Statyba ir rekonstrukcija.
"Savo namuose": į programą надейся... 2006-11-18 13:49:22
Klausimas, пов'susijusios su paramos būsto statyba skaičius kaime, šiandien yra vieni iš labiausiai aktuali. Palyginti su pradedant 90-ųjų apimties statybos pagrindiniai objektai'socialinės infrastruktūros objektų kaime sumažėjo per 5-10 kartų. Daugiau mažiau laimingai обстоят reikalų tik su tiesimą dujų tinklų - per pastaruosius metus skaičius atsisėdo, naudojančių gamtines dujas, padidėjo 3 kartus. Bet tai tik pradžia didelio darbo - kol Ukrainoje газифицировано 27% nuo bendro skaičiaus atsisėdo (Rusijoje, pvz., šis rodiklis siekia 70%). Su kaimo gyvenamojo fondo, kuris turi 6, 3 mln. namų, tik 3% užtikrintas централизованными sistemų, vandens tiekimo ir kanalizacijos, t.y. didelė dalis būsto neatsako элементарным komforto reikalavimus. Reikia problemos sprendimas buvo skubus vandens 1300 atsisėdo, gyventojai, kurių naudojasi привозной vandeniu. Problemos sprendimas žemės būsto statybos Ministrų Kabinetas buvo pradėti Госстроем Ukrainos ir " "Украгропромбуд" dar 1997 m. peržiūrėję Белгородским patirtimi remti statybos individualių gyvenamųjų namų kaimuose. Fondas, kuriame pinigai guli 1997 m. Ministrų kabineto Ukrainos priėmė Sprendimą, "Apie finansinės paramos individualaus būsto statyba skaičius kaime". Siekiant įgyvendinti šį Sprendimą, buvo sukurta Межведомственная координационная komisija, kurią papildyta vice-прем'ep-ministras. Balandžio 1998 m. išėjo Dekretas Ukrainos Prezidento "Apie finansinės paramos individualaus būsto statyba skaičius kaime". Pagal Įsakymo vadovai облгосадминистраций зобов'susijusios kurti областные Fondų paramą individualaus būsto statybos kaimuose. Rugpjūčio išėjo Sprendimą Ministrų Kabinetas Ukrainos nr. 1211 "Apie atliekamus informaciją apie tvarka, formavimo ir lėšų naudojimo fondų paramą individualaus būsto statyba skaičius kaime". Spalio 1998 m. buvo priimtas Nutarimas Iš Kabineto Ukrainos nr. 1597 "Apie atliekamus Taisyklių teikti ilgalaikės paskolos individualiems застройщикам būsto skaičius kaime". Pagal Nutarimo nr. 1211 pagrindinių sričių veiklos Fondų, yra: • teikti застройщикам ilgalaikius (iki 20 metų) paskolų, kurių matmenys yra nustatomi сметной vertės namo bendras plotas 125 kv. metro ir надворных подсобных patalpų; • teikti praktinę pagalbą застройщикам išspręsti problemas pasirinkimo ir įforminimo žemės sklypų, projektų pastatų, įrangos statybos medžiagomis ir palydovas prekėmis, sudaryti sutarčių su подрядными organizacijomis, už vp kontrolės etapų ir laiką, statybos, inžinerinės įrangos ir tinklų statybos; • kontrolės įgyvendinimą tikslinių naudoti priemones; • sukurti savo materialinę-techninę bazę pagal изготовлению statybinių medžiagų ir konstrukcijų projektavimo, techninės priežiūros, mašinų ir mechanizmų, perdirbti ir realizuoti žemės ūkio produktus. Сумская sritis buvo viena iš pirmųjų, kurios pradėjo taikyti rusijos patirtis, ir kur tam buvo sukurta programa "Tėvų namai". Vienu metu jie darbo Луганской srityje. Buvo sukurti pirmieji областные Fondų paramą individualaus būsto statybos, kuri prasidėjo sėkmingai veikti. Priemonės Lėšas gauna iš įvairių šaltinių: valstybės ir vietos biudžetus, organizacijų ir įmonių, tikslinės mokesčių, nuo наценок kai kurių produktų, iš gyventojų ir kitų внебюджетных šaltinių. Paskolos grąžinimo atliekamas pinigais ir žemės ūkio produkcija, kuri ėmėsi specialių vietų Fondo базисным kainomis, tada perdirbama ir įgyvendino įmonių Akcijų. Tai yra skatinami padidinti gamybos įvairi žemės ūkio produktų regionuose. Užduotis Fondo įeina taip pat suteikti paskolas įsigyti visko, kas sudaro gyvenimo pagrindą kaimo gyventojui. Pasirinkimas kandidatų į nekilnojamojo turto vystytojai daro specialios komisijos, sukurtas kaimo ir rajono администрациях. 1998 m. Fondų iš 5 sričių Ukrainos buvo suteiktos paskolos, statybos 500 gyvenamųjų namų. Šiandien jau sukurtos ir veikia regioninės programos "Savo namuose" 23 srityse, išimtis sudaro Черновицкая sritis ir AR Крым. Apimtis statybos didėja: 1999 m. buvo skirta lėšų возведения 1500 namus, 2000 m.). - 2100 namus, 2001 m. - 5000 namus. Šiuo metu pradėtas eksploatuoti 170 tūkst. kv. metro būsto, pastatytas už lėšas Fondų. Eilėje gauti paskolą Fondų įrašytas apie 5000 šeimų. Stato sau namus paprasti kaimo darbininkai ir lauku inteligentija - mokytojai, gydytojai. Šiuo metu Fondas teikia paskolas 20 metų po 3% metinių palūkanų. Ir ne tik būsto ar jo patvirtinimui, bet ir namų pirkimo, statybos, ūkio patalpų ir apie'infrastruktūros (ypač газификации усадеб), įsigijimas mašinos, сельхозтехники, galvijų, atsargų -; jo to, kad reikia vykdyti ūkio ir prie gyvenimo. Septyni'iam su vaikais (du ir daugiau) teikiamos nemokamai paskolos. Fondai kontroliuoja tikslinės lėšų panaudojimą ir siekia maksimaliai užtikrinti nekilnojamojo turto vystytojai nebrangiai statybos medžiagomis ir produktais, nurodantį, kad jų specializuotos įmonės pagal jų gamybos. Labiausiai sėkmingai eina reikalus ten, kur vietos valdžios institucijos veikia aktyviai ir kryptingai: Луганской, Сумской, Запорожской, Винницкой, Одесской, velniop, Ivano-Франковской, Харьковской, Хмельницкой srityse. Didžiąją Іь rengiant ir įgyvendinant programas "Savo namuose" groja vadovas " "Украгропромбуд", kuri организовывает ir padeda облгосадминистрациям taikyti regioninės programos sprendžia vyriausybės klausimų teisinio įrangos, mažinti mokesčių kredito išteklius, padidinti šaltinių, jų pildymo. Iš ko statomi kaimo namų Projektai, namų kuria daugiausia vietos architektai. Į ограждающих konstrukcijų сборный железобетон nesinaudoja. Norėdami išorinės sienos taiko daugiausia vietos мелкоштучные medžiagos. Dalis крупнопанельного statybos yra ne daugiau kaip 20%. Išaugo apimties statybos medžių'medinių konstrukcijų ir монолитного железобетона, Atsižvelgiant į tai, kad šiuolaikinė namų statyba reikalauja naujų būdų, kaip į komforto lygį, tiek į perorientuoti pramonės naujų statybinių sistemų pagrindu plaučių теплоэффективных išorės konstrukcijų, medžiagų ir gaminių, " "Украгропромбуд" planus : • užmegzti laida kokybės керамического plytų ir, visų pirma, veido; • išmokti pramonės gamybos sausų statybinių mišinių; • numatyti statybos gamyklos produkcijos molio штампованной черепицы; • padidinti apimtis išleidimo утеплителей remiantis basaltic pluoštų ir ячеистых betono; • atlikti modernizavimo technologinių linijų деревообрабатывающих produkcijos. Sprendimą Agentūra координационной komisija: Председателям provincijos šakas valstybės администраций: • rekomenduoti kūrimo ir patvirtinimo vietos biudžetus atskiras elementas, numatyti pažymėti lėšų programos įgyvendinimo "Savo namuose"; • įgyvendinti veikla už областным Lėšomis, gamybinių bazių ir patalpų tikslas удешевления statybinių medžiagų, gaminių ir žemės ūkio produktus. Vidaus finansų, Госказначейству: • numatyti Valstybės biudžeto į 2002 m. 28 mln грн. (2001 m. buvo skiriama 6, 5 milijonų грн. ) Teikti valstybės lengvatinių kreditų individualiems žemės застройщикам; • skatinti Lėšomis įgyvendinant perdavimo застройщикам statybinių medžiagų, gaminių, statybos inžinerinių tinklų pagal kredito sutarčių. Минагрополитики, Госстроя Ukrainos. Минфина, Минэкономики, " "Украгропромбуд": parengti projektą украинской Valstybės programa "Savo namuose" 2002-2006 m.. remiantis Įsakymo Pirmininkas Ukrainos nr. 222 ir Prognozės plėtros būsto į 2002-2004 m.. ir pateikti Ministrų kabineto Ukrainos patvirtinimo. Šie išplėstiniai posėdžiai Agentūra координационной komisijos paramos klausimais individualaus būsto statyba skaičius kaime planuojama Херсоне (pirmąjį 2002 m. ) ir Ужгороде (antrojo šešių mėnesių). Paaiškinimas Pagal Prognozes plėtros būsto statyba 2000-2004 m.. patvirtintas Nutarimu Ministrų Kabinetas Ukrainos nr. 1347 nuo 27. 08. 2000 m.). ), apimties eksploatacijos būsto į kaimą 2001 m. turėtų sudaryti 1700 tūkst. kv. metrų, 2002 m. - 1950 tūkst. kv. metrų. Į квартирном į kaimo vietovėje yra 27912 šeimų. Daugiausiai šeimų, kuriems reikia pagerinti būsto sąlygas, gyvena AR Крым, Киевской, Полтавской, Харьковской, Житомирской ir Днепропетровской srityse. ŠALTINIS: Будмайстер
Šaltinis: http://stroymart. com. ua
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą