Statybos technologijų ir modernaus загородном rinkoje yra labai daug, kaip ir skirtingų strategijų statybos. Juk namuose galima sukurti ir priimti vieną kartą ir visiems laikams, kad jo išvaizda lieka nepakitusi dešimtmetį. Taip galima, jei tik nori, "auginti" namas, pridedant laikui bėgant naujus elementus ir усовершенствуя būstą.
Bet augantis namas dooms šeimininkai daug metų gyventi į стройплощадке. O toks būdas загородной gyvenime vargu ar ką nors устроит. Vėlgi, недоделанный namas atrodo absurdiškas ir неэстетично, kad taip pat ne prideda malonumo хозяевам. Ką į tai pasakyti? Jei statyti vasarnamį, naudojant standartinę strategiją, tai, tikriausiai, taip ji ir bus. Be to, atskirų defektų gali sugriauti gyvenimą: jei jūs, tarkime, недоделали stogą arba недовставілі lango blokai, tai gyventi namuose bus ne tik nepatogu, bet tiesiog neįmanoma. Kai sumontuojami namuose galima naudoti strategiją, kuri iš anksto atsižvelgiama į постепенность, tiksliau pasakyti, pagrįstą поэтапность statybos procesą. Tai ypač aktualu tiems, kurie mano, kad pinigai, ir gali iš karto investuoti į statybos didesnę sumą.
Žinoma, kas nors посоветует imtis, siekiant šių tikslų, kredito, bet kol tokia produkcija проблематичен. Tai yra paskola, gal ir duos, bet procentas bus labai didelis, taip ir laiką grįžti niekas растягивать dešimtmečius.
Štai kodėl tikros kategorijos piliečių, galite drąsiai rekomenduoti statyti vasarnamį žingsnis po žingsnio. Kokiu būdu tai daroma? Tarkime, jūs turite pinigų, statybos kuklus paduoti, kuriame bus vienas-du gyvenamieji kambariai ir maža virtuvė. Namas одноэтажный, su нежилым чердаком, bet pirmieji порах ir toks patinka. Kodėl ne? Juk svarbiausia - gamta, galimybė pailsėti su draugais, o jei tai dar jauni ir nuolat lipti pagal kar'карьерным kopėčiomis, tai teigiamus pokyčius už kampo. Žinoma, pamatę priemones galima parduoti kuklus namuose ir pirkti mažiau nei kuklus. Atrodo visiškai logiška, tačiau čia gali kilti keletas "bet". Pirma, jūs pripratę prie tam tikros vietos, o namus šioje srityje, deja, nėra parduodamos. Antra, jūs pripratę prie sienos jūsų namuose ir nenorite pakeisti jį kažkuo kitu, o norite tik plėsti ir надстроить aukštas, antras.
Ir tokia galimybė, žinoma, jei ji buvo numatyta, kad jūs turite.
Faktas yra tai, kad konstruktyvaus plėtros šalyje namus mano požiūris, kurio namuose, kiekviename etape yra полноценное vieta gyventi. Per pirmąjį žingsnį, tai yra gana скромное būstą. Bet antrasis žingsnis į priekį, tada yra galimybė, ir trečias! Ir su kiekvienu žingsniu, namas bus lėtai, bet užtikrintai auga tiek plotis, tiek aukštyn, tapdami vis labiau jaukūs ir erdvus. O подчеркнем dar kartą: jokio недостроя kokia etape turite nebus.
Galima visiškai prasmeMedžiagos pagal temą |
|---|
| Projektai, daugiausia dėl ateities |
| Projektavimas komforto |
| Projektai kotedžai, nameliai |
| Kotedžai, nameliai, projektavimo |
Tačiau vėliau su'yra vaikai, todėl tampa jau тесновато. O tėvai, kurių перевозят viloje присматривать už подрастающим karta? Čia jau namas vienareikšmiškai reikia plėsti, nes po vienu stogu dabar didelės šeimos. O čia ir priemonės su'yra, nes profesionalumą per metus išaugo, atitinkamai, vertė padidėjo ir pajamos.
Trumpai tariant, sąvoka didėjančią усадебного namuose, prieinamą piliečių su vidutines pajamas, numatyta etapais didėjimas одноэтажного "start" tūrio statinys priklausomai nuo konkrečių poreikių ir materialinių galimybių šeimininką. Kaip taisyklė, pirmiausia statyti gyvenamasis namas su minimu gyvenamųjų kambarių ir išsivysčiusios apimtis чердачного vietos. Stoglangis, kai tai yra paprasti ломаные apibūdina kaip перевернутой raidės "V".
Vėliau, kai atsiranda poreikis didinti plotą ir apie'ем patalpų ir tai su'yra materialinių galimybių, šalia gali būti возведена dar viena siena, taip kad buvusi lauko siena namuose taps jau vidaus pridėta pertvara. Kartais перестраивается tik stogas, ir jau pastatytas palėpėje gali virsti просторную gyvenamojo мансарду.
Taigi, namuose, susidaro papildomos vietos. Be to, atkreipkite dėmesį, koregavimas bus minimalūs, nieko griauti nereikia, o tai reiškia, ir išlaidų mažiau, nei įprasta перестройке. Ir laiko reikia kur kas mažiau - pan tobulinimo visiškai įmanoma per vieną sezoną. Достройку galite затеять praktiškai bet kuriuo metu, nes šeimininkai negali palikti namus. Minimalus nepatogumų, žinoma, bus, bet juos lengva išgyventi išvakarėse новоселья "senas-naujas" namuose.
Auga namai prisiima taip pat пристройку įvairių patalpų: веранд, garažą, žiemos sodų ir t.t. Ir čia yra vienas subtilus momentas. Pradinė "bazė", kuri pradeda обрастать пристройками, надстраиваться, galiausiai gali tikėtis, kad tarkim, nėra labai эстетичный išvaizdą.
Kad tai neįvyko, rekomenduojame visus būsimus pokyčius продумывать iš anksto ir kloti savo sąrašą, namo projektas. Tai yra kad ir priedai, ir пристройки осуществлялись griežtai продуманному planą.
Примерные выкладки
Dabar turi prasmę apibūdinti statybos procesą, augančių namuose detaliai. Neturime tapti kaip pavyzdį, darbo projektas, o taip pat pateikti išlaidų sąmata, statybos, предложим konceptualaus variantas достройки. Taigi, pradedant apie'емко-планировочные parametrai наращиваемого būsto priklauso nuo materialinių galimybių ir sudėtis, septyni'* programuotojo. Mažiausiai - labiausiai ekonomiškas vieno двухкомнатный namas, atitinkantis reglamentuojamas Snip 2. 08. 01-85 variantus.
Koncepcija viešosios усадебного namai siūlo kaip būtina sąlyga atlikti pagrindinio apimties darbų jėgomis paties programuotojo, kaip taisyklė, su minimaliu magistrantūros brangių подъемно-transporto priemones. O tai sąlygoja būtinybę naudoti paprasčiausių techninių sprendimų. Pats pats paprastas mūsų atveju - tai одноэтажный namas, pigus наружными sienos, kuriame paskelbtas bendras kambarys, miegamasis, virtuvė su šildymo агрегатом, раздельный санузел ir кладовая. Iš esmės tai yra įprastas atostogų kaime namelis su элементарными patogumais. Išorėje prie jo пристраивается przedsionek su тамбуром arba be оного. Be to, daroma didelė ломаная stogas, dėl kurio susidaro šaltas palėpėje.
Norėdami modelis projektą galima pasiimti aukštį pirmo aukšto kambariai 3 m, o plotas bendras kambarys ir miegamasis nustatyti, atitinkamai, 18 ir 14 kv. m. Tegul bendras kambarys bus сблокирована su virtuve, o miegamasis - su split санузлом.
Vėliau, po prietaiso мансарды, miegamoji zona "переедет" į antrą aukštą.
O pirmame aukšte yra dienos zona, kurią sudaro kambarį (buvusios bendrą kambario) ir kabinetą arba kambarį svečiai (buvusi miegamasis). Ten pat liks virtuvė, svečių санузел, galbūt, vietoje vonios gali būti įrengta pirtis. Virtuvėje, kaip ir anksčiau išliks отопительный agregatas kaip montuoti katilą. Be to, n'ятикімнатній namuose, kurį mes planuojame "auginti", turi prasmę пристроить веранду plotas yra ne mažiau kaip 18 kv. m.
Prieigos мансарду, žinoma, turės statyti laiptų. Po tarpine platformą laiptų tokiu atveju susidaro laisva erdvė, kuri gali būti naudojama kaip dar viena кладовой.
Į мансарде устраиваются trys miegamieji plotas 18, 14 ir 10 kv. m, taip pat раздельный санузел jei šeimininkai. Čia taip pat turėtų trukti vietos aparatūros кладовой (variantas: гардеробная).
Galiausiai pagrindinis двухкомнатный namas apie 60 kv. m virsta n'ятикімнатний du kartus didesnio ploto. Jei atsižvelgti į turimus patogumus, tada, sutinku, tai visai neblogai patogiai gyventi.
Kas būdinga: kėlimas namų "вырост" beveik priklauso nuo taikomų стеновых medžiagų. Visų pirma, anksčiau apibūdintas metamorfozė двухкомнатного namų n'ятикімнатний осуществима labiausiai skirtingas technologijas. Tai gali būti кирпичная sienos su утеплением пенополистиролом, sienos iš ячеистого betono, yra taip pat galimybė medžių'деревянного каркасного namuose su несгораемым минераловатным утеплителем ir облицовкой iš vidaus гипсокартоном. Vidaus pertvaros tokiu atveju возводятся iš įvairių medžiagų. Мансарду auga namuose geriausia достраивать į du etapus. Pirmajame зашить plokštės фасадную lėktuvas чердака, kuris bus šiek tiek laiko šalta, antrame - vietoje lentos įdėti šiltą sieną iš atitinkamos medžiagos, kad мансарда tapo gyvenamųjų namų.
Perdangos tokiu namuose daroma pagal medžių'medinių konstrukcijų, балкам iš lengvų plieninių штампованных rinkinius arba kitaip, įskaitant taikant пустотных ar monolitinių betono lentų. Чердачное perdangos paprastai сооружается ant medžių'medinių konstrukcijų. Konstrukcijos stogo ir pasvirusių elementų мансарды - medžių'яне, su минераловатным утеплителем ir vidaus обшивкой гипсокартоном su пароизоляцией. Кровля priklausomai nuo materialinių galimybių ir skonio programuotojo gali būti iš įvairių šiuolaikinių medžiagų - lapų ir мелкоштучных. Konstrukcijos fondų, o taip pat подвальные ir полуподвальные patalpos sprendžiami individualiai. Tačiau pageidautina turėti be iniciacijos visas techninis rūsys.
Variantų išorės apdailos "išaugo" namai taip pat yra gana daug: žiediniai tinkas, отделочный plyta, laminatą ir t. t. Todėl namuose gali atrodyti visai ne бедно, nes perdirbimo fasadų galima taikyti įvairių dekoratyvinių detalių: рустов, наличников, пилястр ir kt Turtus architektūrinis vaizdas sukuriamas tokiais elementais, fasado, lango rėmo ir aptverti terasa, taip pat tekstūros ir spalvos скатной stogo čerpėmis dengtiems stogams, naudojant металлочерепицы, ондулина, окрашенного асбестоцементного lapą.
Jei kalbėti apie bendras išlaidas contraption auga namuose, tai jie yra gana maži. Naudoti рациональных ir kurą планировочных ir konstrukcinių sprendimų, taip pat paprastumo ir patogumo augimo etapais, pastato nepertraukiant pagrindinių konstrukcijų rezultatas rodo nedidelę kainą sukurtus projektus. Kaip rodo praktika, kaina vieno kvadratinių metrų namas su augimo perspektyva yra ne tik didesnis, bet net kelių žemiau vidutinių rodiklių vertės būsto усадебных namuose. Iš kur, paklausite, tokie duomenys? Pavyzdžiui, iš Белгородской srityje, kur tokie namai sėkmingai daro jau keletą metų, o smarkiai padidėjusios. Negalima atmesti galimybės, kad panašią patirtį bus aktyviai naudinga ir mūsų regione.
Vladimiras МИХАЙЛОВ
Nuomonė specialistėŽinoma, jaunas septyni'ą, kuri nusprendė persikelti už miesto į savo namus, toks daugiapakopis požiūris statybos atrodys įdomi visais atžvilgiais. Pradedant nuo paprasto одноэтажного namuose su dviem-trimis помещениями, galima pamažu plėtėsi ir padidinti komforto lygį gyvenimo už miesto. Ką reikia apsvarstyti padidinus ploto namų? Jei jis atliekamas per "prisijungti" naujų sienų, reikia žiūrėti, kaip tiksliai vyksta šis "prisijungti": nėra fizinių svarbių technologinių mazgų jau pastatytas namas, įrašomi ar savybes namuose (ypač šilumos ir шумоизоляция), taikomos medžiagų, panašių pagal kokybinius charakteristikas su anksčiau использованными. Tokiais būdais galima pasiekti vientisumą достраіваемго namuose. Jaunas septyni'ą šis metodas statybos namas gali būti привлекателен dar dėl vienos priežasties: laikui bėgant žiūri į tas pačias ar kitas dalykas keičiasi, ir tie, dizaino находки, kurie dar pernai patiko, tokia jau visiškai ne traukia. Laipsnišką ėjimą возведения namuose padės jaunam septyni'* tinkamai ir apie'objektyviai pasiimti stiliaus namai, remiantis ne tik mano vizija, bet ir apie'išimtys reikalavimus ir poreikius septyni'ą.
Viktoras Павлов, direktorius, statybos kompanija "Buomas"
Šaltinis: www. еremont. lt
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą