Sako, kad remontas bute, kaip ir perkėlimas yra gaisras. Bet tai galima ištaisyti, jei kreiptis į profesionalams arba išmokti несложным taisyklių organizuoti statybos darbus. Trys darbuotojai "Miesto обозрения turto" dalijasi su skaitytoju informacija, žiniomis ir įspūdžiais apie remonto tema.
PRAKTIKA
Įsivaizduokite, kad lankotės į visiškai naują butas: grindys, sienos, lubos ir kartais стеклопакеты - štai ir visas rinkinys turimus patogumus. Beje, beveik visas elitas butas pirmame etape labiau primena paprastą "dėžę", ir tik valdžią šeimininko padaryti ją tikrai patogus, stilingas ir jaukus. Labai dažnai griebiasi šio pagalbos specialistų, nes protingai распланировать ir naudoti daug prielaida yra gana sunku. Dizaineris bendrovės Creacon Natalija Милевская papasakojo, kokia seka paprastai yra atliekami būtini darbai. Sąlyginai jie skirstomi į ремонтно-statybinės ir apdailos ir apima visus veiksmus gali keisti beveik нежилого patalpinti į savo svajonių butą. Prieš pradėti remonto, reikia mąstyti apie ateitį dizainą inter'иер. Svarbiausias iš etapų jį sukurti, parengti dizaino projektas - tai paketas techninę dokumentaciją, visiškai отвечающей šiuolaikinių statybinių nuostatas. Iš tikrųjų tai rinkinys, brėžiniai, kur atsispindi visi planuojamas darbo. Kaip atrodys навесной riba, kokiose vietose bus būti šviestuvus, kištukiniai lizdai, jungikliai, kur bus уложен šiltas grindis ir net modelius iš plytelių - visa tai atsispindi dizaino projektą. Atsižvelgdama teisingai составленную projektavimo dokumentus, galite būti tikri, kad visi statybos ir remonto darbai bus atliekami su tikslumu миллиметра.
Taigi, kaip ir visi didieji darbai, remontas prasideda nuo idėjos. Jei jūs visiškai neturite idėjos, kaip norėtų matyti savo namuose, tai bent jau, nuspręskite, ko jūs laukiate iš jo: kiek žmonių ten gyvens, kokios patalpos svarbiausia - priimti svečius, poilsiui ar darbo. Pavyzdžiui, dažnai reikia turėti atskirą kambarį, kur šeimininkas-kolektorius galės skelbti savo susirinkimas. Tas pats pasakytina спортсменам: jų apdovanojimų ir puodeliai reikia skirti ypatingą vietą. Detalės labai svarbu, kad pradėti ремонтно-statybos darbai - patys трудоемкие ir kapitalo. Visų pirma, šiuo metu vyksta naujo planavimo patalpos - žemėtvarka vietos, diegimas ir pertvarų griovimo, išmontuoti senos įrangos (jei toks yra). Tačiau tai spręsti ne tik. Tuo pačiu metu reikia nuspręsti, kur bus gyventi kondicionieriai, centrinis integruotas dulkių ir kitų panašių prietaisų: atitinkamai iki šio прокладываются reikiamus vamzdžius. Šiuolaikinės bute viskas iki smulkmenų - подчинено tikslingumo. Skaidyti patalpas į zonas - poilsio, darbo, pramogų - padeda nustatyti padėtį laidų, skaičius jungiklių ir rozečių ir net pareigos vėliau (elektros prietaisų). Remiantis tos pačios, ar įstatyti duris ir išdrįsta, kur jie turi atsidaryti, kur tik patalpose bus kampai ir ровные sienos ir kai jie nėra būtini. Tas pats atsitinka su lytimi: kad būtų patogiau jį paprastai griebiasi į vieną lygį per visą butą, naudojant specialią grindų. Prie ремонтно-statybinių darbų taip pat apima nustatymas arba pakeitimas стеклопакетов, утепление balkonų ir лоджий, jei reikia, стояки šildymo paslepia sienos.
Natūralu, kad prieš pradedant darbus reikia pasirinkti medžiagas, kurios bus naudojamos, jei juos atliekant. Nuo to priklauso ne tik kokybę ir remonto išlaidas, bet ir laiką - juk kai kurių medžiagų привозят tik pagal užsakymą, ir tam reikia laiko.
Дальнейшими veiksmus bus nustatyti сантехники paprastesnės sienos ir lubų. Jų apdorojimo turi didelę vertę už išvaizdą, patalpos, juk bet kurį paviršių galima padaryti kaip idealiai lygus, todėl ir šiek tiek шероховатой - natūralus ir dirbtinis nelygaus, priklausomai nuo plano, dizaineris ir norimo efekto. Оформлением lubų gali ne tik paslėpti keletą defektų ir paslėpti электропроводку, bet ir tiesiogine prasme pasikeisti erdvė - vizualiai išplėsti jo, užtikrinti patogų apšvietimą, suteikti daugiau m'kontūrai ir unikalų stilių. Dabar yra plačiai paplitęs kelionę laidai. lubų ir yra kelių lygių lubų iš gipskartonio su šviesos ir prietaisų, ir visais kitais декоративными elementais. Sienos taip pat gali būti dekoruoti panašiais elementais (su įvairiais покрытиями), оклеены обоями ar tiesiog nudažyti.
Vienas iš sunkiausių etapų remonto galima pavadinti plėtra санузла. Atliekant ten darbai, montuojant vamzdžius ir naudojant сантехники dažnai tenka skaitytis su конструктивными savybių patalpos. Kartais pati konfigūracija ir vieta стояков диктуют, kad kur nusileis. Priešingu atveju labai greitai gali kilti problemų su vamzdžių, išspręsti kurias bus gana sunku. Tvarkyti pats tokio svarbaus patalpos dažniau naudoja keraminės plytelės, kurios puikiai tinka fanera. Jos sukrauti ant grindų virtuvėje ir koridoriuje, o taip pat į laiptai - tai yra visose srityse padidintos nusidėvėjimo. Plytelės - labai ilgaamžės medžiagos. Be to, šiuolaikinė keramika labai graži, ir raštas ant grindų arba ant laiptų gali tapti svarbiu dizaino.
Apdailos grindų taiko įvairias medžiagas. Vienas iš brangiausių - tai, žinoma, parketas. Klojimas parketas iš natūralios medienos - pati šiuo menas. O aukšta kaina yra kompensuojamas daugeliu десятилетиями paslaugos ir puiki išvaizda. Svarbiausia - tiksliai laikomasi technologijos tiesimo, kad pagal galią tik patyrusiems specialistams.
Prasidėjo galutinės apdailos patalpos - vadinasi, galite pasiruošti новоселью ir kviesti svečiai. "Finišo tiesiosios" įtraukiami kai kurios detalės, bėga visi darbai, расставляется baldai. Ir tuščia "dėžutė" virsta labai jauki būstą. (Viktorija Милованова)
TEORIJA
Savo laiku man pasisekė baigti Ленинградский inžinerinio statybos instituto (лиси), o į katedrą organizavimo, planavimo ir valdymo, statybos. Iš ten aš, diplomuotas inžinierius-statybininkas, atnešė daug teorinių žinių, kaip geriausiai (mokslininkai sako, "optimalus") organizuoti bet kokius statybos darbus - iki apdailos butai. Visų pirma, šios žinios gali padėti gerokai sumažinti laiką, remontas, vadinasi, ir jo kaina.
Surengti tokią optimizuoti laiko (paprasčiau tariant, sumažinti bendrą trukmę, darbų) remonto savo bute, reikia išmokti kai kurias pagrindines sąvokas. Pavyzdžiui, kas yra nuoseklus, lygiagretus, nuoseklus-savybes, ir kartu-поточный metodai statybos organizacijai. Pradėkime iš eilės metodas. Į institute mus moko, kad švarioje, kaip jis būti taikomas neturėtų. Tačiau iš tiesų, kaip su'paaiškėjo, taikoma dažniau. Kai nuoseklią metodas darbai atliekami griežtai viena po kitos, net ir tuo atveju, jei jie tarpusavyje niekaip пов'susiję (moksliškai tariant, ne'sulietų tiesiogiai paremti "ir paspauskite select'pareigas"). Tai yra настилки parketas į kambarį nė už ką nebus pradėti, kol kas vonioje nėra установят sūkurinė vonia. Ir miegamajame parketas, taip pat nėra taps lentos, kol į kambarį nėra baigė. Tai yra tik vienas plius: jei nuoseklią metodas yra labai paprasta apskaičiuoti bendrą trukmė remontas. Beje - очередность darbų vykdymo visiškai neturi šiuo atveju vertė, čia veikia pilna analogija su перестановкой слагаемых, nuo kurio suma neturės keičiasi. Norėdami sutrumpinti jos veikimo laiką remontas, kurią organizavo nuoseklus metodas, yra du būdai: arba griebtis piniginę ir samdyti daugiau darbuotojų, arba pakeisti technologija daugiau прогрессивную. Pavyzdžiui, kai малярных darbus mėgautis spurgas, o voleliu. Arba vietoj parketas naudoti паркетную diskusijų lentoje. Beje, šis optimizavimas pagal terminą (paprasčiau tariant, paspartinti) darbus, toli gražu, ne visada padės sumažinti sąnaudas ir gerinti kokybę.
Lygiagrečiai metodas - tai labai paprasta. Tai reiškia, kad vienu metu į kambarį, miegamąjį ir vaikų (moksliškai tariant, įvairių захватках arba frontais darbai) atliekami darbai tos pačios rūšies. Нанимаем po vieną паркетчику į kiekvieną kambarį - na ir sukrauti parketas greitis, kurie anksčiau. Lygiagrečiai būdas tik pagal absoliučiai tuos pačius darbus. Jei darbus du ir daugiau, lygiagrečiai metodas перерастает į lygiagrečiai-nuoseklus, ir apskaičiuoti bendrą trukmę, remontas tampa vis sudėtingesnis, nes reikia įsisavinti sąvoka svarbių darbų.
Į lygiagrečiai-nuoseklią darbo metodas kiekvienai rūšiai apie'sujungti į ekskursijos (tarsi kelionė вальса). Pavyzdžiui, kelionė паркетных darbai susideda iš настилки parketas į kambarį, miegamąjį ir vaikų. Kelionė малярных darbų - su побелки lubų ir покраски įvairių detalių iš tų pačių kambariuose, o dar ir virtuvėje, ir vonioje, ir прихожей. Kelionė плиточных darbų - lipdukai, plytelės virtuvėje, vonioje ir koridoriuje. Apskaičiuojamas trukmė darbus kiekvienos rūšies kiekviename priekyje (paprasčiau tariant, į kiekvieną kambarį). Ir labiausiai ilgalaikiai darbai kiekvieno turo vadinami labai svarbūs darbais. Tarkim, parketas ilgiau настилается į kambarį, побелка ir покраска - virtuvėje, lipdukas plytelės - vonios kambarys. Подытожив trukmę, šių kritinių darbų, gauname bendrą terminas viso remonto, kurią organizavo kartu-nuoseklus metodas.
Jei iki šios vietos jums, gerbiamas skaitytojas, visiems suprantama, reiškia, прорабу į remonto savo bute daryti nieko. Jūs patys visi puikiai рассчитаете, организуете, расставите darbo ir pic'ете visi įrašai greičio. Liko tik išmokti, kad mažesnių pagal trukmę (moksliškai tariant, некритичные) darbo į kiekvieną etapą " gali atlikti kuo greičiau, jei jie pradeda tuo pat metu labai svarbūs darbais, arba vėlesni terminai, jeigu jie bėga tuo pat metu labai svarbūs, ar tarpiniai terminai. Ta prasme, kad побелка lubų miegamajame gali būti pradėtas kartu su малярными darbais virtuvėje - tada miegamajame побелку baigė anksčiau, ir dailininko galės покурить, laukia draugo. Ar jis устроит перекур pradžioje darbo, bet su tokiu расчетом užbaigti побелку ir покраску vienu metu miegamajame ir virtuvėje. Ar покурит ir pradžioje, ir pabaigoje. Lyg dailininko miegamasis, nei mokosi, į bendrą trukmę, darbų tai turės įtakos. Nes kai kartu-nuoseklią metodą, plytelių darbai bute vis tiek prasidės ne anksčiau, nei закончатся vis iš naujo dažymas. O настилки parketas nė viename fronto (paprasčiau tariant, nė viename kambaryje) prasidės iki tol, kol bus наклеена visa keraminėms plytelėms. Ir tai, ko gero, pagrįstai - kitaip visą plytelės заляпаны dažais, o parketas загрязнят klijais.
Tačiau jei imtis specialių atsargumo priemonių, jei настелен parketas, наклеенную plytelės, sumontuoti elektriniai prietaisai ir įdėta сантехнику iš karto atsargiai teisės slėpti tolstojus polietileno plėvele, tada galima bandyti taikyti labiausiai veiksmingas metodas organizacijos darbai - dabartinis. Moksliškai tariant, lygiagrečiai-поточный metodas leidžia vienu metu atlikti kaip to paties tipo darbus taip ir разнотипных. Paprasčiau tariant, skirtingose buto patalpose vienu metu galima atlikti электромонтажные, naujo dažymas, plytelių ir kietmedžio darbo. Jei kiekvienas vaizdas darbus atlieka brigada specialistų (электромонтажников, маляров, плиточников ir паркетников), tai šis metodas užtikrina наименьшую trukmė iš viso, remontas. Ir bendras terminas jį apskaičiuoti gana lengvai - moksliškai tariant, jis apibrėžiamas labiausiai ilgas фронтальным kompleksu, kuris įgyja statusą kritinė. Paprasčiau tariant, greičiau nebūna. (Sergejus Baras)
REALYBĖ
Kai man потек унитаз, aš nusiminusi, bet ne stipriai. Sukėlė santechnikos, kuris turi ateiti visiškai nemokama, sumokėjo jam už abejotina rūšių штуковину, ir унитаз nustojo tekėti. Per mėnesį унитаз srautas vėl. Taip prasidėjo remontas.
Tiesą sakant, remonto galėjo apsiriboti tik pakaitalas проклятого унитаза. Bet, kaip žinoma, bėda ne ateina vienas. Beje, negalima teigti, kad pačiam tokios apskritai būna. Jie greičiau auga ir vystosi, įgyja sulčių, o vėliau susitinka visi kartu. Kainavo пошевелить seną сантехнику, kaip po visą butą nustojo tekėti vanduo. Paaiškėjo, kad vamzdis ne buvo pakeisti jau 40 metų ir savo пенсионном amžiaus negalite iškęsti net малейших sukrėtimų. Taigi, reikia juos keisti. Su'paaiškėjo, kad vienoje vietoje jie eina kur nors ant sienos po штукатуркой, kitame - po grindimis, trečioje - visai išnyksta ir vėl su'yra jau ketvirtas. Na ką gi, заменим ir grindys, ir sienos, ir kitų vietų. Вспомнили pro seną газовую skiltį. Ir jos заменим. O kiti santechnikos? Su nauja lytimi ir naujomis sienomis, taip ir su kitais обновленными vietomis ji bus jau visai nepadoru atrodyti. Taip pat pakeisti! Apskritai, неплохая нарисовалась tapyba. Ne mažiau kaip mėnesį, galite pamiršti apie ramaus gyvenimo.
Jūs pelnytą Petro Мамонова yra репертуаре tinka tokiai progai daina. Ji taip ir vadinama - "Remontas".
Pas mus buvo meilė,
O dabar remontas.
Tu visą dieną орешь,
Aš pavargau, kaip velnias.
Anksčiau mes валялись
Visa diena ant grindų,
Dabar aš iki lovos
Доползти negaliu.
Tai tipiškas atvejis самодеятельного remontas. Kaip rodo patirtis, tokia gali sau leisti tik žmonės состоятельные, nes nė vienoje kitoje darbo remontuoja savo butą žmogus pasirodo jau непригоден. Remonto atveju trunka visą šviesos dieną su trumpais pertrūkiais į maistą ir apmokestinimo poreikius. Be to, neblogai būtų turėti savo žinioje pora aukso rankų, kitaip procesas atneša visai mažai džiaugsmo, o apimtis разрастается kaip sniego gniūžtės.
Kitas variantas - samdyti aukso rankos pusėje. Bet ir čia reikia būti labai atsargiems. Pirma, rankos gali būti tik į išvaizdą aukso. Antra, be rankų ar jūsų darbuotojas yra dar ir galva, užsukti į vidų kurios, deja, neįmanoma. Pirmą dieną darbas tikrai закипит, bet jūs vis tiek būsite namuose kaip vadas. Назавтра jūs su ramioje siela pateksite dėl savo reikalų, visą dieną turėsite atstovauti nuostabių pokyčių į jūsų namus, ir į вечеру su emocija отопрет visą duris.
Viduje gali tikėtis, labiausiai netikėtų dalykų. Pavyzdžiui, jūs nepamatysite nė nuostabių pokyčių, nei darbuotojo. Ir, reikia pasakyti, kad tai nėra blogiausias variantas. Dar blogiau, jei jūs vis tik pamatysite, bet tik спящим savo m'kuriam ir patogioje sofos. Sunkiai проснувшись, jis jums pasakys, kad слег nuo staigaus dantų skausmo. Ar nuo pagrindinio. O опустевшая butelis viskio iš savo baro, akivaizdu, послужила болеутоляющим priemone. Atvejis, beje, jokiu būdu nėra išgalvotas.
Pagaliau, pokyčiai gali būti ne tik idealiais, o шокирующими. Ir to priežastis - vis dar tas pats nepermatomumas galvos darbuotojo. Turėkite omenyje, kad kai jūs красках apibūdinti daug savo idėjas tema ateities inter'еру, jūsų rangovas gali рисоваться visai kitas vaizdas. Be to, keliaudami darbai jam ceremonija ateis į galvą kokia nors puiki idėja, kurią jis nedelsiant воплотит į gyvenimą. Ir labai расстроится, kai jūs paprašykite, kad perdaryti jo staigmena.
Būkite ypač budrus, jei tikslas yra kažką savitą. Высказывайте savo norus kuo daugiau populiarus ir дотошно. Pastaba'atminkite, kad порыве aistros jūsų darbuotojas gali pamiršti, ką daro remontas sau, ir laikysis daugiau старания. Vargu ar jums reikia.
Beje, ir pasilieka taip pat reikia rūpintis. Kai kūrybos požiūrį į remonto galime nueiti labai toli, todėl svarbu laiku pažaboti savo fantazijos. Jus tikrai aplankys labiausiai nesveikas mintis, tačiau negalima pamiršti ir apie tai, kad reikės gyventi visoje красе ateities bent šiek tiek laiko.
Siurprizų, kurie skatina jūsų vaizduotė, laukia kiekviename žingsnyje. Štai jūsų darbuotojas отодрал senos plytelės ir gipso, ir po jų buvo prabanga кирпичная кладка pradžios praėjusio amžiaus. Taip buvo mano atveju. Dar blogiau, iš po tos pačios galvutes su'atsirado ši krosnelė su закопченій топкой ir чугунными задвижками. Aš iš karto ir красках pristatė save, kaip bus priimti vonia po spirgučių degančiu поленьев, bet laiku nuraminti. Paliko печку kaip peizažas, taip ir кирпичная siena вписалась į inter'иер daugiau nei vertas.
Dar viena неожиданность atrodė dėl разобранного į gabalus didžiulės бельевого spintos. Žinoma, niekas решался judinti jį jau 30 metų, todėl kiekvienas kosmetinis remontas, предпринимаемых buvusių link savo nuomininkų pareigos, обходил spinta šalis. Kai jos tapo, priešais mane, atvėrė neeilinis grožio siena, kreivas покрашена trijų skirtingų spalvų. Priešingai patarimais mano darbuotojas nedelsiant замуровать visi гипрок ir кафельную plytelės, ji liko nesugadintas. Didžiulis lapas skaidraus оргстекла dabar saugo tai stebuklas nuo vandens. Pastaba'atminkite, kad vanduo vonioje - įprastas dalykas.
Beje, neseniai įdomią istoriją remontas man papasakojo muziejuje Dostojevskio į Кузнєчному kitą gatvelę. Ilgą laiką bute rašytojas buvo коммуналка. O kai paėmė už organizaciją muziejaus, visus iš ten выселили ir pradėjo atkurti istorinę teisingumas. Plieno nuplėšti seną tapetai ir, kol atvyko iki tikrosios sienos, насчитали
18 sluoksnių. Ir придачу 18 sluoksnių laikraščių, įvairių metų. Įspūdingas įvyko remontas. Kaip jūs suprantate, nuo tokio сюрприза nėra apsaugota nė vienas gyventojas senojo fondo. Ir ne duok dieve, jūsų darbuotojas bus aistringas любителем tėvynės istorija.
Panašių netikėtumų galima išvengti tik laimingas обладатели naujų butų. Nors ir tokiu atveju atsipalaiduoti neverta. Jei toje pačioje originalia požiūrį jus netikėtai gali įkvėpti betoninės sienos ar vandens vamzdžiai išlaikyti vandens karšta vamzdžiai. Užtat kaip malonu bus pademonstruotų savo dizaino находки pirmasis svečiams.
Dar kartą предостерегая jus čia отчаянных įmonių, pasakysiu, kad nusipelnęs Petras Мамонов taip ir baigė savo remonto. Jis vis dėlto nusprendė meilė ir nustatyta, vėl ant grindų. Gali būti, kad ji ir разумней.
Konstantinas КОТОВ
Nuotraukos mirrorimageorigin. collegepublisher. com
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą