Niuansų, kai перепланировке butai 2011-06-06 12:42:18
Perkant butą строящемся namuose, daugelis svajoja apie savo planavimą. Tai, kaip planuoti savo gyvenimą - norisi viską padaryti taip, kad butas didžiausiu kiek teatsakė visiems asmeninius poreikius ir norus.
Ir dabar tokia galimybė yra. Galite pirkti butą su laisvos планировкой, kur bus stovėti tik išorinius ir atraminės sienos, o taip pat санкабінам ir санузла. Tačiau nekilnojamojo turto vystytojai suteiks jums ir išvesties schemą, pagal kurią planuota statyti butą: paprastai linija iš plytų naujosiose patalpose nurodo schemą vietą kambarių, teigė, firma-строителем.
Žinoma, jūs galite sekti "patarimu" programuotojo ir pasakyk sienos pagal прописанной jiems schemą. Tačiau tada dingsta prasmė pirkti butą su laisvos планировкой. Tačiau norėdami sukurti индивидуальную планировку, jūs turite kiekis dizaino projektą, kuris учитывал jus visus teisės aktų reikalavimus prie переустройству gyvenamųjų patalpų, o tada įtvirtinti naują schemą buto į atitinkamus organus. Tai, žinoma, kainuos brangiau, kaip, beje, ir bet koks nukrypimas nuo standarto.
Kaip žinoma, mūsų teisėje yra nemažai apribojimų перестройку butai. Norėdami galimybių pertvarkyti jums būtų kuo daugiau, rinkitės butą, kuriame yra keletas variantų planavimo priemonėje. Planas ateities būsto geriau pažvelgti dar į sceną gręžinio gylis.
Verta atkreipti dėmesį į du dalykus. Pirma, vieta оконных проемов. Taip, kaip perkelti juos jums niekas neleis, tai geriau iš anksto pasirūpinti apie tai, kad savo bute buvo pakankamai už kiekvieną kambarį, kai įvairių versijų планировке butai. Norėdami tai padaryti, galbūt geriau pritraukti specialistas, dizaineris ar architektas, kuris iš karto galės pamatyti galimus variantus возведения sienos. Antras dalykas, į kurį reikėtų atkreipti dėmesį - vieta стояков. Idealus variantas - du стояка, esančius įvairiose vilos. Būtent šiuo atveju, jūs gaunate galimybę sukurti įdomią планировку. Jeigu jūs svajojate apie didžiulis vonios kambarys - pažiūrėkite, ar yra galimybė ją plėsti projekte namuose.
Po to, kai butas funkciją, galima pradėti kurti dizaino projektą, atsižvelgiant į visas galimybes koreguoti turimą erdvę. Sukurti dizaino projektas turės kreiptis į profesionalams. Tačiau ne puoselėti напрасных iliuzijų dėl perkėlimo vonios į miegamąjį ir t. t., geriau iš anksto žinoti, kokie yra draudžiama įstatymo suteiktas:
šalinti arba perkelti atraminės sienos pastato;
keisti išorines sienos su tikslu įsijungti балкона arba лоджии prie kambario erdvę;
rodyti šildymas į balkonai arba лоджии šildymo;
griauna ar sutapatinti tokius ventiliacijos blokeliai санузлов.
Be to, yra pokyčių planavimo priemonėje butai, kurie iš esmės galimi, tačiau juos suderinti reikia kurti atskirą projektą:
padidinti aukštis atidarymo krypties plyšio atraminių sienų;
keisti vietos vėdinimo kanalų;
montavimas "prancūzų" langų;
keisti vietos санузла.
Visi šie pakeitimai nėra draudžiama įstatymų, tačiau yra didelė tikimybė, kad net ir visus reikalingus projektus, jums leis panašių pokyčių planavimo priemonėje. Beje. Pasiruošti отвоевывать į БТИ teisę перепланировку savo noru reikės bet kokiu atveju.
Šaltinis: http://stroymart. com. ua
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą