Serija namus: новостройки

Namų tipų

Per pastaruosius du dešimtmečius kartu su привычными кирпичными, панельными ir блочными namų vis dažniau pradeda kurti monolitinis, кирпично-monolitinis namus ir namus pagal atskiriems projektams.

Procesas возведения монолитного namų išeina разделенным į tris etapus: betonas markių 200-400 rengia ir tai lydi į vietą statybos, сооружают опалубку ateities konstrukcijų, betono sukrauti. Procesas dar labiau paspartėjo ir bus lengviau, jei betono mazgas", kuria tiesiogiai aikštelėje. Todėl erekcija monolitinių namų vyksta pakankamai trumpą laiką, jeigu statyba vyksta pagal aiškiai отработанной schemą.

Монолитное pastatas beveik neturi siūlių - tai padidina jo rodikliai šilumos ir звуконепроницаемости. Jei montuojant naudojamos efektyvios утеплители, tai labai gali padėti pagerinti režimas veikimo namuose žiemos metu. Todėl storis sienų ir перекрытий gali būti sumažintas. Dėl monolitinis namas padidėja 15-20% lengviau panašių plytų pastatų. Visas šias procedūras ir tiekimo priežasčių-pasekmių padeda, galiausiai, palengvinti konstrukciją, sumažinti материалоемкость fondų, o tai reiškia удешевить savo prietaisą.


csib. lt

Nepaisant to, kad yra nuomonė, jog monolitinis namas "ne дышат" ir todėl kenkia mūsų sveikatai'aš, statybinės kontoros уверяют, kad, iš tiesų, šie namai pastatyti iš to paties железобетона, kad ir панельные namuose. Tik šiandien naudoja aukštesnės kokybės medžiagas, nei 10-15 metų.



Dauguma строящихся dabar namų возводят "mišrų modelį" plyta + монолит, ir namuose atsiranda кирпично-монолитными. Kietasis монолитный betoninis karkasas vidaus sienų su'соединяют su išorės pažeidžiamiesiems mūro sienos. Namų устраиваются giliai свайном pagrindu, jie yra labiausiai subalansuotos prie землетрясениям ir pažeidžiami potvynių, nes juose nėra siūlių ir su'jungtys ir jie sudaro vieną tvirtą konstrukciją.

Несущими sienos į кирпично-монолитном namuose, kaip nesunku atspėti, yra vidaus sienos - pertvaros tarp apartamentai. Per šį architektai ir statybininkai turi didesne laisve renkantis formas ir medžiagas prietaiso fasadų pastatų. Išorės sienų, kaip taisyklė, облицовывают šuolis plytų arba стеновыми blokų, прокладывая tarp jų kelis sluoksnius specialaus утеплителя. Rezultatas lygis šiltinimo ir шумозащиты pakyla į 20-40%.



Statybos кирпично-monolitinių namų klientas (būsimasis šeimininkas buto) gali kūrybiškai priartėti prie esmės matmenų virtuvės, прихожей, vonios kambarys. Jis gali užsakyti iš anksto projektas būsto su išplėstu plotas прихожей, apie'єднаними kambariais arba papildomais перегородками. Монолитное ir кирпично-монолитный namas gali исправно truks gyventojams daugiau nei 100 metų.

Tendencijos

Kažkur jau viduryje 90-ųjų, dauguma serijų namus, kuriais tada застраивались rusijos miestas, tapo pripažinta specialistas kaip pasenusios ir ne atitinkamus reikalavimus ateities новостроек. Augo reikalavimai планировочным ir inžinerinių-techninių sprendimai, naujų namų.

Tipiškas statybos skubiai reikalingi buvo naujos serijos. "Veidas miestų, taip pat tapo labiau griežtus dizainą, fasadų новостроек. Senas serija (vėlesni брежневские projektai) pradėjo mokytis, отсеивать ir отбраковывать. Rezultatas po vietinis atnaujinti mėgstamiausias serialas N-44, КОПЭ, N-46, N-55, N-3'atsirado jų serija-pasekėjai ir, žinoma, naujus projektus.

Serijos новостроек

N-3M - tai patobulintas variantas populiarios serijos П3. Jau ši jos прародительница buvo laikoma tinkamu metu gyvena su patobulinta планировкой. N-3m pridėta prie to daugiau galimybių квартирный skaičius (be 2-jų ir 3-jų kambarių butas su'pasirodė 1-o ir 4-x - kamb.). Didesnių butų su'yra эркеры.



Namuose šios serijos yra kuriamos iš tiesioginių ir kampinius sekcijų (4 butai). Этажность - 8-17 grindys. Išorines sienos sudarytos iš трехслойных gelžbetonio plokščių 30 cm storio, vidinės sienos - 14-18 cm, pertvaros-8 cm. Plotas 1-&. kv. - 35, 6 kv. m, 2-x&. - 54, 2 kv. m., 3-x&. -79 - 84 kv. m. Sukurti šią seriją nuo 1997 m. Maskvoje ir septynių miestų Підмосков'aš.

N-44М - patobulinta versija namuose serijos N-44. Панельные namuose sudaro narys ir pagal pažymėtą четырехквартирном sekcijų (1, 2, 3, 4-miegamųjų). 3 ir 4-jų kambarių butų yra svečių санузел. Этажность -17 grindys, lubų aukštis 2, 7 m. Iš naujovių - butų įdiegti naujus теплозащитные lango su тройным остеклением.



Viena iš populiariausių serijos modelis, statybos - serija N-44Т. Iš šių namų yra nemažai удачных планировочных sprendimus. Be to, namas atrodo gražiai iš šono - sienos pastato облицованы декоративным šuolis plytų, kas sukuria įspūdį "элитности" šio būsto. Neuždenkite kanalas, kuris панельных namuose kitų serijų yra teritorijoje, virtuvės, šį kartą išvedė į koridorių. Per tai laimi virtuvė ir aikštėje, ir už savo "geometrija".



Эркеры žymiai padidina apšvietimo lygis butai. Charakteristikas namus ne itin skiriasi nuo daugumos kitų namų панельных serialas. Butų įrengtos plastikiniai стеклопакеты. Projektorius bandė sąskaita konstrukcinės sprendimų padidinti plotas-gyvenamųjų kambarių. Iš esmės, tai atsitinka: 1-&. kv. - 39 kv. m., 2-x&. kv. - 52 - 63, 4 kv. m., 3-x&. kv. - 79 kv. m.

N-46М, kaip ir jos предшественница N-46, проектировалась atsižvelgiant į tai, kad šie namai būtų statyti miestuose, šalia промзон, geležinkelių ir kitų "chuliganiškas" vietų. Todėl N-46М возводят iš керамзитобетонных plokščių, kurios turi didesnių garso ir šilumos изоляционными savybes.



Iš jų patobulintą variantą serijos šiek tiek padidėjo " vilos. Išdėstymas vilos ant grindų priims n'ять variantų. Aukštis namuose - 4-14 grindys, lubų aukštis 2, 64 m. "Butų: 1-kamb. - 38, 9 kv. m., 2-kambarių - 55, 4 kv. m., 3-kambarių 79 kv. m., 4-miegamųjų - 97, 4 kv. m.

Serija N-46мм įdomi savo нарочитой малогабаритностью. Projektas su mažais apartamentai sukūrė specialiai sutaupyti ir pinigų, kaip jūs, statytojai, taip ir mes galimų pirkėjų. Butai tokiuose namuose naudojo išsiuntimo очередникам ir льготникам.

Namo projektas numato tik однокомнатные (4 kiekviename aukšte) arba двухкомнатные (2 kiekviename aukšte) butą. Plotas 1-prie namu tokiu namuose 23 kv. m. Yra, o butas-studija: 14-metrų kambarys, atskirta nuo 2-ųjų valgiu virtuvėje, tik pridėta pertvara, совмещенном санузле vietoj vonios įdiegta душевая кабинка. "Двухкомнатной butas - daugiau nei reali - 41, 5 kv. m. daugiausia tokių namų funkcija pastatytas pagal užsakymą departamento savivaldybės būsto.

Iš esmės skiriasi nuo ankstesnės serijos namų N-55М - su išplėstu ploto butų.



Aukštų skaičius pastate - 12-16. Išorinės sienos yra pagaminti iš трехслойных plokštės su padidinta шумоизоляцией. "Butų tikrai įspūdingas: 1-kambario - 50 kv. m., 2-ojo kambario - 66 kv. m., 3-x kambario 83-106 kv. m., 4-ojo kambario - 99, 3 kv. m. Dydis virtuvės butų 11, 5 kv. m., прихожей - 8 kv. m. Visų butų yra лоджии, didelių butų dar эркеры ir du санузла (3-4 kambarių). Planuojant kai kurių butų numatytas гардеробная kambarys.

Serija namus N-111м kamuoja tie patys tikslai, kaip ir ankstesnis serija - padidinti " vilos.



Išorės sienos namuose 35 cm storio pagaminti iš трехслойных керамзитобетонных plokštės su vidiniu sluoksniu утеплителя iki 8 cm. Dėl to pagal теплосберегающим charakteristikos tokios sienos artėja prie rodiklius namuose su plytų кладкой ir storio sienos 90 cm. Šios serijos yra keletas pokyčių, priklausomai nuo to planavimo priemonėje butų gali labai skirtis.

Į bazinės serijos " butai maždaug tokia: 1-kambario - 50 kv. m., двухкомнатная - 72 kv. m., трехкомнатная - 91 kv. m.

Namų serijos "Бекерон" laikomi experimental projektas. Pradėjo statyti šių namas 1995 m. statybos tęsėsi ir po 2000-ųjų metų. Namuose šios serijos statomi iš стеновых plokštės veiksnių ilgis (plotis statybos žingsniai iki 6, 2 m) ir padidinta šilumos ir шумоизоляции (storis многопустотных dangtelius, 40 ir 50 cm). Grindys tokiuose namuose šiek tiek - nuo 3 iki 9.



Visi buto "Бекерон" turi padidintą palyginti su типовыми сериями plotas: 56 kv. m. (Однокомнатной) iki 104 kv. m. (Четырехкомнатной plotas, virtuvė - 12-12, 5 kv. m., прихожих - 9 kv. m.

Kitą dalį apžvalga šiuolaikinių панельных, plytų ir monolitinių namų, įtrauktų į šiuolaikinės новостройки, tęsis.

Šaltinis: www. strоy. lt