Apie liaudies išminties ir privataus būsto statybos

Liaudies išmintis byloja: "Спешка gera, kai žvejybos blusos". Kalbant apie individualių gyvenamųjų namų, kurių reikia gyventi daugelis dešimtmetį, čia labiau tinka kitas posakis: "Septynis kartus отмерь, vieną kartą отрежь". Atrodytų, šiame pokalbis gali apskritai žlugti, tačiau modernumo " atlieka patikslinimus ir незыблемые kažkada tiesos.

Подумаешь: septynis kartus отмерь! Отмеряет mane dizaineris, отрежет - прораб, o aš, suvoki, noriu, kad ruoštis namo pateikėte man блюдечке mėlyna каемочкой аккурат pas gimimo dienos! Kodėl ne? Aš pats moku pinigus, todėl būkite malonūs отрабатывать mokestį!

Mes buvo labiausiai вульгарный variantas reikalavimus, laimei, ne taip dažnai pasitaikantis mūsų, tarkim, "полуспросвещенное" metu. Dauguma klientų yra individualių namų kažką skaityti, kažkur su'keliavo ir bendrą supratimą apie protingų ekonomiška statyba turi. Tačiau konfliktai dėl dirvožemio nepagrįstų reikalavimų, vis dar pasitaiko, todėl sistemos pokalbis šia tema plius nebus.

Pradėkime nuo to, kad statybos trukmė pirmiausia priklauso nuo technologijų ir масштабом statinys. Tai yra didelis namas pastatytas ilgiau, nei mažai, o mūrinis - lėčiau, nei каркасный. Žinoma, kartais rangovas suskumba viską įsivaizduoti ir немыслимые išteklius apie konkretų'objekto, ir tas išauga tiesiog akyse. Bet tokių ekstremalių variantų mes priimti nagrinėti neturime.

Apskritai-tai aiškių laiko ir laiko normų statyti į to ar kito tipo namai nėra. Trukmė šis procesas priklauso nuo daugybės veiksnių, įskaitant žmogaus ir погодного.

Tačiau gyvoji turto vystymo praktika vis tiek suteikia galimybę pereiti į bet kokius среднестатистические laiko sąnaudų. Ir yra prasminga teigti apie tai, greičiau, arba, atvirkščiai, lėtina statybos individualaus gyvenamojo namo.

Pradinės stadijos

Pradėkime nuo namo projekto, nes joks modernų būstą be jo neįsivaizduojama. Ar yra skirtumas projektuojant namą iš plytų ir, tarkime, iš dujų betonui arba оцилиндрованного бревна? Yra, bet tik techniniu aspektu, o ne laikinas.

Terminai projektavimo namus iš skirtingų стеновых medžiagų, bet maždaug tokio paties метража skiriasi nesvarbus. Turi reikšmę profesionalumą ir intensyvumas darbo projektuotojų. O štai nuo architektūros ateities pastatymo terminai projekto sukūrimo priklauso nusižengimą ir ne mažas mastu.

Bet домостроительной įmonės, kaip taisyklė, yra registro eiliniam pasiūlymų, iš kurių galite pasirinkti norimą parinktį. Šiuo atveju atsipirkimo laikas yra akivaizdus, nes bendrovė jau turi rinkiniu darbo dokumentus objektas'objektas ir jį reikia atlikti tik atskirus pataisos. Kuo daugiau jūsų norus, tuo daugiau pakeitimų ir tuo ilgiau bus kuriamas projektas. Jei jūs užsiimate перепланировками, indėlio daugiau architektūriniai elementai, tai šis uždelsimas yra neišvengiamas. Ir jei jūs keičiate savo sprendimus kelyje (šiandien manau taip, rytoj - iš tikrųjų), terminai, taip pat обов', būtinai затянутся. Daugiau visą laiką reikia, jei namuose yra sukurta švarų lapą pagal пожеланиям klientui. Be to, tai brangiau. Bet dėl "namuose savo svajones gali ir palaukti.

Vienas iš pirmųjų etapų pastatas namuose - erekcija pagrindo. Čia statybos trukmė priklauso nuo to, kiek betono, уложенного anksto выкопанный котлован. Tai skaičius, savo ruožtu, tokia svorio ateities pastatyta: nei sunkesnės struktūros, tuo массивнее turi būti pamatai ir tuo ilgiau jis bus возводиться.

Greičiausiai daroma столбчатый pagrindą, pagal jį, visų pirma, котлован kasti nereikia (kas irgi taupo laiką), antra, reikia labai daug betono. Tape pagrindą daroma ilgiau, o daugiau visą laiką bėga į didžiulį плитный pagrindą. Nereikia pamiršti, kad betonas turi dar priaugti atsparumas, простояв tam tikrą laiką, o tai taip pat laiko sąnaudos. Tiesa, kartais pamatai patogumo ir greičio pagamintas iš spec. betono blokų. Ir čia reikia dalyvauti, kad rezultatas problema pristatymo blokų ir пригнать į sklypą didelę statybos technika.

Atsižvelgiant į tai, kas suprantama, kodėl kėlimas pagrindo ir tikrosios statybos namuose dažnai разносят laiku. Pamatus po namus patartina užsiimti pavasarį, po aerozolių grunto, vasarą arba rudenį, užeinant stiprių морозов. Žiemą statybos pagrindo осложняют daug neigiamų veiksnių: žema temperatūra, pokytis temperatūra ir pan. Taip, ir apskritai bet kokius statybos darbus šiuo metų laiku atliekami lėčiau. Nors, žinoma, kartais aplinkybės вынуждают (kai kurios firmos gamina tokius darbus, ir kokybiškai).

Познается lyginant

Toliau lyginamoji analizė tiesimo laiką į skirtingas oro sąlygas. Už pamatus, kaip žinoma, reikėtų kėlimas pat namų, čia taip pat turi reikšmės sezoniškumas. Pavyzdžiui, medžių'medinis namas tradiciškai возводится į весенне-metų laikotarpis, kai galite dirbti greitai ir už pusantrų-du mėnesius visiškai užbaigti statybos ciklas, tai yra pastatyti sienos su vidaus перегородками, nustatyti стропильную sistemą, grindų кровельный medžiaga, nustatyti langai ir durys. Norėdami medžių'деревянного namų pakelti "dėžę" per vieną sezoną - dalykas paprastas, čia net lietus nėra kliūtis.

Kitas dalykas - žiemą, kai dirbti tenka lėčiau: ir užtems anksčiau (o tamsoje daug настроишь), ir statybininkai tenka dažniau отлучаться į бытовку, kad sušilti. Tačiau daug statybos bendrovių eina toks padidėjimas tiesimo laiką, darant prielaidą, kad tai yra pateisinama. Juk žinoma, kad statybos medžių'деревянного namuose pageidaujama mediena, заготовленная žiemą: su daugeliu холодов baigiasi judėjimas sulčių, porų, uždaromos ir mediena tampa tankesnis. Prie to paties морозной žiemą vyksta palaipsniui вымораживание iš medienos drėgmės, nes santykinis oro drėgnumas yra gerokai mažesnis, nei vasarą. Dėl medžių'medinis namas, pastatytas žiemą iš заготовленной žiemą pačios medienos, turi daug mažiau ir daugiau vienodo усадку palyginti su tuo gyvena, возведенным pagal pažįstamas erių metų technologija. Be to, kaip rodo praktika, высохшие natūraliu būdu бревна daug mažiau растрескиваются.

Jei jis nuėjo apie бревенчатых namuose, atkreipkite dėmesį, kad procesas jų susitraukimas чреват dideliais nuostoliais, laiko ir turi protingai вписываться bendro grafiko statybos. Усадке mažai подвержено praėjęs сушильные kameros оцилиндрованного бревна, o клееный брус beveik pašalina iš jos.

Kaip jau buvo minėta, medžių'medinis namas возводится gana greitai, ir tai yra nekvalifikuotas plius. Tačiau žaliavinė mediena automatiškai отдаляет baigti стройки, nes рубленое rąstas ar, tarkime, невысушенного брус sandarą сруба reikia būtinai', būtinai переждать sezono, kad baigsis susitraukiantys procesus. Tik tada galima bus pradėti montavimo оконных ir durų blokus, o taip pat į perdirbimo.

Tiksli geometrija šiuolaikinių statybinių medžiagų (оцилиндрованное rąstas ir брус) pašalina подгонку, galiausiai ko срубная konstrukcija pakyla labai greitai, nes moderni įranga leidžia gaminti surinkimas su tikslumu iki kelių milimetrų. O štai рубленое rąstas būtinai'būtinai reikia galutinį, ypač комлей ir верхушек, nes jis yra конический cilindras. Log rėmas iš šios medžiagos, vėlgi, bus усаживаться, iš čia padidėjimas tiesimo laiką. Nenorite laukti, bet norite gyventi namuose iš рубленого бревна? Praleisti specialius įtaisus, leidžiančius namuose усаживаться be pažeidimų apdailos ir be искривления оконных ir durų проемов. Laikas - tai juk pinigai, srityje individualios домостроения ši tiesa galioja, kaip niekur kitur.

Кирпичные namuose, o taip pat pastatytas iš ячеистых betono galite возводить ir žiemos metu. Tačiau trumpą darbo dieną ir žema temperatūra taip pat bus paveikti į darbo našumą, o tai reiškia, ir ekonomiška statyba. Bet kai daug минусе labai затруднены vadinamasis "šlapias"operaciją, пов'susijęs su vežimu, taikant skiedinių. O tai yra dar vienas variantas вынужденных pertraukėlės ir pateikti sumas. Tuo pačiu metu darbo jėga žiemą kainuoja pigiau, taip ir žiema кладка, kaip teigia statybininkai, tvirčiau metų. Todėl čia vėl kyla klausimas: reikia į pirmą vietą statyti greitis statybos, проигрывая kitus aspektus?

Jei lyginti namuose yra įvairių tipų, tai didelių išlaidų ir laiko reikalauja, žinoma, kėlimas коттеджа iš paprastų plytų. Ramina, kad mūrinis недострой lengvai neša žiemą - žalos čia minimalus. Be to, reikia suprasti, kad šiuo atveju jums sukurti kapitalinis namo, kad bus stovėti daug metų, todėl kasmet daugiau, praėjusiais metais mažiau - ne taip jau ir svarbu.

Pirma, toks namas diktuoja atsižvelgdama tinkamą pagrindo - labai sunkios ir основательного. O tai irgi laiko sąnaudos. Antra, pats procesas plytų, кладки gana кропотлив; mažas blokai, deja, yra apribojamas greitis возведения sienos, kad "dėžutė" išauga per kelis mėnesius. Kai daug norite, galite pasiekti, kad mūrinis namas vidutinio метража buvo подведен po stogu už vieną sezoną. Tačiau нередки atvejais, kai statyba тормозится iki pavasario.

Na ir, pagaliau šiuolaikinės technologijos leidžia pagreitinti net procesą кладки plytų. Šiuo metu возведения sienos vis dažniau naudojami крупноформатные пустотелые keramikos blokeliai. Vienas toks blokas pagal dydį atitinka kelių кирпичам, kad siena auga daug greičiau.

Lygiai tą patį greičio pranašumą jūs namai iš dujų betonui ir пенобетона. Ячеистые бетоны išleidžiamos didelių blokų, todėl statyba iš jų eina lengvai ir greitai. Kadangi šios medžiagos yra lengviau plytų, pamatai gali būti taip pat lengva, nors, žinoma, laimėti laiko čia gali'yra nuolatinė apdaila: jei plyta dar gali vaidinti svarbų vaidmenį фасадного medžiagos, tai ячеистые бетоны reikalauja apdaila iš išorės ir iš vidaus. Visai nereikia отделывать ar kad medžių'medinių namų, ypač iš оцилиндрованного бревна ir клееного бруса.

Чемпионами dėl greičio statybos laikomi панельно-wireframe namuose: pavarų visišką коттеджа, kuriame galima bus aprūpinti visi patogumai, возводится tiesiog už savaitę-kitą. Šiuo atveju juostos (beje, paruoštas sienos namus, langus, duris ir коммуникациями viduje) привозятся į стройплощадку ir susirenka ten, kaip konstruktorius. Tada lieka tik nustatyti стропильную sistemą, grindų кровлю - ir "dėžutė" yra pasirengusi.

Tačiau ne verta tapti reklamos aukomis, pasakoja apie namų, pastatytų per kelias dienas. Nereikia pamiršti, kad ir pati progresyvi technologija reikia laiko dėl projektavimo ir plėtros, darbo dokumentai, sukurti pagrindo, o dar reikia laukti, kol juostos изготовят gamykloje.

Stanislavas ФРИД

Šaltinis: Užmiesčio apžiūra

Šaltinis: www. еremont. lt