Движимая nekilnojamojo turto 2006-10-30 11:00:10

Statyba ir rekonstrukcija.

Движимая nekilnojamojo turto

2006-10-30 11:00:10

Išsivysčiusiose šalyse technologijos vieneto statybos susiveda didžioji dauguma visuomeninių pastatų, pramoninių konstrukcijų ir спортивно-pramogų kompleksų. Situacija Ukrainoje iki šiol modulinė technologija beveik nėra применялись. Tokia i num "diskriminacija", paaiškinti gana paprasta. Faktas yra tai, kad dar prieš kelerius metus, už gana nedidelius pinigus galima buvo nusipirkti naudota pamirštas заводик, arba patalpų sandėliai ir t. t. Todėl įnirtingai reikia, statybos, pramonės struktūrų nėra чувствовалось. Šiandien situacija iš esmės pasikeitė. Resursas "sunkios paveldo" tai išnaudojo - dauguma нежилых pastatų выкуплены ir приватизированы. Tiesa, daugelis verslo žmonių mano, kad tai yra geriau - senas namas yra senas namas, ir строилось jis dėl kokių nors savo tikslų, o ne pagal konkretų verslą. Verslininkui, kad reikia gamybos arba prekybos-sandėliavimo patalpose, lieka nieko kito, kaip įsitraukia į pastatą. Ir čia vaidmenį vieneto technologijų padidėja kelis kartus. Namuose tokio tipo - labai individuali ir bus daromi tik pagal tiesioginę verslo klientų. Net jei statybos pastatų vienos rūšies, pvz., prekybos centrų, kiekvienas klientas turi kokių nors savo specifinius pateikimo, norus. Patys tokie pastatai gali būti net dėl to, kad skirtingos formos žemės sklypų. Savalaikiškumas - teisės, verslo Vienas iš pagrindinių privalumų modulinius pastatus, taip pat yra tai, kad, jei jų statybos sparčiau metu "paleisti" į eksploataciją, ir todėl, возведенное pastatas bus greičiau nešti pelną. Trumpalaikis reiškinys pasaulyje labai aiškiai pasireiškia versle, reiškia, kad reikia просчитать, kaip verslo plėtos ir kiek tai laiku. Pavyzdžiui, jei regione planuojama statyti bakalėjos prekybos centro, bet laikas затягивается, tai negalima garantuoti, kad atidaro šio parduotuvės apskritai bus reali - konkurentai gali ateiti į šią rinką anksčiau. Pastato gamyklos naudojant šias konstrukcijas galima išspręsti daug skubius klausimus, пов', susijusių su apgyvendinimo personalo, gamybos ir įranga. Beje, nepriklausomai nuo to, norite greitai organizuoti filialus visuose šalies regionuose, perkelti gamybą arba įdėti naują tašką - technologija dirbs taip pat gerai. Nomenklatūra modulinius pastatus neįprastai широка. Tai - prekybos киоски, didelis холодильные kameros, restoranai, kavinės, barai, kempingo, turizmo kompleksai, турбазы, ŠIMTAS, автозаправки, garažų, biurų, laboratorijų, salonai, statybos городки, patalpų apsaugos postus автоинспекции, pastatai karinės paskirties, infrastruktūros аэродромов, oro uostų, jūrų uostų, аптеки, медпункты, įmonės gamybos linija, dirbtuvės, санитарные pastatai ir t. t. Teisingumo dėlei reikia paminėti, kad gamintojai taip pat ne обошли dėmesiu ir "civilių gyventojų". Naudojant modulinė technologija, galite, pavyzdžiui, aprūpinti приусадебный sklypas ūkio pastatais arba pateikti garažas. Dar viena kryptis vieneto statybos - prietaisas мансард. Technologija leidžia надстраивать visą этажи senų малоэтажных namuose, gamyklose gamina specialiai šiam blokai. Statybos vyksta pagal tokią schemą: gamyklos цехах karkasas pagamintas statinys, į kurį nustato juostos, sienos, grindys, lubos su elementais įrangos ir sistemų inžinerijos, o taip pat gatavų apdaila. Kiekvieno modulio vyksta specializuotos surinkimo postuose lygio prieinamumą daugiau nei 90%. Kai apie'емко-модульном, kaip gamybos į statybos aikštelę завозятся moduliai pastatas (dalis pastato). Ir vietoje statybos pagamintas tik įrengimas jau yra baigtas moduliai parengti pagrindą, prisijungimas prie ryšių sistemų įrengimas stogų ir доборных elementų. Privalumai modulinė technologija, Ši technologija turi keletą didelių pranašumų: • santykinis дешевизна; • paprasta montuoti ir greitas kėlimas kompleksai; • naudoti болтовых'jungtys vietoj suvirinimo ir мокрых procesus; • gebėjimas lengvai pertvarkyti namus pagal naujus parametrus su plėtiniu arba sumažėjus gamybos srityse; • greitas pastato perkėlimas į naują trinkelėmis; • безотходность gamybos; • padidėjęs ar pilnas norą pateiktų konstrukcijų; • aukštos заводское kokybę. Prie viso, modulinės pastatai yra pakankamai lengvas, todėl ir fondas pagal jų daroma lengviau, kad taupo lėšas. Tarnavimo laikas pastatų tokio tipo niekuo nesiskiria nuo aplietas kapitalinį pastato, o eksploatacines savybes jis didesnis. Облицовочные medžiagos, nereikia taip dažnai pranešti kad - tapyti, клеить. Kai sugadinimus galimas keitimas dalių. Greitai sumontuojami pastatų ne mažiau domina ir statybininkai. Tai suprantama - savikaina gatavas namo, be visų kitų dalykų, tiesiogiai priklauso ir nuo laiko pačios statybos. Iš tiesų, kai модульном statybos pagrindinių darbų apimtis, gyvenančio iš statybos aikštelės, gamyklos cechas. Toks požiūris į darbą, suteikia daug privalumų. Pirma, darbo gamyklos sąlygomis negalima lyginti su darbu aikštelėje, kur-tai karštis, tai lietus, tai sniegas, o antrasis pakeitimas yra įmanomas, bet nepageidaujamos. Antra, механизировать ar net automatizuoti darbą gamyklos sąlygomis yra žymiai lengviau. O visa tai kartu atspindi tikslumą ir kokybę, produktų (juk polinkis nepakeis автоматику). Klasifikacija Visų pastatų vieneto tipo galima suskirstyti į dvi pagrindines grupes: blokas-moduliai ir каркасно-панельные namuose. Pasirinkti tinkamo tipo įtakos paskirties ateities namuose. Prie pirmosios grupės modulinės struktūros, susiję vadinamieji blokas-pastatų. Pagrindiniai elementai iš šių struktūrų gamina jau galutiniame kaip ir yra standartinių matmenų. Toliau vyksta grupavimas tokių blokų, atsižvelgiant į konkrečius kliento poreikius. Paprastai šie pastatai nebūna didelių dydžių (nors jas galite, jei norite plėsti). Tai gali būti, pavyzdžiui, киоски, mažos parduotuvės, kavinės ir kita. Antroji grupė šių priklauso pastato каркасно-панельного tipo. Skirtingai nuo blokas-pastatų, tai, kaip taisyklė, yra gana didelės patalpos (apie 1000 m2). Tokie pastatai yra sudaryta iš pagrindinių bendrų struktūrinių elementų - pagrindo, pagrindinės laikančiosios formavimą, стеновых plokštės ir кровельного danga. Galimi ir derinant tipų konstrukcijų viename pastate. Blokas-moduliai - konteineriai Pagrindinis privalumas šios rūšies produktai - pilna gamyklinė norą, mobilumas, greitas montavimas ir paleidimas į eksploataciją. Šie pastatai yra teisinga laikoma быстровозводимые. Užtenka nustatyti "konteineris" iš anksto paruošti pagrindą, jį prijungti prie tinklų, ir komfortiškos sąlygos gyvenimui ir darbui aprūpinti. Čia įdiegta visa reikalinga įranga. Konteinerių blokas-moduliai pirmaujančių gamintojų, kaip taisyklė, " отопительной sistema, o kai kurie ir su oro kondicionieriumi. Стопроцентная vidaus apdailos, galite iš karto rašyti namą eksploatuoti. Konteineris, kuris tarnauja kaip pagrindas pastatų tokio tipo, susideda iš anglinio formavimą, фасадных plokščių, grindų, lubų, langų ir durų. Karkasas dažniausiai yra šonines rėmą, atliktą iš холодноупорних profilio storis nuo 2 iki 4 mm arba холоднокатаного оцинкованного profilio storis 0, 8-2 mm. Фасадные sienos gaminami atsižvelgiant į kliento poreikius - ar iš "sumuštinį"-plokščių, metodas "полистовым" surinkimo naudojant profiliuoti lapo ir утеплителя arba metodas mobiliojo gamybos stogo ir стеновых "sumuštinį"-sistemos vietoje statybos. Кровля - taip pat, kaip ir фасадные sienos, gali būti atliekama remiantis трехслойных stogo "sumuštinį"-plokščių iš apimtų konstrukcinio akmens vata arba пенополиуретаном. Kai kuriose sistemose, reikalingas vidaus apmušimas sausų patalpų, kuri paprastai atliekama ner. storis apie 8 mm arba iš окрашенной cinkuoto lakštinio plieno storis apie 0, 5 mm. Dėl мокрых patalpų yra dažniausiai naudojamas мелкопрофілірованная cinkuotas plienas, lakštai. Didžiausią populiarios išorės fanera, grindys turi cinkuotas plienas. Viduje - паронепроницаемая фольга ir водонепроницаемая FAIL. tvark., tada-viryklė. Grindų danga skirta sausų patalpų paprastai tarnauja линолеум. Į мокрых - naudojamas водонепроницаемая деревоцементная viryklė arba полиуретановое danga. Langai į modulinės pastatai контейнерного tipo paprastai atliekami iš aliuminio profilių su vienos arba двухкамерными stiklo-paketai. Moduliai gali būti naudojami kaip одиночном vykdymo, taip ir багатоблокової variantą. Antrasis variantas-naudoti leidžia возводить ne tik одноэтажные, bet ir apatinės statinys. Blokas-moduliai - павильоны Šio tipo pastatai skiriasi nuo pastatų контейнерного tipo padidinta комфортностью. Blokas-павильоны, kaip taisyklė, turi didesnį aukštį, nei pastato контейнерного tipo (iki 3 m). Tiesa, čia turi savo apribojimus - tokių pastatų negalima prijungti prie apatinės pastato. Kaina vieneto struktūrų павильонного tipo, žinoma, šiek tiek didesnis, nei konteinerių - apie $ 350 už m2 naudingas aikštėje. Каркасно-панельные modulinės pastatai Каркасно-панельные namuose paprastai возводят pramonės, žemės ūkio, prekybos, mokymo, sandėliavimo ir kitiems tikslams. Karkasas tokio tipo modulinės pastatai paprastai yra pagaminti gamyklos sąlygomis. Gamybos elementų laikančiosios formavimą sienos, перекрытий ir stogų atlikti високомеханізованому aparatūros, o apskaičiuojant jų atliekama comp'kompiuteryje. Į стройплощадке iš jų susiformavo pastato karkasas, kuris "зашивается" ne погодостойкий dangteliais. Tada nustatoma теплоизоляция, ir pastato viduje yra taikoma гипсокартоном tolesnės apdaila, o ne stiprėja фасадными dangteliais. Namuose tokio tipo gali būti atliekami bet kokiomis architektūros sprendimus. Projektavimo procesas geometrinių matmenų ir formos pastatus galima keisti į geresnių ribose, pagal funkcinės paskirties, apie'емко-планировочным sprendimas ir " эстетическими sumetimais. Tokie pastatai yra modernus ir самодостаточный dizainas, yra aplinkos. Kaip surinkti "konstruktorius" Karkasas yra struktūriniai elementai, kurie perduoda išorės apkrovos į pamatus. Jis susideda iš: • elementų laikančiosios formavimą, tokias rimtas замкнутые rėmo, sudaro paprastai iš siūlių двутавровых profilių; • фахверк, облегченных konstrukcijas, sudarytas iš siūlių, sudėtinių, горячекатних arba холодногнутых kolonos, kurie стропила iš холодногнутого Z-profilio; • vėjo ir paspauskite select'ryšių skirtos įrangos išilginės pastato stabilumą. Papildomas karkasas-tai ensemble elementų tiesiogiai turint juostos stogo čerpėmis dengtiems stogams ir стеновой apdailai, perduoda klimato ir papildomas darbo krūvis pagrindinis karkasas. Pagamintas jis, kaip taisyklė, iš anglinio гальванизированного Z-profilio. Plieno konstrukcijos turi multi-layer антикоррозионное danga. Pilnas storis spalva priklauso nuo to kiek агрессивности aplinkos pastato viduje. Spalva покровного sluoksnis dažų pasirenka klientas. Стеновая dengimo visiškai priklauso nuo kliento poreikius. Metodas jų apdailai - nuo paskirties pastatai. Yra trijų rūšių vidaus užpildyti стеновых plokštės - пенополиуретан, putplastis ir mineralinis vilna. Пенополиуретан naudojamas dažniau, kai обшивке formavimą холодильных kamerų; putplastis galima naudoti užpildant sienų biuro patalpos; mineralinis vilna paprastai naudojama, kai обшивке sienų ir prekybos centrai. Кровельное danga - taip pat, kaip ir vaizdas стеновой apdailai - priklauso nuo kliento reikalavimus. Vienas iš labiausiai paplitusių - кровельное danga PR susideda iš plieninių plokščių su нервюрами, зафиксированных iš išorės, naudojant сверлящих varžtų papildoma laikiklių konstrukcijos. Vartai ir durys - reikalingus daiktus, bet kokio pastato. Jie gali būti metaliniais, алюминиевыми arba секционными; su механическим arba elektros pavara - priklausomai nuo paskirties patalpos. Vartai gali būti pagaminti su оконными проемами arba duris pereiti žmonių. Atidaryta ir uždaryta vartai gali būti teikiama rankiniu būdu arba elektros pavara. Dydis vieneto namuose каркасно-панельного priklauso tik nuo jo ateities tikslą. Nei aukščio, nei ploto jokių apribojimų nėra, pastato karkasas pagamintas remiantis tų dydžių, kurie šiuo metu yra reikalingi veiksmingai dirbti. Jei reikia plėsti darbo ploto pastatas gali būti padidintas iki reikiamo dydžio. "Sumuštinį"-juostos šiuolaikinės statybos puikiai pasiteisino трехслойные "сендвічеве" juostos. Jie labai технологичны surinkimas (reikalauja minimalaus darbo sąnaudų ir laiko), turi gerų veiklos ypatumai pagal šilumos, garso-, hidro-, пароизоляции, ilgaamžiai, ilgalaikis (pasibaigęs jų tarnybos (50 metų ir daugiau), turi погодостойкостью, малозагрязняющіеся išorinės dangos, kuriuos atlikote широчайшей spalvų gamą. Juostos pakankamai didelių matmenų (0, 9 x 9 m ir daugiau), labai ilgaamžiai ir tinkamas gamybos kaip sienų ir stogų, o atskirais atvejais ir перекрытий pramoninių pastatų. Surinkimas plokštės atliekamas be suvirinimo naudojant замковых'sujungimo arba tvirtinimo-самореза. Juostos tvirtinami plieno karkasas stačiakampio arba двутаврового profilio. Pilna! Žinoma, terminas statybos yra ne vienintelis kriterijus pasirinkimo быстровозводимых namus. Каркасно-панельные namus kuo комплектные. Montuojant nereikia suvirinimo ir сверлильных darbus. Minimalus darbo подрезке, visi dizainas idealiai tinka vienas kitam. Norėdami danga, sienos yra naudojama speciali ізоблокі, kurie leidžia metalo viduje nėra "prakaitas". Pastatas paprastai veiksmingai kalbant apie energijos taupymo, kad eksploatuojant investuotojui leis sutaupyti lėšų. Gerai brandus sistema утепления. Утеплитель paprastai su'integruojama su пароизоляционной plėvele, kuri atliekant darbus крепиться į sieną, tiesiai iš утеплителем. Visi ritiniai sunumeruoti, specialūs montavimo vieta рулона turi savo numerį, ir jo tiesiog neįmanoma įdėti niekur daugiau. Inžinerijos pagalba, Yra įmonių, kurios yra tik produkto pardavėjų - jie ne позиционируют save kaip bendrovė, kuri suteikia absoliučiai visą kompleksą paslaugų (numerį namuose "rakto"). Bet yra ir tokių, kurie sėkmingai susidoroti su užduotimi возведения. Nors, esant norui, klientas gali ne tik įsigyti pastatą, o contraption įdėti į kitą įmonei arba, susitvarkyti su statyba, pajėgų savo įmonės. Ukrainoje yra geri statybininkai-монтажники, bet, deja, patirties montuoti greitai-возводимых namus dar nepakanka. Todėl bendrovės-paslaugų teikėjai, turintys mokymosi žmonių подрядной organizacijos, kuri atliks montavimas. Pagrindiniai tiekėjai turi valstijoje patyrusių specialistų, galinčių teikti inžinerijos ir techninę paramą, todėl klientams. Inžinieriai dirba su investuotojais ir rangovais, tačiau pagrindinė jų darbo dalis tenka bendrauti su проектировщиками ir технологами - kai kuriama maksimaliai efektyvus variantas pastato užsakovo. Specialistas "veda" šis projektas su pirmojo kontakto su užsakovo iki statybos pabaigos: vykdo techninės priežiūros montuodami, kontroliuoja pokyčius, kurie atsiranda atliekant darbą. Vertė, Kaina, pristatymo ir montavimo vieneto pastatai priklauso nuo daugelio veiksnių. Kuriuos kainas dalyvauja ir " pastato, ir aukštis laikančiosioms konstrukcijoms realizuoti, ir naudojamų komponentų. Pažymėtina tarpusavio priklausomybė kainos nuo ploto pastatas (kuo didesnis plotas, tuo mažesnė kaina 1 m2) ir tiesioginę priklausomybę kainos patalpos nuo rūšies naudojamų стеновых plokštės ir кровельного danga. Kaina vienetas-konteineris tiesiogiai priklauso nuo naudojamų medžiagų ir vidaus apdaila. Vidutinė kaina pagrindo blokas-modulis, turinčių sistemą, šildymo, vėdinimo ir электропроводкой, yra apie $ 300 už m2. Vidutinė kaina namų каркасно-панельного tipo, возводимого technologijos vieneto statybos, naudojant importo medžiagų, yra maždaug $ 130-150 už m2. Patalpos pats, vykdomas naudojant produkto vidaus gamybos, kainuos apie $100 už m2 (į šią kainą neįeina išlaidos pagrindo). Dėl kainų lygį панельно-rėmo pastatų regionas parduoti neturi įtakos - visoje Ukrainoje jie maždaug vienodi, ir priklauso tik nuo teikėjo. Operatoriai ukrainiečių rinkoje pateikta daug varantys ratai europos technologijų возведения modulinius pastatus. Šalies verslininkai bus labai gyrė sistemos каркасного statybos Astron (Ukrainoje šią technologiją yra turto vystymo bendrovė "Karkasas"), Arnholdt (yra "МВМ-Арнхольдт"), Lindab (Kijeve atidaryta atstovybė įmonių grupės Lindab), "Центросталь" (firma "Центросталь-Домсталь"). Beje, перспективность noro modernizuoti ukrainos rinkos быстровозводимых pastatų patvirtina ir tas faktas, kad beveik kasmet į Ukrainą "ateiti" naujų užsienio technologijų ir sistemų каркасного statybos. Taip, pavyzdžiui, 2003 m. balandį Kijeve pradėti darbą atstovybę žinomo švedijos ūkis Lientabhallen, kurio darbuotojai užsiima pardavimo ir montuoti lengvų plieninių pastatų taikant technologijų ir dizaino Lientab. Elastingumą sistemos lengvų plieninių įveikta Lientab leidžia kurti patalpos nuo mažų неутепленных surinkimo patalpų, iki двухэтажных biuro pastatų, pvz.: parodų ir sporto salės, parduotuvės, dirbtuvės, parduotuvės, automobilių salonai, garažų, манежи norėdami вврховой kelio s t. d. Užsienio gamintojai gali pateikti klientui europos kokybės lygis įveikta, pilnatvę komplektacijos, laiku pristatymo. Visi šie veiksniai vaidina svarbų vaidmenį, nes, pagal vieną pardavėjai, эаказчик šiandien reiškia didesni reikalavimai ne tik į kokybės konstrukcinių elementų, bet ir kokybei ir atliekamų darbų. Vidaus gamintojai taip pat sėkmingai susidoroti su gamybos быстровозводимых pastatų. Taip, pavyzdžiui, каркасно-панельные pastato siūlo Житомирский augalų ограждающих konstrukcijų, UAB "Aspektas", IEŠKINĮ "Pagrindas-CK" ir daugelis kitų kompanijų. Tarp vidaus gamintojų norėčiau atkreipti dėmesį gamybinių-statybos įmonės "Профилекс"specialistai kuria naudojasi inovacijų technologija, gamybos быстровозводимых pastatų, pagrindinis principas, kuris yra pagrindinis buhalterija, be registracijos. Didžioji dalis pastato elementų, pagamintų tiesiai į vietą statybos (naudojant mobiliuosius прокатных станов), kas leidžia žymiai sumažinti produkto statybos (taupant transporto išlaidas - akivaizdus). Naudojant šį metodą per trumpą laiką galima возводить išlenkti бескаркасные statinys, modulinės, pramonės pastatų, o taip pat мансарды, павильоны, киоски, liudyti ir t. d. Paklausa ir vista Kaip matome, šiandien modulinės pastatai randa pats yra plačiai naudojami beveik visose žmogaus veiklos. Ir, tvirtinimo gamintojų, spektrą galima naudoti savo produktus ir toliau stabiliai augti. Tai susiję, visų pirma, keičiantis gamybos, артели sferų; didėjančio įmonių, užsiimančių kaip didmeninės, tiek ir mažmeninės prekybos; plėsti jau esamas įmonių; plėtoti pramogų infrastruktūros miestuose, tiek mažesniuose miestuose Ukrainos. O tai, kaip rodo užsienio patirtis, potencialių siūlome mobiliųjų telefonų, pakankamai lengvai расширяющихся įveikta. Šiandien yra padidėjęs poreikis statybos, prekybos centrų, logistikos centrų, visus būdu salonai, стоянок. Šiuolaikinės technologijos vieneto statybos efektyviai plėtoti ne tik link, biurų ir pramoninių-montavimo įveikta. Europoje, pavyzdžiui, tapo populiarus laikinus žemės ūkio statinys, skirtas laikyti derliaus, iki jo įgyvendinimo. Ir nors фермерского ūkio šis statybos metodas yra vienas iš labiausiai naudingas, Ukrainoje, deja, tai yra kryptis, kol dar negavo skleisti, išskyrus, ar kad kelių precedento. Priežastis - mažas ir atsiskaitymo gali ūkininkų. Tačiau, pasak оптимистическому specialistų nuomone, viskas dar prieš akis, ir šis rinkos segmentas augs. Sunkiai пробивает sau kelią statyba, gyvenamųjų namų vieneto каркасно-панельных pastatų. Tam yra paaiškinimas: mūsų žmogus консервативен tai, kas susiję namuose, todėl renkasi tradicinius капитальное statyba. Tačiau ekspertai tikisi, kad pavyzdį iš Vakarų, kur tokia statyba yra pakankamai išvystyta, сыграет savo vaidmenį. NUOMONĖ SPECIALISTAS Sergejus Завгородний, direktorius UAB "nematoma kopija" Karkasas " Rinkos быстромонтируемых pastatų iš металлоконструкций pradėjo возрождаться Ukrainoje 5-6 metų ir šiuo metu yra galutinai dar nėra sukurtos. Sprendžiant pagal augimo tempais neprilygo paskoloms, tai быстроразвивающийся rinkos segmentas. Kasmet pardavimų apimtys комплектных pastatų augti maždaug du kartus, tačiau absoliučia išraiška talpa rinkoje lieka vis dar nedidelis. Manau, kad didžiausias jo vystymosi, tai yra kryptis, verslą pasieks per metus tris-keturis. Pagrindinės technologijų naudojimas быстромонтируемых pastatų-prekyba ir teikiamos paslaugos. Gamybos objektai kol yra paklausa kiek mažiau, bet aš tikiu, kad po kelių metų padidės investicinė veikla, ir šiame sektoriuje. Vienintelis dalykas, kad dabar ją stabdo - tai lygis ekonominės plėtros šalies. Absoliučia išraiška "быстровозводимый" verslas gana pelningas, nes jis pastatytas apimties. Tačiau dėl tos pačios priežasties savo ego ne didžiausia, apie 10%. Įsivaizduokite, kad projekto vertė pastato plotas 5 tūkst. m yra apie $600 tūkst. Taigi, į šią situaciją kalba apie daugiau nei Yu-% pelno normai, švelniai tariant, menkina. Vėliau, keičiantis rinkos, santykinis apmokėta verslą, natūraliai mažės, o absoliuti - augti. Sentencija Войцович, direktorius VĮ "Gretas-Consulting" Viskas nauja - tai gerai забытое senosios. Verta taikyti naujų medžiagų, technologijų rinkoje pasirodo naujas produktas. Taip išėjo ir su модульными pastatų. Tiesa, šiame строительном segmente yra daug problemų, susijusių su сборкой ir specifikacijas plokščių, kad dėl įtakos ir kaip montavimo ir išoriniame kaip objektas. Todėl mes rekomenduojame naudoti aukštos kokybės medžiagos, o tokių į rinką jau turime. Juk быстровозводимые pastato visus активнее įeina į gyvenimą. Ir tam yra paaiškinimas. Palyginti su tradicinėmis pastatų, быстровозводимые turi mažiau svorio, atitinkamai, mažėja apkrova vietoje фундаменты. O daugiau pigių statinys apskritai ir произвольная architektūra, ypač, kad šie statiniai востребованными. Dmitrijus Шустов, technikos direktorius ПСК "Профилекс" Jei kalbėti apie perspektyvas rinkoje susijusios su krypties, pagal kurį veikia mūsų įmonė tai, visų pirma, rekonstrukcija, pramonės įmonių, moraliai senos gyvenamojo fondo пятиэтажек ir панельных девятиэтажных namų, taip pat nauja statyba. Lengvi ir tvirti каркасы стропильных sistemų ir мансард iš cinkuoto profilio storis 0, 8 iki 2 mm, turintys mažas svoris iki 20 kg/m2 ir patogumas surinkimo erdvinių konstrukcijų be taikymo kivirčų ir sunkaus грузоподъемной technologijos leidžia patenkinti pačius взыскательные reikalavimai klientams. Mobilusis gamybos "sumuštinį"-sistemos leidžia palaikyti spartų darbų ir gauti produktas, turintis unikalų kokybės charakteristikas. Galiausiai, sektorių prasidėjusi atkūrimo procesą, pagrindinių fondų, į kokybiškai naują lygį ir sukurti optimalias konstrukcijas, naujai pastatytų objektų, leidžia vidaus gamintojams suteikti į statybos rinką, naujų originalių idėjų ir plėtros. John Martin, generalinis direktorius UAB "Ворд Building Sistemoje Ukraina" šiuo metu ukrainos investuotojai vis dažniau duoda pirmenybę металло-каркасным зданиям, обшитым metaliniais dangteliais. Tai gera alternatyva строениям iš железобетона. Į металло-wireframe technologijos, statybos nemažai privalumų, tačiau, mano nuomone, pagrindinis veiksnys, lemiantis pasirinkimas investuotojui, galima pavadinti быстроту montavimo konstrukcija. Toks reagavimo leidžia įvesti pastatą eksploatuoti minimalūs terminai, ir, tokiu būdu greičiau окупит įdėtos lėšos. Pirmenybę быстромонтируемым зданиям atidavė tokios gerai žinomos kompanijos kaip " Coca-Cola", Оболонь, JT International " ir daugelis kitų firmų. Daugelyje Europos šalių komercinių, prekybos ir sporto patalpos, pastatyta pagal metodą, vieneto statybos. Aš tikiu, kad ir Ukraina taps ne išimtis - didžiąją dalį pastatų нежилого paskirties bus montuojamos būtent dėl šios technologijos. Tačiau augimo tempas noro modernizuoti ukrainos rinkos rėmo pastatų menki. Vienas iš pagrindinių veiksnių, сдерживающих jo plėtra - trūksta užsienio investicijų į šalies ekonomiką. Pat korupcija, esanti Ukrainoje, todėl užsienio investuotojai ne visada investuoja капиталы į vietos ekonomiką.

ŠALTINIS: Statyba ir rekonstrukcija

Šaltinis: http://stroymart. com. ua