Daugumos sąvoka "užmiesčio namai" asocijuojasi su kažkuo капитальным ir esminis, kad reikia ilgai statybos procesą. Tačiau technologijų paskutinį kartą пошатнули tai tikėjimas, nes rinkoje su'atsirado namuose visai kitokio tipo - mobiliuosius ir modulių.
Mobilusis galimybė
Griežtai kalbant, mobilus namai kaip " prie girnapusės " ant ratų ženklu visiems. Paprastai jo привозят į стройплощадку kaip laikiną prieglaudą darbo, o pasibaigus statybos perkelia į kitą apie'єкт. Retais atvejais ratai pakilti ir paverčia вагончик į stacionarūs būstą. Bet atrodo panašus į užmiesčio namai paprastai yra gana убого.
Padėtis iš esmės pasikeitė po to, kai į rusijos užmiesčio rinką pradėjo tiekti mobiliojo namo, pastatyto pagal užsienio technologijų. Konstruktyvus tokių namų susideda iš metalinio rėmo ir "sumuštinį"-plokščių su užpildymu veiksmingas утеплителем - akmens vata. Dėl утеплению juostos namų storis 150 mm visiškai atitinka rusijos Снипов pagal теплосбережению. Papildyta patvarus каркасом ir герметичными стеклопакетами sienos labai gerai apsaugo vidaus erdvės namuose nuo bet kokios rūšies атмосферным poveikiui, nuo stiprių морозов pirmiausia.
Vidaus gamintojai gamina mobilieji namai, sudarytas iš modulių, kurių dydis 3, 5 x 7 m arba 3, 5 x 10 m. Aukštis namuose, погруженного į передвижную platforma, ribotas, 4, 5 m dėl kelių transporto reikalavimų. Tačiau mažas toks namas pavadinti niekaip negalima. Be to, galima sudėti namas yra iš kelių modulių, pateikdamas juos vienas ant kito arba greta. Galimas dviejų aukštų mobilus namas, трехэтажный, tiesa, jau ne.
Norėdami siuntas, žinoma, dalykas, reikalingas atitinkamas transportas. Šiuo atveju naudojami galingas priekabų su specialia platforma, į kurią yra paruoštas namo. Jis užsidėjo ant platformos, o tada fotografuojamas jį naudojant mobiliosios автокранов. Natūralu, kad galia naudojamų kranų, kaip ir тягачей, yra ribotas. Tačiau mobilieji namai būna labai просторными, į juos jei norite, galite su komfortu gyventi ištisus metus.
Didelis pliusas yra tai, kad mobilieji namai visiškai gaminamos gamyklos sąlygomis. Tai leidžia atitinka didelio tikslumo gamybos, taip pat priklausys nuo oro sąlygų. Galutiniame mobiliojo namuose sienos отделаны išorėje ir viduje; į juos įterpiami lango ir durų blokus, pagamintas кровля, vidaus inžinerinės sistemos dalies, arba visiškai sumontuoti. Kiekviename variante tokio namo jau разведены elektros tinklo, vamzdžiai, vandens vamzdžiai išlaikyti vandens karšta, įrengtas vandentiekio. Kai kurie namai " šildymo sistema, oro kondicionieriai, kanalizacijos sistema ir газовым židiniu. Jei norite, galite gauti namą, net ir su baldais ir nebrangūs кухонным įranga. Kalbant apie vidaus planavimo priemonėje, o ne siūloma gamintojas įgyvendinama ir plėtojama klientas.
Sklypas pagal mobilus namas reikalauja minimalaus mokymo. Nereikia jokių котлованов pagal фундаменты. "Po namų turi būti tik išlyginti, o stabilumui statinys ją įdiegti į betono blokeliai. Be to, atsparumas mobiliojo namuose numatyta, metalinis rėmas, kuris tarnauja kaip pagrindas formavimą. Tokia tvirta ir patikima konstrukcija leidžia išsaugoti griežtą geometrijos, kad ir kokiu механическом ir koncentracijos padidėjimas atmosferos poveikį. Dar, žinoma, turi būti apibendrinti išorės inžinerinių tinklų: santechnika, elektra. Taip pat reikėtų apgalvoti, kokia nors galimybė šiluma jūsų namuose.
Kiek brangus обходятся tokių namų? Jų kaina yra maždaug du kartus mažesnis, nei statybos sąnaudas panašių stacionarių namus iš pigiausių стеновых medžiagų. Gamyklinis gamybos būdas naudojant поточного įranga leidžia sukurti загородное būsto su minimaliu vertės kvadratinių metrų.
Modulinės liudyti
Dar vienas būdas išsiversti be kasimo котлованов ir долгостроя - statyti modulinė atostogų kaime namas. Tokio apgyvendinimo visada пользовалось populiarus, pritraukti vartotojų paprastumą ir greitį surinkimas. Pagrindas vieneto namuose buvo karkasas iš medžių'medinių брусьев. Šis unikalus "skeletas" pastato возводился per kelias dienas, po to statybininkai buvo sukurti į jį "m'kūnas", tai yra обшивку to ar kito tipo. Naudotų medžių'mediniai skydai arba juostos, постройка загородного namuose užtrukdavo nuo trijų iki keturių savaičių.
Tačiau orumą "modulio" ne исключали trūkumų, kuriais buvo mažas atsparumas ir bloga теплоизоляция. Pagamintos iš faneros juostos su stiklo vata viduje kaip утеплитель negalėjo apsaugoti nuo stiprių морозов, taip ir стыки, kaip taisyklė, nebuvo герметичны. Kai пожаре горели medžių'mediniai moduliniai namai kaip degtukus taip, kad laikui bėgant jų populiarumas gerokai sumažėjo.
Naujas gyvenimas modulinės дачные namuose rasta su naujomis šiuolaikinių medžiagų, kurios leido išlaisvinti juos iš išvardytų trūkumų. Karkasas namai, modulis XXI amžiaus daroma iš lengvos, bet labai tvirtos metalo elementų, kad jokie mechaniniai veiksmai arba ураганный vėjas jam jau ne bauginanti, kad jaunesni. Medžiagos apdailai dabar - tai arba specialiai apdoroti metalinių įrankių ar plastiko, arba vadinamasis "sumuštinį"-juostos (labiausiai востребованные). Kaip jų gamybos šiuolaikinės утеплители leidžia labai gerai išlaikyti šilumą. Todėl nereikia nuolat топить krosnies arba išlaikyti kurios taikomos электронагревательные prietaisai, o namuose galima gyventi ne tik vasarą, bet ir šaltas metų laikas.
Modulinės namuose yra labai patogi ir montavimo. Juos nustatyti reikalinga tik minimali aikštelės paruošimas: mažareikšmis, derinimą, paprasčiausias pamatai kaip betono blokų.
Visas detales namai gaminami gamykloje, todėl tiesiogiai į стройплощадке tik reikia surinkti elementai šio dizaino, po to облицевать fasadas ir padaryti vidaus отделку, kuri gali būti bet kokia, pagal užsakymą namą. Pastatyti tokio namo, o sudaro kelias dienas, max savaitę, dar tiek pat laiko reikia ant apdailos darbai.
Beje, šiuo metu su'atsirado modulinės namuose yra kito tipo - visiškai pasirengę, транспортабельные ir komplektuojami, jie, iš esmės, nesiskiria nuo вышеописанных mobiliųjų namus (ar tai, kad pavadinimo). Toks namas jau visiškai parengta, apdorota; paprastai jos standartinę планировку sudaro svetainė, virtuvė, miegamasis ir санузел. Baldai ir kompaktiškas ir patogus įranga daro jį patogu gyventi ir patogiai atsipalaiduoti.
Pavyzdžiai tokio tipo namus galima padaryti esamą rinkos pasiūlymus. Tarkime, namai plotas 33 kv. m (9, 3 x 3, 6 m), pagamintas remiantis metalinio rėmo su medžių'деревянным каркасом ir, žinoma, утепленный. Languose įrengti стеклопакеты. Du miegamieji, душевая kabina, tualetas. Baldai, dujų židinys, viryklė, šaldytuvas. Yra viskas, ko reikia gyvenime, ir verta, kad visa tai šiek tiek daugiau nei 700 tūkst. rublių.
Daugiau erdvus variantai namuose, pvz., plotas apie 40 kv. m, pagaminti pagal tą pačią technologiją ir taip pat visiškai komplektuojami. Jie šiek tiek brangesni, apie vieną milijoną rublių, bet, рассчитав kaina vieno kvadratinių metrų, galima įsitikinti, lyginamąjį дешевизне tokio būsto.
Niuansų naudojimo
Atminkite: mes visai ne bandome įtikinti potencialių namų į tai, kad mobiliojo arba modulinis variantas загородного namuose - jų заветная svajonė. Žinoma, капитальная постройка daugeliu atvejų geriau, bet kartais mobilųjį arba modulinis namas atrodo labai выгоден.
Tarkim, jūs затеяли pastato didelė кирпичного коттеджа. Greitai baigti statyti negalima jokiomis aplinkybėmis, o tada yra tiesioginis резон, kad ne atidėti ateičiai žavesio загородной gyvenimo, naudoti laikinai gyventi mobilųjį arba modulinis namas. Nuo стройплощадки be to, galite отгородиться dėl, kad patiria nepatogumų, prijungti komunikacijos (jei jie yra ryšio) ir metus du-tris gyventi į struktūrose gamtos ir sielvarto žinoti.
Paplitęs variantas naudoti tokius namus kaip laikiną prieglaudą darbo. Стройплощадка gali būti pakankamai toli nuo miesto, tai reiškia, kad statybininkai turėtų užtikrinti сносные gyvenimo sąlygos "lauko sąlygomis"ir mobilusis arba modulinės namuose - geriausia išeitis. Jie išleidžiami variante statybos бытовок - su шкафчиками drabužių, спальными vietomis, valgomuoju stalu, санузлом ir pan.
Dar vienas privalumas - galimybė perkelti mobiliųjų ir modulinius namus kelis kartus. Jei, pavyzdžiui, jūs dar neturite savo sklypo ir jūs išsinuomoti žemės sezonas, tai paremta joje neleidžiama. Kartu su tuo gyventi norisi šioje vietoje, beje, su komfortu, ir čia gali выручить mobilųjį arba modulinis variantas namuose. Žodžio pasakyti, kad tokių namų nėra susiję su капитальным сооружениям, todėl jų diegti nereikia gauti daugybę leidimų, тягаться su pareigūnų ir t. t. Statusas žemės, kurioje stovi šis namas, ne обов'būtinai turi būti ИЖС, kad taip pat nemažą pranašumą.
Visiškai logiška naudoti namuose tokio tipo kaip svečių. Statybos visišką svečių namai пов'susijęs su немалыми sunkumais, o taip pat didelių išlaidų. O mobilus (modulinis) variantas, šiandien, einant gana устроит net labiausiai привередливых svečiai.
Būna, kad septyni'* iškyla būtinybė papildomas namuose, kai, tarkime, naujai tr nori gyventi наособіцу (bet netoli nuo vyresniosios kartos).
Galiausiai namai-"передвижники" galima priderinti pagal баню - sauną ar rusijos, o dar su dušo, kambariu, poilsio ir kitais составляющими šio tradicinio vidaus релакса. Užsienio technologijos, žinoma, банного taikymo nėra numatyta, tačiau rusijos gamintojai siūlo ir tokius būdus, naudojant mobiliųjų ir modulinius namus.
Šiuo metu yra nemažai profesionalių bendrovių siūlo vartotojams moduliai savo gamybos. Tokios įmonės turi gamybinę bazę, savo dizaino vienetų ir jų brigados montuotojams, todėl gali atlikti darbai pagal užsakymą.
Klientas tokiu atveju laisvas nustatyti priskyrimo vieneto pastato, jo forma ir matmenys, o taip pat galimybių, apdailos ir nustatyti inžinerinių komunikacijų. Gamintojai siūlo moduliniai statiniai, įvairių formų ir dydžių. Tačiau modulis neturėtų būti labai didelis, nes jo reikia ar gabenti truck, arba statyti ant ratų ir pristatyti iki vietos.
Nuomonė specialistė
Vladimiras Горшенин, rinkodaros direktorius AB "Šiaurės namas":
Sutinku beveik su viskuo, написанным straipsnyje, дополню tik naujos. Darbo patirtis mūsų įmonę, rodo, kad Rusijoje modulinis namelis, kaip taisyklė, parduodamas jau visiškai parengta su viską, ko reikia gyvybei įranga (šaldytuvas, viryklė, baldai ir t. t. ). Naudojamas jis visų pirma siekiant užtikrinti patogiai kontroliuoti statybos proceso pagrindinis namų. Ir tada jo paskirtį tampa darbui kaip гостевого paduoti arba paduoti sargybą arba aptarnaujančio personalo.
Vladimiras МИХАЙЛОВ
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą