Rūšių remonto

Ремонтно-statybos apdailos darbus galima suskirstyti į tris klases:

• Paprasta klasė


• Superior klasės


• Aukštos kokybės klasės

Rekonstruoti daugiabučio namo - restruktūrizavimas, kad daugiabučio namo, siekiant pagerinti gyvenimo sąlygas, veiklos, pakeitimo, kiek gyvenamųjų butų, bendras ir gyvenamasis plotas, ir pan., dėl pokyčių geometrinių matmenų, funkcinės paskirties, pakeisti atskirų konstrukcijų ir jų elementų, pagrindiniai techniniai-ekonominiai rodikliai (ДБН. 3. 2-2-2009).

Kapitalinis remontas - remontas daugiabučio namo siekiant susigrąžinti savo išteklių su pakeitimu, jei reikia, konstrukcinių ir ограждающих elementų, sistemų, inžinerinės įrangos, o taip pat padidinti savo veiklos rodiklius. (ДБН. 3. 2-2-2009)

Paprasta klasė ремонтно-statybos, apdailos darbus

Turi omenyje "косметическую отделку ar remontas". Apdailos darbai, kai jo metu, nereikalauja, kad jokių dizaino sprendimai - tai tiesiog зрительное atnaujinti jau esamą išvaizdos patalpos. Laikui bėgant ir patobulinta ir aukštos kokybės klasė reikės paprasto klasės, paprastą "косметического remontas".

Paprasta klasė nenumato:

• Naujo planavimo patalpų (išmontuoti ar prietaisas naujų pertvarų)


• Lygiuoti sienų, lubų ir grindų (tinkas, prietaisas стяжек)


• Prietaiso фальшстен ir kabinamųjų lubų


• Pakeitimo inžinerinių komunikacijų ir įrenginių


• Pakeisti langus ir duris

Į paprastą klasę įeina:

• Išmontuoti senas danga su paviršių. Su lubos (побелка, tapetai, dažai). Su sienos (побелка, tapetai, dažai, plytelės). Su grindis (линолеум, ковролин, ламинированный parketas, plytelės)


• Atnaujinti paviršių be kojyčių. Islyginamasis misinys faktinės sienos ir lubos


• Dažymo sienų ir lubų ar оклейка обоями. Dažymo langai (mediniai), durys, подоконников, радиаторов, vamzdžių


• Apmušimas, sienos ir grindys керамическими плитками be išlyginti paviršių. Ar plytelių iš naujo затирается ir iš dalies ремонтируется.


• Pakeitimas рулонных dangų ant grindų (ковролина, linoleumas), be išlyginti paviršių. Циклевка senas parketas su danga лаком, su dalinę remontu плашек. Pakeitimas ламинированного parketas arba паркетной lentos. Pakeitimas плинтуса arba шлифовку ir лакировку senojo.

Kai paprastas klasėje ремонтно-statybos darbų naudojama medžiaga pagal kainų lygį žemiau vidutinio.
Prie материалу tokio lygio galima priskirti: KNAUF (Knauf), METU (Henkel), POLIMIN (Фомальгаут), POLIREM (Полирем), ARTISAN (Артисан), Будмайстер (БудМайстер), ФЕРОЗИТ (Helios), " MASTER (Kapitonas), KOVALSKA (Ковальская ), EKOMIX (Кримцемент) ir kitų mažiau žinomų prekės ženklų.

Paprasta klasė ремонтно-statybinių ir apdailos darbus - labiausiai prieinamą ir biudžeto sudarymo būdas sukelti butą, biurą ar namus tvarka, suteikia naują išvaizdą.

Superior klasės ремонтно-statybos, apdailos darbus

Tai reiškia, kad visą kompleksą pagal капитальному remontas - naujo planavimo ir dekoravimo. Apdailos darbai, kai jį atliekant reikia privalomas, ar планировочно-dizaino sprendimus.

Reikalingas minimalus darbo brėžiniai:

• esamas planas patalpų


• planas демонтажных darbus su tiksliais привязками


• planas patalpų po pertvarkyti su matmenimis


• planas pateikimo kištukinių lizdų, jungiklių, распредкоробок, laidų po įranga su tiksliais привязками


• planas pateikimo šviestuvų su tiksliais привязками


• planas pateikimo санитарного ir теплотехнического įranga su tiksliais привязками


• planas prietaiso гипсокартонных lubos su разрезами ir nurodant чистовых funkcija " aš čia " aukštumas


• planas чистовой apdaila lubos


• planas prietaiso карнизов ir молдингов su matmenimis


• planas чистовой apdaila sienų


• planai su раскладкой pagal plytelėmis


• planas чистовой apdailos grindys, nurodant funkcija " aš čia " aukštumas, su išdėstymų ir miestai dirbtinių medžiagų


• planas užpildyti durų ir оконных проемов su matmenimis.

Į pagerėjo klasę įeina:

• Išmontuoti (jei reikia) pertvarų ir kėlimas, naujų, prietaisas проемов sienos


• Išmontuoti senas danga su paviršių. Su lubos (побелка, tapetai, dažai). Su sienos (побелка, tapetai, dažai, plytelės). Su grindis (линолеум, ковролин, ламинированный parketas, plytelės)


• Lygiuoti sienų, lubų ir grindų (gipso, grindų). Islyginamasis misinys, sienos ir lubos


• Prietaisas фальшстен ir kabinamųjų lubų (pagal poreikį)


• Dažymo sienų ir lubų ar оклейка обоями. Prietaisas (pagal poreikį) dekoratyvinių dangų. Prietaisas (pagal poreikį) dekoratyvinių карнизов ir молдингов


• Keitimas, inžinerinių komunikacijų ir įrenginių, elektros ir слаботочных tinklų, водопровода ir kanalizacijos, теплоносителя (jei reikia). Diegiama nauja elektra nustatoma vairo kolonėlė, pažymimos furnitūros, diegimas, naujų сантехнических prietaisų, šildymo prietaisų, prietaisas šiltas grindis (pagal poreikį)


• Apmušimas sienų ir grindų керамическими плитками prieš lygiuotę (tinkas) paviršiaus.


• Гидроизоляция patalpose su padidinta)


• Pakeitimas medžio grindys ant лагах (pagal poreikį). Pakeitimas рулонных dangų ant grindų (ковролина, linoleumas), prieš lygiuotę paviršiaus. Klojimas naują parketas su danga лаком. Pakeitimas ламинированного parketas arba паркетной lentos. Pakeitimas плинтуса


• Išmontuoti senas оконных ir durų blokus. Įdiegti naujų металлопластиковых оконных blokus. Diegimas naujos ir durų blokus.

Kai jų patobulintą klasėje ремонтно-statybos darbų naudojama medžiaga kainą vidutinio lygio.
Prie материалу tokio lygio galima priskirti: KNAUF (Knauf), CERESIT (Henkel), KREISEL (Fixit), MAPEI (Mapei), SOPRO (Sopro), STABILL (Stabill), SILTEK (Ковальская) ir kitų mažiau žinomų prekės ženklų.

Aukštos kokybės klasės ремонтно-statybos, apdailos darbus

Tai reiškia, kad nustatyti tuos pačius darbus, kaip ir kai jų patobulintą klasėje. Apdailos darbai, kai jo metu, taip pat reikalauja privalomos, ar планировочно-dizaino sprendimus, tačiau tokiu atveju reikalingas autorinis priežiūros architektas ar dizaineris. Taip pat be darbo brėžinius reikalingus paveikslėlius (vizualizacija).

Medžiaga, kaip черновых darbus, taip ir чистовой apdorojimo turi būti aukščiau vidutinio lygio. Daugiausia pagyrimu aukštos kokybės klasės ir yra aukščiausios kokybės medžiagas ir įrangą.

Į aukštos kokybės klasę įeina:

• Išdėstymą patalpose pagal " aukščiausios sprendimas. Sumontuoti pertvarų ir kėlimas, naujų, prietaisas проемов sienos


• Visiškai išmontuoti seną dangą su paviršių. Su lubos (побелка, tapetai, dažai). Su sienos (побелка, tapetai, dažai, plytelės). Su grindis (линолеум, ковролин, ламинированный parketas, plytelės)


• Lygiuoti sienų, lubų ir grindų (aukštos kokybės gipso, grindų). Islyginamasis misinys sienos ir lubos, naudojant акриловых шпатлевок


• Prietaisas фальш sienos su декоративными нишами ir kabinamųjų kelių lygių lubos, prietaisas натяжных lubos


• Dažymo sienų ir lubų aukštos kokybės, kosminės sąmonės spalvomis arba оклейка декоративными обоями. Prietaisas dekoratyvinių dangų ir штукатурок. Prietaisas dekoratyvinių карнизов, молдингов, пилястр, капителей, арок


• Pilnas keitimas, inžinerinių komunikacijų ir įrenginių, elektros ir слаботочных tinklų (taikant naujas technologijas), водопровода ir kanalizacijos, теплоносителя. Diegiama nauja elektra nustatoma vairo kolonėlė, pažymimos furnitūros, diegimas, naujų сантехнических prietaisai, prietaisai šildymo aukštos klasės. Prietaisas šiltas grindis


• Apmušimas, sienos ir grindys керамическими плитками ir dirbtinis elementais, su privaloma lygiuotę (tinkas) paviršiaus. Keraminėms plytelėms ir dirbtiniai elementai, kai высококачественном klasėje, atitinka įvairių matmenų. Pasak " - aukščiausios sprendimas gali būti taikoma: mozaika, мозаичные pano, apmušimas natūralus ir perspėjo, мрамором, песчаником, травертином ir t. t. Galimi įvairių rūšių фризы ir dekoro


• Privaloma гидроизоляция patalpose su padidinta)


• Pakeitimas medžio grindys ant лагах. Pakeitimas рулонных dangų ant grindų (ковролина, linoleumas), prieš lygiuotę paviršiaus. Klojimas naują parketas su danga лаком kaip dirbtinis taip masyvi lenta. Prietaisas meninio parketas. Pakeitimas плинтуса


• Išmontuoti senas оконных ir durų blokus. Įdiegti naujų medinių оконных blokus. Medinių arba мраморных подоконников. Diegimas naujos ir durų blokus iš natūralaus medžio.

Kai высококачественном klasėje papildomai galimi:

• Lygiuoti kampai naudojant металлизированной juostos


• Paviršiaus apsauga sienos ir lubos стеклосетки ir стеклофлізеліном


• Lygiuoti paviršiaus, sienos ir lubos papildomais шпаклевочными массами


• Naudoti tik spec. tinkavimo mišiniai, ir tik gatavų mišinių prietaiso lyčių


• Daugiau darbo prietaiso garso ir šiltinimo

Kai aukštos klasės ремонтно-statybos darbų naudojama medžiaga kainą aukščiau vidutinio lygio.
Prie материалу tokio lygio galima priskirti: KNAUF (Knauf), TOMSIT (Henkel), DRYVIT (Dryvit), LITOKOL (Litokol), PUFAS (Pufas), SEMIN (Semin) ir kitų mažiau žinomų prekės ženklų.



Kainos ir kokybės atlikti darbą, nurodytų pagal klasių vienodi. Kokybė gali skirtis dėl to, kad trūksta tam tikrų rūšių darbai.

Pvz.: Į paprastą klasę, nėra gipso sienos. Iš to išplaukia, kad jei esamas sienos yra atsisakoma pagal lėktuvą ir lygį, tai po шпаклевки apie paintjob šie nuokrypiai ir liks. Bet visose klasėse kokybė darbus шпаклевки ir dažymas vienodi. (Išimtis gali būti lengvai klasėje. Taikant medžiagų žemiau vidutinio lygio, gali būti skirtumas kai tą pačią окраской paviršiaus arba čerpėmis, kad плитками skirtingose klasėse).