintis savo reputacija, kad благодарные klientai rekomenduojama juos savo pažįstamiems. Atskirų rūšių darbams, pavyzdžiui, apdailos, столярные, сантехнические ir t. t. gali atlikti ir vedlys-vienos motinos. Bet, kaip taisyklė, jie turi pagalbininkų. O tai jau maža brigada. Be to, šiandien rinkoje atsirado tokia situacija, kad klientas, kad išdrįso pakviesti specialisto remonto ir mokėti jam pinigus, dažniausiai numato integruotą remontas, kuris savo jėgomis padaryti sunku. Tie, kurie su finansų ne tankiai, tik savęs переклейкой обоев. Todėl индивидуалы, domina pastoviu заработке, anksčiau ar vėliau apie'sujungti į бригаду. Tie, kurie to nedaro, greičiausiai, arba dirba režimu подработок, arba dirba ne kokybiškai. Jei jūs radote tokį vedlį pagal объявлению "į kiekį vandens storymėje", tuomet siūlome pradėti pavesti jam nedidelį ir maži darbai, įvertinti lygis jo profesionalumo ir rimtumas požiūris. Be to, tai remontas gali darbuotojai Жэков, įvairių СМУ, РСУ ir kitų ex-valstybės statybinių organizacijų. Ir jie ėmėsi už darbą kaip visiškai oficialiai (yra sutartis), taip ir "pagal asmeninį susitarimą". Kaina, tokių paslaugų gali būti šiek tiek mažesnės rinkos. Bet kokiu atveju, remontas geriau pasitikėti žmonėmis, kurie turi rekomendacijas, pagal darbo rezultatus, kurių galite susitikti asmeniškai, t.y. pamatyti ir paliesti. KAD ПОЧЕМ? Jei jūs nusprendėte veikti metodas didžiausias taupymo, jūs turite aptarti su statybininkais ir išlaidų atskirų rūšių darbams ir bendrą sumą. Prašome atkreipti dėmesį, kad, заказывая integruotas remontas, jūs visada galite susitarti dėl скидке. Todėl торгуйтесь - tai tvarka dalykų. Kainos svyruoja ribose nuo 5 iki 20% ir исчисляются, kaip taisyklė, sutartinių vienetais už kvadratinį ar погонный metrą. Beje, turima omenyje ne vieną kvadratinį metrą ploto ant grindų, o kvadratinį metrą paviršiaus ploto. Pavyzdžiui, подсчитывать, kiek kainuos apdailos, sienos, kambario plotas 15 kvadratinių metrų (sienos ilgis - n'penki ir trys metrai), kurių aukštis 2, 6 metrai, reikėtų, dauginti, dauginant kaina darbo ir medžiagų viename квадратном метре į 41, 6 ((3 +5 +3 +5) x 2, 6 = 41, 6). Iš šio skaičiaus reikia atimti dydis atidarymo krypties plyšio ir langus. Taip pat vertinamos ir plytelių darbai. Įrengimas окантовочный бордюров mokama už vieną погонный metrą (mūsų atveju - šešiolika metrų), o apdailos lubų ir grindų - už vieną kvadratinį metrą ploto patalpos (apie 15 kv. m). Немалая dalis išlaidų tenka langų ir durų. Galima eiti dviem būdais: arba nustatyti naujus, arba отреставрировать senas. Jei jūsų "столярка" приличном būklės, jį galima lengvai atnaujinti, nudažyti, kai kur замазав poras ir stiprinti specialių составами. Pavyzdžiui, plastinė реставрация langas jums kainuos sumą nuo 10 ug e. už kv. m. Į tai įeina stiprinti stiklai герметиков, утепление ir t. t. Iš esmės, po tokios rekonstrukcijos lango bus ne tik atrodo, kaip naujos, bet ir į jo veiklos ypatybes smarkiai gerėti. Реставрация paviršiaus su paraiška "отжига", kuris leis nufotografuoti stori senų dažų, jau brangiau - nuo 20 ug e. už kv. m. Atnaujinti подоконник kainuos nuo 2 iki 4 ug e. už погонный metrą. Už реставрацию durys tekti sumokėti nuo 30 ug e., o už diegti naują - 10-20 ug e. Nors kai kurie mano, kad pigiau pastatyti naują, nei taisyti senas, tai ne visai tiesa. Pavyzdžiui, vidutinė kaina vidaus durys yra apie 60 ug e. (30-180), металлоплатіковое langą - 50 ug e. už kv. m, дерев'medinis langas su стеклопакетом - 90 ug e. už kv. m. Kaina балконных durų - nuo 80 ug e. už kv. m. Į šią sumą įeina gamyba, pristatymas, montavimas ir фурнитура. Terminas užsakymo - apie savaitę. Apie kainą сантехнику kalbėti nėra prasmės, nes sklaida kainų šioje srityje yra per didelis. Pavyzdžiui, унитаз gali kainuoti nuo 150 грн. iki 500 ug e. ir aukščiau. Kainos akrilinės vonios - nuo 350 грн. iki kelių tūkstančių sutartinių vienetų. Maždaug tokia pati situacija su смесителями, tiesa viršutinė riba vis dar žemiau - iki tūkstančio гривен. Viskas priklauso nuo klasės ir kodas gaminių. TECHNOLOGIJOS APDAILOS MEDŽIAGOS, Žinoma, visas reikalingas medžiagas galima rasti pigiau, bet galima bandyti ir rasti brangiau. Šiandien rinka siūlo platų pavadinimų, gamintojų ir kainų. Orientuotas jums padės meistrai, kurie atlieka darbą, ar pardavėjai. Profesionalią konsultaciją suteiks bet kokiu строительном parduotuvėje arba специализированном rinkoje-toje vietoje, kur jums bus atlikti pirkimus. Žinoma, jei yra kasečių prekybos tašką, tik vienas-du vardai, tai ir pasiūlyta bus būtent jie. Todėl geriau kreiptis ten, kur pasirinkimas pakankamai didelis. Jokių revoliucinių technologijų, palyginamas su gimimo гипсокартонных sistemų, pastaraisiais metais rinkoje ne'atsirado. Gamintojai eina per tobulinti esamų medžiagų. Apdailos grindų, kaip ir anksčiau, taikomos klasikinis линолеум, parketas, parketo-valdyba. Laminato, apytikslės kaina apie 10 у.е. už kv. m, kas traukia savo santykinio дешевизной ir išvaizda, - danga ne долговечное ir naudoti jį geriau tose vietose, kur vaikšto mažai. Populiari tampa specialių medžių'medinių lentų (apie 130 грн. / Kv. m). Jie lengvai montuojamos, износостойкие, turi фактуру natūralios medienos. Tokios grindys kaip ir паркетный, periodiškai atnaujinti, padengiant лаком. Įkeisti ilgalaikį veikimą danga - idealiai ровная pagrindas. Šiandien yra didelis pasirinkimas specialių mišinių grindų, vidutiniškai kaina 20-25 грн. Maišas (25 kg). Lygią ir sklandžiai paviršius užtikrina "самовыравнивающиеся grindys", kurie siūlomi už maždaug 50 гривен už maišas (25 kg), aiškinamasis išeiga priklauso nuo markės ir svyruoja nuo nuo 1, 3 iki 2, 0 kg į kvadratinį metrą, kai sluoksnio storis 1 mm. Atkreipkite dėmesį į tai, kad naudotis "самовыравнивающиеся grindys" galima tada, kai paviršius nėra iam giliau 0, 5 cm, o tiesti grindų dangą reikėtų tik per 2-3 savaites. Lyderis отделке sienos buvo ir lieka tapetai. Įvairių medžiagų, spalvų, faktūrų suteikia erdvumo kūrybiškumo ir saviraiškos. Tapetai gali tapti atskiras elementas dekoro namų. Priklausomai nuo funkcinės paskirties patalpos, galite naudoti paprastą, влагостойкие ir моющиеся tapetai, taip pat tapetai po покраску. Jei jūs nusprendėte naudoti būtent tokius, atkreipkite dėmesį į tai, kad kuo giliau paviršiaus struktūra, tuo daugiau sluoksnių dažų galima pažeisti, o tai reiškia, tokie tapetai truks ilgiau. Pagrindas bet kokios dangos tarnauja ровная paviršius sienos. Šiandien populiarios technologija tapo naudojant specialią штукатурной mišinio, taip vadinama "medžiagos". Ji suteikia idealiai lygaus paviršiaus, kurį, esant norui, galima tiesiog tapyti. Jei jūs nusprendėte naudoti tapetai, tai "medžiagos" padės переклеивать tapetai, be papildomo paruošimo sienos. Stovi tokie mišinio, priklausomai nuo prekės ženklo, nuo 20 грн. /10 kg. Sąnaudos - 1 kg per 6-6, 5 kvadratinių metrų paviršiaus. Technologija "medžiagos", naudojama ir apdailos lubų. Po apdorojimo jį galima padengti dažais arba обоями, kurie turi specialią фактуру ir paveikslas. Jūs galite įsigyti net gatavi rinkiniai обоев sienos ir lubų, parinktų atspalvius. Kitas populiarus metodas - pakabinimo гипсокартонные sistemos. Jie ilgalaikės kokybės, lengvai montuojamos, jas galėsite перекрашивать ne kartą. Tokių lubų leidžia sukurti originalaus dizaino ir įdomių apšvietimo schemos. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad pakabinimo lubų daro prielaida, žemiau vidutiniškai 7-20 cm. Todėl nustatyti jų rekomenduojama ten, kur lubų aukštis ne mažiau kaip trijų metrų. Vienas iš labiausiai pigūs būdų apdaila pastaruoju metu tapo naudojimas поліпленових lentų. Jie turi skirtingus paveikslėlius ir reljefas, kad leidžia neriboti фантазию kuriant dizaino patalpos. Tokios plokštės влагостойкость, juos lengva valyti ir plauti, todėl jie yra geri vonios kambariai ir virtuvė. Pagal jų nereikia apdoroti paviršių, ir prijungti juos labai paprasta naudojant specialios klijų, kad parduodamas rinkinį. Žinoma, labiausiai patraukli apibūdinama šios medžiagos yra kaina: plytelių dydis 50 cm x 50 cm kaina nuo pusantros iki dviejų гривен. Įvairių apdailos medžiagų - plytelių, обоев, dažai, apibūdinti žodžiais neįmanoma. Rinkoje pristatytas prekes į bet kokį skonį ir kišenę. Bendras pati tendencija yra tokia: vidaus gamintojas siūlo produktus pigiau, nei užsienio. O kokybė, jos nėra prastesnės užsienio аналогам. Argi kas asortimentą importuotų prekių keletą platesnis. SKONIS IR SPALVA... Nėra sąvokos teisingų ar neteisingų dizainas. Yra sąvoka harmonija. Разрабатывая planas pertvarkyti ir apdailos patalpų, jūs galite kreiptis patarimo į profesionalams - dizaineriai inter'иер. Tokią paslaugą jums gali suteikti specialistai statybos brigada arba firma, kuriuos traukia į darbą. Bet gali veikti ir savarankiškai, atsižvelgiant į kai kurių общеизвестные rekomendacijas. Rankioti daugiau informacijos iš periodinių leidinių, skirtų inter'interjero dizainas, naudoti buityje ir statybos. Galite полистать specialią literatūrą, susipažinti su naujausias tendencijas mados. Šiandien informacijos šaltinių yra daug. Remontas gali visiškai pasikeisti savo butą, pakeisti išvaizdą ir funkcijas patalpų, vizualiai padidinti vidaus erdvė. Kartais отремонтированной būsto net tekti iš naujo priprasti ir prisitaikyti. Svarbiausia - ne paversti savo butą visiškai незнакомое ir постороннее reiškinys. Jūs turite jaustis namuose.

ŠALTINIS: Янус Nekilnojamojo Turto

Šaltinis: http://stroymart. com. ua