Чердачные versija 2006-11-02 17:23:18

Statyba ir rekonstrukcija.

Чердачные versija

2006-11-02 17:23:18

Langai мансард su kiekvienais metais tampa svoris populiaresnė. Bet pardavėjai nepatenkinti kiekiu įgyvendinimo
Rinkos мансардных langų dar jaunas: iš tikrųjų jis pradėjo formuotis n'penkių-šešių metų. Ir nors apimtys įgyvendinimo "чердачных" langų per pastaruosius trejus-ketverius metus увеличивались į 40-50% kasmet, absoliučia išraiška rinka kol "paėmė aukštį" tik $ 3 mln. Faktas yra tai, kad į Ukrainą ажиотажным paklausos мансардные patalpos pradėjo naudotis tik pradžioje dabartinio amžiaus, atitinkamai, kultūra, vartojimo langų tokių patalpoje beveik nėra. Be to, statybos мансард - malonumas ne pigiai, o perkamoji galia, dauguma gyventojų yra mažas. Manoma, kai kurių specialistų, panašių įrenginių "sau" 5% киевлян ar artimieji esamoms įmonėms.

OPERATORIAI
Dabar ukrainos rinką мансардных langų padalintas tarp trijų žinomų pasaulio prekių ženklų - Fakro (Lenkija; oficialus atstovas - bendrovė "Факро-Lvovas"). Velux (Danija); oficialus atstovas - UAB "Велюкс Ukraina"), Roto (Vokietija; - išskirtinis atstovas - bendrovė "Евроизол"). Šie prekių ženklai kolektyviai yra apie 95% rinkos (žr. "Struktūra pardavimo мансардных langų dėl pagrindinių prekybos маркам" psl. 121). Paskutinis skirstomi mažai žinomų gamintojų iš Slovakijos, Turkijos ir kitų šalių, iš kurių prekę periodiškai ateina į regiono rinkas Ukrainos ar ввозится vieną kartą - " porsche konkretaus apie'objekto. Be to, plepa, kad Ukrainoje yra mažesni "кустарные" gamybos мансардных langų (arba to, kas yra po jais reiškia tokie фабриканты).
Pernai, palyginti su 2002 m., pokyčių долях pardavimų prekybos маркам atsiradimą. Tačiau operatoriai į цифрам apima atsargiai: rinka ne различает ir nėra pakankamai skaidri, kad apie'objektyviai vertinti rinkos bendrovė į jį, tuo labiau dinamikoje. Be to, pasak Евгении Запорожец, padalinio vadovo, rinkodaros ir reklamos UAB "Велюкс Ukraina", kad vakarų srityse Ukrainoje pakankamai sunki verta problema žiniasklaidos kontrabanda prekių, akcijų pardavimas, kurio, skirtingais vertinimais, siekia 20-40% тамошнего rinkos.

GAMYBA
Ukrainoje мансардные langų gamybos masto per visą gamybos ciklo nėra gaminami. Pasak Евгении Запорожец, ce bendrovė mano nepraktiška atidaryti Ukrainoje gamybos, nes čia nėra išteklius bazės: pavyzdžiui, pagrindinė medžiaga gamybos rėmų мансардных langai Velux - šiaurinė pušis, kuri произрастает Skandinavijoje ir Sibire.
Dar viena, ne mažiau svarbi priežastis - nedidelė pagal europos bet kas standartus, talpa noro modernizuoti ukrainos rinkos, kuri bent 5-6 kartus mažiau talpos восточноевропейского.
Be to, technologiškai gamyba мансардных langų - dalykas sudėtingas, reikalauja didelių pradinių išlaidų - ne mažiau kaip $ 1 mln.
O svarbiausia - kiekvienas gamintojas мансардных langų savarankiškai projektuoja ir gamina fasadus ir tiekia ją atskirai nuo langų. Dažniausiai tai yra net know-how įmonės. Ir suprantama, kad galimą ukrainos investuotojai bus prieš, kad reikia investuoti į gamybą savo pažymimos furnitūros.
Tačiau šalies įmonės vis dar bando taisytis gamyba šio produkto. Pavyzdžiui, bendrovė "Факро-Lvovas" 2002 m. наладила surinkimas мансардных langų Львове. Pasak ženklo vadybininkas bendrovės "ТПК" (m.). Kijevas; atstovas TM Fakro) Максима Колмикова, leidimas gatavo produkto atliekamas pagal šią schemą: клееный pušų брус su Ukraina siunčia į Lenkiją, į gamyklą Fakro. kur jo профилируют pagal konkrečius matmenis ir parengti perduoti į ukrainiečių įmonės. Taigi, apie 90% реализованной "Факро-Lvovas" produkto vyksta į Ukrainą.

STRUKTŪRA PARDAVIMAI
Лидируют pardavimų, kaip ir anksčiau, мансардные langai iš medžio (dažniausiai tai клееный pušų брус) - 95% viso įgyvendinimą. Металлопластиковые lange pateikti ne daugiau kaip 5% įgyvendinimą. Jų taikymas yra ribotas, ir paspauskite select'язку aukštos linijiniu pratęsimo plastiko operacijoje lango.
Ekspertai mano darnaus padidinti paklausą brangus modelis мансардных langų klasė ("apartamentai"). Per pastaruosius n'penkerius metus akcijų pardavimo tokių langų padidėjo nuo 2-3% iki 8-10% (žr. "Struktūra pardavimo мансардных langų Ukrainoje dėl įvairių ценовым segmentus" psl. 120).
Активизировался paklausa įvairūs priedai, kad galėtumėte lengvai eksploatuoti langų, - automatinio atidarymo, nuotolinio valdymo pultas, роллеты ir kt

SKATINIMO
Dabar daugiau nei 50 proc. reklamos biudžeto didžiųjų мансардных langų naudoja имиджевую reklamos, prekių ir populiarinimas idėjas "gyvenamojo мансарды".
Tokiu atveju konkurencija tarp marco-savininkų переместилась iš kainų į конструктивную sritis. Gamintojai langai vis daugiau pastangų nukreipia ieškodami naujų konstrukcinių sprendimų, повышающих klientų vertės prekių: atsparumo dilimui, patikimumą, pažymimos furnitūros, ilgaamžiškumas ir atsparumas konstrukcijos rėmo išorinių įtakų.
Keičiasi standartai ir reikalavimai pagrindinio modelio. Jei keletą metų anksčiau toks buvo langas su однокамерным стеклопакетом, tai dabar prekybininkai продвигают daugiausia lango, didesnių энергосберегающими savybes.

Atlaikantis veiksnys
Keletą піддурили šiais metais pardavėjams мансардными langais teismo ir vykdomieji valdžią. Prisiminkite: kovo 9 d. Konstitucinis Teismas Ukrainos (КСУ) patvirtino padėties val. 2 str. 10 Įstatymo Ukrainos "privatizavimo valstybės būsto fondo". Per pos'paaiškinimą КСУ (žr. VERSLO № 11 iš 15. 03. 04 d., psl. 109) "притормозить" privatizavimo чердачных patalpų ir rekonstrukcija pagal jų мансарды. Teismas paaiškino, kad butų savininkai yra совладельцами pagalbinių patalpų daugiabučiuose namuose, o prie таковым apima ir palėpės. Atitinkamai, norint atlikti statybos darbus reikalinga sutikimas visus bendraturtis. Dėl procedūra gauti leidimus rekonstruoti чердаков gerokai усложнилась ir подорожала.
Nors, atkreipkite dėmesį, ši problema liečia daugiausia plėtra чердаков jau pastatytų gyvenamųjų namų. Į новостройках ir komercinių objektų'objektus statyti мансарды bus. Be to, aktyviai vystosi statybos kotedžai. Vienas iš mados tendencijas коттеджного statybos - sukurti мансард privatiems namams. Akivaizdu, pardavėjams verta nukreipti savo pastangas į produktų skatinimo šių krypčių.

PROGNOZĖ
Manoma, operatoriai, 2004 m. pardavimų apimtis padidinti palyginti su 2003 m. 30-40%.
Atsižvelgiant į specifiką ir mažos talpos rinkos "чердачных langus," į Ukrainą tikimybę naujų prekių ženklų ir importuotojai artimiausiu metu nėra didelis. Tuo labiau, kad kaina patekti į rinką su konkurencingomis pasiūlymu - ne mažiau kaip $ 450-600 tūkst. (įskaitant patalpų nuoma, pagrindinis sandėlio atsargų ir reklaminės kampanijos). Vargu ar kas nors norės rizikuoti tokiais pinigais nedideliu, po pasaulio bet kas standartus rinkos

ŠALTINIS: Verslo

Šaltinis: http://stroymart. com. ua