Kūrybingas ieškoti originalių sprendimų - už užstatą sėkmės 2006-10-30 11:06:41

Statyba ir rekonstrukcija.

Kūrybingas ieškoti originalių sprendimų - už užstatą sėkmės

2006-10-30 11:06:41

Kokio masto vertybių yra paprasta miestietis, miestelėnas, nustatant sau ir privalumų, ir trūkumų individualių namų, kad auga pastaraisiais metais į gatves sostinėje? Matyt, kiekvienu atveju vertinimo kriterijai bus skirtingi. Nuo 1990 m. "Technikas" padarė daugiau kaip 6000 projektų įvairaus sudėtingumo visuose regionuose СИГ, įskaitant teritorijos Krašto Šiaurės, o taip pat užsienyje. Gamybos plotas sudaro apie 30.000 m2, turinčias высокоточным europos įranga. Kiekvienais metais yra daugiau kaip 200 000 m2 konstrukcijas, bet kokio sudėtingumo kategorijos Коренного москвича, reguliariai padaro пешие pasivaikščioti po miestą, pirmiausia domina tai, kaip приживаются jau сложившемся (modernus siluetas ir šviežių proporcijas, kad pastatytas. O štai ir ateities savininkas, вложившего mažos laimės pinigų į nekilnojamąjį turtą, taip, kaip realus įsikūnijimas projekto idėjas į gyvenimą, генподрядчиком ar kitas atlikėjas valios architektas, skirsis nuo eskizą, taip gražiai atrodė ant popieriaus. Juk jam svarbus galutinis rezultatas, o ne priežastis, приведшие prie негативному gale, ir įvertinimą jis выставит vieną visi, ne деля kūrėjai į генподрядчиков, subrangovų ar projektuotojų. Todėl, kalbant apie savininko turto, statybos procesą, bet namuose, ar tai būtų modernus dangoraižis arba tipo панельное statybos, pagal savo prigimtį tai yra būtent komandų žaidimas. Su tuo sunku sutikti ne. Ir tuo, ir kitu atveju, galutinis rezultatas priklauso nuo слаженных veiksmų visų dalyvių šio sudėtingo ir unikalus procesas. Deja, kai kurie investuotojai iki šiol negali atsisakyti noro pigiai pastatyti ir brangiai parduoti produktą toli gražu ne aukščiausios kokybės. Natūralu, kad tokiu atveju moderniausių sprendimų architektų pakeičiami, prašome сверхприбыли, primityvus triukai, atitinka reikalavimus šiandien. Jei galima taip išsireikšti, investuotojai, apgaulės save ir būsimą klientą, bando taupyti ir į kai kurių "žaidėjų" statybos komanda. O kaip pats vartotojas? Kur gi jis atrodo, išlaidų savo lėšomis? Kaip ne keista, bet potencialus šeimininkas nekilnojamojo turto šiandien tiesiog nežino visų galimybių šiuolaikinės стропіндустріі. Pavyzdžiui, kaip jūs manote, mieli skaitytojai, kodėl vadovai, tikri techninę вооруженность naujo pastato, išsamiai rasių'paaiškinti klientams charakteristikos liftai, durų sistemas, vėdinimo ir šildymo sistemos, o štai apie светопрозрачных konstrukcijų kukliai sako - стеклопакеты? Kodėl jie pamiršta, pos'яснювати klientams prasme tokio емкого sąvokos, kaip "lango dizainas"? Kodėl niekas pasakoja apie tai, kad viršelis langai gali būti iš aliuminio, medžio, PVC, o kaip pildyti gali būti naudojama įvairių variantų стеклопакетов su энергосберегающим ir saugus stiklo? Galbūt, jei tai daryti, tai plika akimi bus matoma pigus примитивность светоограждающіх konstrukcijų, niekaip suderinta su укоренившимся pavadinimu "элитное statyba". Panaši situacija netenkina dauguma bona fide investuotojų-pirkėjų ir įmonių стройиндустрии šalies, kurie siekia dirbti lygio pasaulinius standartus ir neriboja savęs tik vidaus statybinių rinka. Jiems svarbu, kad pastatytas namas ne kitoks, худшую pusę nuo plano, architektas. Į ir paspauskite select'atsižvelgiant į tai, kad metai iš metų vis заметнее noras investuotojų jau pirmųjų etapų gimimo projekto sukurti bendraminčių komandą. Beje, ši sveika iniciatyva ateina kaip investuotojas-užsakovo, tiek iš įmonių, kurios specializuojasi atlikti visą spektrą statybos darbus. Pagal tokį principą siekia organizuoti savo veiklą, įmonių Grupė "Техноком"veikia jau 12 metus rinkoje aliuminio ir светопрозрачных ограждающих konstrukcijų. "NUO LANGO IKI FASADO" - šūkis, kuris labiausiai tiksliai apibūdina galimybę įmonių Grupės "Техноком" įgyvendinti integruotą sprendimą fasadų "vieni rankomis". Juk į jos sudėtį įeina augalų aliuminio konstrukcijų, деревообрабатывающий apjungti, gamykla, statybos-montavimo įmonė, inžinerijos projekto". Iš istorijos įmonių Grupės "Техноком". Apie tai, kaip sugeba keisti požiūrį investuotojų į светопрозрачным pasiskirstymas ir фасадам, sutapatinti tokius gamyba tokie dideli, - produktus iš aliuminio, medžio, PVC ir tuo pačiu metu būti nuolat kūrybos paieškoje, mums papasakojo prezidentas, įmonių Grupės "Техноком"'вячеслав Ковалев. "T. . 'вячеслав Валерьевич, su kokiais kompanijomis į vieną eilę, tai jums kainuos "Техноком": statybos, gamybos ar projekto? . Prie. : Vienareikšmiškai atsakyti į tokį klausimą sunku. Jei кутюр'yra paklausti: кравец jis ar ne? Kaip manote, ar bus atsakymas? Man atrodo, kad jis be раздумий atsakys - кравец! O jei šį klausimą užduoti kitaip? Pvz., ko daugiau jo darbe - kūrybiškumą arba mechaninio darbo, nors ir profesionalus? Sutinku, su šiuo požiūriu jis buvo menininkas, kūrėjas, sukuria grakštus лекала, kuriais jo mokiniai daro pirmąją kopiją, tada gamyklų ir gamyklų дарят jo idėją visame pasaulyje. Štai ir mes manome, kad mūsų darbas turi būti panašus į darbą кутюр'as. Bendrovė siekia būti profesionalus "fasadų studija", kuri užsiima juk ne тиражированием kažkieno idėjų ir kūrybiškumo, ieškant savo originalių sprendimų, galinčių patenkinti prašymus architektai. Įtraukti į gyvenimą originalus projektai kolektyvo "Техноком": gyvenamieji kompleksai "Crown", "Auksiniai raktai-2", "Kvartalas 32-33" Ленинском kt-tas. tinklas didmiesčių salonuose "Jacques Десанж", Москомприватбанк gatvėje Космонавта Волкова, Verslo centras Моонерго į Раушской krantinėje. Administracinis pastatas Москомархитектуры, Verslo centras Долгоруковской gatvės. Centras Sąjungos teatro aukštais MF į Страстном bulvāru, pastatas ambasados valstybės Nepalas, Mokslo centras chirurgijos studijų centro vadovas į kitą gatvelę Абрикосовский. Valstybinė centrinė biblioteka jiems. Lenino, Счетная FEDERACIJOS rūmai, pastatas, rotušė, Kazanėje, atstovavimas Prancūzijos sostinėje valstybė Kazachstanas, pastatas Гохрана FEDERACIJOS ir daugelį kitų. "T. . ": Tikriausiai tai stūmimas į daugiau тесному sąveikos su autorių idėjos - architektai? . Prie. : Tikrai. Įgyvendinant šiuolaikinių projektų mes turime prisijungti prie darbo jau kūrimo etape architektūros brėžiniai. Architektas, o perjungimo savo mintis į popierių, turėtų būti вооружен labiausiai pažangių techninių sprendimų, sudarytas mūsų specialistai remiantis pasaulio ir savo patirties. Juk tam, kad sukurti patrauklią, kalbant apie investuotojų, projektas, reikalingi ne tik šviežių architektūros idėjas, bet ir žinių apie šiuolaikinių technologijų, įgūdžių ir taikyti juos. Reikia suprasti, kad iš придуманного tikrai gali padaryti šiandien, o ką - negalima ir kiek šis sprendimas kainuos klientui. Iš pradžių projektuojant gyvenamasis kompleksas "Kvartalas 32-33", esančios į Ленинском avenue, planuota naudojimas jau tapo tradiciniais į Europos miestuose sistemos сплошного fasado, kurioje konstrukcija витража навешивается į торцы lentų perdangos pastato. Atlikti теплотехнические skaičiavimai numatyta проектировщикам pavojus iškritos kondensato mieste kuriems turėklai, kas yra po светопрозрачной dalis. Aliuminio profilis (profilis), kad vyko kaip per светопрозрачную, ir per непрозрачную (mūrinis парапет) dalis fasado, попадал į šiltas ir šaltas plotai. Būtent šioje zonoje fasado žinomas dėl savo неустойчивостью rusijos oras labiausiai netikėta būdas demonstruoja savo apgaule. Panašioje situacijoje net ilgametę patirtį europos bendrovių atrodė, nėra įtikinamas. Lemia ne rizikuoti ir iš anksto atsikratyti tokių problemų, kūrėjas dar projektavimo etape, kreipėsi patarimo į specialistą bendrovės "Техноком". Užduotis, numatytas prieš конструкторским biuras įmonės, pasirodė sudėtinga ir многоступенчатой. Viena vertus, reikia pašalinti trūkumus tradicinių витражной sistema, o iš kitos - buvo būtina išsaugoti poveikis сплошного fasado su алюминиевыми стойками, kurie pabrėžia vizualiosios стройность ir невесомость pastato. Выручила фасадная profilis, kuris tiesiog buvo dislokuota iki gatvės ta dalis, kuri paprastai yra nukreipta į patalpą. Profilis крепиться į angą su температурной kompensaciją iš viršaus. Ant prekystalio крепился nuimkite aliuminio profilių, o į jį per izoliacinės терморазривние substratų įleisdavo medžių'medinės lango skerspjūvio laidų, nutiestų 88 mm, su aliuminio обкладкой, окрашенной pagal spalva aliuminio fasado elementų. Viršuje lango крепился prie stovetop sutampa. Žinoma, учитывались ir skirtumai tarp koeficiento temperatūros plėtros betono, оконных konstrukcijas, aliuminio profilio. Sistema buvo mažinimo stumdomos elementai. Mokėjimas apskaičiuoti visų probleminių vietų šio конструктива: nuo atraminių sugebėjimus atramos prie сопротивлению deformacijos aliuminio, sienelių. Skaičiavimai теплотехнике patvirtino tinkamai pasirinktą kelią. Непрозрачные dalis fasado buvo uždaryti aliumininiu tekstiniu, atsakinga reikalavimus, priešgaisrinės saugos. Bendromis pastangomis architektų, inžinierių ir rangovų specialistų, bendrovės "Техноком" nusprendė sudėtinga užduotis, разработав unikalią sistemą, fasado, адаптированную prie mūsų klimato sąlygų. Ir ypač svarbu, kad jiems pavyko išlaikyti pradinį planą autorių kolektyvo, t.y. gerinti investavimo patrauklumą projekto, taip ir tiesiog sukurti gražus ir patogiai namus. "T. . ": Kokia yra Jūsų nuomonė greitai keičiasi technologijos, statybos? . Prie. : Teigiamas. Tai leidžia išvengti monotonijos ir stumia mus į творческому ieškant naujų idėjų. Mes stengiamės atnaujinti net ir serijiniai projektai maskvos nekilnojamojo turto vystytojai, įvesti naujų idėjų kiekvienas kitas namas serijos. 2003 m. planuojama atidaryti dar vieną veiklos sritį - grūdinimas ir apdorojimo stiklai, leidimas prekių ir produktų iš jo... "T. Apie. ": Ženklas "Техноком" - tai ne tik двенадцатилетний patirtį statybose rusijos sąlygomis, ne tik galimybę atlikti visą kompleksą фасадных darbų "vieni rankomis", bet ir kokybiškas atliekamų darbų nepadarė šiandien nei iš kieno nors abejonių. Kaip pavyksta išlaikyti tokią poziciją, kai dauguma pirkėjų gyvena pagal principą "pigiai statome - brangiai parduoti"? . Prie. : Pirmiausia kiekvienoje įmonėje turėtų būti tikroji strateginė linija, specialioji veiklos kryptys viso kolektyvo. Tokia kryptimi, kad mūsų bendrovė yra atlikti darbus stabilus aukšto lygio. Žinoma, to negalima pasiekti be darbo organizavimo paslaugos kokybės kontrolė. Mes stengiamės ne stovėti vietoje, darome diegiant valdymo sistemos, kokybės kontrolės ISO 9000 ir tikimės, kad tai padaryti neįmanoma leidimas prastos kokybės produktų. "T. . ": Liaudies išmintis byloja, kad vyras per savo gyvenimą turi pasodinti medį, pastatyti namą... Pastatytas arba "Техноком" savo "pagrindinis" home " arba " tik laukia pasiūlymų? . Prie. : Ne pastatyta, tačiau pasiūlymas jau yra. "T. . ": Atrasite paslaptis mūsų skaitytojams? . Prie. : Ne paslaptis nėra. Mums tokiu pasiūlymu yra renovacijos projektas Namuose Брестской gatvės, kurioje "Техноком" dalyvauti kaip investuotojas, kūrėjas fasadų ir vidaus inter'interjeras iš stiklo ir metalo...

ŠALTINIS: Technologijos statyba

Šaltinis: http://stroymart. com. ua